застройщики: новости — страница 12

Фото: пресс-служба АкордыНеобходимо обеспечить надежное теплоснабжение столицы. Об этом на совещании по вопросам развития столицы сказал президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев, сообщает пресс-служба Акорды.«Надо говорить откровенно, что ключевые проблемы Астаны вызваны неправильным планированием ее развития, вернее, полным отсутствием такового.

Если сравнивать показатели обеспеченности жильём РК и стран Европы, а также США, то Казахстан окажется в самом низу рейтинга, учитывающего соотношение населения с количеством жилых объектов, передает Arnapress.kz со ссылкой на Finprom.kz.Кроме того, более 70% семей РК проживают в жилищах, где на человека приходится менее 20 квадратных метров жилой площади.

Фото: пресс-служба акимата Астаны Аким Астаны Женис Касымбек на своей странице в Instagram сообщил, что дольщики проблемного ЖК «Туран Сыганак» получили ключи от своих квартир, сообщает пресс-служба столичного акимата.«Завершили строительство очередного долгостроя с многолетней историей. Строительство ЖК «Туран Сыганак» началось еще в 2014 году.

Расскажем, нужно ли брать разрешение на установку кондиционера, что делать, если шум соседского агрегата мешает и какой уровень шума считается нормальным.Нет, никаких разрешений на установку кондиционеров в Казахстане получать не нужно.Чтобы кондиционеры аккуратно смотрелись на зданиях и домах есть нормы для первичного жилья.

В Центре Урбанистики напоминают, что первоначальный проект благоустройства аллеи за флагштоком разрабатывался сторонней проектной организацией несколько лет назад, но не прошел необходимые этапы согласования по объективным причинам. Не были учтены существующие посадки деревьев.Позже Аким области предложил центру принять участие в данном проекте – и здесь ориентировались на то, чтобы создать приятное, интересное пространство для горожан.«Максимально комфортное для прогулок пространство с сохранением существующих деревьев – наша сверхзадача.

«Что строят рядом с гостиницей «Чайка», и не съедает ли это территорию парка? Все молчат. Если находиться на берегу, где расположена сцена на набережной, справа от гостиницы «Чайка» высится какая-то постройка – мы заметили ее еще с апреля. Люди говорят, что это, возможно, строится на территории гостиницы.

В жилом комплексе RAMS City 1 июля прошло торжественное мероприятие – владельцы получили ключи от квартир в блоках 18, 19, 20 и 21. Ключи от квартир в остальных блоках застройщик планирует выдавать по очереди.О мероприятииТоржественная сдача объекта прошла в праздничной атмосфере в стиле BBQ-вечеринки.

Фото: Руслан ПряниковКоррупционные риски установлены на всех этапах градостроительства в Алматы, сообщает пресс-служба Антикора.Результаты внешнего анализа (ВАКР) в сфере строительства предгорной зоны мегаполиса рассмотрены на выездном заседании Общественного совета Агентства по противодействию коррупции.Первый из них заключается в отсутствии системного планирования градостроительства.Анализ показал, что Генеральный план Алматы не обновлялся с 2011 года.

Если вы задумываетесь над сохранением капитала, а также над его приумножением с минимальными рисками, рассмотрите вопрос инвестиций в зарубежную недвижимость. Международная инвестиционная компания DE COSTA GROUP предлагает свои услуги по таким направлениям как инвестиции, девелопмент и консалтинг. Специалисты компании подберут идеальный объект и будут обеспечивать юридическую безопасность на всех этапах приобретения элитной недвижимости.

Tazabek — В Международном агентстве по возобновляемым источникам энергии (IRENA) провели опросы на основе единственного конкретного показателя стоимости капитала, который наиболее актуален для инвесторов и политиков — на основе номинальной «стоимости капитала после уплаты налогов». Об этом сообщается в исследовании организации (2023).Для анализа были использованы данные по солнечным фотоэлектрическим установкам, а также технологиям производства береговой и оффшорной ветроэнергетики для 45 стран на шести континентах.Основными выводами исследования стали следующие пункты:1.

Аким Астаны Женис Касымбек пообещал построить социальные объекты вместо новых многоквартирных жилых комплексов, передает Tengrinews.kz. По словам градоначальника, на порядка 20 участках вместо ЖК появятся социальные объекты. Это школы, поликлиники, детсады и общественные пространства (скверы, бульвары, дворы).

Управление ГАСК – контролирующий орган и услугодатель в сфере архитектурно-строительной деятельности. Оно ведет надзор за качеством строительства объектов, применяет административные меры воздействия к нарушителям, мониторит строящиеся или намеченные к строительству объекты и комплексы, лицензирует в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, аттестует субъекты инжиниринговых услуг в этой сфере, аккредитует управление проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

Жители одной из новых многоэтажек в Уральске спорят с чиновниками о том, кто должен стеклить их балконы. Никто не понимает, как вышло, что конструкции, которые должны быть по проекту, так и не установили, передает Arnapress.kz со ссылкой на телеканал КТК.В то время как жильцы, боясь за детей, держат двери на балконы закрытыми, в акимате ищут деньги на устранение недоделок.Дом в новом 10-м микрорайоне начали строить в 2018 году.

