арендное: новости — страница 8

По Карагандинской области в 2023 году планируется обеспечить жильем более 900 очередников, в том числе 199 многодетных семей. Будет введено в эксплуатацию 400 тысяч квадратных метров жилья. О проделанной работе управления строительства, архитектуры и градостроительства за 8 месяцев на брифинге на платформе Региональной службы коммуникаций отчитался руководитель ведомства Мурат Магзин.

Tazabek — Депутат Улугбек Ормонов сегодня, 12 сентября 2023 года, в ходе заседания комитета по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству заявил, что спортивная база «Олимп» с 2016 года по 2021 год не платила ни копейки налогов.Он сообщил, что данные ему были переданы Государственной налоговой службой в ответ на запрос о казахских пансионатах.По словам депутата, в 2022 году, подав в суд, с них взыскали налоги, но в 2023 году эта база вновь не платила налоги.У.Ормонов также сообщил, что пансионат «Университет» не платит налоги с 2021 года. «Там, что никто не отдыхает?

ПолитологПомнится, вселенский плач начался в узких кругах весной прошлого года, когда из страны на выход собрались иностранные бренды одежды и прочих потребительских ценностей. Мол, торговые центры опустеют, превратившись в зомби-ТЦ. Чиновники, как положено им по должности, излучали натужный оптимизм: ничо, мол, своими импортозаместимся, только пару буковок в названии бренда поправим — и народ повалит.

Арендное жилье для работающей молодежи не могут достроить в Шымкенте, сообщает vera.kzДля работающей молодежи Шымкента в микрорайоне Туран в 2020 году решили строить жилье без права выкупа. По государственной программе из средств Национального фонда решили построить два 16-этажных дома и четыре 12-этажных дома.

Первый пошел? В Костанае сломали электросамокат, выставленный на прокат. А может, он и не первый вовсе. Видимо, раздражение горожан достигло точки кипения. Напомним, в этом году в областном центре стала популярна новая услуга. Не все костанайцы знают (особенно это касается пожилых жителей), что одинокие самокаты стоят на улицах не просто так.

Так, в 2023 году для приобретения 10 878 арендных квартир для социально-уязвимых слоев населения выделено 105,2 млрд. тенге. Об этом сообщает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства индустрии и инфраструктурного развития Кроме того, на строительство кредитного жилья в 2023 году предусмотрен лимит на сумму 158,5 млрд. тенге и запланировано строительство 725,8 тыс. кв. метров или 12,1 тыс. квартир.Для выдачи жилищных займов в текущем году предусмотрено 71,9 млрд тенге .

29 августа в городе Есик ко Дню Конституции Республики Казахстан 120 семей стали обладателями заветных квадратур. Жилой дом построен в рамках программы «Нұрлы жер». Подрядчиком является ТОО «Капстройгрупп-Т». Данные квартиры сдаются без права выкупа, а ежемесячная арендная плата для новоиспеченных жильцов составит около 12 000 тенге (в зависимости от квадратуры).

Сегодня расскажем о важных деталях, которые обязательно нужно проверить, перед тем как снимать квартиру в аренду. Впоследствии они помогут избежать неприятных ситуаций.Убедитесь, что перед вами действительно владелец квартиры. Попросите его предъявить удостоверение личности и справку о зарегистрированных правах на квартиру.Если квартира сдаётся в субаренду (то есть арендодатель сам снимает эту квартиру), то у него должна быть нотариально удостоверенная доверенность и договор, в котором прописано такое условие.

Мобильные операторы ожидают изменений на телекоммуникационном рынке. Они просят, чтобы регулятор пересмотрел механизм формирования Генпланов городов, которые предусматривали бы место для строительства башен для обеспечения связи, интернета. Также один из вопросов, который они подняли на международной телеком-конференция Kcell Eurasian Mobile Summit 2023 – изменение системы штрафов.

