застройщик: новости — страница 10

Компания KERAMA GROUP — ведущий дистрибьютор и авторизованный дилер отделочных материалов — недавно презентовала в Алматы новую коллекцию настенной плитки и керамического гранита под названием TOSCANA. Традиционно компания KERAMA GROUP привозит ведущих специалистов в области керамической плитки, которые рассказывают о новых коллекциях и их применении в дизайне.

«У данного застройщика есть полный пакет документов. То есть постановление акимата, целевое назначение на строительство объекта, архитектурно-планировочное задание, эскизный проект. На основании этих документов они подают на уведомление, это делается через электронный портал. Они прикладывают только документы на землю и экспертизу проекта, остальное просто заполняется.

Жители нескольких микрорайонов Караганды возмутились точечной застройкой во дворах жилых домов. Они утверждают, что город превращается в индийские трущобы, а местные власти поощряют это, передает корреспондент Tengrinews.kz. На неприятное соседство с точечной застройкой пожаловались жители домов №6,7,9 микрорайона Голубые Пруды.

Фото: сайт акимата АстаныВ столице проводится работа по приведению внешнего облика города в соответствие с единым дизайн-кодом. С начала года с фасадов зданий во всех районах демонтировали свыше 3 тысяч рекламных билбордов, вывесок и рекламы на колесах, передает официальный сайт городского акимата.Только за август текущего года выявлено 636 рекламных элементов, не соответствующих дизайн-коду города.Как отмечается в сообщении, сотрудники пяти районных акиматов проводят выездные мероприятия по разъяснению и демонтажу незаконной и несоответствующей дизайн-коду рекламы.

Жители крупного жилого комплекса обратились в акимат Алматы, обвинив застройщика в захвате дороги, передает корреспондент Tengrinews.kz. Речь идет о территории ЖК «Шахристан», который расположен в районе улиц Торайгырова, Навои и Рыскулбекова. В начале сентября местным жителям стало известно, что входной заезд со стороны Рыскулбекова будет частично перекрыт.

Фото: пресс-служба Samruk-Kazyna ConstructionВ Астане построят первый отечественный завод по производству строительных подъемных машин и механизмов. Договор об инвестировании в строительство Samruk-Kazyna Construction заключило с ТОО «Лашын Фактори». Выпуск первых подъемных машин намечен на первую половину 2024 года.

В акимате Мангистауской области прокомментировали ситуацию с обрушением плит в строящемся здании, расположенном в 29А микрорайоне, передает Arnapress.kz со ссылкой на Lada.kz. Согласно данным областной администрации, застройщиком объекта строительства является ТОО «Caspian Mega Construction». В управлении строительно-архитектурного контроля подтвердили, что у этого объекта строительства имеются архитектурно-планировочное задание, согласованный эскизный проект, положительное заключение частной экспертизы на рабочий проект и уведомление о начале производства строительно-монтажных работ.«В ходе выездного осмотра главным государственным строительным инспектором области принято решение провести проверочные работы на соответствие выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования проектным решениям и государственным нормативам.

В Алматы 19-20 сентября в GRAND HOTEL EURASIA пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости и инвестиций UNITED PROPERTY EXPO. Среди участников – строительные компании и агентства недвижимости Турции, ОАЭ, Кипра, Северного Кипра, Грузии, Канады, США, Испании, Германии, Таиланда, Индонезии и других стран.

Теперь у всех желающих есть возможность купить облигации компании номинальной стоимостью в 100 долларов США под 8.5% годовых, что в разы превышает доходность депозита в USD. Выплата купонов будет проводиться каждые полгода. Торги запланированы на 7 сентября.Оставить заявку на покупку бумаг можно уже сейчас на сайте jusaninvest.kz.

