О жилищном: новости

С 24 мая 2025 года функции постановки в очередь на получение жилья, а также его распределения официально переданы Отбасы банку — национальному институту развития, выполняющему функции жилищного строительного сберегательного банка, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу акимата Семея.Изменения произведены в соответствии с Законом Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-1 «О жилищных отношениях», с учетом последних дополнений и изменений по состоянию на 24 мая 2025 года.Теперь заявки на включение в очередь можно подать онлайн через сайт orken.otbasybank.kz.Функции местного исполнительного органа при этом сохраняются в части заключения договоров аренды и приватизации жилья из государственного жилищного фонда.Фото: скриншот видео

В Казахстане предложено разрешить установку телекоммуникационного оборудования на зданиях и сооружениях без необходимости получения согласия собственников, передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал «Юрист «Параграф». Соответствующий законопроект был подготовлен Министерством цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности.Согласно проекту изменений в закон «О жилищных отношениях», будет введена новая статья, позволяющая операторам связи размещать оборудование при наличии санитарно-эпидемиологического заключения.

Ведомство намерено исключить ситуации, когда сети переходят в ведение объединений собственников имущества. «Рассматриваем сейчас изменения в Строительный кодекс и закон о жилищной политике в части того, чтобы обязать подрядчиков либо заказчиков передать коммунальные сети после ввода в эксплуатацию именно обслуживающей компании», – сказал Жунисбеков на брифинге в СЦК.Нововведение в Строительный кодекс планируют внести уже в этом году.«Если нужно будет внести (изменения. – Авт.) в закон о жилищной политике, скорее всего, будет параллельно работа проводиться в рамках поправок, которые будут связаны как раз со Строительным кодексом», – добавил председатель комитета.

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступают в силу новые правила получения государственного жилья. Закон «О жилищных отношениях», подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, полностью меняет подход к учёту нуждающихся. Главное нововведение — отмена деления граждан на категории: теперь встать в очередь сможет любой казахстанец, не имеющий недвижимости, передают Vesti.kz.Для постановки в очередь необходимо соответствовать одному из двух условий:При этом уровень дохода теперь не ограничивает доступ к программе.

Как правило, напомнил министр, осуществление сноса строений судами возлагается на должников. Однако, учитывая специфику и необходимость затрат, они отказываются самостоятельно исполнять снос ввиду отсутствия необходимых денежных средств. «В таких случаях, согласно законодательству об исполнительном производстве, исполнение решения, в том числе несение указанных затрат возможно за счет взыскателя, с последующим возмещением понесенных расходов с должника.

«Основные проблемы потребительских кооперативов сегодня — это создание финансовых пирамид, а также отсутствие ограничений на число пайщиков, что позволяет привлекать широкие слои населения. В целях снижения рисков и обеспечения прозрачности деятельности ЖСК рабочей группой при Министерстве промышленности и строительства выработан ряд поправок в законы «О потребительских кооперативах» и «О жилищных отношениях» в части ограничения количества участников кооперативов, запрета на приобретение жилищ и управление многоквартирными жилыми домами», — говорится в ответе кабмина на депутатский запрос.Также правительством была утверждена дорожная карта по противодействию мошенническим схемам и финансовым пирамидам, связанным с последствиями деятельности недобросовестных потребительских и иных кооперативов.В нее включены мероприятия, предусматривающие усиление нормативного регулирования, внедрение механизмов надзора и создание правовых барьеров для мошеннических схем.

С 24 мая 2025 года в Казахстане вступает в силу обновленный закон о жилищных отношениях. Документ, подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, значительно меняет подход к распределению государственного жилья и учёту нуждающихся, передают Vesti.kz.Одним из ключевых изменений стала отмена деления граждан на шесть категорий при постановке в очередь.

