застройщик: новости — страница 29

Управление ГАСК – контролирующий орган и услугодатель в сфере архитектурно-строительной деятельности. Оно ведет надзор за качеством строительства объектов, применяет административные меры воздействия к нарушителям, мониторит строящиеся или намеченные к строительству объекты и комплексы, лицензирует в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, аттестует субъекты инжиниринговых услуг в этой сфере, аккредитует управление проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

Жители одной из новых многоэтажек в Уральске спорят с чиновниками о том, кто должен стеклить их балконы. Никто не понимает, как вышло, что конструкции, которые должны быть по проекту, так и не установили, передает Arnapress.kz со ссылкой на телеканал КТК.В то время как жильцы, боясь за детей, держат двери на балконы закрытыми, в акимате ищут деньги на устранение недоделок.Дом в новом 10-м микрорайоне начали строить в 2018 году.

23 июня в Астане прошла официальная церемония открытия первого в стране Центра Ипотеки АО «Банк ЦентрКредит». Мероприятие собрало представителей строительных компаний, партнеров и клиентов банка. Центр предлагает жителям и гостям столицы удобную возможность выбора недвижимости и оформления ипотеки.

Tazabek — Государственное агентство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предлагает внести изменения в СН КР 30-01:2020 «Планировка и застройка городов и населенных пунктов городского типа».Соответствующий проект приказа ведомство вынесло на обсуждение.Как говорится в справке-обосновании, в настоящее время различными министерствами и ведомствами осуществляется нормотворческая деятельность.При этом каждое ведомство действует обособленно и разрабатывает нормативно-правовые акты различной принадлежности и области применения, которые предусматривают ограничения взаимного размещения зданий, сооружений и инженерных сетей или вводят полные запреты на использование территорий.В рассматриваемых вопросах базовым нормативно-правовым актом является СН КР, который изначально предназначен для такого регулирования, но не включал в себя таких положений.Предлагаемые внесения изменений предназначены для устранения данного пробела и позволят урегулировать взаимное размещение объектов и инженерных сетей в условиях не освоенности территории, а так же в условиях наличия на осваиваемой территории ранее построенных инженерных сетей в исполнении не соответствующих данному СН КР.При этом Министерство энергетики и Министерство здравоохранения считают, что они и их инженерные сети, а так же их нормативно-правовые акты предназначенные для обеспечения общественной и личной безопасности не имеют отношения к СН КР разработанному Государственным агентством архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при Кабинете Министров Кыргызской Республики (далее — Госстрой), хотя являются главными организациями ответственными за эти направления, а Госстрой является только собственником данного нормативного –правового акта, пользователем и проводником принятых регулятивных ограничений, обеспечивая тем самым исполнение требований устанавливаемых профильными министерствами при проектировании застройки территории находящейся в разной степени освоенности.Подобное разобщение и несогласованность действий, а так же проявление инициатив по продвижению нормативно-правовых актов в вопросах относящихся к компетенции смежников, тем самым излишне увеличивают количество нормативно-правовых актов и осложняют их применение, не решая проблему, а осложняя работу специалистам проектных организаций, как результат такой разобщенности.Особая проблема была создана в связи с принятием закона «О нормативных правовых актах Кыргызской Республики», в результате которого в 2009 году было прекращено действие НПА, принятых в советский период, а несколько позже других НПА, которые были приняты в нарушение требований данного закона.«Несмотря на многочисленные делегирования нормотворческих полномочий проблема не решена до настоящего времени, а в отрасли электроэнергетики нет необходимых нормативно-правовых актов», — утверждают в Госстрое.Кроме того, различными комиссиями в разные периоды проводилась инвентаризация нормотворческих актов и в результате, прекращали свое действие другие нормативно-правовые акты, но по другим причинам.Так на сегодняшний день отсутствует нормативно-правовые акты, регламентирующие расстояния и вводимые ограничения по использованию земли охранных зон электрических сетей, и владельцы земельных участков не знают о таких обременениях и ограничениях при использовании своими земельными участками, что не создает условий общественной безопасности и безопасности функционирования электрических сетей.В данный проект включены понятия и установлены расстояния для охранных зон электрических сетей различного исполнения и класса напряжения.Данные предложения позволят проектным и эксплуатационным организациям и органам архитектуры принимать законные решения.Кроме того, для подстанций открытого исполнения, уточнена необходимость установления границы «ОРУ, установленных КРУН и силовых трансформаторов» собственно и определяющих территорию подстанции, от которой рассчитывается охранная зона подстанции, а не как это делается сейчас отсчитывая ее от границы земельного участка отведенного для строительства подстанции, которые могут существенно отличаться.До настоящего времени при принятия решения по размещению зданий применяются условия, установленные упраздненным ПУЭ, что уже незаконно и при этом не обращается внимание на имеющиеся противоречия.В данный проект включены различные требования для размещения зданий жилого фонда и зданий к ним не относящихся.