Tazabek — Кыргызстан сегодня празднует 32 года с момента приобретения независимости. В этот день каждый делится своими воспоминаниями или рассказывает интересные детали из жизни государства.Tazabek также каждый год повествует о важных изменениях и показателях, падениях и достижениях.Например, мы вспомнили о роли «челноков» в выстраивании торговых связей, переориентировании с сырьевой привлекательности на товарное производство, выявили рост годовых доходов кыргызстанцев и изменение соотношения объема депозитов и средневзвешенной ставки, узнали о сохранении проблем 30-летней давности и зависимости от денежных переводов и, конечно же, не забыли рассказать о пути развития экономики Кыргызстана за годы суверенитета в целом.В 32-летие независимого Кыргызстана мы решили рассказать о развитии строительства в стране, а также узнать, стали ли кыргызстанцы позволять себе более солидные жилые площади, чем это было в далеком 1991 году…Зависимость от стабильностиВ строительной отрасли Кыргызстана, начиная с 2001 года, основной объем инвестиций в основной капитал приходился на внутренние вложения.

Министерство индустрии подготовило проект Строительного кодекса, который заменит собой три действующих закона, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.Кодекс регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.В случае принятия проекта Строительный кодекс заменит собой законы:Основные задачи государственного регулирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:Основные направления деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства должны обеспечивать государственные, общественные и частные интересы в этой сфере.Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность заключается в:Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:Города как объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности подразделяются на:Субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются государственные органы, физические и юридические лица, участвующие в формировании и развитии среды обитания и жизнедеятельности человека на территории РК.Указанные субъекты обязаны:Участие граждан и юридических лиц в обсуждениях при принятии градостроительных, архитектурных или строительных решений может выражаться в форме:Общественный контроль в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется в формах общественного обсуждения, общественной экспертизы и общественного мониторинга, а так в иных формах, установленных законодательством.Кодекс устанавливает компетенцию государственных органов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (правительства, уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, маслихатов, акиматов, а также местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля).Проектирование строительных объектов должно обеспечивать безопасность строительных объектов для жизни и здоровья человека и окружающей среды.Проектирование и строительство объектов должно осуществляться по проектам, в которых предусматриваются мероприятия по обеспечению сейсмической безопасности, а также из условия экстренной эвакуации людей при землетрясении.Для снижения разрушений строительных объектов от сейсмических воздействий необходимым условием является выполнение основных требований:Особому регулированию подлежит архитектурная, градостроительная и строительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение интересов юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства невозможно или затруднено.Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется путем:Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования подразделяются на:К территориальным объектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования относятся:К населенным пунктам с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и градостроительной регламентации относятся:К объектам недвижимости с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности относятся:Отдельные строительные объекты, требующие особого регулирования, определяет правительство по предложениям уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.По каждому строительному объекту, требующему особого регулирования утверждают индивидуальный план поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих особого регулирования.Проект кодекса содержит нормы, регламентирующие техническое нормирование в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также порядок проведения архитектурно-строительного контроля и надзора.Отдельные виды деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства подлежат лицензированию.Физические и юридические лица для осуществления проектной деятельности и строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства делятся на следующие категории:Отнесение физических и юридических лиц к определенной категории осуществляется лицензиаром при выдаче лицензии в соответствии с квалификационными требованиями, предъявляемыми к проектной деятельности и строительно-монтажным работам в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, и указывается в особых условиях действия лицензии.Аккредитации подлежат юридические лица, осуществляющие:Аккредитации подлежат физические лица, осуществляющие:Проектом предусмотрена возможность саморегулирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Фото: Руслан ПряниковПроект концепции нового Строительного кодекса вынесен для публичного обсуждения на портале «Открытые НПА». В документе предусматривается ужесточение ответственности застройщиков за нарушения строительного законодательства, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

В Астане 26-27 августа пройдёт выставка новостроек Shanyraq, где застройщики представят подробную информацию о более чем 150 новых ЖК столицы.На выставке можно будет купить квартиры с различными бонусами и по акциям.Свои новостройки представят более 20 застройщиков.Там же будут представители банков, которые расскажут об ипотечных программах и покупке квартир в рассрочку.

