ипотека: новости — страница 17

Фото: Руслан ПряниковПо поручению президента реализация программы ипотечного жилищного кредитования «7-20-25» будет продолжена. Такое постановление принято Правлением Национального Банка 19 декабря 2022 года № 123, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК.Для кредитования по программе в 2023 году планируется выделить до 100 млрд тенге.

Показатели доступности жилья в Казахстане согласно рейтингу аналитиков Numbeo достаточно хороши: 13 место среди 40 стран Азии и 33-е − среди 113 стран мира, передает Arnapress.kz со ссылкой на ranking.kz.Рейтинг составлен исходя из соотношения стоимости квартиры и среднего годового дохода семьи, зависящего от «чистых» зарплат.

Произвести оплату за кредит, полученный в Аграрной кредитной корпорации (АКК), теперь можно в приложении Kaspi.kz. Корпорация завершила процесс интеграции с банком Kaspi.kz для приема платежей по погашению займов. Теперь клиенты могут внести платеж за полученный в корпорации кредит при помощи банковского приложения.

Фото: primeminister.kz Планы по развитию моногородов рассмотрены на заседании государственной комиссии по вопросам модернизации экономики под председательством премьер-министра РК Алихана Смаилова, передает primeminister.kz. Министр национальной экономики Алибек Куантыров доложил, что в настоящее время в республике насчитывается 27 моногородов, в которых проживает 1,4 млн человек и действует 32 градообразующих предприятия.

Льготная ипотека для шахтеров и металлургов сделала доступным покупку собственного жилья для людей производства. Всего за год ее работы более 60 человек уже обрели свой угол. Новая программа льготного ипотечного кредитования была предложена акиматом области в период согласительной комиссии, в ноябре 2021 года.

В области Абай начался приём заявок по новой ипотеке для молодёжи «Абай жастары». Он продлится до 12 января 2023 года.— очередники, стоящие в очереди на жильё в акимате; — врачи, работники культуры и спорта, журналисты.— возраст до 35 лет включительно на момент подачи заявки; — отсутствие у участника и членов его семьи за последние 5 лет на территории РК жилья на праве собственности; — стаж официальной работы не менее последних 6 месяцев с обязательной уплатой пенсионных взносов; — при наличии ИП — регистрация в этом статусе не менее 6 месяцев; — в программе может участвовать только один из супругов.— Ставка по кредиту — 5 % годовых. — Максимальная сумма займа — 15 млн тенге. — Первоначальный взнос — не менее 10 %. — Срок займа — до 19 лет.Для программы акимат Семея выделил 573 млн тенге.

Рынок потребительского кредитования в Казахстане растет с каждым годом. Это связано как с повышением спроса населения на финансовые продукты, так и на улучшение условий этих самых продуктов, которые предлагают банки и микрофинансовые организации (МФО) в РК. При этом получить займ практически невозможно без одного важного условия — наличия положительной кредитной истории.

До 31 декабря работающие женщины в Казахстане могут подать заявку по ипотеке «Умай». Речь идёт о донаборе заявок, поэтому их количество ограничено.Программа «Умай» — ипотека для женщин по сниженным процентным ставкам. Её финансирует Азиатский банк развития (АБР), который выделил на неё два транша. — Это не массовый приём заявок по ипотеке «Умай», потому что третьего транша от АБР не было.

Tazabek — Центральный банк России опубликовал главные моменты из заявления председателя Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания совета директоров Банка России.О ситуации с инфляцией-В ноябре и начале декабря цены росли в основном из-за разовых факторов, прежде всего индексации тарифов ЖКХ. Но усиливается влияние факторов, которые увеличивают устойчивую инфляцию.

— Это очень важная своевременная программа, которая будет способствовать поддержанию молодых шахтерских семей, привлечению в отрасль перспективных специалистов в шахтерские города. Улучшение бытовых условий – это снятие вопросов социальной напряженности наших регионов. Хотелось бы выразить благодарность акиму Карагандинской области – он был одним из инициаторов этой программы Мы как шахтеры, очень благодарны за ту поддержку, которая оказывается.

Писатель, публицистКогда я была маленькой девочкой, то жила в теперь уже на всю страну печально известном районе Тюмени под названием Лесобаза. Там недавно убили восьмилетнюю Настю, которая жила прямо в доме моего детства. Там чуть позже курьер с пиццей встретил зимой в коридоре неотапливаемого пансионата абсолютно голого трехлетнего ребенка, который ушел от спавшей беспробудно матери и попросил есть.Та же Настя Муравьева, когда от нее, брата и двух сестер отказалась мать, жила с отцом и бабушкой.

— Прежде всего хочется поздравить тебя со свадьбой. Где-то год назад мы с тобой беседовали для другого издания, но ты не рассказывала, что у тебя есть бойфренд. Говорила лишь о поклонниках. Получается, лукавила? Андрей в тот момент уже был в твоей жизни?— Там интересная история, потому что когда мы с тобой разговаривали, мы с Андреем были в ссоре.

