ипотека: новости — страница 18

Фото: Руслан ПряниковИпотечную программу по льготным ставкам в Казахстане пока запускать не будут. Средств на субсидирование в республиканском бюджете не нашлось. Об этом в кулуарах сената после правительственного часа сообщил и.о. министра индустрии и инфраструктурного развития РК Еркебулан Даулбаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Мы подали заявку на следующий год.

Фото: Валерия ЗмейковаИз более 148 тыс. неполных семей в Казахстане, стоящих в очереди, 60% имеют доходы ниже одного прожиточного минимума. Именно для них в стране нужно запустить ипотеку по льготной ставке в 2%, считает сенатор Серик Шайдаров, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Буквально недавно возник общественный резонанс касательно исключения неполных семей из программы «Бақытты отбасы», предусматривающей возможность получения жилья по льготной ставке кредитования в 2% годовых», — отметил депутат сената Серик Шайдаров в ходе правительственного часа.

Доходы от операций с иностранной валютой в коммерческих банках Кыргызстана с января по сентябрь 2022 года увеличился в восемь раз. Такие данные привел Нацстатком.В ведомстве отметили, что за этот период в финансовом секторе экономики работали 603 организации, в том числе Нацбанк, 23 коммерческих банка, 565 небанковских финансово-кредитных организаций и 14 страховых компаний.«Суммарный объем доходов организаций за девять месяцев составил около 75 млрд. сомов, увеличившись по сравнению с таким же периодом 2021 года в 1,6 раза (на 28,7 млрд. сомов).

Аналитики Krisha.kz подсчитали, сколько придётся копить на собственное жильё в разных городах РК, учитывая среднюю заработную плату в каждом регионе.Для анализа мы применили размер средней заработной платы городских жителей, по данным Бюро статистики за III квартал 2022 года. В качестве примера жилья, на которое нужно накопить, мы взяли однокомнатную квартиру площадью 35 кв. м, среднюю стоимость в разных городах высчитали по актуальным предложениям на Krisha.kz.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов вторника на KASE курс по паре USDKZT опустился до 462,79 тенге за доллар (-0,7 тенге) при пониженном объеме торгов – 90,9 млн долларов (-34,1 млн). На локальный сентимент позитивно повлиял рост нефтяных котировок (см. ниже), а также снижение стоимости доллара (-0,6%) на фоне повышения общерыночного оптимизма.

Банкротство – это законный способ избавления от долгов и всех сопутствующих проблем, связанных с коллекторами и приставами. Для его оформления человеку необходимо заключить договор с юридической компанией, специализирующейся на банкротстве физических лиц.Если все пройдет успешно и невозможность выплатить долги будет подтверждена юридически, человек получает государственный документ, опирающийся на закон о банкротстве физических лиц.

Tazabek — Министерство экономики и коммерции сегодня, 21 ноября, вынесло на общественное обсуждение проект постановления кабмина о внесении изменений в постановление кабмина «Об утверждении жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026» от 13 июля 2021 года.Министерство предлагает внедрить три направления жилищного финансирования:«Социальное жилье»: — целевая категория: сотрудники бюджетной сферы с большим стажем работы, многодетная семья, лицо с ограниченными возможностями здоровья или лица, являющимся опекунами лиц с ограниченными возможностями здоровья, неполная семья, где несовершеннолетнего ребенка воспитывает только один родитель и молодые специалисты в сельской местности; — механизмы финансирования: арендное жилье с последующим выкупом, финансовая аренда жилья (лизинг), ипотечное кредитование через банки-партнеры ОАО «ГИК»; — условия: процентная ставка 4% годовых, срок до 25 лет, первоначальный взнос не менее 10% от стоимости жилья.«Льготное жилье»: — целевая категория: сотрудники бюджетной сферы; — механизмы финансирования: ипотечное кредитование по системе контрактных жилищных сбережений; — условия: процентные ставки 6-8% годовых, срок до 25 лет, первоначальный взнос не менее 30% от стоимости жилья.«Доступное жилье»: — целевая категория: граждане, вне зависимости от сферы осуществления трудовой деятельности; — механизмы финансирования: арендное жилье с последующим выкупом, финансовая аренда жилья (лизинг), ипотечное кредитование через банки-партнеры ОАО «ГИК» и ипотечное кредитование по системе контрактных жилищных сбережений; — условия: процентные ставки 10-12% годовых, срок до 25 лет, первоначальный взнос: финансирование через ОАО «Жилищно-сберегательная кредитная компания «Ак-Босого» (дочерняя компания «ГИК» — прим.) не менее 30% от стоимости жилья и финансирование через ОАО «ГИК» не менее 20% от стоимости жилья.При принятии постановления, нормы проекта будут действовать для участников программы подавших электронную заявку на участие в программе после 1 января 2023 года.Необходимость пересмотра программы, в министерстве объяснили высокой нагрузкой на бюджет.

