застройщики: новости — страница 21

Судья межрайонного экономического суда Западно-Казахстанской области Бахтиёр Журабаев 27 декабря отклонил в полном объеме исковые требования завода «Кублей» к акимату города Уральска.Вечером во вторник состоялось завершающее заседание по делу «Кублея» и акимата Уральска, где третьей стороной выступал застройщик — ИП Ирменова.

Факты незаконного привлечения денег дольщиков выявили прокуроры Шымкента, сообщает vera.kz со ссылкой на заместителя начальника управления прокуратуры Шымкента Батыра Ергешова.«В этом году выявлено 8 фактов незаконного привлечения средств дольщиков. За два года таких фактов выявлено 17. На сегодняшний день судом 12 застройщиков привлечены к административной ответственности.

В минувшие выходные в Шымкенте состоялось официальное техническое открытие нового ипподрома в районе Бозарык с последующей передачей в эксплуатацию. Мероприятие посетил аким города Мурат Айтенов. Международный уровень Объект построен согласно всем международным стандартам, что дает возможность Шымкенту стать точкой притяжения для новых инвестиций и развития бизнеса.

25 декабря компания поздравила будущих жильцов жилого комплекса «Комфорт Сити» новогодним выступлением с участием ряда казахстанских музыкантов. Президент строительного холдинга SABA Group Ержан Абдикадиров уверен, что идея социальной ответственности позволит изменить город к лучшему. «Я уверен, что в преддверии Нового года в наших силах подарить каждому алматинцу не только хорошее настроение, но и показать, каким может быть Алматы будущего.

Ипотечная программа «7-20-25» будет продолжена в Казахстане по поручению президента РК.Согласно постановлению Нацбанка, опубликованному на сайте регулятора, ипотека будет действовать с 2023 по 2029 год. Ежегодно на выдачу кредитов планируется выделять банкам по 100 млрд тенге.Условия не изменились.

Tazabek — Сегодня, 23 декабря 2022 года, парламентская фракция «Альянс» рассматривает проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере налогообложения».Этот законопроект разработан в целях реализации указов президента страны от 2 декабря 2021 года «О поддержке субъектов малого предпринимательства, создании благоприятного налогового климата», от 26 июля 2022 года «О поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства», от 17 сентября 2022 года «О мерах по восстановлению и развитию Баткенской и Ошской областей», а также по обращениям бизнес-сообщества.Основные направления законопроекта:1) Расширение режима единого налогаРасширение режима на основе единого налога без ограничения объема выручки (в настоящее время до 30 млн сомов).2) Освобождение малого бизнесаПредусмотрено внесение изменений в Налоговый кодекс, предусматривающее бессрочное освобождение от уплаты налогов индивидуальных предпринимателей с годовым объемом выручки от реализации товаров, работ, услуг до 8 млн сомов, выполняющие требования по применению ККМ;3) Ставки единого налога а) 0,5% — с годовым оборотом до 30,0 млн. сомов;б) 1% — с годовым оборотом от 30,0 млн. сомов до 50,0 млн. сомов;4) Налог с продаж при безналичной оплате в размере 0% продлен до 1 января 2024 года.(в действующей редакции Налогового кодекса КР с 1 января 2023 года ставка налога с продаж составляла бы 1-3%) 5) Ставки по единому налогу для налогоплательщиков, оказывающих услуги общественного питанияПредусмотрено снижение ставок по единому налогу для услуг общественного питания без ограничения по объему выручки.Ставка единого налога для субъекта общественного питания:1) в городах Бишкек и Ош:а) 6% – в наличной форме;б) 4% – в безналичной форме.2) на остальной территории Кыргызской Республики:а) 5% – в наличной форме;б) 3% – в безналичной форме.6) Стимулирование развития туристической отраслиВ целях поддержки туристической отрасли проектом предложено предусмотреть в рамках единого налога категории туроператорской и турагентской деятельностей без ограничения по объему выручки.

Фото: Руслан ПряниковОдин из самых популярных способов приобретения жилья в Казахстане – долевое участие в жилищном строительстве. Этот способ привлекает казахстанцев своим главным преимуществом – более доступной ценой по сравнению с готовой недвижимостью. Однако покупка жилья на этапе строительства может обернуться проблемой, если не проверить как застройщика, так и объект долевого строительства.

В Ташкенте состоялась закладка капсулы первого бигвилля – совместного проекта казахстанского застройщика BI Group и узбекистанского девелопера Murad Buildings. Церемония приурочена ко встрече президентов стран-соседей Шавката Мирзиеева и Касым-Жомарта Токаева. Глава холдинга BI Group Айдын Рахимбаев в рамках церемонии рассказал о проекте, в который будет инвестировано 500 миллионов долларов.

