Купля продажа: новости — страница 15

Фото: Руслан ПряниковС 23 апреля 2024 года в cпецЦОНах при регистрации транспортных средств будут принимать обязательное нотариальное удостоверение договоров купли-продажи автомобиля. При этом будет отменена письменная форма сделки (ПФС), сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу госкорпорации «Правительство для граждан».Данные изменения направлены на обеспечение прозрачности при оказании государственных услуг.

Фото: пресс-служба правительстваВ Казахстане насчитывается 39 проблемных объектов долевого строительства в восьми регионах. Из них в Астане – 9, Алматы – 1, в Акмолинской области – 4, Атырауской – 5, Актюбинской – 11, Мангистауской – 6, Северо-Казахстанской – 1, Восточно-Казахстанской – 2 объекта. Об этом сегодня в ходе заседания правительства сообщил министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Для ввода незавершенных объектов государством оказываются необходимые меры по выделению финансирования и поиску инвесторов.

Tazabek — Для гармонизации процедур по взаимному признанию выпусков ценных бумаг и допуску их на биржи разработан проект Соглашения о трансграничном допуске к размещению и обращению ценных бумаг на организованных торгах в государствах-членах ЕАЭС. Об этом сообщает Финнадзор.Соглашением предусматривается предоставление права национальным биржам признавать лицензии брокеров и дилеров, выданные уполномоченными органами государств Союза, и обеспечивать им возможность непосредственного участия в торгах для заключения договоров купли-продажи ценных бумаг и производных финансовых инструментов.Допуск брокеров и дилеров одной страны к организованным торгам биржи другого государства Союза предоставляется на равных условиях.Соглашение направлено на:Одним из ключевых направлений формирования общего финансового рынка (ОФР) является построение Общего биржевого пространства в рамках ЕАЭС.Для эффективного функционирования биржевой торговли ценными бумагами в соответствии с Концепцией ОФР разработана Дорожная карта по формированию Общего биржевого пространства ЕАЭС.Для активизации формирования Общего биржевого пространства разработан проект Соглашения о допуске брокеров и дилеров одного государства-члена к участию в организованных торгах бирж (организаторов торговли) других государств-членов.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Как сообщается в официальном аккаунте суда в Facebook, гражданское дело по иску жительницы города о расторжении договора купли-продажи товара рассматривалось в Казыбекбийском районе Караганды.«Истец приобрела у индивидуального предпринимателя норковую шубу за 500 тыс. тенге, но впоследствии выяснилось, что товар имеет дефекты.

Tazabek — Главный специалист сектора кадастровой оценки Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Айдар Сукенбаев в эфире «Биринчи Радио» рассказал о причинах низкого оборота недвижимости в регионах.По словам специалиста, сделка купли-продажи с недвижимостью имеет сезонный характер.

Фото: Руслан ПряниковЗа год — март 2024 года к марту 2023 года — стоимость нового жилья выросла на 1,3%, цены на вторичном рынке снизились на 2,3%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 2,3%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе цены на новое жилье в годовом выражении значительно выросли в Актобе на 8,9% и Кызылорде – на 7,1%, на вторичном рынке в Атырау — на 10,8% и Талдыкоргане — на 8,8%, аренда жилья больше всего подорожала в Караганде на 23%, Жезказгане на 22,4%, Атырау и Талдыкоргане — по 21%.

Фото: kaznpu.kzПрокуратурой Медеуского района города Алматы выявлен факт незаконного отчуждения имущества «Казахского национального педагогического университета имени Абая», сообщает пресс-служба городской прокуратуры.Уточняется, что в 1997 году Территориальный комитет по приватизации незаконно реализовал часть здания учебного корпуса за 196 000 тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаПАО «Лукойл» приобрел 50% в ТОО «Kalamkas-Khazar Operating» (ККО) за 200 млн долларов, следует из годового отчета компании «КазМунайГаз» (КМГ), пишет Интерфакс-Казахстан. «9 февраля 2023 года компания и ПАО Лукойл подписали договор купли-продажи 50% доли участия в уставном капитале ККО, дочерней компании, являющейся держателем контракта на добычу углеводородов на участках недр Каламкас-море, Хазар и Ауэзов, расположенных в казахстанском секторе Каспийского моря. (...) Стоимость реализации 50% доли участия составила 200 млн долларов (эквивалентно 93,258 млн тенге на дату выбытия дочерней организации)», — говорится в информации.

