О жилищном: новости

Фото: пресс-служба правительстваВ Казахстане насчитывается 39 проблемных объектов долевого строительства в восьми регионах. Из них в Астане – 9, Алматы – 1, в Акмолинской области – 4, Атырауской – 5, Актюбинской – 11, Мангистауской – 6, Северо-Казахстанской – 1, Восточно-Казахстанской – 2 объекта. Об этом сегодня в ходе заседания правительства сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Для ввода незавершенных объектов государством оказываются необходимые меры по выделению финансирования и поиску инвесторов.

Фото: Руслан ПряниковЗаместитель председателя Отбасы банка Нурлан Акшанов на брифинге после заседания правительства рассказал об ипотечных программах «Отау» и «Наурыз», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«С 1 марта Отбасы банк запустил программу «Отау» со следующими условиями: максимальная сумма займа – 30 млн тенге для Астаны и Алматы, 18 млн тенге – для остальных регионов.

Фото: Руслан ПряниковГосхолдинг «Самрук-Казына» предоставит кредит АО «Казахстанская жилищная компания» в сумме 272 млрд тенге на реализацию программы арендного жилья. На портале «Открытые НПА» размещено соответствующее постановление министерства строительства и промышленности, передает центр деловой информации Kapital.kz. «В соответствии с пунктом 6-1) статьи 10-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», со статьей 14 Закона Республики Казахстан «Об акционерных обществах», Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1.

Tazabek — Депутат Жаныбек Кыдыкбаев сегодня, 8 апреля 2024 года, в ходе заседания комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию сообщил о том, что в регионах есть проблемы с нехваткой жилья.Он сообщил, что людям не выдаются положенные им земельные участки.«Зачастую им приходится жить всем с родителями и в одном доме живут по 3-4 семьи.

Как стало известно в ходе аппаратного совещания, которое прошло в акимате Костаная, в городе возникла проблема с инженерными коммуникациями к вновь вводимым многоквартирным жилым домам. Речь идет о многоэтажках, которые строят за счет частных инвестиций. После введения дома в эксплуатацию инеженрные сети не передаются в коммунальную собственность города.

Повредило машину, крыльцо офиса. Карагандинцы начинают подсчитывать ущерб от падения льда с крыш. На этой улице несколько лет назад уже был и смертельный случай — убило женщину. Сосулька, летящая с высоты, при падении бьет с силой лома.Если крыши наклонные, соскальзывающий снег летит по дуге, так что спасатели советуют не ставить машины даже в 15 метрах от стен домов.

Фото: Руслан ПряниковДепутаты фракции партии «AMANAT» просят провести внутреннее служебное расследование и разбирательство по растрате государственных денег на некачественную разработку проекта Строительного кодекса. Об этом говорится в депутатском запросе, который зачитал Елнур Бейсенбаев, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Он напомнил, что в 2022 году глава государства поставил перед правительством задачу разработки новых Водного, Налогового, Градостроительного кодексов.

В морозы многие жители многоэтажных домов столкнулись с тем, что их радиаторы отопления почти не греют, в квартирах холодно. В КСК часто заявляют, что засорены стояки отопления и летом их можно поменять, но этим вопросом должны заняться сами собственники. Также нередки ситуации, когда в многоэтажках прохудились крыши, жильцы квартир на верхнем этаже предлагают всем соседям выполнить капитальный ремонт в складчину, но те отмахиваются, говоря, что это не их проблема.