Altyn Bank объявил о снижении ставок по своим ипотечным программам. Теперь клиенты банка могут получить жилищный кредит на более выгодных условиях. Причем для этого не нужно ходить в банк, заявку можно подать онлайн в приложении Altyn-i. Какие ипотечные программы предлагает Altyn Bank? Altyn Bank предлагает как собственные ипотечные продукты, так и партнерскую программу с застройщиками, список которых постоянно расширяется.

Фото: Валерия ЗмейковаВыбирать сервисные компании по обслуживанию многоквартирных жилых домов будут собственники квартир и нежилых помещений. Новое правило вносится проектом приказа Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан «О внесении изменений и дополнений в приказ исполняющего обязанности Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 29 апреля 2020 года №249 «Об утверждении перечня коммунальных услуг и Типовых правил предоставления коммунальных услуг».

Официально причиной стало расширение его границ. Пришли на эти публичные слушания большей частью те, кто вообще против застройки. Аргументы прежние: нежелание менять место жительства и переезжать в многоквартирный дом. Говорили и о ценности родительского дома. Однако эти причины, увы, не стали и вряд ли станут поводом для отмены разработки плана детальной планировки (ПДП).

Фото: Руслан ПряниковВ «Отбасы банке» прокомментировали появившееся в мессенджерах сообщение о возможной утечке данных или срыве IT-проекта в банке, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.«Информация об утечке данных в Отбасы банке не соответствует действительности.

Большинство многоквартирных жилых домов, которые ранее начали возводить в Семее, не соответствовали закону «Об архитектуре» и строились с нарушениями, передает корреспондент Arnapress.kz.Такую информацию в начале июня озвучил аким области Абай Нурлан Уранхаев, выступая перед журналистами на пресс-конференции по социально-экономическому развитию региона.С выданными ранее разрешениями на строительство сейчас в областном центре возникает немало проблем.

В России планируют запустить программу поддержки молодежи, которая стимулировала бы к накоплению первоначального взноса по ипотеке на квартиру в новостройке.Так, Минстрой предлагает субсидировать половину стоимости аренды жилья людям до 35 лет, но участники программы будут должны копить на ипотечный взнос.

Пятый год дольщики жилого комплекса бизнес-класса в Караганде не могут въехать в купленные квартиры. Работы в доме до сих пор не завершены. В итоге дольщики вынуждены снимать жильё. Они устроили акцию протеста, сообщает «31 канал». В двух блок-секциях ЖК «Новый центр» около 170 квартир. Один из дольщиков Алтынбек Кенжетаев боится въезжать с детьми в собственную квартиру, которую купил ещё пять лет назад.

24 июня в Конгресс-центре Астаны пройдет форум «Преодоление». Организатором выступил «Союз строителей Казахстана». Спикеры форума – известные предприниматели с международным и казахстанским опытом: Мухтар Джакишев, Сергей Полонский, Игорь Манн, Иван Черемных, Рифат Абдураманов, Марсель Габдульманов, Габит Сатмагамбетов.

Строительная компания RAMS Qazaqstan объявила о старте продаж жилого комплекса бизнес-класса RAMS EVO. Застройщик создал уникальное предложение для казахстанского рынка недвижимости – первые покупатели могут приобрести квартиры в центре Алматы в рассрочку до 40 месяцев без переплаты. Как рассказывают в компании, это редкая возможность купить квартиру для жизни или инвестиций без ипотеки.

Об этом сказал глава одной из строительных компаний на общественных слушаниях, которые касались застройки города. Присутствовавшие встретили намерение о сносе СИЗО с воодушевлением. Ну что сказать. Обновление города – дело, бесспорно, хорошее. Хотя так же бесспорно, что при этом можно потерять неповторимую изюминку нашего Кустаная.

Фото: Валерия ЗмейковаИзбыточное присутствие государства на рынке жилищного кредитования последние пят лет завело его в состояние хронической зависимости. Галопирующая инфляция в стране продолжает сохраняться, что делает жилищные линии банков второго уровня дорогими. На нее ориентируется базовая ставка Национального банка, к которой, в свою очередь, привязаны размеры процентов по ипотечным кредитам БВУ.

Tazabek — Стройкомпания «Мастер групп» вместе с собственниками участка пытаются лишить дольщиков прав на жилье. Об этом 15 июня на пресс-конференции в AKIpress заявила адвокат группы клиентов компании Елена Ткачева.Согласно заявлению, в период с 2013 по 2015 год около 125 человек, полностью выплатив свою долю, вложили порядка 10-12 млн долларов [по оценке участников долевого строительства] в строительство объекта по адресу ул.Байтик Баатыра, 62-64.

Фото: Валерия Змейкова Мажилис принял в первом чтении законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам выплат детям из Национального фонда», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Половину инвестиционного дохода Национального фонда рекомендуется ежегодно распределять поровну между несовершеннолетними на две цели.

Каркас жилого дома раскачали до семибалльного землетрясения, сообщает vera.kzНовый способ строительства многоэтажных домов подвергли проверке на сейсмоустойчивость. На крыше построенного корпуса установили специальное оборудование, которое раскачало его до семибалльных подземных толчков. Для чистоты эксперимента внутрь пустили не только инженеров, сейсмологов, строителей, но и журналистов.