2023 год отмечен перепадами цен. Вначале они были максимальные, говорят эксперты. До мая стоимость в регионах Казахстана держалась на уровне 2021-го.А вот с конца мая и до начала июня произошел резкий спад. За три месяца цены упали на 25%.К примеру, если двухкомнатные на «вторичке» стоили 13-15 млн тенге, то уже к сентябрю-октябрю стоимость снизилась на 3-4 млн тенге.В этом году эксперты прогнозируют рост цен, но только в рамках инфляции.«Недвижимость, как любой товар, в рамках действующей инфляции будет, действительно, подорожание. «Первичка» будет дорожать в соответствии с инфляцией стройматериалов, а за ней, как всегда, идет «вторичка».

Компания «Нурибал база» по решению суда убрала свои столбы с территории соседей и переключила высоковольтную линию, сообщает vera.kzПринудительное выполнение решения суда продолжалось несколько часов. Процесс переключения высоковольтной линии был запланирован на 10 утра, однако, энергетики столкнулись с воспрепятствованием со стороны руководства ТОО «Нурибал база».

Фото: Руслан Пряников Нацкомпания «КазМунайГаз» перестала обладать 20% долей в операторе проекта «Полиэтилен» ТОО «Силлено». Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на сообщение КМГ на KASE. В сообщении КМГ отмечается, что сделку совершили 29 марта 2024 года. Напомним, летом 2023 года стало известно, что китайская химическая компания Sinopec войдет в капитал полиэтиленового завода ТОО «Силлено», строительство которого планируется закончить в 2028 году.

Рекламные площадки по размещению объявлений о купле-продаже автомобиля или прочих товаров являются удобным инструментом, но они также могут нести риски для казахстанцев, передает Arnapress.kz со ссылкой на NUR.KZ.Ведь под видом продавцов или покупателей часто скрываются мошенники, желающие украсть деньги у ничего не подозревающих жертв.

Инвестор, вложивший в станцию скорой помощи миллионы долларов, требует их ему вернуть, сообщает vera.kzВернуть вложенные в модернизацию станции скорой помощи Шымкента 19 млн 600 тыс долларов требует инвестор из Турции. Аслан Хидает в 2019 году приехал в Шымкент по приглашению казахстанской стороны.

Фото: atameken.kzВ НПП «Атамекен» состоялся круглый стол по проблемным вопросам риелторской деятельности, в котором приняли участие представители министерств национальной экономики, юстиции, цифрового развития и аэрокосмической промышленности, Нацпалаты предпринимателей и бизнес-сообщества, сообщает atameken.kz.Вопрос регулирования риелторской деятельности в Казахстане стоит очень остро.

Сколько денег понадобится продавцу и покупателю на оформление сделки с недвижимостью и в каких случаях могут возникнуть дополнительные траты?Стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи (ДКП) на недвижимость напрямую зависит от того, кто и кому продаёт свою квартиру, дом или земельный участок.Например, если и продавец, и покупатель — физлица и не близкие родственники, то оформление сделки у нотариуса обойдётся в 12 МРП, или 44 304 тенге (1 МРП в 2024 году равен 3 692 тенге).Если договор купли-продажи заключается с детьми, супругами, родителями, родными братьями, сёстрами или внуками, то услуги нотариуса будут стоить дешевле — 7 МРП, или 25 844 тенге.Если же продавец или покупатель является юрлицом — 17 МРП, или 62 764 тенге.Самый низкий тариф у нотариусов для ипотечников — всего 4 МРП, или 14 768 тенге.Тариф на услугу во всех нотариальных конторах фиксированный.Какие документы нужны для продажи и покупки квартирыДополнительные траты могут возникнуть, например, если продавец или покупатель состоит в браке.

В праздничные дни, на Наурыз, с 21 по 25 марта, оформить сделку купли-продажи недвижимости в Казахстане не получится. Точнее, нельзя будет зарегистрировать право собственности на жильё в едином госреестре.Регистрация права собственности — обязательный этап. Только после получения уведомления о регистрации прав на недвижимость нового владельца сделка считается завершённой.Проверить регистрацию права собственности можно в личном кабинете на eGov: Сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость.Как пояснили в пресс-службе «Правительства для граждан», в праздничные дни эта услуга будет недоступна.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы возвратили 960 гектаров земли в пользу Национального банка, сообщает пресс-служба городской прокуратуры.«Прокуратура города на основании анализа судебных актов и приговоров суда установила вывод активов должника (ответчика Ш.) являвшегося единственным акционером ликвидированных банков АО «Capital Bank Kazakhstan» и АО «AsiaCreditBank»», — говорится в сообщении.Задолженность ответчика составляла более 15 млрд тенге.

Согласно опубликованному отчету, за год (февраль 2024 г. к февралю 2023 г.) цены на новое продаваемое жилье повысились на 3%, а на вторичное жилье – снизились на 3,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье в феврале 2024 г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 2,9%.В региональном разрезе цены на новое жилье значительно выросли в городах Актобе – на 8,9%, Кызылорда – на 7,1%.