Семье погибшего пожарного Аскара Забикулина и Аяна Кемпирова оказана помощь в погашении ипотеки и задолженностям по кредитам, передает Tengrinews.kz. В акимате Астаны выразили соболезнования и сочувствие родным и близким погибшего спасателя Аскара Забикулина. «Это невосполнимая утрата для всех нас.

Председатель правления госхолдинга АО «НУХ «Байтерек» Канат Шарлапаев отказался от российского гражданства. Указ о его выходе из российского подданства опубликован на официальном интернет-портале правовой информации РФ, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «Удовлетворить заявление о выходе из гражданства Российской Федерации Шарлапаева Каната Бисимбаевича, родившегося в 9 июня 1981 г. в Саратовской области, с дочерью Шарлапаевой Даной Канаткызы, родившейся 5 апреля 2017 г. в г.

На базе холдинга «Байтерек» действует Офис цифровизации, работу которого усовершенствуют, расширят состав и задачи. Почему это важно для цифровизации дочерних организаций холдинга, какие меры по трансформации уже приняли и над чем будут работать в ближайшее время. Об этом рассказал директор департамента информационных технологий АО «НУХ «Байтерек» Ержан Жакупов. — Ержан, о трансформации холдинга «Байтерек», в том числе и цифровой трансформации, говорили уже неоднократно.

Окончательное решение по новой ипотеке будет принято до конца текущего года. Об этом Krisha.kz сообщили в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК.«Получено большое количество замечаний. Сейчас КЖК (АО «Казахстанская жилищная компания». — Прим. ред.), мы и заинтересованные госорганы должны прийти к общему знаменателю.

При рассмотрении заявок на ипотеку банки проверяют не только кредитную историю заёмщика, но и сам объект недвижимости. Под залог подходит далеко не всё. Не зная требований, можно потратить деньги напрасно: оплатить услуги оценщика и оставить задаток продавцу. Чтобы сэкономить время и средства, разберёмся, какое жильё можно купить в ипотеку и предоставить в качестве залога, а какое лучше сразу отсеять при поиске.Банки кредитуют покупку отдельных квартир и комнат в приватизированных общежитиях.

Ипотеку в Казахстане стали брать чаще. Только с начала года жильё в кредит купили 131.2 тыс. казахстанцев. Как ответили на официальный запрос Krisha.kz в Первом кредитном бюро, за десять месяцев 2022 года количество займов выросло на 1.2 %, если сравнивать показатели с аналогичным периодом предыдущего года.При этом значительно выросла и сумма ипотеки, в среднем на 18.8 %.

Фото: Валерия ЗмейковаС 1 октября 2021 года в Казахстане действует порядок урегулирования просроченной задолженности граждан, испытывающих затруднения в погашении кредита. Он распространяется на все кредитные организации – банки и МФО. Как работает этот механизм, корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz рассказал директор Департамента защиты прав потребителей финансовых услуг Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Александр Терентьев.

Мы с мужем уже 10 лет вместе живем в Москве. Я приехала в столицу из Забайкальского края, он – из Рязанской области. Оба нашли работу, денег хватало, так что взяли в ипотеку трешку. Семь лет назад у нас родилась дочь, еще спустя 4,5 года – сын. Кроме старшей сестры мужа, родственников в столице у нас нет, поэтому вопрос о том, кто будет помогать нам с присмотром за детьми всегда стоял остро.С дочерью я провела в декрете три года, затем вышла на работу.