По итогам июля текущего года аренда благоустроенного жилья в РК подорожала на 1,9% за месяц и на 28,6% за год. Для сравнения: рост цен на товары и услуги по стране в июле составил 0,6% за месяц и 14% за год, а реальный рост заработной платы во втором квартале 2023 года — 4,7% за квартал и всего 1,2% к аналогичному кварталу предыдущего года.

Для того, чтобы претендовать на получение жилья, необходимо соответствовать критериям нуждающегося, включая определенный уровень дохода и другие социальные критерии. Важно отметить, что, как указывает веб-сайт eGov.kz, даже те, кто уже зарегистрирован в очереди, могут быть лишены этой возможности.Причины исключения из спискаСогласно пункту 73 законодательства в сфере жилищных отношений, административные органы вправе исключать граждан Казахстана из очереди на жилье по ряду причин: — отсутствие необходимости в предоставлении жилья – например, они получили землю и построили собственный дом или приобрели квартиру, участвовали в арендных программах без права выкупа, доходы выросли и так далее; — решение о переезде – решили переехать и постоянно проживать в другом месте; — смена места работы – ушли с работы в государственной компании или учреждении; — предоставление недостоверных данных – информация о необходимости в жилье, представленная при подаче документов, не соответствует действительности.В случае исключения из очереди, заинтересованные стороны уведомляются письменно в течение десяти дней после принятия решения, указываются основания для исключения.Однако стоит отметить, что некоторые слои населения не могут быть исключены из этого списка даже в указанных случаях.«Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, многодетные матери награжденные «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие звание «Мать-героиня», награжденные медалями «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи, нуждающиеся в жилье и зарегистрированные до получения жилища», — указано на сайте eGov.kz.А если другим путем?Встречаются случаи, когда граждане Казахстана сознательно ухудшают качество своего жилища, чтобы усилить свои шансы на улучшение жилищных условий.

После выхода публикации на сайте «КН» о бедственном положении, в котором оказались жильцы арендного дома в Рудном, их жизнь круто поменялась. В тот же день мусорную кучу убрали, поставили контейнеры, которые не могли выбить полгода, расчистили место для оборудованной мусорной площадки. Однако есть и ложка дегтя в бочке меда.

Фото: Валерия ЗмейковаМинистерство финансов опубликовало на портале «Открытые НПА» проект Закона Республики Казахстан «О республиканском бюджете на 2024 – 2026 годы». Документ будет находиться в публичном обсуждении до 4 сентября 2023 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.В пояснительной записке для мажилиса указывается, что прогноз макроэкономических показателей страны на 2024 – 2028 годы сформирован с учетом отчетных данных по ВВП за 2022 год и уточненной оценки 2023 года, прогнозов международных организаций по росту мировой экономики и тенденций изменения мировых цен на товарных рынках.«За основу при подготовке проекта республиканского бюджета на 2024–2026 годы взят базовый сценарий.

73 казахстанских атлета отобраны в этом году для участия в чемпионате мира IronMan, который пройдет в Финляндии 26-27 августа. В списке завоевавших слоты – 20 женщин, наших соотечественниц. 55-летняя Бактыгуль Алимбекова слот не получила, но стала одной из самых ярких и энергичных участниц, своей энергией и жизнелюбием она заряжала всех вокруг.

Tazabek — С Казахстаном действуют межправительственные соглашения по 4 туристическим объектам на Иссык-Куле. Об этом сообщает Агентство по управлению государственным имуществом.Речь идет о спортивно-оздоровительном лагере «КазГУ», спортивно-оздоровительном центре «Олимп», доме отдыха «Самал» и санатории «Казахстан».«В ближайшее время казахстанской стороной планируется привлечение инвестиций для развития своих объектов», — добавляют в агентстве.История вопроса:В Астане 4 июля 2006 года было подписано соглашение о регулировании прав собственности Казахстана на объекты курортно-рекреационного хозяйства, расположенные в Иссык-Кульской области.В 2009 году решением парламента Кыргызстана было одобрено соглашение о передаче в долгосрочную аренду четырех пансионатов: — спортивно-оздоровительный центр «Олимп» (ранее «Автомобилист Казахстана») в селе Корумду; — «Казахстан» в городе Чолпон-Ата; — «Самал» в селе Бостери; — «Университет».Кыргызстан в 2008 году передал Казахстану в аренду на 49 лет земельные участки на Иссык-Куле.По договору Казахстан получил 58 гектаров сроком на 49 лет.