Для использования выплат целевых накоплений в целях улучшения жилищных условий получатель целевых накоплений либо его законный представитель (в случае недееспособности, ограниченной дееспособности) самостоятельно получает из ЕНПФ информацию о сумме целевых накоплений, в том числе через интернет-ресурс ЕНПФ.Для этого нужно авторизоваться на интернет-ресурсе или в мобильном приложении уполномоченного оператора и открыть свой личный кабинет, в котором заполнить электронное заявление на выплату целевых накоплений в целях улучшения жилищных условий с указанием номера банковского счета в долларах, суммы выплаты целевых накоплений и цели использования, с удостоверением ЭЦП либо динамической идентификацией.Использование выплат целевых накоплений на улучшение жилищных условий допускается на цели: — окончательного расчета (без оформления ипотечного жилищного займа) по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением в собственность по договорам купли-продажи, обмена (мены) жилища или земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), долевого участия в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении акта о передаче доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве; — внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища или жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища или жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа; — пополнения вклада в жилищные строительные сбережения (в том числе для дальнейшего накопления) с целью получения (рефинансирования) ипотечного жилищного займа на приобретение жилища (в том числе для проведения ремонта в рамках одного договора банковского займа) или строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).При выборе указанной цели допускается пополнение средств вклада в жилищные строительные сбережения получателя целевых накоплений путем уступки действующих вкладов в жилищные строительные сбережения его близких родственников или супруга(-ги). — частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища (в том числе для проведения ремонта в рамках одного договора банковского займа) или строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), полученного по системе жилищных строительных сбережений; — приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища; — оплаты по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства или антикризисных программ, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа; — строительства индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).При этом наличие в собственности получателя целевых накоплений жилища не является основанием для отказа в получении и использовании выплат целевых накоплений.Не допускается использование выплат целевых накоплений на приобретение получателем целевых накоплений жилища у супруга(-ги) и своих близких родственников, а также близких родственников супруга получателя целевых накоплений.При этом использование выплат целевых накоплений по обязательствам ипотечного жилищного займа допускается в случае, когда приобретенное (приобретаемое) жилище является собственностью получателя целевых накоплений.Уполномоченный оператор в течение двух рабочих дней после рассмотрения и одобрения заявления на выплату и документов, поданного получателем целевых накоплений или его законным представителем, направляет в ЕНПФ электронное уведомление о зарегистрированном уполномоченным оператором заявлении на выплату.ЕНПФ в течение пяти рабочих дней со дня получения электронного уведомления переводит уполномоченному оператору сумму выплаты целевых накоплений, указанную в заявлении на выплату, для последующего зачисления на банковский счет в долларах США получателя целевых накоплений, открытый уполномоченным оператором.После чего получатель целевых накоплений или его законный представитель в течение 45 рабочих дней со дня поступления суммы на банковский счет предоставляет уполномоченному оператору документы, подтверждающие цель их использования.Уполномоченный оператор в течение 10 рабочих дней со дня предоставления получателем целевых накоплений документов осуществляет их проверку и перечисляет выплаты целевых накоплений по их назначению.В случае непредоставления получателем целевых накоплений или его законным представителем документов, подтверждающих цель, в указанный выше срок, сумма выплаты целевых накоплений, находящаяся у уполномоченного оператора, подлежит возврату в ЕНПФ.При расторжении договора о жилищных строительных сбережениях, уступки прав по договору о жилищных строительных сбережениях, смерти, расторжения договора о долевом участии в жилищном строительстве, уступки права по договору о долевом участии в жилищном строительстве, за исключением случаев наличия решений судов, вступивших в законную силу, сумма целевых накоплений подлежит возврату на счет в ЕНПФ в течение трех рабочих дней с момента появления указанных оснований.Приказ вводится в действие с 10 марта 2024 года.

К концу зимы своевременно неубранный снег с территорий малого и среднего бизнеса, а также с территорий многоэтажных жилых домов, приводит к еще большим проблемам. Так, если в начале зимы снег и наледь мешали ходить, можно было поскользнуться и упасть, то сейчас опасность представляют глыбы, скопившиеся на крышах, а также сосульки.

Фото: Руслан ПряниковМинистерством промышленности и строительства предлагается внести изменения в действующие Правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства. На 1 января 2024 года порядка 135 тыс. граждан направили свои средства с единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) на депозиты в «Отбасы банк» и до настоящего времени не оформили ипотечные жилищные займы.По информации банка, средний срок накопления необходимого первоначального взноса для получения жилищного займа составляет шесть лет.Министерство предлагает увеличить сроки накопления средств ЕПВ на депозитах «Отбасы банка» с 3 до 8 лет.

