долевое: новости — страница 23

За прошедшие годы из-за незаконных действий застройщиков пострадали тысячи казахстанцев, передает Arnapress.kz со ссылкой наОбеспечение граждан доступным жильём – это важная составляющая фундамента стабильности любого государства, поэтому жилищное строительство ожидаемо является ключевым направлением множества госпрограмм и в целом стратегии развития Казахстана.

Рассказываем, как можно увеличить, разделить земельный участок или изменить его целевое назначение.Увеличение участка называется прирезкой, что подразумевает, что расширить свой участок можно только с помощью присоединения свободного соседнего надела.Как это сделать:. 1. Узнайте статус присоединяемого участка: — он должен прилегать к вашему основному; — не быть в чьей-то собственности; — быть свободным от построек; — не являться землёй общего пользования, например быть территорией двора, дорогой, проездом.2.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокБиржевые торги вторника по валютной паре USDKZT показали слабые изменения на фоне стабильной внешней среды и сохранения Нацбанком базовой ставки на уровне 14% годовых. По итогам торгов средневзвешенный курс доллара на KASE опустился до 429,77 тенге за доллар (-2,01 тенге).

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша 2 июня 2022 года депутаты рассмотрели законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы «О недрах», «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании»)» в третьем чтении.Инициаторы — депутаты Маматалиев М.А., Ормонов У.З., Шакиев Н.Т., Кадырбеков Н.К., Акаев Ж.К., Талиева К.А., Тумонбаев А.Т., Сулайманов К.К., Турсунбаев А.А., Токторбаев Ж.Ш.Проект закона разработан в целях совершенствования законодательства в сфере регулирования отношений, возникающих при пользовании недрами у государства с физическими и юридическими лицами, инвесторами.Законопроектом предлагается внести изменения: — в Закон Кыргызской Республики «О недрах» согласно которого юридическое или физическое лицо, в том числе иностранное, признанное победителем аукциона или конкурса по предоставлению права пользования крупными и средними месторождениями золота, обязано создать в Кыргызской Республике юридическое лицо с обязательным долевым участием государства не менее 30% для оформления на него лицензии на право пользования недрами; — в Закон Кыргызской Республики «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании» изменение, касающееся раздела производимой продукции в соответствии с Соглашением в зависимости от геолого-экономической и стоимостной оценок месторождения полезных ископаемых, технического проекта, показателей технико-экономического обоснования соглашения.

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов четверга курс по валютной паре USD/KZT вырос до 432,9 тенге за доллар, в сравнении с показателем в 425,41 тенге днем ранее. При этом объём торгов с долларом вновь вернулся к минимальным уровням – 69,9 млн долларов (-25,6 млн).

Tazabek — Жогорку Кенеш принял сегодня, 2 июня, в 3 чтении принял законопроект об обязательной доле государства в разработчике месторождений.За законопроект проголосовало 64 депутата, против — 1.Спикер Талант Мамытов сообщил, что инициаторами законопроекта являются депутаты Марлен Маматалиев (лидер фракции «Ынтымак»), Улугбек Ормонов (лидер фракции «Ишеним»), Нурланбек Шакиев (лидер фракции «Ата-Журт»), Нуржигит Кадырбеков (лидер фракции «Ыйман Нуру»), Жанарбек Акаев (лидер фракции «Альянс»), Акылбек Тумонбаев (лидер депутатской группы «Элдик»), а также депутаты фракции «Ата-Журт»: Камила Талиева, Кундузбек Сулайманов, Азизбек Турсунбаев, Женишбек Токторбаев.Законопроектом предусматриваются изменения в законы о «О недрах» и «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании».

Факты нарушения установила прокурорская проверка. ТОО «CK KBS» привлечено к административной ответственности по статье 316 «Строительство без проектной документации, либо по документации, не прошедшей в установленном порядке экспертизу» и статье 321 «Без сопровождения технического и авторского надзоров» КоАП.

Tazabek — Комитет по топливно-энергетическому комплексу сегодня, 31 мая, одобрил в 3 чтении законопроект об обязательной доле государства в компании-разработчике золоторудных месторождений.Законопроектом предусматриваются изменения в законы о «О недрах» и «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании».

