Стоковые изображения от Depositphotos
Фото: Валерия Змейкова
В Казахстане снижаются цены на некоторые виды строительных материалов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.
«Как известно, на себестоимость строительства жилья влияет стоимость строительных материалов, доля которых составляет до 60%. На сегодня наблюдается медленное снижение цен. Например, по арматуре на 6%, газоблоку на 3%, стеклу на 17,6%. В краткосрочной перспективе прогнозируется снижение цен на рынке в связи с демпингом цен российских материалов. Нам уже поступают сигналы о продаже со стороны российских производителей», — говорится в сообщении ведомства.
Государство проводит постоянный мониторинг на основные строительные материалы. Если имеются факты необоснованного завышения цен производителями и поставщиками, принимаются антимонопольные меры.
«Предусмотрены сдерживающие меры по регулированию цены на жилье (160-240 тыс. тенге за 1 кв. м.) и на социальные объекты (предельные стоимости строительства), строящиеся за счет государственных инвестиций, а также по подведению инженерно-коммуникационной инфраструктуры к объектам частного застройщика, с условием продажи жилья по фиксированной стоимости (220-260 тыс. тенге за 1 кв. м.)», — отметили в МИИР.
В 84 случаях работы прекратились из-за удорожания проектов
При этом в ведомстве подчеркнули, что государство не регулирует рынок недвижимости, так как «это саморегулируемый рынок, зависит от спроса и предложения населения». «Цена зависит от множества факторов, например, стоимости земельного участка, наличия инфраструктуры, инженерных сетей, месторасположения, спроса среди населения и себестоимости строительства», — пояснили в министерстве.
В целях удешевления стоимости строительства жилья нормативно закреплено применение отечественной продукции. Также разработаны типовые проекты жилых домов, где предусматриваются данные виды продукции, уточнили в МИИР.
«Министерством совместно с Агентством по защите конкуренции планируется усилить законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Будет предусмотрено усиление ответственности за обход законодательства о долевом строительстве и выявление незаконного привлечения средств дольщиков посредством цифровых технологий, тем самым способствуя созданию более благоприятных условий для всех участников рынка», — сообщили в министерстве.
Без региональных ипотечных программ ситуация в секторе ухудшится, считают в Ассоциации застройщиков
Подпишитесь на недельный обзор главных казахстанских и мировых событий
По сообщению сайта kapital.kz