Tazabek — На внеочередном совещании в муниципалитете, 23 августа, мэр Эмилбек Абдыкадыров поручил главному архитектору Урмату Карыбаеву отозвать разрешительные документы на строительство ряда строящихся объектов в жилмассиве Ынтымак, а также на территории столице.Как поясняют в мэрии Бишкека, все перечисленные объекты возводились на основании АГЗ или АПУ, согласованных с МП «Бишкекглавархитектура» проектов, а также положительного заключения департамента госэкспертизы при Госстрое.Однако, согласно решению Градостроительного совета, строительство многоэтажек на территории жилых массивов запрещено.Согласно предоставленному списку, речь идет о: — 2 объектах, разрешения на строительство которых были получены в 2018 году при главном архитекторе МП «Бишкекглавархитектура» Асхате Тулебердиеве; — 4 объектах, разрешения на строительство которых были получены в 2020 году при Канате Анарбекове; — 1 объекте, разрешение на строительство которого было получено в 2023 году при главном архитекторе Урмате Карыбаеве.Стройка №1 — 5-этажный жилой дом на собственной территории в ж/м «Ынтымак» по ул.Магистральная, 1БСтройка №2 — 7-этажный жилой дом с магазином и автопаркингом на собственной территории по улице Самойленко,2, 2/4Стройка №3 — 8-этажные жилые дома на собственной территории по улице Ветеринарная-КырманЗастройщиком выступает ОсОО «Урбис Групп».

Средняя цена квадратного метра «первички» в России выросла на 1% с июля и на 2,2% — с января, до 121285 рублей,сообщила федеральная риелторская компания «Этажи». Чаще всего россияне в августе покупали новые квартиры площадью 48 «квадратов», рассказал руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов. То есть самое популярное жилье в строящемся доме сейчас обойдется в среднем в 5,8 млн рублей.

Жители скандально известных новостроек в Актобе бояться остаться на улице, передает корреспондент Tengrinews.kz. Пять месяцев прошло с тех пор, как жителей двух четырехэтажек на окраине Актобе, переселили во временное жилье. Скандал разразился еще весной, тогда люди случайно обнаружили, что их новостройки, построенные по госпрограмме «Нурлы жер», трещат по швам.

В Астане названы 46 ЖК, застройщики которых должны решить проблемы с документами и получить необходимые допуски. Эти дома расположены в районах Алматы, Сарыарка и Нура.Как сообщает пресс-служба столичного акимата, всего с начала года было выявлено 90 объектов, строительство которых велось с разными нарушениями.

Китайская экономика из фазы роста переходит к длительной стагнации. Об этом пишут обозреватели The Wall Street Journal (WSJ) Линлин Вэй и Стелла Ифань Се.«Проблемы видны не только в мрачных экономических данных Китая, но и в отдаленных провинциях, в том числе Юньнань на юго-западе, которая недавно заявила, что потратит миллионы долларов на строительство нового карантинного объекта COVID-19, размером почти с три футбольных поля, несмотря на сворачивание политики «нулевого COVID» несколько месяцев назад», — пишут журналисты.Авторы отмечают, что длившийся более 40 лет экономический рост позволял китайским властям инвестировать в создание предприятий, строительство недвижимости и разветвленной сети дорог, и это позволило «поднять Китай из бедности и превратить его в мирового гиганта, чье экспортное мастерство распространилось по всему миру».По мнению аналитиков, подобная экономическая модель себя исчерпала, и у Пекина заканчиваются возможности для расширения инфраструктуры.

Вторая по величине китайская девелоперская компания Evergrande подала заявление о банкротстве в США. Этот шаг должен защитить американские активы компании от кредиторов, пока она работает над сделкой по реструктуризации в других странах, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Euronews. Evergrande испытывает финансовые проблемы с сентября 2021 года.

gov.kz Список недобросовестных застройщиков обновил акимат Астаны, сообщает пресс-служба столичного акимата. Отмечается, что на территории города без разрешительных документов по данным на начало года велось строительство 90 объектов. Из них 44 компаний получили все разрешительные документы на строительство.На сегодня из 90 объектов 44 организации получили все разрешительные документы на строительство.

Жители многоэтажки в Уральске жалуются на плохое состояние дома, поостренного по госпрограмме, передает корреспондент Tengrinews.kz со ссылкой на «Мой город». Летом 2022 года в Уральске по улице Монкеулы ввели в эксплуатацию девятиэтажку, построенную по программе «Нурлы жер». В нее заселились 72 человека, однако уже осенью они столкнулись с пробелами.