Tazabek — Представители Ирины Тентиевой — арендатора муниципиального участка по адресу: г.Бишкек улица Аалы Токомбаева 15/10 сегодня, 31 мая, опровергли заявления компании «Кантстрой-Сервис Плюс» на пресс-конференции в АКИpress.Ранее, компания требовала от И.Тентиевой заключить основной договор на строительство жилого комплекса, после того как она расторгла предварительный.На сегодня гражданское дело между сторонами находится на рассмотрении Бишкекского городского суда, после того как Октябрьский районный суд вынес решение в пользу «Кантстрой-Сервис Плюс».Представитель И.Тентиевой Артур Чокоев указал, что предварительный договор был заключен не в 2020 году, как утверждала юрист «Кантстрой-Сервис Плюс», а в 2019 году.«31 марта 2019 года был заключен договор о совместной деятельности, где ОсОО «Кантстрой-Сервис Плюс» в лице генерального директора Халилова Арифа Ниязовича обязалось в течение года сделать (разрешительные — прим.) документы и на сегодняшний день построить несколько домов.

Социологи, исследовавшие настроения новых эмигрантов, свидетельствуют: большинство из них оказались вовсе не в тех странах, где хотели бы жить. ЕС и США для многих оказались недоступны из-за ковидных ограничений. Самыми популярными государствами на постсоветском пространстве стали Грузия и Армения, однако многие россияне оказались и в странах Центральной Азии.

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокВ пятницу нацвалюта продолжила ослабление, несмотря на дорожающую нефть и позитив на мировых рынках капитала. По итогам дня биржевой курс доллара США вырос до отметки 433,68 тенге за доллар (+11,11 тенге) при невысоком объёме торгов – 120,6 млн долларов (-22,7 млн).

Фото: Руслан ПряниковОбщий объем пенсионных активов, находящихся в управлении на 1 мая 2022 года, составил порядка 13,0 трлн тенге.Пенсионные активы ЕНПФ в доверительном управлении НБРК составили 12 914,3 млрд тенге, пенсионные активы под управлением УИП — 8,9 млрд тенге, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Единого накопительного пенсионного фонда.

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта в четверг ожидаемо ослабла после шести сессий устойчивого укрепления. По итогам дня курс по паре USD/KZT закрылся на отметке 422,57 тенге за доллар (+7,78 тенге). При этом объем торгов оставался повышенным – 143,3 млн долларов (-22,8 млн).

crushpixel.comОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам валютных торгов на KASE во вторник курс нацвалюты к доллару укрепился до 416,79 тенге за доллар (-7,68 тенге). При этом объем торгов существенно вырос – до 137,5 млн долларов (+71,0 млн).

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов понедельника средневзвешенный курс тенге к доллару США незначительно снизился и составил 424,47 тенге за доллар (-0,6 тенге). Объем торгов вновь сложился ниже среднесуточных значений текущего года и составил 66,5 млн долларов, сократившись в 1,9 раз по сравнению с предыдущей сессией.

Фото: Валерия Змейкова В Казахстане снижаются цены на некоторые виды строительных материалов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.«Как известно, на себестоимость строительства жилья влияет стоимость строительных материалов, доля которых составляет до 60%.

«Правительство для граждан» совместно с банками второго уровня Казахстана в мае планируют внедрить пилотный проект по регистрации залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации, с помощью Blockchain, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу госкорпорации.

Фото: Руслан ПряниковМинистерство индустрии и инфраструктурного развития вынесло на обсуждение проект постановления «Об утверждении Программы развития внутристрановой ценности и экспортоориентированных производств» (программа импортозамещения — Ред.) на 2022-2025 годы. Документ будет находиться в публичном обсуждении до 1 июня 2022 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Финансировать государственную программу будут «за счет и в пределах средств республиканского и местных бюджетов, а также иных источников, не запрещенных законодательством».На реализацию программы из республиканского бюджета планируют выделить в 2022 году 691 290 млн тенге, в 2023 году – 1 200 190 млн тенге; в 2024 году – 1 261 210 млн тенге; в 2025 году – 1 207 270 млн тенге.Предполагается, что к 2025 году в Казахстане будут введены в эксплуатацию порядка 700 проектов с созданием не менее 100 тыс. новых рабочих мест.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынок По итогам торгов среды средневзвешенный курс доллара на KASE практически не изменился по сравнению с днем ранее, зафиксировавшись на отметке 432,70 тенге за доллар (-0,09 тенге). При этом объем торгов с инструментом USDKZT_TOM составил 97,9 млн долларов (+21,3 млн).