Tazabek — Обзор экономических и бизнес-новостей недели, на которые стоит обратить внимание.«TBEA» возвращается, чтобы построить ГЭС на Сары-Джазе и новую ЛЭПВ рамках визита Акылбека Жапарова в Синьцзян-Уйгурском автономном районе КНР подписаны ряд документов, в том числе Меморандум о намерении по сотрудничеству между Министерством энергетики КР и Tebian Electric Apparatus Stock Co.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане разработали правила финансирования строительства социального жилья. Они размещены на портале «Открытые НПА», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Документ разработан в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Казахстан 23 сентября 2022 года № 736 и определяют порядок финансирования строительства или приобретения МИО жилья социального назначения за счет республиканского бюджета и выпуска ГЦБ, мониторинга и реализации жилья через Отбасы банк, реализация жилья по проектам жилищного строительства частных застройщиков, а также финансирования Единым оператором строительства или приобретения жилья социального назначения.В общем положении предусматривается, что приобретение участником или супругой участника более одной единицы жилья (доли), с учетом ранее действовавших государственных программ льготного кредитования для улучшения жилищных условий допускаться не будет.

Ситуация: вы сдаёте свою квартиру в аренду после ремонта и не готовы к курящим арендаторам. Как можно обезопасить себя и оформить договор в этом случае? Можно ли доказать, что арендатор курит в квартире, не имея прямых доказательств?Многие владельцы наотрез отказываются сдавать жильё курящим арендаторам.

Имеет ли право арендодатель повышать стоимость аренды? Как часто он может это делать и на сколько может вырасти плата? Рассказываем о правах арендатора.Пункт о повышении арендной платы должен быть указан в договоре аренды. Поэтому очень важно заключать договор — он служит гарантией как для арендатора, так и для арендодателя.В договоре нужно чётко прописать условия оплаты за арендуемую недвижимость. — Сумма ежемесячной платы.

Стартовал прием заявок на участие в жилищной программе «Қостанай жастары». Он продлится до 1 сентября включительно. Программа подразумевает кредитование молодежи на приобретение жилья за счет совместных средств акимата Костанайской области и Костанайского областного филиала АО «Отбасы банк» и рассчитана на молодых специалистов в возрасте до 34 лет включительно.

На 22-м году жизни скончался российский хоккеист Родион Амиров. Об этом в твиттере сообщил агент Дэн Мильштейн, сообщает Prosports.kz со ссылкой на Спорт24.В феврале 2022 года стало известно об опухоли головного мозга у форварда. Он проходил курс химиотерапии в Германии.«С того момента, как он получил эту новость, он отказывался говорить негативно, решив наслаждаться каждым днем, встречая его с таким же позитивным настроем, который он демонстрировал на протяжении всей своей хоккейной карьеры.Мы всегда будем помнить его мужество, его желание, его волю, его улыбку, все его замечательные качества.Хотели бы поблагодарить врачей, которые очень заботились о нем.

Фото: Валерия ЗмейковаПрокуратурой Аккольского района возвращен участок лесного фонда, предоставленный в долгосрочное лесопользование для оздоровительных, туристских и спортивных целей общей площадью 264 га, сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры.«Установлено, что участок с 2018 года не использовался по целевому назначению, арендная плата не производилась.

«ПСЖ» хочет выручить за бразильского нападающего Неймара не меньше €150 млн, пишет Sports.kz со ссылкой на Championat.com. Как сообщает AS, Неймар хочет покинуть «ПСЖ». Однако, французский клуб не готов идти на финансовые уступки при обсуждении возможного перехода футболиста. При этом отмечается, что парижане могут рассмотреть вариант аренды футболиста, чтобы сэкономить на его зарплате.