Неожиданный объект на своей земле увидел предприниматель из Шымкента, сообщает vera.kzНа земле шымкентского бизнесмена чиновники построили кольцевую развязку. Этот участок площадью 0,32 га мужчина купил год назад для строительства аптеки, магазина или тойханы. Говорит, что обомлел, когда приехал на местность с инженерами сделать замеры для разработки ПСД.

Собрали полезные лайфхаки для быстрой продажи недвижимости. Советы помогут сделать вашу квартиру более привлекательной для покупателей.Ситуация на рынке сейчас такая, что практически половина сделок оформляется в ипотеку. Поэтому продать квартиру можно намного быстрее, если рассматривать ипотеку.Во-первых, это сразу нужно указать в объявлении.

Прокуроры помогли крестьянским хозяйствам получить выплаты за хлопок, сообщает vera.kz со ссылкой на прокуратуру Туркестанской области.Хлопкоперерабатывающие заводы Туркестанской области задолжали 451 крестьянам. Сумма долга составила 916 млн тенге.«Прокуратура области провела межведомственное совещание с местными исполнительными органами, представителями крестьянских хозяйств и хлопкоперерабатывающих заводов.

В Казахстане сейчас очень активно действуют мошенники. Они обманывают людей, как в интернете, так и лично. Председатель ассоциации по защите прав потребителей «Гарант» Жаслан Айтмаганбетов говорит, что зачастую мошенники очень хорошо юридически подкованы. Даже подписывая официальные договоры, они знают, что в любом случае, смогут выйти из воды сухими.

Фото: Руслан ПряниковВ январе-феврале ввод жилья в Казахстане сократился на 3,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Значительное снижение сдачи в эксплуатации квадратных метров отмечается в области Ұлытау, Мангистауской, Атырауской областях, а также городе Алматы. Об этом сегодня на заседании правительства, в ходе которого были рассмотрены итоги социально-экономического развития за январь-февраль 2024 года, сообщил заместитель премьер-министра – министр национальной экономики Нурлан Байбазаров, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«За январь-февраль текущего года введено более 2 млн кв. метров жилья, что на 3,4% меньше соответствующего периода прошлого года.

Фото: Akorda.kzГлава государства Касым-Жомарт Токаев и президент Азербайджана Ильхам Алиев выступили с совместным заявлением для представителей средств массовой информации. Президент Казахстана назвал Азербайджан стратегическим партнером нашей страны, а также отметил важность своего визита в Баку. Об этом сообщает пресс-служба Акорды. «Данный государственный визит является чрезвычайно важным с точки зрения дальнейшего развития сотрудничества между нашими государствами.

В феврале в Казахстане по сравнению с январём сделки купли-продажи жилья снизились на 3.7 % и составили 30 534 операции.Как сообщает Бюро нацстатистики, спрос упал в девяти регионах из 20, по которым проводится государственный мониторинг.Наибольшее снижение по сделкам произошло в Алматы (—22.0 %), в областях Улытау (—8.7 %) и Абай (—8.3 %).В то же время в 11 регионах интерес к покупке жилья вырос.

Фото: Руслан ПряниковНа сегодняшний день в столице имеется 33 строительных объектов МЖК без разрешительных документов. Все субъекты привлечены к административной ответственности с выдачей предписаний на приостановку работ, сообщается на сайте акимата Астаны.Отмечается, что городским управлением контроля и качества городской среды в 2023 году в Специализированный межрайонный экономический суд столицы направлено 115 исковых заявлений на приостановление строительно-монтажных работ и снос.

Фото: Руслан ПряниковЗа год — февраль 2024 года к февралю 2023 года — стоимость нового жилья выросла на 3%, цены на вторичном рынке снизились на 3,3%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 2,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе цены на первичном рынке в годовом значительно выросли в Актобе – на 8,9%, Кызылорде – на 7,1%.

За 2023 год объем оказанных услуг по операциям с недвижимым имуществом достиг 1,8 трлн тенге. Это на 22,2% больше, чем за 2022 год, сообщает Бюро нацстатистики. Однако стоит отметить, что в отчетную статистику не входят показатели по ненаблюдаемому сектору экономики.Сумма по сделкам купле-продаже многоквартирных домов и особняков увеличилась сразу на 44,8% (110,7 млрд тенге).

Алексей потерял способность ходить еще в детстве. Врачи обнаружили у него кистозную опухоль в позвоночнике и в срочном порядке отправили мальчика на операционный стол. Вот только после хирургического вмешательства он не смог даже стоять. В конце 90-ых Алексей начал пользоваться креслом-коляской. Но его жизнь от этого не сильно изменилась — несколько лет он практически не выходил из дома.