В Астане, Алматы и Шымкенте будет построено 12 тысяч арендных квартир — таковы планы Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК на ближайшие три года. Жильё предназначено для сдачи в аренду работающей молодёжи.Что касается регионов, то до 2025 года планируется строительство и выкуп не менее 3 тысяч квартир ежегодно.

Фото: Валерия ЗмейковаАналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) опубликовал обзор банковского сектора Казахстана за 9 месяцев 2022 года.Ключевые тенденции периода: — В отчетном периоде двухзначный рост активов банковского сектора (+10,9%) сопровождался равнозначным увеличением кредитования (+10,4%), тогда как доля высоколиквидных активов снизилась (с 31,1 до 30,5%). — Драйвером роста кредитов экономике выступало розничное кредитование, в частности, его ипотечный сегмент (+28,8%). — Помимо повышенных инфляционных процессов номинальный рост розничного кредитования мог быть обусловлен притоком новых заёмщиков (+341,3 тыс.), нерыночными ставками в отдельном сегменте, а также невысокой совокупной задолженности населения (менее 14% ВВП). — Вслед за ростом базовой ставки наблюдается рост ставок по ряду банковских кредитных продуктов, за исключением потребительских и ипотечных программ. — Ставки по ипотеке (1) и потребкредитам (2) не реагируют немедленно на изменения базовой ставки, что обусловлено (1) доминированием льготных программ, (2) снижением процентной маржи из-за высокой конкуренции, а также широкой популярностью рассрочек. — Тем не менее, процентная маржа сектора выросла (+47 б.п. — до 5,59%) ввиду более ускоренного роста доходности активов над стоимостью фондирования (см. ниже). — Стоимость риска немного выросла, отражая работу по наращиванию резервов (+14%) и последующему снижению NPL в рамках индивидуальных планов, утвержденных в начале года. — Качество ссудного портфеля остается стабильным, отражая высокие стандарты кредитования и общий рост кредитного портфеля. — Ставки по обязательствам растут вслед за базовой ставкой.

Казалось бы, близость вооруженных действий в зоне проведения спецоперации должна была негативно сказаться на этих регионах. Последние месяцы почти ежедневно сообщается о прилетах с украинской стороны в Белгородской и Курской областях, были атаки на Крым. Очевидно, что и экономика, и население должны пессимистично реагировать на эти события.

Altyn Bank и системообразующий холдинг BI Group запустили обновленную цифровую ипотеку «Оңай» с оформлением за 2 минуты. Теперь казахстанцы могут получить ипотеку еще быстрее и легче. Благодаря сотрудничеству Altyn Bank и холдинга BI Group процесс одобрения займа происходит в несколько простых шагов: На сайте bi.group клиент может выбрать квартиру в одном из комплексов.

В Атырауской области презентовали ипотеку для молодёжи «Атырау жастары». Пока подписано только соглашение между акиматом региона и «Отбасы банком».Когда и как будут принимать заявки, сообщат дополнительно.Для реализации программы акимат области выделит 1 млрд тенге и ещё 600 млн — «Отбасы банк».— медики, — педагоги, — работники культуры и спорта, — преподаватели вузов, — научные сотрудники НИИ, — журналисты, — работники социальной сферы и коммунальных предприятий, — дети-сироты.Список потенциальных заёмщиков сформирует акимат области.

28 октября 2022 года состоится заседание совета директоров ЦБ, на котором будет принято решение об уровне ключевой ставки. Сейчас она составляет 7,5% годовых.В «Национальном рейтинговом агентстве» (НРА) считают, что с большой долей вероятности ставка будет сохранена на этом уровне. Это предполагает базовый сценарий аналитиков.

По новой ипотеке максимальный срок субсидирования, то есть выплат части процентной ставки банков второго уровня государством, составит не более 10 лет. Это значит, что если заёмщик возьмёт кредит на 19 лет, то оставшийся срок (9 лет) он будет платить по полной ставке банка.Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».В холдинге объяснили, что размер субсидий из республиканского бюджета ограничен и срок ипотечного займа в среднем по стране составляет 10 лет, поэтому максимальный срок субсидий рассчитан на этот период.