Нацбанк обсуждает возможность продления льготной ипотеки «7-20-25». Как стало известно Krisha.kz, сейчас финрегулятор ведёт обсуждение её финансирования и других параметров. Об этом журналисту сайта сообщили в Нацбанке РК.В рамках исполнения предвыборной платформы президент поручил продолжить реализацию программы «7-20-25» до 2029 года.

Фото: АФКВ Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили мнение касательно факторов, которые будут определять траектории развития основных макроэкономических индикаторов в 2023 году. Несмотря на продолжающееся «охлаждение» экономики, борьба с растущей инфляцией останется приоритетной задачей государства в следующем году.

В Талдыкоргане запускают льготную жилищную программу «Жетiсу жастары». Меморандум о сотрудничестве подписали местный акимат и «Отбасы банк». На первый этап выделено 400 млн тенге.Условия программы такие: — годовая ставка — 5 %; — максимальный срок кредитования — 19 лет; — первоначальный взнос (только для вторички) — 10 %; — максимальная сумма займа — 10 млн тенге.По предварительным расчётам ежемесячный платёж по кредиту в первые восемь лет составит 76 600–87 600 тенге.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане наблюдается замедление роста кредитования малого бизнеса. Об этом сообщается в докладе Национального банка РК, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Кредитование юридических лиц в тенге показывает умеренные темпы роста на фоне проводимой денежно-кредитной политики, снижения кредитной активности российских дочерних банков, а также замедления экономического роста.«Годовой прирост кредитов юридических лиц в октябре практически не изменился (рост г/г на 11,4% в октябре против 11,6% в июле).

Основная сложность заключается в том, что, помимо интересов мужа и жены, должны быть учтены интересы еще третьей стороны – банка. В случае, если супруги никак не могут договориться, тяжбы с участием ипотечного жилья могут тянуться годами. И никто не может предсказать их исход, потому что решение суда будет зависеть от очень многих обстоятельств.Пётр ГусятниковСамый простой и очевидный путь – договориться полюбовно.Здесь существует несколько вариантов:– Развестись, но не делить ипотечную квартиру, а продолжать совместно выплачивать кредит до момента его полного погашения, чтобы потом выгодно продать недвижимость.– Официально разделить квартиру и платежи по ипотечному кредиту между собой.– Найти средства на досрочное погашение ипотеки и разделить уже свободную от обременения квартиру.– Продать квартиру вместе с ипотекой, а остатки средств разделить между собой.С точки зрения здравого смысла и простоты процедуры, логичнее выбрать последний вариант.

Tazabek — Частные компании и то выполняют функции Государственной ипотечной компании лучше. Об этом на заседании парламентской фракции «Ата-Журт Кыргызстан» заявил депутат Алишер Козуев.Глава ГИК сообщила, что за весь период работы компании были выданы кредиты на сумму более 12 млрд сомов. При этом по факту на сегодня построено и выдано 195 квартир.Депутат возмутился, заявляя, что частный сектор намного лучше выполняет функции госкомпании.Он спросил у главы ГИК Аиды Тологоновой о том, каковая цель компании и направление ее работы, на что она ответила «обеспечение населения жильем».«Есть компании, которые выдают ипотеку по нулевым ставкам сроком на 3-7 лет.

Новую ипотеку, по которой государство планирует платить за граждан часть процентной ставки БВУ, перенесли на второй квартал 2023 года. Бюджетную заявку, которую подали при формировании республиканского бюджета, Минфин отклонил. Об этом в ответ на запрос Krisha.kz сообщили в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК (МИИР).При формировании республиканского бюджета на 2023–2025 гг. была направлена бюджетная заявка в министерство финансов на сумму 24.5 млрд тг для предоставления субсидий на погашение части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам.

В Костанае начал работу филиал Freedom Bank. Практически все услуги банка, начиная с открытия счета и заканчивая оформлением ипотеки, можно получить онлайн на сайте. Регистрация предельно проста и требует лишь вашего ИИН и номера телефона. Благодаря интеграции с базами госорганов, система банка автоматически проверит вашу личность.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане предлагают перезапустить программу «7-20-25» после ее завершения. При этом максимальный срок ипотечного кредитования по ней нужно продлить до 35 лет, считает председатель президиума Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев, передает центр деловой информации Kapital.kz.«Наша пресс-конференция направлена на то, чтобы мы обеспечили нуждающихся жильем.

После повышения порогов достаточности с 1 апреля суммы изъятия пенсионных излишков снизились в 28 раз. Об этом на официальный запрос Krisha.kz сообщили в ЕНПФ.Если в 2021-м и по март этого года выводилось в среднем по 200 млрд тенге в месяц, то начиная с апреля казахстанцы изымали примерно по 7 млрд.МесяцЗаявки, ед.Сумма, млрд тгЯнварь50 06076 195Февраль89 878151 961Март442 686407 073Апрель3 2767 626Май2 4156 315Июнь2 3155 931Июль2 2686 286Август2 6607 285Сентябрь2 8487 050Октябрь2 9937 510Ноябрь 35008 359Итого604 899691 591Средняя сумма изъятий за 11 месяцев составила 1.1 млн тенге.Сколько выводили в 2021 годуТоп-5 целей:.