Фото: Валерия ЗмейковаЗа год (июль 2023 года к июлю 2022 года) цены продажи нового жилья повысились на 4,3%, а квартиры вторичного рынка – снизились на 0,7%, сообщает пресс-служба Бюро национальной статистики.Арендная плата за благоустроенное жилье в июле 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 28,6%.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Актау – на 18%, Семей – на 16%, Павлодар на 15,5%.

Основной объем строительства – в Костанае. Однако очереди на жилплощадь в районах и городах региона велики. В Камыстинском районе под жилье реконструируют здание бывшей гостиницы Этим летом в Федоровском районе и Беимбета Майлина построят два арендных дома (в общей сложности 42 квартиры). Деньги выделили.

Сегодня разберём самые разные ситуации, которые могут возникнуть при аренде жилья.Какие права есть у арендатора? Имеет ли он право на прописку? Может ли сделать ремонт в съёмной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру?Арендатор имеет право на временную прописку, если снимает жильё на срок более одного месяца.

Фото: Валерия Змейкова Рост цен на сахар может произойти осенью 2023 года в Казахстане, что может быть связано с процессами на российском рынке, заявил заместитель премьер-министра — министр торговли и интеграции республики Серик Жумангарин, сообщает Интерфакс-Казахстан. «Я не думаю, что будет подорожание цен на сахар.

По крайней мере, власти к этому стремятся. Львиную долю жилых метров в областном центре возводят частные компании. Государственные инвестиции невелики – лишь 13,4 тысячи квадратов против 135,8 тысячи коммерческого жилья. Уже в августе планируют подписать акт ввода по арендному дому №9 в микрорайоне «Юбилейный».

Аналитики Krisha.kz выяснили, какой бизнес ищут чаще всего потенциальные покупатели, и составили топ-7 самых популярных объектов. А также рассказали, сколько сегодня стоит готовый бизнес.Помимо жилой недвижимости, квартир и домов, на Krisha.kz можно найти и различную коммерческую недвижимость: от небольшого торгового ларька до ресторана или бизнес-центра в любой точке Казахстана.В топ самых популярных объектов продажи с пометкой «действующий бизнес» среди покупателей вошли:Само слово «коммерческая» предполагает, что главная цель такой недвижимости — доход.Основные причины для покупки коммерческой недвижимости три: — начало собственного дела или расширение бизнеса; — покупка с целью перепродажи; — приобретение для сдачи в аренду.— Главный критерий при выборе — объект не должен простаивать, а сразу после покупки начать приносить доход, — поясняет бизнес-консультант Фаат Шарипов.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров законом от 21 июля 2023 года ратифицировал Кредитное соглашение между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанное 24 апреля 2023 года в городе Бишкек.Министерству иностранных дел Кыргызской Республики поручено уведомить саудовскую сторону о выполнении Кыргызской Республикой внутригосударственных процедур, необходимых для вступления в силу указанного Кредитного соглашения.Настоящий закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.Документ опубликован в газете «Эркин Тоо» от 25 июля 2023 года N 59.СправкаСаудовский фонд развития для реализации проекта «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике» предоставляет кредит в сумме 375 млн саудовских риалов (эквивалентно 100 млн долларов США) на срок 25 лет с 5 летним льготным периодом с комиссией по кредиту в размере 1,5% годовых.В рамках программы предусмотрено строительство 3000 единиц доступного жилья площадью от 40 м2 до 85 м2 на единицу.Завершение проекта ожидается к концу 2028 года.ОАО «Государственная Ипотечная Компания» будет являться оператором привлеченных финансовых средств, обеспечит земельными участками и будет финансировать строительство доступного жилья для последующего предоставления в аренду с последующим выкупом гражданами Кыргызстана в рамках Программы «Мой дом 2021-2026».При этом, получатели арендного жилья ежемесячно будут производить выплаты по погашению аренды и выкупа жилья.