Всего в Карагандинской области 161 неработающий лифт. Еще год назад эта цифра составляла 203 лифта. В текущем году планируются восстановительные работы еще 50 лифтов.«В 2023 году восстановлены 42 лифта на общую сумму 626,4 миллионов тенге. В Караганде было восстановлено 12 лифтов, в Темиртау 27 лифтов, в Шахтинске один и два в Балхаше.

В соответствии с проектом в Казахстане появятся новые госуслуги: — Регистрация по месту жительства граждан РК» (ранее в данной госуслуге речь шла о населении в целом) — Временная регистрация по месту временного пребывания (проживания) граждан РК — Постоянная регистрация по месту жительства иностранцев и лиц без гражданства, постоянно проживающих в РК — Временная регистрация по месту жительства иностранцев и лиц без гражданства, постоянно проживающих в РК — Временная регистрация по месту жительства иностранцев и лиц без гражданства, получивших статус беженцаВ обосновании нововведений говорится, что они разработаны в соответствии с пунктами 51, 52, 51-1, 52-3 Реестра государственных услуг, утвержденными приказом МЦРИАП.

Согласно закону «О жилищных отношениях» собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.«Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок.

Так, законом «О жилищных отношениях» предусмотрено, что собственники квартир, нежилых помещений на собрании рассматривают вопросы и принимают решения, связанные с управлением объектом кондоминиума и содержанием общего имущества объекта кондоминиума.Принятые собранием решения являются обязательными для всех собственников квартир, нежилых помещений, парковочных мест, кладовок.

Жительница Актобе, рухнувшая вместе с лестницей в подъезде двухэтажки, рассказала подробности ЧП, передает корреспондент Tengrinews.kz. Ранее стало известно, что женщина упала со второго этажа на первый, когда спускалась по деревянной лестнице. Фото Tengrinews.kz Пострадавшая Екатерина Новикова рассказала подробности произошедшего, женщина до сих пор не может прийти в себя.

ТЕМАТИЧЕСКИЕ ЛИНИИ КАСАТЕЛЬНО УЛУЧШЕНИЯ ДЕМОГРАФИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ. Стимулирование рождаемости. Государство оказывает разностороннюю поддержку семьям в целях стимулирования рождаемости и поддержки материнства и детства при динамической экономической ситуации в стране и мире. При этом, дальнейшее совершенствование действующей системы поддержки семей с детьми осуществляется с учетом экономических возможностей страны.

Благотворительный фонд «Халык» поддержал инициативу Акимата города Астана по реализации социального проекта «JOLTAP». В рамках проекта «JOLTAP» в местах массового скопления жителей столицы свои двери открыли 10 модульных пунктов «Баршаға мүмкіндік». Консультанты модульных пунктов предоставляют информацию о жилищных программах, грантах для бизнеса, социальной помощи и возможностях трудоустройства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 32 Закона РК «О жилищних отношениях» собственники квартир, нежилых помещений обязаны принимать меры по содержанию общего имущества объекта кондоминиума и обеспечению его безопасной эксплуатации, включая проведение текущего и капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.В соответствии со статьей 189 Гражданского кодекса РК собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, то есть переговорного устройства, находящегося за порогом жилища (в квартире), являющегося собственностью владельца квартиры.«Таким образом, вы обязаны оплачивать услугу домофона», — говорится в сообщении.

Kcell планирует инсталлировать до конца года порядка 400 станций, из которых уже запущены около 360 в 15 городах республики и более 360 тысяч абонентов компании успели оценить все преимущества и возможности связи пятого поколения. Компания развертывает сеть пятого поколения, значительно опережая график.