Молодые специалисты, живущие и работающие в Актобе и области, смогут получить ипотеку по льготной ставке 5 % годовых. Для них «Отбасы банк» совместно с акиматом области запускают жилищную программу «Актобе жастары». Меморандум уже подписан, на программу выделено 600 млн тенге.Условия «Актобе жастары» следующие: — первоначальный взнос — 10 %; — годовая ставка — 5 %; — максимальная сумма займа — 15 млн тенге.По программе можно купить и более дорогое жильё, но разницу придётся выплатить из собственных накоплений.Подходят квартиры как на первичном, так и вторичном рынке.Принять участие в «Актобе жастары» могут врачи, педагоги, работники культуры и спорта, преподаватели вузов, научные сотрудники НИИ, журналисты, работники социальной сферы, коммунальных и государственных предприятий, а также сотрудники ДЧС и представители сельскохозяйственной отрасли.Важно, чтобы трудовой стаж был официальным, с уплатой пенсионных взносов.Также участники должны соответствовать следующим требованиям: — Возраст на момент подачи заявления — от 18 до 35 лет (включительно). — Отсутствие у участника программы и членов его семьи собственного жилья в РК за последние 5 лет. — Официальный стаж работы в Актюбинской области в течение последнего года.В программе может участвовать только один из супругов.Местный акимат займётся составлением списков.

В Казахстане могут отменить льготную ипотеку под 2 %, если разрешат выкупать арендное жильё. Об этом на правительственном часе в мажилисе заявил вице-министр министерства индустрии и инфраструктурного развития Еркебулан Дауылбаев.— Сейчас рассматривается проект закона о жилищных отношениях. Мы совместно с депутатским корпусом ведём бурные обсуждения.

С подросткового возраста мать принимали за мою старшую сестру или подругу. При этом отношения наши дружбой назвать язык не повернется – сплошное соперничество и попытки доказать, кто на свете всех милей, румяней и белей. Я в этом соревновании не выиграла ни разу.Мать выскочила замуж рано, едва исполнилось 18, а через год родила меня.

Полтора десятка выпускников детских домов, проживающие в доме юношества «Шанырак», 30 ноября в очередной раз собрались у акимата Западно-Казахстанской области с требованием обеспечить их жильем.Собравшиеся развернули плакаты «Хватит обещаний, где наши квартиры» и «Дайте сиротам квартиры». На акцию их подтолкнуло новое решение местных властей провести капитальный ремонт в доме юношества «Шанырак», после которого жить там нынешние жильцы не смогут.

Льготную ипотеку разработали для жителей Бурлинского района (ЗКО). По её условиям можно купить дом с участком. Программу запускает районная администрация совместно с «Отбасы банком». На реализацию власти выделили 880 млн тенге.По программе можно купить только новые коттеджи, построенные в городе Аксае.

Tazabek — Могут ли люди с ипотекой брать свои пенсионные накопления? Об этом спросил депутат Дастан Бекешев в ходе заседания комитета Жогорку Кенеша по бюджету, экономической и фискальной политике.Он сообщил, что к нему с таким вопросом обратился один гражданин.«Он взял ипотеку, но квартиру оформил на свою маму, наверное не хотел делиться со своей женой, но ему отказали в получении накопительной части пенсии», — сказал он.На это глава Соцфонда Бактияр Алиев ответил, что на эти цели было заложено порядка 200 млн сомов, но уже потрачено порядка 300 млн сомов на погашение первоначального взноса по ипотечным кредитам и погашение задолженности по кредитам.Он сообщил, что после внесения поправок, уже с декабря этот человек сможет получить свои средства.На этот момент рассматривался проект закона «О внесении изменений в Закон «О бюджете Социального фонда на 2022 год и прогнозе на 2024-2025 годы».За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

В настоящий момент льготную ипотеку «7-20-25» не планируют продлевать.Как сообщили Krisha.kz в Национальном банке РК, кредитование населения будет осуществляться до полного освоения целевых средств в размере 1 трлн тенге.«Действующими условиями программы конкретных сроков её завершения не установлено.

Tazabek — На 30 сентября объем кредитного портфеля клиентов банковского сектора составил 194,2 млрд сомов и увеличился с начала года на 6,8%. Об этом говорится в данных НБКР.На конец 2021 года объем кредитного портфеля составлял 181,8 млрд сомов.В разрезе отраслей картина выглядит следующим образом: — кредиты на промышленность составили 13,2 млрд сомов (уменьшение на 4,5%); — кредиты на сельское хозяйство составили 37,6 млрд сомов (увеличение на 13,3%); — кредиты на торговлю составили 52,3 млрд сомов (увеличение на 1,9%); — кредиты на строительство составили 13,1 млрд сомов (уменьшение на 3,5%); — кредиты на ипотеку составили 22,7 млрд сомов (увеличение на 13,7%); — потребительские кредиты составили 29,9 млрд сомов (увеличение на 34,7%); — прочие кредиты составили 25,5 млрд сомов (уменьшение на 8,3%).В кредитном портфеле банковской системы в целом доля классифицированных кредитов составила 12,8% или 24,8 млрд сомов (на конец 2021 года – 11,1% или 20,2 млрд сомов).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official