Tazabek — В законопроект о недрах вносятся изменения и поправки, речь идет о доле в месторождении золота 70% — инвестору, а 30% — государству, непонятно, почему так? Об этом сегодня, 18 мая, на заседании Жогорку Кенеша сказал Султанбай Айжигитов.Ранее комитет по топливно-энергетическому комплексу одобрил законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики» (в законы Кыргызской Республики «О недрах» и «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании») сразу во 2 и 3 чтениях.Законопроектом предлагается, что юридическое или физическое лицо, в том числе иностранное, признанное победителем аукциона или конкурса по предоставлению права пользования крупными и средними месторождениями золота, обязано создать в КР юрлицо с обязательным долевым участием государства не менее 30% для оформления на него лицензии на право пользования недрами.Также при разделе продукции (добытого золота) доля государства в прибыльной продукции должна составлять не менее 30%.По словам депутата Айжигитова, крупные золоторудные месторождения — самое надежное вложение для инвесторов.«Я предлагал наоборот 30% отдать — инвестору, 70% — оставить государству, на что говорят, что инвесторы не придут, извините, но это откровенная ложь.

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов во вторник нацвалюта продолжила девальвационную динамику, ослабнув до отметки 432,79 тенге за доллар (+2,92 тенге). При этом объем торгов вновь вернулся к минимальным уровням – 76,6 млн долларов, сократившись на треть по сравнению с днем ранее.

Tazabek — Комитет по топливно-энергетическому комплексу сегодня, 17 мая, во 2 чтении рассмотрел законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики» (в законы Кыргызской Республики «О недрах» и «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании»).Законопроектом предлагается, что юридическое или физическое лицо, в том числе иностранное, признанное победителем аукциона или конкурса по предоставлению права пользования крупными и средними месторождениями золота, обязано создать в КР юрлицо с обязательным долевым участием государства не менее 30% для оформления на него лицензии на право пользования недрами.Также при разделе продукции (добытого золота) доля государства в прибыльной продукции должна составлять не менее 30%.Докладчик депутат Марлен Маматалиев сообщил, что в законопроект были включены предложения депутатов о серебре.Он также добавил, что спорные предложения депутатов Султанбая Айжигитова и Нилуфар Алимжановой о 70% доле государства в золотодобывающей компании не были включены в законопроект.По предложению депутата Женишбека Шермаматова о включении в законопроект угольных месторождений, докладчик предложил разработать отдельный законопроект.«Если мы рассмотрим такой законопроект отдельно от текущего, это было бы правильным», — сказал М.Маматалиев.Депутаты решили поддержать законопроект сразу во 2 и 3 чтениях.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта в четверг продолжила уверенное укрепление шестую сессию подряд на фоне дорожающей нефти, крепкого российского рубля, профицита торгового баланса, а также – мер, принимаемых казахстанскими властями (повышение базовой ставки, объемов обязательной продажи валютной выручки квазигоссектора и пр.).

Tazabek — Министерство сельского хозяйства выносит на общественное обсуждение проект нормативно-правового акта.Речь идет о проекте постановления Кабинета министров «О проекте закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере землепользования».Законопроект разработан для привлечения инвестиций и развития инфраструктуры, в том числе повышения доступности жилья для граждан по республике.Как говорится в справке-обосновании, в Земельном кодексе не предусмотрена возможность обмена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.По мнению специалистов Минсельхоза, это создает трудности в реализации проектов межевания территории для размещения объектов социальной инфраструктуры.Данный обмен дал бы возможность для реализации государственных проектов и привлечения инвестиций.Согласно данному проекту, предлагается включить в Земельный кодекс возможность предоставления земельных участков уполномоченному органу в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования в собственность на безвозмездной основе для реализации государственных жилищных программ.Данная мера позволит увеличить жилищный фонд уполномоченного органа в сфере ипотечного жилищного кредитования, за счет чего возможна трансформация механизма государственного ипотечного кредитования.Например, открываются возможности привлечения инвесторов для застройки предоставленных земельных участков, что позволит уменьшить нагрузку на бюджет.Также данная мера позволит уполномоченному органу в сфере ипотечного жилищного кредитования более широко использовать механизм аренды с последующим выкупом.Данный механизм позволяет реализовывать жилье без участия банка, что в свою очередь ведет к снижению процентных ставок.«Следует отменить, что доработка земельного законодательства Кыргызской Республики также потребует внесения изменений, также в ряд нормативно-правовые акты», — говорится в справке-обосновании.Так, проектом закона предусматривается следующие внесения изменений:«Статья 1.Внести в Земельный кодекс Кыргызской Республики (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 9, ст.440) следующие изменения: — в статье 1 пункт 8 изложить в следующей редакции:«8) землепользователь государственный – государственные предприятия, учреждения Кыргызской Республики, а также уполномоченный орган в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования со стопроцентным участием государства в уставном капитале, осуществляющее реализацию государственной жилищной программы получившие земельный участок в бессрочное пользование;»; — статью 7 дополнить частью 6 следующего содержания:«6.

