Ипотечные кредитования: новости — страница 2

Ставки по ипотеке в США выросли седьмую неделю подряд и достигли максимума с ноября 2000 года, пишет Интерфакс-Казахстан. Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на этой неделе поднялась до 7,79% годовых по сравнению с 7,63% неделю назад, по данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac.

Выгоду получат все – и бизнес, и власть, и люди. Планы В кабинете заместителя акима Рудного Валерия Полешко на стене висит большая карта города. Валерий Афанасьевич улыбается. Мол, карта будущего... Но будет ли оно? Нет пока возможности в три раза увеличить население города. А значит, и некоторые инициативы пока не востребованы.

Фото: Руслан ПряниковМожет ли банк работать без отделений, рассказал заместитель председателя правления Отбасы банка Нурлан Акшанов во время Международного ПЛАС-Форума «ФИНТЕХ БЕЗ ГРАНИЦ. ЦИФРОВАЯ ЕВРАЗИЯ». Участники сессии форума затронули вопросы цифровой ипотеки и новых финансовых онлайн-услуг.В начале своего выступления Нурлан Акшанов напомнил, что Отбасы банк — это государственный банк, который занимается исключительно ипотечным кредитованием.

Фото: Руслан ПряниковПредседатель Национального банка Тимур Сулейменов сообщил, что на программу ипотечного кредитования «7-20-25» до 2029 года НБРК будет выделять по 100 млрд тенге в год, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Если наши коллеги из правительства, либо из институтов развития решат расширить охват (льготным ипотечным кредитованием — Ред.), тогда, конечно, они смогут добавить деньги либо из республиканского бюджета, либо из бюджетов соответствующих национальных компаний.

Фото: Руслан ПряниковВливания в строительную индустрию бюджетных средств без устойчивого развития не относятся к долгосрочной стратегии, подчеркнул, отвечая на вопросы журналистов, министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Стратегия долгосрочного роста заключается в том, чтобы нужно достигать сбалансированности, в первую очередь.

Депутаты считают неэффективным тратить 2 млрд тенге в год на аренду жилья для полицейских сообщает vera.kz2 млрд тенге, которые городская казна ежегодно тратит на аренду квартир для полицейских, расходуется неэффективно. Так считают депутаты шымкентского маслихата и предлагают решать проблему в корне.

Фото: Руслан ПряниковFreedom Finance Global провел комплексное исследование рынка недвижимости Казахстана, которое поддерживает концепцию, что сейчас на нем превалирует стагнация, вызванная как рыночными факторами, так и прямыми решениями правительства, являющегося его влиятельным участником. Однако, по мнению аналитиков компании, в долгосрочной перспективе 2022-2023 годы будут, скорее, выглядеть как переходный период в росте рынка, который начался в 2018 году. «Текущие условия на казахстанском рынке недвижимости жесткие и, вероятно, останутся таковыми в начале 2024 года.

Объясняя свое решение, Банк России отметил, что инфляционное давление в российской экономике остается высоким. Внутренний спрос опережает возможности расширения выпуска, курс рубля снизился по отношению к доллару и евро летом. Это существенные проинфляционные риски, уточнил регулятор. Чтобы ограничить рост цен и вернуться к целевому уровню в 4%, потребовалось повысить ставку.

Алмамбет Шыкмаматов назначен председателем правления ОАО «Государственная ипотечная компания». Об этом со ссылкой на пресс-службу госкомпании пишет 24.kg.Отмечается, что решение о назначении Шыкмаматов принято советом директором компании 5 сентября. До этого Госипотечную компанию возглавляла Аида Тологонова.Госипотечная компания учреждена в 2015 году.

Почему в Казахстане вырос спрос на автокредиты от банков, рассказал директор департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка Казахстана Олжас Кубенбаев.Увеличение предложения на рынке автомобилей в результате восстановления логистических цепочек поставок, а также активного вхождения китайских производителей на внутренний рынок, повлияло на развитие партнёрских отношений.