23 июня в Астане прошла официальная церемония открытия первого в стране Центра Ипотеки АО «Банк ЦентрКредит». Мероприятие собрало представителей строительных компаний, партнеров и клиентов банка. Центр предлагает жителям и гостям столицы удобную возможность выбора недвижимости и оформления ипотеки.

Tazabek — Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает внести изменения в СН КР 30-01:2020 «Планировка и застройка городов и населенных пунктов городского типа».Соответствующий проект приказа ведомство вынесло на обсуждение.Как говорится в справке-обосновании, в настоящее время различными министерствами и ведомствами осуществляется нормотворческая деятельность.При этом каждое ведомство действует обособленно и разрабатывает нормативно-правовые акты различной принадлежности и области применения, которые предусматривают ограничения взаимного размещения зданий, сооружений и инженерных сетей или вводят полные запреты на использование территорий.В рассматриваемых вопросах базовым нормативно-правовым актом является СН КР, который изначально предназначен для такого регулирования, но не включал в себя таких положений.Предлагаемые внесения изменений предназначены для устранения данного пробела и позволят урегулировать взаимное размещение объектов и инженерных сетей в условиях не освоенности территории, а так же в условиях наличия на осваиваемой территории ранее построенных инженерных сетей в исполнении не соответствующих данному СН КР.При этом Министерство энергетики и Министерство здравоохранения считают, что они и их инженерные сети, а так же их нормативно-правовые акты предназначенные для обеспечения общественной и личной безопасности не имеют отношения к СН КР разработанному Государственным агентством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики (далее — Госстрой), хотя являются главными организациями ответственными за эти направления, а Госстрой является только собственником данного нормативного –правового акта, пользователем и проводником принятых регулятивных ограничений, обеспечивая тем самым исполнение требований устанавливаемых профильными министерствами при проектировании застройки территории находящейся в разной степени освоенности.Подобное разобщение и несогласованность действий, а так же проявление инициатив по продвижению нормативно-правовых актов в вопросах относящихся к компетенции смежников, тем самым излишне увеличивают количество нормативно-правовых актов и осложняют их применение, не решая проблему, а осложняя работу специалистам проектных организаций, как результат такой разобщенности.Особая проблема была создана в связи с принятием закона «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики», в результате которого в 2009 году было прекращено действие НПА, принятых в советский период, а несколько позже других НПА, которые были приняты в нарушение требований данного закона.«Несмотря на многочисленные делегирования нормотворческих полномочий проблема не решена до настоящего времени, а в отрасли электроэнергетики нет необходимых нормативно-правовых актов», — утверждают в Госстрое.Кроме того, различными комиссиями в разные периоды проводилась инвентаризация нормотворческих актов и в результате, прекращали свое действие другие нормативно-правовые акты, но по другим причинам.Так на сегодняшний день отсутствует нормативно-правовые акты, регламентирующие расстояния и вводимые ограничения по использованию земли охранных зон электрических сетей, и владельцы земельных участков не знают о таких обременениях и ограничениях при использовании своими земельными участками, что не создает условий общественной безопасности и безопасности функционирования электрических сетей.В данный проект включены понятия и установлены расстояния для охранных зон электрических сетей различного исполнения и класса напряжения.Данные предложения позволят проектным и эксплуатационным организациям и органам архитектуры принимать законные решения.Кроме того, для подстанций открытого исполнения, уточнена необходимость установления границы «ОРУ, установленных КРУН и силовых трансформаторов» собственно и определяющих территорию подстанции, от которой рассчитывается охранная зона подстанции, а не как это делается сейчас отсчитывая ее от границы земельного участка отведенного для строительства подстанции, которые могут существенно отличаться.До настоящего времени при принятия решения по размещению зданий применяются условия, установленные упраздненным ПУЭ, что уже незаконно и при этом не обращается внимание на имеющиеся противоречия.В данный проект включены различные требования для размещения зданий жилого фонда и зданий к ним не относящихся.

Altyn Bank объявил о снижении ставок по своим ипотечным программам. Теперь клиенты банка могут получить жилищный кредит на более выгодных условиях. Причем для этого не нужно ходить в банк, заявку можно подать онлайн в приложении Altyn-i. Какие ипотечные программы предлагает Altyn Bank? Altyn Bank предлагает как собственные ипотечные продукты, так и партнерскую программу с застройщиками, список которых постоянно расширяется.

Фото: Валерия ЗмейковаВыбирать сервисные компании по обслуживанию многоквартирных жилых домов будут собственники квартир и нежилых помещений. Новое правило вносится проектом приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 29 апреля 2020 года №249 «Об утверждении перечня коммунальных услуг и Типовых правил предоставления коммунальных услуг».