22 декабря апелляционный суд в городе Уральске вернул в суд первой инстанции дело завода «Кублей» против акимата города Уральска. Истец — компания «Кублей» и выступающий третьей стороной в деле застройщик ИП Ирменова просили суд отменить определение судьи межрайонного экономического суда Бахтиёра Журабаева «о приостановлении дела для мирового соглашения».Стороны просили суд признать определение незаконным и возобновить производство по делу.— 23 ноября мы ожидали, что судья Журабаев вынесет решение, так как он ушел в совещательную комнату.

В Уральске в конце декабря всё ещё нет снега, но база отдыха Set Seil Park активно приглашает горожан на зимние развлечения. Это совсем не радует жителей дачных обществ «Мичуринское» и «Объединенное» – больше двух лет они воюют с владельцем новомодного парка Сериком Мергалиевым – он же владелец крупнейшего в Уральске торгового центра City Center и телеканала ТДК-42.В 2019 году бизнесмен Серик Мергалиев презентовал в акимате два проекта, которых назвал инвестиционными: разведение карповых пород рыб с возможностью их отлова и водоем для разведения осетровых.

Аким Алматинской области Марат Султангазиев приостановил уплотнительную застройку в пригороде Алматы. Об этом заявили в пресс-службе акима, передает Tengrinews.kz. Сообщается, что Султангазиев в ходе своего рабочего визита в Талгарский район поручил приостановить строительство ЖК «Нурия-3». «Глава региона посетил участок строительства 16 многоэтажных домов в селе Бесагаш.

Депутаты мажилиса РК одобрили в первом чтении ряд поправок, которые защитят права жильцов многоквартирных домов и улучшат работу управляющих компаний.1. Застройщикам запретят продавать в индивидуальную собственность незарегистрированные квартиры, кладовки, паркинги. Эта норма не позволит застройщику при сдаче дома единолично владеть общедомовым имуществом.2.

Депутаты мажилиса одобрили поправки по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, передает Arnapress.kz со ссылкой на Tengrinews.kz.Представляя законопроект на заседании мажилиса, депутат Екатерина Смышляева отметила, что законопроект наделяет местные исполнительные органы правом регистрации объектов кондоминиума.

Фото: Валерия ЗмейковаМажилис одобрил поправки в законопроект по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, инициированные депутатами, передает центр деловой информации Kapital.kz.Представляя законопроект на пленарном заседании мажилиса, депутат мажилиса Екатерина Смышляева подчеркнула, что целью данного законопроекта не является изменение концепции так называемой «реформы ОСИ».

В 2022 году в Казахстане будет построено 15.1 млн кв. м жилья, хотя планировалось сдать 18 млн. О причинах снижения рассказал министр национальной экономики РК Алибек Куантыров.— Около 3 млн кв. м жилья сделать не успеваем. Основные причины — это отставание от графика работ, недофинансирование, но главный момент — удорожание строительных материалов.

Фото: Владимир ТретьяковПостановлением акима города Алматы №4/705 от 15 декабря 2022 года утверждены девять Дорожных карт по «Программе развития Алматы до 2025 года и среднесрочные перспективы до 2030 года», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.1. «Полицентричное развитие Алматы».

Руководитель отдела архитектуры и градостроительства Семея Ардак Исатаев показал будущее местоположение новых многоэтажек и социальных объектов в левобережье, передает корреспондент Arnapress.kz.Как сообщалось ранее, для возведения новых многоквартирных домов и нескольких социальных объектов на левом берегу планируют сносить старые частные дома, при этом жителям обещают соответствующее возмещение.Сегодня, 15 декабря, прошли общественные слушания, на которых был поддержан план детальной планировки левобережной части города (ПДП).Руководитель отдела архитектуры и градостроительства Ардак Исатаев показал корреспонденту Arnapress.kz местоположение новых жилых многоэтажек и социальных объектов согласно ПДП.Так, вместо частного сектора по улицам Молдагалиева и Жамбыла будут построены многоэтажные жилые дома.

Аким области пообещал заняться вопросом качества строительства жилых домов в новом микрорайоне Семея, передает корреспондент Arnapress.kz.В ходе встречи с населением Семея акима области Нурлана Уранхаева попросили уделить особое внимание качеству строительства жилых домов в микрорайоне Карагайлы. Семейчане считают, что за условия в новых домах должны нести ответственность как заказчик, который принимал объект, так и застройщик, субподрядчик в том числе.Напомним, жители микрорайона Карагайлы сейчас сталкиваются с некачественно выполненными работами при строительстве.