Во исполнение поручения Главы Государства об обеспечении доступным жильем молодых специалистов Акиматом города Темиртау совместно с АО «Отбасы банк» была запущена специальная льготная жилищная ипотечная программа для молодых специалистов. На эти цели из средств местного бюджета было выделено 200 миллионов тенге и дополнительно со стороны АО «Отбасы банк» — 100 миллионов тенге.Программа стартовала в феврале месяце текущего года, в ней приняли участие 49 претендентов, одобрение получили и на сегодняшний день имеют собственное жилье 20 участников проекта.Для участников данной программы существует ряд требовании:1) обязаттельное условие это Гражданство РК;2) Наличие у участника и совместно проживающих с ним членов его семьи (несовершеннолетних детей и т.д., при наличии) постоянной регистрации в городе Темиртау не менее последнего полугодия непрерывно;3) Возраст до 35 лет (включительно) на момент подачи заявления, вне зависимости от возраста супруга(-и) (при наличии);4) Отсутствие у участника и членов семьи за последние 5 лет недвижимости;5) Стаж официальной работы в выбранной сфере деятельности в городе Темиртау, не менее полугода на момент подачи заявления, подтверждаемый выпиской с пенсионного счета;6) В кредитовании может участвовать только один из супругов.Принять участие в кредитовании могут молодые специалисты работающие в следующих сферах деятельности города Темиртау:1) Штатные работники государственных организаций в сфере здравоохранения, расположенных в городе Темиртау;2) Образование — педагогические работники государственных организаций в сфере образования (в том числе АО и НАО со 100% участием государства), расположенных в городе Темиртау;3) Культура — профильные работники государственных культурных организаций, зарегистрированных в городе Темиртау;4) Спорт — спортсмены и тренеры-преподаватели, осуществляющие трудовую деятельность в государственных организациях, зарегистрированных в городе Темиртау;5) СМИ — а именно: штатные работники организаций/учреждений, имеющих свидетельство о постановке на учет в СМИ, расположенных городе Темиртау, за исключением государственных служащих;6) ВУЗы — а именно: штатные сотрудники высших учебных заведений, зарегистрированных в городе Темиртау;7) Социальная сфера — штатные работники государственных организаций сферы социальной защиты населения, зарегистрированных в городе Темиртау.Условия:• Ставка вознаграждения — 6% (шесть процентов) годовых;• Срок кредита — до 96 (Девяносто шесть) месяцев, 8 лет;• Размер первоначального взноса – от 10 % (десяти процентов) от стоимости жилья;• Максимальная сумма займа — 15 000 000 (пятнадцать миллионов) тенге.Перечень необходимых документов1) Свидетельство о государственной регистрации гражданского состояния (рождение детей, смерть, заключение брака (супружества), расторжение брака (супружества);2) Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества на заявителя и всех членов семьи по Республике Казахстан; (справка должна быть получена день в день на момент подачи заявки);3) Справка с места работы, выданная на фирменном бланке организации / учреждения с указанием даты выдачи справки, исходящего номера, даты выдачи справки, исходящего номера, даты трудоустройства и занимаемой должности и должностного оклада.

Директор департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка Олжас Кубенбаев рассказал о результатах опроса банков по кредитованию за II квартал 2023 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК.Кредитование крупного, среднего и малого бизнесаПо результатам опроса за II квартал спрос на кредиты со стороны субъектов предпринимательства увеличился к/к (квартал к кварталу) во многом за счет малого бизнеса.

Как показало недавнее расследование издания «Проект», попавшие под западные санкции российские олигархи продолжают словом и рублём поддерживать войну в Украине. Но есть и иной тренд — попытки дистанцироваться от страны и её режима. Недавно в поле зрения общественности попал экс-глава интернет-компании «Яндекс» Аркадий Волож.

Собрали самые частые вопросы про ипотечное кредитование в Казахстане: о видах ипотек, какие банки выдают, о размере ставок, видах платежей — а также советы и рекомендации.В РК 21 коммерческий банк, из которых 12 с иностранным участием, в том числе 8 дочерних. Банки предлагают различные займы: — на покупку квартир в строящихся ЖК напрямую от застройщиков; — на покупку вторичного жилья.Некоторые банки предлагают онлайн-оформление кредитов, где для подачи заявки достаточно удостоверения личности.Средняя годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотекам в РК составляет 20-21 %.Также в РК есть государственный Отбасы банк, который работает по сберегательной системе: перед ипотекой нужно копить деньги на депозите в этом банке.Минимальный срок накопления — 3 года, в этом случае ставка по кредиту составит 10 %.

В нашем регионе разработали проект жилищной программы для молодых специалистов «Костанай жастары». О нем на недавнем брифинге в региональной службе коммуникаций рассказали представители управления общественного развития акимата Костанайской области и филиала АО «Отбасы банк». «Эта программа льготного ипотечного кредитования нашей молодежи была запущена с прошлого года, в пилотном проекте в Костанае, — рассказал Абылайхан Какенов, заместитель руководителя управления общественного развития.