Крупный штраф за цветник, разбитый возле подъезда многоэтажки в Рудном, стал темой № 1 на минувших выходных. Пользователи сети возмутились тем, что Людмила Пионткевич понесла наказание за то, что пыталась облагородить придомовую территорию. Однако здесь не все так однозначно, говорят в департаменте по управлению земельными ресурсами Костанайской области.

В Казахстане продолжают реформировать сферу ЖКХ.Чтобы в будущем каждый владелец квартиры мог голосовать онлайн, следить за расходами и другим, должны заработать информационные системы.Вчера опубликовали проект поправок с новыми правилами их работы.Информационные системы в сфере ЖКХ — это электронные ресурсы, где управляющие многоквартирными домами (КСК, ОСИ, ПТ) должны предоставлять всю информацию по дому: о запланированных работах, сервисных компаниях, с которыми сотрудничают, а также отчитываться перед жильцами о проделанной работе.Одна из поправок посвящена финансовым отчётам.

Всему виной неподъемная сумма в 1,8 млн тенге, которую оно должно выплатить ясли-саду по решению суда. ЧП Многоэтажка №399/2 по ул. Каирбекова не старая (2011 года постройки), но запущенная. Почти 10 лет ее толком не обслуживали. Жильцы в 2021 году взяли управление домом в свои руки – организовали ОСИ.

Сразу ответим, и это подтвердили специалисты минтруда: информация, распространяемая в социальных сетях, о том, что в соответствии с постановлением Правительства РК всем пенсионерам будет оказана финансовая помощь в связи с повышением цен на коммунальные услуги, не соответствует действительности. Такого постановления не было.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане разработали правила финансирования строительства социального жилья. Они размещены на портале «Открытые НПА», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Документ разработан в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Казахстан 23 сентября 2022 года № 736 и определяют порядок финансирования строительства или приобретения МИО жилья социального назначения за счет республиканского бюджета и выпуска ГЦБ, мониторинга и реализации жилья через Отбасы банк, реализация жилья по проектам жилищного строительства частных застройщиков, а также финансирования Единым оператором строительства или приобретения жилья социального назначения.В общем положении предусматривается, что приобретение участником или супругой участника более одной единицы жилья (доли), с учетом ранее действовавших государственных программ льготного кредитования для улучшения жилищных условий допускаться не будет.

Все дело в площади Плату за отопление начисляют по площади жилья. При этом в законе «О жилищных отношениях» даны формулировки трех видов площадей квартир, в которых неподготовленному человеку легко запутаться, например:1. Общая площадь — сумма полезной площади квартиры и площадей балконов (лоджий, веранд, террас), рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов: — для балконов и террас — 0,3; — для лоджий — 0,5; — для совмещенных лоджий-балконов — 0,4; — веранд — 0,8.Понижающие коэффициенты означают, что в общую площадь квартиры балкон, лоджия включаются не целиком, а только 30 или 50 процентов от их площади.2.

Что делать, если один из соседей захватил кладовку, часть подвала и ещё какое-то помещение в подъезде? Как решить спор и имеет ли право продавать техпомещения застройщик?Всё, что находится за пределами квартир или коммерческих помещений, является общедомовым имуществом: — чердак, — подвал, — фасад, — лифты, — лестницы, — кладовки, — коридор.

Министерство по чрезвычайным ситуациям Казахстана будет участвовать в сертификации построенного жилья и согласовании проектов, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».Речь идёт о проверке пожарной безопасности жилых домов выше 28 метров и зданий с массовым пребыванием людей, отметили в ведомстве.Компетенцию проверки проектно-сметных документаций у ведомства забрали в 2011 году, приём в эксплуатацию упразднили в 2016-м.

С 1 июля в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки. И хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, некоторые владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчеты по отоплению?

Больше месяца назад, с 1 июля, в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки.В Казахстане появился новый документ на жильёИ хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчёты по отоплению?Разбираемся, когда появились изменения по площади, как считают плату за отопление и когда нужно заказывать новый кадастровый паспорт.