Для использования выплат целевых накоплений в целях улучшения жилищных условий получатель целевых накоплений либо его законный представитель (в случае недееспособности, ограниченной дееспособности) самостоятельно получает из ЕНПФ информацию о сумме целевых накоплений, в том числе через интернет-ресурс ЕНПФ.Для этого нужно авторизоваться на интернет-ресурсе или в мобильном приложении уполномоченного оператора и открыть свой личный кабинет, в котором заполнить электронное заявление на выплату целевых накоплений в целях улучшения жилищных условий с указанием номера банковского счета в долларах, суммы выплаты целевых накоплений и цели использования, с удостоверением ЭЦП либо динамической идентификацией.Использование выплат целевых накоплений на улучшение жилищных условий допускается на цели: — окончательного расчета (без оформления ипотечного жилищного займа) по гражданско-правовым сделкам, связанным с приобретением в собственность по договорам купли-продажи, обмена (мены) жилища или земельного участка (с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), долевого участия в жилищном строительстве при наличии гарантии согласно законодательству о долевом участии в жилищном строительстве или при заключении акта о передаче доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии в жилищном строительстве; — внесения первоначального взноса для получения ипотечного жилищного займа на приобретение жилища или жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища или жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, рефинансирования ипотечного жилищного займа; — пополнения вклада в жилищные строительные сбережения (в том числе для дальнейшего накопления) с целью получения (рефинансирования) ипотечного жилищного займа на приобретение жилища (в том числе для проведения ремонта в рамках одного договора банковского займа) или строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).При выборе указанной цели допускается пополнение средств вклада в жилищные строительные сбережения получателя целевых накоплений путем уступки действующих вкладов в жилищные строительные сбережения его близких родственников или супруга(-ги). — частичного или полного погашения задолженности по ипотечному жилищному займу на приобретение жилища (в том числе для проведения ремонта в рамках одного договора банковского займа) или строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство), полученного по системе жилищных строительных сбережений; — приобретения жилища в рамках финансирования исламским банком, частичного, полного погашения задолженности в рамках финансирования исламским банком сделки по приобретению жилища; — оплаты по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства или антикризисных программ, приватизации, купли-продажи с рассрочкой платежа; — строительства индивидуального жилого дома (при наличии в собственности земельного участка с целевым назначением – индивидуальное жилищное строительство или личное подсобное хозяйство).При этом наличие в собственности получателя целевых накоплений жилища не является основанием для отказа в получении и использовании выплат целевых накоплений.Не допускается использование выплат целевых накоплений на приобретение получателем целевых накоплений жилища у супруга(-ги) и своих близких родственников, а также близких родственников супруга получателя целевых накоплений.При этом использование выплат целевых накоплений по обязательствам ипотечного жилищного займа допускается в случае, когда приобретенное (приобретаемое) жилище является собственностью получателя целевых накоплений.Уполномоченный оператор в течение двух рабочих дней после рассмотрения и одобрения заявления на выплату и документов, поданного получателем целевых накоплений или его законным представителем, направляет в ЕНПФ электронное уведомление о зарегистрированном уполномоченным оператором заявлении на выплату.ЕНПФ в течение пяти рабочих дней со дня получения электронного уведомления переводит уполномоченному оператору сумму выплаты целевых накоплений, указанную в заявлении на выплату, для последующего зачисления на банковский счет в долларах США получателя целевых накоплений, открытый уполномоченным оператором.После чего получатель целевых накоплений или его законный представитель в течение 45 рабочих дней со дня поступления суммы на банковский счет предоставляет уполномоченному оператору документы, подтверждающие цель их использования.Уполномоченный оператор в течение 10 рабочих дней со дня предоставления получателем целевых накоплений документов осуществляет их проверку и перечисляет выплаты целевых накоплений по их назначению.В случае непредоставления получателем целевых накоплений или его законным представителем документов, подтверждающих цель, в указанный выше срок, сумма выплаты целевых накоплений, находящаяся у уполномоченного оператора, подлежит возврату в ЕНПФ.При расторжении договора о жилищных строительных сбережениях, уступки прав по договору о жилищных строительных сбережениях, смерти, расторжения договора о долевом участии в жилищном строительстве, уступки права по договору о долевом участии в жилищном строительстве, за исключением случаев наличия решений судов, вступивших в законную силу, сумма целевых накоплений подлежит возврату на счет в ЕНПФ в течение трех рабочих дней с момента появления указанных оснований.Приказ вводится в действие с 10 марта 2024 года.