ГКНБ отчитался о том, что вернул в собственность государства незаконно приватизированные земельные участки, здания и сооружения в городе Джалал-Абад общей стоимостью 430 млн сомов. Об этом сообщила пресс-служба Госкомитета 11 июля.Спецслужба установила, что фигуранты дела в 2000-е годы, используя различные коррупционные схемы и махинации незаконно приобрели в частную собственность недвижимое имущество, ранее находившихся на государственном балансе.

Фото: Руслан ПряниковЗа январь–май текущего года в РК выдали ипотечные займы на 558,8 млрд тенге. Из них 70,4% всей суммы пришлось на займы, выданные Отбасы банком (393,3 млрд тенге, или 22,6 тыс. займов), и 65,3% — непосредственно на займы, выданные банком по системе жилстройсбережений (365,1 млрд тенге, или 19,9 тыс. займов).

Фото: Валерия ЗмейковаПочему в льготных ипотечных программах «Бақытты отбасы» и «Шаңырақ» не исключают первоначальный взнос, разъяснил премьер-министр Алихан Смаилов в ответе на запрос депутатов мажилиса, передает центр деловой информации Kapital.kz. «Первоначальный взнос по займу является страхованием финансовых рисков для залоговых займов и, как следствие, кредитных рисков.

Tazabek — В Государственной резиденции «Ала-Арча» сегодня, 22 июня, проходит официальная встреча президента Федеративной Республики Германия Франк-Вальтер Штайнмайера с президентом Садыром Жапаровым.В ходе встречи президент Кыргызстана обратился с просьбой к германской стороне оказать поддержку в вопросе восстановления Кыргызстана в списке стран-партнеров Германии по финансово-техническому сотрудничеству.«Позвольте выразить благодарность германской стороне за конверсию долга в размере 14,9 млн евро.

Фото: Валерия ЗмейковаИзбыточное присутствие государства на рынке жилищного кредитования последние пят лет завело его в состояние хронической зависимости. Галопирующая инфляция в стране продолжает сохраняться, что делает жилищные линии банков второго уровня дорогими. На нее ориентируется базовая ставка Национального банка, к которой, в свою очередь, привязаны размеры процентов по ипотечным кредитам БВУ.

Премьер-министр РК Алихан Смаилов провел заседание Координационного совета по сотрудничеству правительства с международными финансовыми организациями, передает primeminister.kz.С участием представителей Азиатского банка развития, Всемирного банка в Казахстане и руководителей центральных госорганов рассмотрены вопросы реконструкции автодорог Актобе – Макат и Алматы – Хоргос, модернизации ирригационных и дренажных систем, а также условия ипотечного кредитования женщин по программе «Умай».Кроме того, в ходе заседания обсуждены меры по повышению качества планирования и реализации совместных проектов с международными финансовыми организациями.Документ направлен на поддержку декарбонизации и инклюзивного роста.

Tazabek — Министерство экономики выносит на общественное обсуждение проект приказа ведомства «Об утверждении Порядка расчета процентной ставки по государственным ипотечным кредитам с учетом системы контрактных жилищных сбережений в рамках жилищной программы Кыргызской Республики «Мой дом 2021-2026».Документ предусматривает исчисление и примеры расчета процентных ставок по каждому из направлений жилищного финансирования.В рамках Программы определены 3 основных направления жилищного финансирования:По направлению «Социальная ипотека» будет реализовываться исключительно механизм «Арендное жилье с последующим выкупом», через ГИК, без участия коммерческих банков;По направлению «Льготная ипотека» будет реализовываться исключительно жилищно-сберегательная кредитная система, через ЖСКК, без участия коммерческих банков;По направлению «Доступная ипотека» будут реализовываться все имеющиеся механизмы жилищного кредитования: ипотечное кредитование через банки, «Арендное жилье с последующим выкупом», жилищно-сберегательная кредитная система и исламские принципы жилищного финансирования.«При этом, в целях стимулирования населения к строительству нового жилья, по трем направлениям дополнительно будет реализовываться механизм «Индивидуальное строительство жилья», через банки-партнеры ГИК», — говорится в справке-обосновании.Как поясняют разработчики, Минэкономики делегировано утверждение процентных ставок по государственным ипотечным кредитам в рамках государственных жилищных программ.Проектом приказа предполагается утверждение Порядка расчета процентной ставки по государственным ипотечным кредитам с учетом системы контрактных жилищных сбережений.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Количество ипотечников в Казахстане впервые превысило 500 тысяч человек. Такие данные предоставило Первое кредитное бюро. Полумиллионный ипотечник был зафиксирован 1 мая этого года.Сегодня общий портфель ипотечного кредитования составляет 5.9 трлн тенге.При этом у 290 тысяч заёмщиков срок погашения наступит не раньше чем через 10 лет.Каждый десятый ипотечник должен заплатить ещё не менее 20 млн тенге.Средняя сумма задолженности по ипотечному займу составляет 10.2 млн тенге.В Астане оформлено 98.1 тыс., в Алматы — 83.5 тыс.