В конце апреля 2022 года в РК предложили запустить новую ипотеку для среднего класса — для семей с общим доходом 400–500 тысяч тенге в месяц.Предлагаемые условия: — первоначальный взнос — от 20 %; — срок кредитования — до 20 лет; — точная ставка по кредиту неизвестна, но примерно 11-12 %. Купить можно будет первичное или строящееся жильё.Пока программа только обсуждается.Krisha.kz узнала у экспертов рынка, будет ли она жизнеспособной, есть ли в РК потенциальные заёмщики по ней и может ли ипотека повысить цены на жильё.Коротко: — Доступной ипотеки для среднего класса в РК нет. — Ставка по доступной ипотеке должна составлять не более 7–10 %. — Расчёт на определённый класс общества — маркетинговый ход. — Ставки по рыночным ипотекам в РК одни из самых высоких в мире. — Госпрограммы не влияют на стоимость жилья. — Процентная ставка по ипотеке не показатель.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша сегодня, 27 апреля, депутаты рассмотрели законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты КР (в законы «О недрах», «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании»)» в первом чтении.Инициаторы — депутаты Маматалиев М.А., Ормонов У.З., Шакиев Н.Т., Кадырбеков Н.К., Акаев Ж.К., Талиева К.А., Тумонбаев А.Т.По словам депутата Марлена Маматалиева, проект закона разработан в целях совершенствования законодательства в сфере регулирования отношений, возникающих при пользовании недрами у государства с физическими и юридическими лицами, инвесторами.Законопроектом предлагается внести изменения: — в закон КР «О недрах», согласно которого юридическое или физическое лицо, в том числе иностранное, признанное победителем аукциона или конкурса по предоставлению права пользования крупными и средними месторождениями золота, обязано создать в Кыргызской Республике юридическое лицо с обязательным долевым участием государства не менее 30% для оформления на него лицензии на право пользования недрами; — в закон КР «О соглашениях о разделе продукции при недропользовании» изменение, касающееся раздела производимой продукции в соответствии с соглашением в зависимости от геолого-экономической и стоимостной оценок месторождения полезных ископаемых, технического проекта, показателей технико-экономического обоснования соглашения.

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов во вторник нацвалюта вновь ослабла в паре с долларом США – до отметки 453,46 (+5,02 тенге за доллар). При этом объем торгов долларами остается пониженным – 67,1 млн долларов (+17,3 млн).

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов в пятницу средневзвешенный курс тенге к доллару США практически не изменился и составил 444,09 тенге за доллар (+0,02 тенге). Объем торгов по-прежнему остается низким – 68,9 млн долларов (+8,7 млн) при среднесуточном значении текущего года в 145,1 млн долларов.

В рамках рабочего визита главы МИИР РК Каирбека Ускенбаева в Атыраускую область председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Алмаз Идырысов ознакомился с жилищным строительством региона, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу МИИР РК.В первую очередь были рассмотрены вопросы строительства проблемных объектов ЖСК «Жибек Жолы» и «Акмаржан», а также проведена беседа с участниками долевого строительства.По данным ЖСК, в отношении застройщиков заведено уголовное дело по фактам мошенничества с квартирами в строящихся домах путем их перепродажи третьим лицам.

Фото: Валерия Змейкова Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта на биржевых торгах среды слабо колебалась в коридоре 442,4-446 тенге за доллар на фоне низких объемов – 83,8 млн долларов (-14,9 млн). По итогам дня курс по паре USD/KZT составил 443,92 тенге за доллар (+0,07 тенге).