«Вас беспокоит руководитель управляющей компании, на моем балансе дома по адресу улица Муканова, 51/8 и 43/21. Готовность к отопительному сезону 2022-2023 года есть, имеются все акты, начиная с опрессовки, наладки и 100% готовности. Уберите из списка эти дома. Если их увидят жители, будут скандалы устраивать.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане разработали правила финансирования строительства социального жилья. Они размещены на портале «Открытые НПА», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Документ разработан в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Казахстан 23 сентября 2022 года № 736 и определяют порядок финансирования строительства или приобретения МИО жилья социального назначения за счет республиканского бюджета и выпуска ГЦБ, мониторинга и реализации жилья через Отбасы банк, реализация жилья по проектам жилищного строительства частных застройщиков, а также финансирования Единым оператором строительства или приобретения жилья социального назначения.В общем положении предусматривается, что приобретение участником или супругой участника более одной единицы жилья (доли), с учетом ранее действовавших государственных программ льготного кредитования для улучшения жилищных условий допускаться не будет.

Фото: пресс-служба палаты предпринимателей АлматыНа площадке алматинской палаты предпринимателей состоялось заседание Комиссии по внутристрановой ценности, на котором обсудили возможность участия местных производителей детских спортивных площадок в программе благоустройства дворовых территорий. Производители подняли вопрос недоступности тендеров для отечественных производителей среднего звена и вопросы местного содержания, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-служба палаты. «Когда мы делали плановый объезд по Ауэзовскому району, то увидели территории, которые оснащены российскими игровыми площадками.

Многодетная мать с ужасом ожидает очередного дождя. Семья 4 года стояла в очереди на квартиру. В этот дом они заселились в прошлом году, а такие фонтаны из унитаза, ванной и раковин наблюдают уже второй раз.Макпал Досымбекова, жительница г. Караганды: — У меня вообще затопило до спальни прямо, в зал пошла эта вода грязная.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПокупатели инвалюты немного активизировались на KASE в пятницу на фоне глобального укрепления индекса доллара (+0,3% в пятницу) и продолжающегося ухудшения аппетита к риску. По итогам дня средневзвешенный курс по паре USDKZT вырос до отметки 446,0 тенге за доллар (+0,96 тенге).

Фото: Руслан ПряниковДолевое участие в жилищном строительстве привлекает казахстанцев своим главным преимуществом – более доступной ценой по сравнению с готовой недвижимостью. Эксперты говорят, что стоимость жилья на начальном этапе строительства в среднем дешевле на 20-30%. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz и.о. председателя правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) Алтай Куздибаев рассказал о трендах рынка жилой недвижимости и законных способах привлечения средств дольщиков.

Что делать, если один из соседей захватил кладовку, часть подвала и ещё какое-то помещение в подъезде? Как решить спор и имеет ли право продавать техпомещения застройщик?Всё, что находится за пределами квартир или коммерческих помещений, является общедомовым имуществом: — чердак, — подвал, — фасад, — лифты, — лестницы, — кладовки, — коридор.

Одна из таких ситуаций сложилась по улице Кулкыбаева, 13: здесь построили жилой комплекс «Abay Park», но соседи этого комплекса справедливо недовольны. Строительный мусор оказался около близлежащих домов вперемешку с бытовым, и естественно, из-за этого недобросовестные жители собственный мусор до места назначения не доносят.Карагандинец Ербол Ахметов проживает в этом районе уже 10 лет, и ЖК «Abay Park» находится рядом с его домом.«Куча мусора активно растет с 30 июня.

Ранее в интернет-пространстве завирусилось видео, где после прошедшего обильного ливня в Алматы мужчина плавает в образовавшейся луже в МЖК Alma City-3. Как стало известно, в тот же день силами акимата Наурызбайского района была оперативно проведена откачка воды на территории данного жилого комплекса, а его застройщик Qazaq Stroy взял на себя решение проблемы.