В Казахстане упростят правила управления многоквартирными домами. В Мажилисе обсудили поправки в закон о жилищно-коммунальном хозяйстве, и теперь жители смогут легче выбирать, кто будет управлять их домом — ОСИ, КСК или управляющая компания, передает zakon.kz.Как рассказала депутат Мажилиса Екатерина Смышляева, законопроект решает сразу две ключевые задачи: делает работу КСК более прозрачной и упрощает процедуру выбора органа управления домом.Теперь жильцы смогут выбрать одну из двух форм управления:Также сохраняются КСК и управляющие компании.

Ремонт фасадов и кровель по госпрограмме проводился в Караганде пять лет назад, в 2020 году. Такая работа призвала была придать единый архитектурный облик областному центру и городам региона. Подписчики ekaraganda.kz в социальных сетях поделились последствиями этого процесса:«Проспект Назарбаева, 24.

В ходе анализа было установлено, что более 400 военнослужащих не получали положенные жилищные выплаты, несмотря на то, что согласно Закону «О правах ребенка» и «О жилищных отношениях», они имеют право на дополнительное жилье или выплаты.После вмешательства прокуратуры, совместно с Главным командованием Национальной гвардии, были устранены причины сложившейся ситуации.Для военнослужащих проведена разъяснительная работа, а порядок подачи рапортов изменен с обязательным указанием наличия в семье детей с инвалидностью.

По данным министерства промышленности и строительства РК, в 2024 году Совет Евразийской экономической комиссии внес изменения в технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов». Теперь, согласно обновленным требованиям, лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу данного регламента и отслужившие более 25 лет, подлежат обязательной замене в 2025 году.«В соответствии с законом РК «О жилищных отношениях», лифт является частью общего имущества объекта кондоминиума.

В объявлениях, которые появляются на подъездах, сказано: объём воды, использованной на общедомовые нужды, должен определяться по приборам учёта. В ТОО «Караганды Су» поясняют, что согласно Водному кодексу РК от 9 июля 2003 года – а точнее его статье 92-7, пункт 2, подпункт 3, обязательным является учет воды: в многоквартирных жилых домах или жилых зданиях посредством общедомового прибора учёта воды (ОПУВ).В компании уточняют: требования законодательства едины для всех, а для их исполнения, в частности исполнения Водного кодекса, не требуется разрешения или согласие ни органа управления объектом кондоминиума, ни собственников квартиры, ни других лиц.

В 2024 году Совет Евразийской экономической комиссии внес изменения в технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011). Согласно обновленным требованиям, лифты, введенные в эксплуатацию до вступления в силу данного регламента и отслужившие более 25 лет, подлежат обязательной замене в 2025 году, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства промышленности и строительства РК.В соответствии с Законом РК «О жилищных отношениях», лифт является частью общего имущества объекта кондоминиума.

По мнению исполнительного директора Ассоциации строителей по Костанайской области Ирины Викуловой, пять лет жилищной реформы, и создание ОСИ (объединение собственников имущества) выявили пробелы и недоработки в действующем законодательстве о жилищных отношениях. Проблемы, с которыми сталкиваются застройщики, такие как длительный процесс создания ОСИ и связанные с этим задержки в передаче объектов собственникам, оказывают значительное влияние на весь сектор строительства.

Суть делаВ Конституционный суд обратились ветераны боевых действий в Афганистане по поводу проверки на соответствие Конституции подпункта 5 пункта 8 статьи 13 Закона «О жилищных отношениях».Указанная норма предусматривает, что право на безвозмездное получение в собственность занимаемых ими жилищ из государственного жилищного фонда имеют военнослужащие, признанные лицами с инвалидностью вследствие ранения, контузии, увечья, полученных при защите бывшего СССР, при исполнении иных обязанностей военной службы в другие периоды или вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте, а также при прохождении военной службы в Афганистане или других государствах, в которых велись боевые действия.Поводом для обращения ветеранов послужили требования на безвозмездное получение жилья в собственность со ссылкой на ратифицированное Казахстаном в 1994 году Соглашение о взаимном признании льгот и гарантий для участников и инвалидов Великой Отечественной войны, участников боевых действий на территории других государств, семей погибших военнослужащих.