Жилищная программа «7-20-25» будет действовать до полного освоения средств. Об этом заявил глава Нацбанка Галымжан Пирматов. Также он отметил, что заявок на участие уже подано больше, чем осталось выделенных денег.За подробной информацией Krisha.kz обратилась с запросом к оператору программы — в службу внешних коммуникаций Казахстанского фонда устойчивости.

Многие казахстанцы обеспокоены слухами о прекращении льготной ипотечной программы «7-20-25». Точных сроков ее окончания нет. Кредитование будет действовать до достижения лимита в 1 триллион тенге. По данным Нацбанка, на конец сентября 2022 года освоено 701,5 миллиарда тенге. Это значит, что свободных осталось 298,5 миллиарда.

Нацбанк Казахстана принял решение о повышении базовой ставки с 14.5 до 16 % годовых с процентным коридором +/— 1.0 п. п.Повышение ставки обусловлено совокупностью факторов, указывающих на растущее инфляционное давление. По итогам сентября инфляция выросла значительно: до 17.7 %. Возросшие инфляционные ожидания оказывают давление на цены и потребительское поведение.

С начала 2022 года в банки и микрофинансовые организации за изменением условий заключенных договоров обратилось свыше 273,8 тыс. заемщиков, из них большую часть – 267,5 тыс. составляют банковские заемщики. В отношении 199,2 тыс. потребителей финансовых услуг, это порядка 70% проведена работа по реструктуризации займов и микрокредитов.С 1 октября 2021 года в Казахстане законодательно действует единый порядок урегулирования просроченной задолженности заемщиков-физических лиц.

– Радует, что среди вас есть как деятели культуры со стажем, так и молодые специалисты. Мы и дальше продолжим эту замечательную традицию. В течение ближайшего времени будут сданы ещё два рядом стоящих дома на 100 квартир, – поздравил новосёлов аким области Женис Касымбек.Теперь у детей Жанар Рахмановой, заведующей труппой Академического казахского драматического театра имени С.

В Алматинской области появится жилищная программа для молодёжи «Алатау жастары».Её особенность в том, что при покупке первичного жилья, которое должно быть введено в эксплуатацию, первоначальный взнос составит 0 %.А вот при покупке на вторичном рынке (квартира или частный дом) первоначальный взнос составит 10 %.Приём заявок начнётся 1 ноября и продлится ровно месяц.

ru.freedom24.comFreedom Holding Corp. (FRHC) заключил договор купли-продажи 100%-й доли в уставном капитале ООО «Инвестиционная компания «Фридом Финанс» (ИК ФФ) и ООО «Банк «Фридом Финанс» (БФФ). Новым владельцем компаний станет Максим Повалишин, ранее занимавший должность заместителя генерального директора и члена совета директоров инвестиционной компании «Фридом Финанс», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу компании.Перед продажей российских подразделений в рамках корпоративной реструктуризации FRHC заключил договор купли-продажи с ИК ФФ на покупку 90,43% доли в капитале казахстанского АО «Фридом Финанс» (АО ФФ) – оставшейся долей в размере 9,57% холдинг уже владеет.В качестве вознаграждения за покупку инвестиционной компании «Фридом Финанс» и банка «Фридом Финанс» Максим Повалишин произведет оплату денежными средствами в сумме 33 млн долларов из собственных средств, в том числе вырученных от продажи акций, которые он получил во время работы в компании, а также примет на себя обязательства по погашению оплаты FRHC за приобретение АО «Фридом Финанс» у инвестиционной компании «Фридом Финанс» в размере 6,6 млрд рублей (около 107 млн долларов по текущему курсу).После получения соответствующих согласований от регулирующих органов Республики Казахстан и Российской Федерации и проведения необходимых процедур обе сделки будут полностью завершены.

Tazabek — Бегство населения из России к концу года существенно превысит 1 млн человек. Такой прогноз 14 октября озвучил российский экономист Владислав Иноземцев в интервью Riddle.Экономист подтвердил предположение интервьюера о том, что мобилизация, объявленная в России 21 сентября, стоит дороже, чем введенные западные санкции.«Несомненно.