Tazabek — Депутат Алишер Козуев (Ата-Журт Кыргызстан) сегодня, 14 декабря, на заседании парламента задался вопрос о том, кто разрешил возобновить незаконную стройку на улице Аалы Токомбаева 35.Депутат напомнил, что в начале года парламент создал комиссию по хаотичному строительству в Бишкеке.«Комиссия ведет свою работу, но с момента её формирования прошло 6-7 месяцев.

В Талдыкоргане запускают льготную жилищную программу «Жетiсу жастары». Меморандум о сотрудничестве подписали местный акимат и «Отбасы банк». На первый этап выделено 400 млн тенге.Условия программы такие: — годовая ставка — 5 %; — максимальный срок кредитования — 19 лет; — первоначальный взнос (только для вторички) — 10 %; — максимальная сумма займа — 10 млн тенге.По предварительным расчётам ежемесячный платёж по кредиту в первые восемь лет составит 76 600–87 600 тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаАкимат Талдыкоргана и Отбасы банк запускают программу «Жетісу жастары». Новая программа поможет в короткий срок решить жилищный вопрос жителям Талдыкоргана, стоящим в очереди на жилье в категории «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.

Новую ипотеку, по которой государство планирует платить за граждан часть процентной ставки БВУ, перенесли на второй квартал 2023 года. Бюджетную заявку, которую подали при формировании республиканского бюджета, Минфин отклонил. Об этом в ответ на запрос Krisha.kz сообщили в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК (МИИР).При формировании республиканского бюджета на 2023–2025 гг. была направлена бюджетная заявка в министерство финансов на сумму 24.5 млрд тг для предоставления субсидий на погашение части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам.

Фото: Руслан ПряниковЦены на жилье в ноябре в Казахстане продолжили расти. Как сообщает Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. РК, первичное жилье за минувший месяц подорожало на 1,2%, вторичное — на 1%, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «За месяц (ноябрь 2022 года — к октябрю 2022 года) цены на перепродажу квартир выросли на 1%, продажу нового жилья – на 1,2%.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане предлагают перезапустить программу «7-20-25» после ее завершения. При этом максимальный срок ипотечного кредитования по ней нужно продлить до 35 лет, считает председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев, передает центр деловой информации Kapital.kz.«Наша пресс-конференция направлена на то, чтобы мы обеспечили нуждающихся жильем.

Глава региона отметил, что застройку Костаная стоит вести внутри города, не растягивая его территорию. — У нас в старом городе много частного сектора, — отметил Кумар Аксакалов. — Поэтому более эффективно было бы использование этих частных территорий. Здесь инфраструктура выстроена. Поручаю акиму города с соответствующим управлением строительства рассмотреть проекты внутри города.

В ходе заседания общественного совета Семея руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) области Абай Азамат Байказаков ответил на вопросы общественников, передает корреспондент Arnapress.kz.В Семее продолжается уплотняющая точечная застройка, земельные участки на которую выдаются достаточно хаотично.

Несколько китайских девелоперов, включая Shimao Group и Hubei Fuxing Science and Technology, готовят частные размещения акций после недавнего снятия властями КНР соответствующего запрета, пишет Интерфакс-Казахстан со ссылкой на газету Financial Times. В понедельник Комиссия по регулированию рынка ценных бумаг КНР (China Securities Regulatory Commission, CSRC) объявила об отмене действовавшего с 2010 года запрета на продажу акций на внутреннем рынке для зарегистрированных на бирже китайских девелоперов.

В Казахстане необходимо разработать требования к социальному жилью. К такому выводу пришла команда общественного фонда Urban Forum Kazakhstan, которая провела исследование в двух микрорайонах социальной застройки Алматы: Зердели и Шугыла.Несмотря на то что микрорайоны возникли в разные годы: Шугыла совсем недавно, после начала пробивки пр.

Вкладчики в строительство жилого комплекса «Циолковского-1», что по соседству с консервным заводом «Кублей», ждущие свои квартиры более двух лет, во вторник вечером получили отказ на уведомление о проведении мирной акции протеста. Причину отказа в своем ответе акимат не приводит.Динара Кисабекова, одна из вкладчиц в строительство ЖК «Циолковского-1», получила ответ от акимата на уведомление, которое она подавала 25 ноября.

Ерболат Досаев, исполняющий обязанности акима Алматы, потребовал отозвать все разрешительные документы на строительство ЖК Family. Такое решение принято на встрече с жителями Турксибского района, которые попросили акима остановить незаконное строительство вблизи природоохранной зоны, у границы рощи Баума.Местные жители обратили внимание на стройплощадку прошлой зимой, когда на участке началась вырубка деревьев.