4 года вместе с общественниками областного филиала объединения по противодействию коррупции «Жанару» Марат Кызылбасов добивается, чтобы власти при распределении квартир из госфонда придерживались установленной законом квоты по очередникам из числа детей-сирот и выдавали вчерашним детдомовцам 20% от общего количества сдаваемого жилья.

В редакцию Arnapress.kz обратилась жительница района Юность в Семее. По ее словам, с приходом нового руководства КСК условия содержания домов не улучшились. Как говорит горожанка, проблемы с уборкой подъездов, освещением и состоянием инженерных сетей остаются нерешенными.Напомним, 7 декабря в школе № 19 состоялся сбор жителей района Юность по вопросам работы КСК.

На заседании рассматривались вопросы: — избрание председателя, членов и секретаря жилищной комиссии (так как недавно был назначен заместитель начальника по воспитательной работе), — утверждение списка сотрудников, получающих жилищные выплаты, — рассмотрение вопроса о включении в список сотрудников, нуждающихся в жилище и выплате компенсации за наем (аренду) жилища.Все материалы рассматривались в соответствии с законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях».При рассмотрении вопроса о включении в список сотрудников, нуждающихся в жилище и выплате компенсации за наем (аренду) жилища, особое внимание уделялось наличию справки об отсутствии (наличии) жилища, принадлежащего на праве собственности на территории Республики Казахстан у сотрудника и членов его семьи, и информации по нанимателю из реестра договоров найма объектов государственного жилищного фонда, полученной по составу семьи, также в протоколе указывали дату последнего документа и вид жилищных выплат (ипотека, аренда, накопление).Заседание было проведено путем голосования, то есть при рассмотрении каждого сотрудника в протоколе указывалось количество участвующих на заседании, сколько сотрудников проголосовало за, сколько против, и по большинству проголосивших было принято правильное решение.

Жильцам домов №№7 и 7/1 в микрорайоне «Женис» в ответ на их обращение в Генеральную прокуратуру РК неожиданно ответил акимат области. Представители местной власти ответили, что прекратили административную процедуру по их письму, то есть не стали проводить проверку законности решений, принятых акиматом города Уральска, связанных с предоставлением и использованием земельного участка, расположенного в непосредственной близости к указанным домам.В официальном ответе из акимата ЗКО жителям дома №7 микрорайона «Женис» значится, что административная процедура, возбужденная на основании обращения, подлежит прекращению, если имеется решение административного органа, должностного лица по административному делу в отношении участника административной процедуры о том же предмете и по тем же основаниям, которые указаны в обращении.«… имеются судебные акты, инициированные вами по указанным в обращении вопросам.

По поручению премьер-министра о разработке новых подходов к реформе бюджетно-налоговой политики вице-премьер – министр национальной экономики Серик Жумангарин провел первое заседание Экспертного совета при МНЭ, сообщает Primeminister.kz.В заседании Совета приняли участие министр финансов Мади Такиев, заместитель председателя Нацбанка Акылжан Баймагамбетов, вице-министр национальной экономики Азамат Амрин и более 20 экспертов, в числе которых – руководители крупных финансовых, инвестиционных, аналитических и консалтинговых организаций, Совета Ассоциации финансистов Казахстана, НПП «Атамекен».

Фото: Руслан ПряниковОтбасы банк, Союз строителей Казахстана и Ассоциация исламских финансов и бизнеса (AIFB) подписали меморандум о развитии исламской финансовой индустрии в Казахстане, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка. «Мы не раз встречались с группой экспертов, ассоциацией застройщиков и поняли, что спрос на исламскую ипотеку в Казахстане большой.