Официально причиной стало расширение его границ. Пришли на эти публичные слушания большей частью те, кто вообще против застройки. Аргументы прежние: нежелание менять место жительства и переезжать в многоквартирный дом. Говорили и о ценности родительского дома. Однако эти причины, увы, не стали и вряд ли станут поводом для отмены разработки плана детальной планировки (ПДП).

Фото: Руслан ПряниковВ «Отбасы банке» прокомментировали появившееся в мессенджерах сообщение о возможной утечке данных или срыве IT-проекта в банке, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.«Информация об утечке данных в Отбасы банке не соответствует действительности.

Большинство многоквартирных жилых домов, которые ранее начали возводить в Семее, не соответствовали закону «Об архитектуре» и строились с нарушениями, передает корреспондент Arnapress.kz.Такую информацию в начале июня озвучил аким области Абай Нурлан Уранхаев, выступая перед журналистами на пресс-конференции по социально-экономическому развитию региона.С выданными ранее разрешениями на строительство сейчас в областном центре возникает немало проблем.

В России планируют запустить программу поддержки молодежи, которая стимулировала бы к накоплению первоначального взноса по ипотеке на квартиру в новостройке.Так, Минстрой предлагает субсидировать половину стоимости аренды жилья людям до 35 лет, но участники программы будут должны копить на ипотечный взнос.

Пятый год дольщики жилого комплекса бизнес-класса в Караганде не могут въехать в купленные квартиры. Работы в доме до сих пор не завершены. В итоге дольщики вынуждены снимать жильё. Они устроили акцию протеста, сообщает «31 канал». В двух блок-секциях ЖК «Новый центр» около 170 квартир. Один из дольщиков Алтынбек Кенжетаев боится въезжать с детьми в собственную квартиру, которую купил ещё пять лет назад.

24 июня в Конгресс-центре Астаны пройдет форум «Преодоление». Организатором выступил «Союз строителей Казахстана». Спикеры форума – известные предприниматели с международным и казахстанским опытом: Мухтар Джакишев, Сергей Полонский, Игорь Манн, Иван Черемных, Рифат Абдураманов, Марсель Габдульманов, Габит Сатмагамбетов.

Строительная компания RAMS Qazaqstan объявила о старте продаж жилого комплекса бизнес-класса RAMS EVO. Застройщик создал уникальное предложение для казахстанского рынка недвижимости – первые покупатели могут приобрести квартиры в центре Алматы в рассрочку до 40 месяцев без переплаты. Как рассказывают в компании, это редкая возможность купить квартиру для жизни или инвестиций без ипотеки.

Об этом сказал глава одной из строительных компаний на общественных слушаниях, которые касались застройки города. Присутствовавшие встретили намерение о сносе СИЗО с воодушевлением. Ну что сказать. Обновление города – дело, бесспорно, хорошее. Хотя так же бесспорно, что при этом можно потерять неповторимую изюминку нашего Кустаная.

Фото: Валерия ЗмейковаИзбыточное присутствие государства на рынке жилищного кредитования последние пят лет завело его в состояние хронической зависимости. Галопирующая инфляция в стране продолжает сохраняться, что делает жилищные линии банков второго уровня дорогими. На нее ориентируется базовая ставка Национального банка, к которой, в свою очередь, привязаны размеры процентов по ипотечным кредитам БВУ.

Tazabek — Стройкомпания «Мастер групп» вместе с собственниками участка пытаются лишить дольщиков прав на жилье. Об этом 15 июня на пресс-конференции в AKIpress заявила адвокат группы клиентов компании Елена Ткачева.Согласно заявлению, в период с 2013 по 2015 год около 125 человек, полностью выплатив свою долю, вложили порядка 10-12 млн долларов [по оценке участников долевого строительства] в строительство объекта по адресу ул.Байтик Баатыра, 62-64.

Фото: Валерия Змейкова Мажилис принял в первом чтении законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам выплат детям из Национального фонда», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Половину инвестиционного дохода Национального фонда рекомендуется ежегодно распределять поровну между несовершеннолетними на две цели.

Каркас жилого дома раскачали до семибалльного землетрясения, сообщает vera.kzНовый способ строительства многоэтажных домов подвергли проверке на сейсмоустойчивость. На крыше построенного корпуса установили специальное оборудование, которое раскачало его до семибалльных подземных толчков. Для чистоты эксперимента внутрь пустили не только инженеров, сейсмологов, строителей, но и журналистов.

Правительство России планирует привлечь к восстановлению разрушенного и оккупированного армией Мариуполя российских студентов. Об этом заявила вице-премьер правительства Татьяна Голикова.По словам чиновницы, этим летом российские студенческие отряды (РСО) будут участвовать в восстановлении инфраструктуры Мариуполя. «Это лето откроет перед вами новые возможности.