Правительство России планирует привлечь к восстановлению разрушенного и оккупированного армией Мариуполя российских студентов. Об этом заявила вице-премьер правительства Татьяна Голикова.По словам чиновницы, этим летом российские студенческие отряды (РСО) будут участвовать в восстановлении инфраструктуры Мариуполя. «Это лето откроет перед вами новые возможности.

15 июня в 14:00 Krisha.kz проведет онлайн-мероприятие для застройщиков и девелоперов. Вебинар пройдет бесплатно в формате прямого эфира.Кому будет полезно:Уникальные данные от Krisha.kz предоставит руководитель B2B-направления Руслан Баймаханов. Он расскажет: Присоединяйтесь к нам и получите эксклюзивную информацию от платформы № 1 для продажи, покупки и аренды первичной, вторичной и коммерческой недвижимости в Казахстане.

В центре Алматы, на пересечении улиц Ауэзова — Гоголя, расположится новый жилой комплекс RAMS EVO. Проект призван стать архитектурной эволюцией Алмалинского района. В квартирах комплекса будет продуман каждый квадратный метр – покупатели получат жилье с чистовой отделкой нового формата и эргономичными планировками.

Аким Алматы Ерболат Досаев отправил проект программы реновации на доработку. Готовый вариант будут утверждать депутаты городского маслихата.Программа реновации в Алматы предполагает снос ветхого жилья. Инвесторами в ней являются частные застройщики. Что именно стало причиной доработок, неизвестно, поскольку проект программы нигде не публиковался.— Программу я отправил на доработку.

Компания Qazaq Stroy начала работы по капитальному ремонту и реставрации памятника архитектуры — здания Национальной академии наук при президенте Казахстана. Расходы по реализации социального проекта компания полностью взяла на себя. Важно отметить, что во время ремонтных работ Национальная академия наук продолжит функционировать, поскольку с этого года Глава государства Касым-Жомарт Токаев придал академии высокий государственный статус и поставил перед ней ряд важных и неотложных задач по развитию науки.

Около рощи Баума не будут строить жильё. Акимат Алматы прекратил строительство ЖК «Фемили» и подал уведомление об изъятии участка под ним в госсобственность. Об этом стало известно на встрече акима Алматы с жителями Турксибского района.Дольщики, купившие квартиры в этом объекте, высказались против прекращения строительства и изъятия участка.Покупатели квартир, которые поверили обещаниям застройщика и вложили свои средства, справедливо задаются вопросом, что им и их семьям делать.Многие копили деньги на жильё по десять лет.

Недавно Altyn Bank обновил свое мобильное приложение Altyn-i. После трансформации процесс получения банковских услуг стал заметно проще. Теперь в приложении можно не только с легкостью оформить цифровую ипотеку, но и пополнить криптокошелек. О том, какие еще опции и продукты стали доступны в Altyn-i — корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz рассказала управляющий директор розничного бизнеса Altyn Bank Динара Арслан. — Динара, банк недавно обновил мобильное приложение Altyn-i, какие новые опции, сервисы стали доступны казахстанцам?

Астанчане обратили внимание, что вместо жилого комплекса в районе площади EXPO между улицей Туркестан и проспектом Мангилик Ел по Генплану должна располагаться средняя школа на 1200 мест. Эта несостыковка возмутила горожан, много лет жалующихся на дефицит школ в столице. Подробности — в материале корреспондента Tengrinews.kz.

Вечером 6 июня в Астане жители нескольких жилых комплексов перекрыли улицу из-за отсутствия воды.Как сообщает издание Ulysmedia.kz, недовольные граждане перекрыли дорогу рядом с ЖК «Миллениум парк». Они скандировали «дайте воду», отметив, что живут без нее уже 8-ой день.Жители заявили, что уже неделю сидят без воды, которую подают только по ночам, с 2 до 5 часов.

Ранее компания выплатила штраф более полутора миллионов тенге. На Юго-Востоке города застройщик возводил два жилых дома. Суд принял решение «законсервировать» стройку до устранения всех нарушений. Однако дом оказалось проще снести, чем выполнить требования экспертов. По решению суда в Караганде на сегодня приостановили возведение жилых комплексов десяти компаний.

primeminister.kzМеры по обеспечению строительства 111 млн квадратных метров жилья в течение семи лет рассмотрены на заседании Республиканского штаба по реализации предвыборной программы главы государства под председательством премьер-министра РК Алихана Смаилова, передает primeminister.kz.Министр индустрии и инфраструктурного развития Марат Карабаев доложил, что в предстоящие годы планируется обеспечить новым жильем более 1 млн семей.

Семейчанам, записавшим видеообращение к президенту с просьбой прекратить строительство многоэтажки рядом с их домом, пообещали решить вопрос, передает Arnapress.kz. Такое обещание дал обратившимся аким области Абай Нурлан Уранхаев в ходе встречи с жителями дома по улице Шакарима, 86.Как сообщалось ранее, активистов беспокоят строительные работы возле их дома.