Также напомним, что обращение сельчан комментировали в аппарате акима Доскейского сельского округа: многоквартирные дома отапливаются модульной котельной – она, построенная в 2020 году, находится на балансе местных властей. К теплоснабжению подключены девять пятиэтажных домов по улицам Доскея и Мира.

На момент подготовки этого материала комнатный градусник одного из жильцов, показывал +16. Он живет в селе Доскей, в доме по одноименной улице, и новоселье отметил в 2022 году. Третью зиму, говорит, история одна и та же: неделю тепло, неделю холодно, а когда наступают морозы – температура в квартирах падает.«Наш дом многоквартирный, котельная отапливает несколько пятиэтажек.

7 декабря в школе № 19 состоялся сбор жителей района Юность в Семее по вопросам работы КСК, передает корреспондент Arnapress.kz. Поводом для встречи стали многочисленные жалобы на неудовлетворительное состояние жилых домов и придомовых территорий. Чтобы разобраться с проблемами и бездействием кооперативов, инициаторы встречи пригласили заместителя акима города Адлета Махсутбекулы, инспектора акима по району Касыма Тайтолеу и главного специалиста отдела жилищных отношений и жилинспекции Серика Абдулина.В ходе встречи жители домов рассказали о проблемах, которые, по их мнению, возникли из-за бездействия КСК и ОСИ района.

Мажилис принял поправки в Закон «О культуре», которые предполагают создание цифрового национального словаря казахского языка. Депутат Асхат Аймагамбетов отметил, что проект направлен на развитие казахского языка через искусственный интеллект, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Этот законопроект включает создание цифрового словаря для государственного языка, а также корпуса языка, что поможет развивать казахский язык с использованием искусственного интеллекта», — сказал Асхат Аймагамбетов на пленарном заседании мажилиса.

В одном из домов Семея заработал первый в регионе лифт, замененный по программе развития жилищно-коммунальной инфраструктуры, передает корреспондент Arnapress.kz.Напомним, в области Абай действует программа по модернизации многоквартирных жилых домов, согласно которой собственники квартир, нежилых помещений могут провести замену лифтов, отслуживших срок эксплуатации (25 лет).

В Казахстане нуждающиеся в жилье граждане, т.е. те, у кого нет жилища на праве собственности в РК (пп. 1) статьи 69 Закона РК «О жилищных отношениях»), имеют право на предоставление жилища из государственного жилого фонда (или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде) в том населенном пункте, где постоянно проживают (пункт 1 статьи 67 Закона).Также для этого необходимо относиться к одной из шести категорий, которые будут перечислены ниже.

Предложения внести изменения в Кодекс об административных правонарушениях поступило от группы депутатов мажилиса, сейчас их проект находится на рассмотрении в нижней палате. Поправки должны защитить финансовые интересы собственников и их свободное право менять руководителей и формы управления в своем доме.

Фото: МФЦАВ ближайшие три года из республиканского бюджета планируется выделить 21,7 млрд тенге на поддержку Международного финансового центра «Астана». В мажилисе недовольны постоянными бюджетными вливаниями на поддержку МФЦА, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.В частности, на пленарном заседании депутат Ирина Смирнова отметила, что за шесть лет существования центр не достиг самоокупаемости, что вызывает серьезные опасения. «Все это время МФЦА финансируется за счет республиканского бюджета, но так и не стал устойчивым.

Tazabek — Комитет по международным делам, бороне, безопасности и миграции на очередном заседании 28 октября рассмотрел и одобрил проект закона КР «О ратификации кредитных соглашений между КР и Исламским банком развития по проекту «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата» подписанных 26 апреля 2024 года в городе Эр-Рияд, Саудовская Аравия» во втором чтении.Целью проекта «Финансирование доступного жилья по стандартам шариата» является строительство жилья и выдача ипотечных продуктов по исламским принципам финансирования для граждан КР, являющихся участниками Государственной жилищной программы КР.