Спрос на розничные займы в I квартале увеличился по сравнению с прошлым кварталом в сегменте потребительских беззалоговых займов и автокредитования, тогда как на ипотечные и потребительские займы с обеспечением спрос несколько снизился, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Национального банка.По мнению банков, сокращение спроса на ипотечные займы в I квартале тесно связано с быстрым освоением лимитов по средствам, выделенным в рамках государственной программы «7-20-25».

Фото: Валерия ЗмейковаСпрос на кредиты со стороны МСБ продолжил снижение в первом квартале текущего года, сообщает пресс-служба Национального банка РК со ссылкой на результаты опроса банков. Как пояснил директор департамента финансовой стабильности и исследований Нацбанка Олжас Кубенбаев, падение произошло за счет малого и среднего бизнеса (МСБ).«Сохранившееся снижение индекса спроса со стороны МСБ, как и в предыдущем квартале, является результатом высокой стоимости кредитных ресурсов.

ЭкономистПроблема государственного долга Соединенных Штатов и нежелание республиканцев повышать потолок заимствований с нынешнего уже и так астрономического уровня в 31,4 трлн долларов по мере приближения к дате 1 июня сего года все больше и больше будоражит умы инвесторов не только этой страны, но и всего мира.

Аким Карагандинской области Ермаганбет Булекпаев лично поздравил 12 работников АО «АрселорМиттал Темиртау» с приобретением нового жилья: — Поздравляю с приобретением жилья! Хочу пожелать крепкого здоровья, и чтобы в новых квартирах было много детей! Некоторые работники АО «АрселорМиттал Темиртау» пришли на вручение вместе с семьями.

Tazabek — Из республиканского бюджета в 2022 году выделены 3,8 млрд сомов для реализации государственной программы «Мой дом 2021-2026» и обеспечения финансовыми ресурсами ОАО «Государственная ипотечная компания». Такие данные содержатся в пояснительной записке к отчету об исполнении государственного бюджета Кыргызской Республики за 2022 год.Отчет опубликован Министерством финансов.В документе отмечается, что ОАО «ГИК» самостоятельно перераспределяет средства по направлениям предусмотренным в жилищной программе «Мой дом 2021-2026» (ипотечное кредитование, строительство жилья и т.д).Справка:Председателем правления ОАО «ГИК» является Аида Тологонова, председателем совета директоров — Нурлан Айткулов.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Топовой на уходящей неделе стала новость о вынесении приговора Кариму Масимову. Дело было рассмотрено в специализированном межрайонном суде по уголовным делам города Астаны под грифом «Совершенно секретно». Экс-председатель КНБ был признан виновным по ч.1 ст.175, ч.3 ст.179, п.3 ч.4 ст.362 УК. Он приговорен к 18 годам лишения свободы.

Tazabek — По состянию на 1 апреля 2023 года уставной капитал ОАО «ГИК» составил 13,3 млд сомов. Об этом 18 апреля сообщили в Министерстве финансов.В ведомстве напомнили, что в 2021 году была принята новая Программа «Мой дом 2021-2026». В целях обеспечения финансовыми ресурсами ОАО «ГИК» трансформированы ранее выделенные бюджетные кредиты на сумму 4,6 млрд сомов в уставный капитал общества.В 2021 году – 5,3 млрд сомов: — 500 млн сомов предусмотренных средств в 2021 году для ипотечного кредитования; — 4,6 млрд сомов, поступающих от ОАО «ГИК», в счет погашения задолженности по ранее полученным кредитам (трансформированы в уставный капитал); — 150 млн сомов в соответствии с распоряжением КМ КР от 07.12.2021 г.№118-р.В 2022 году выделены 3,8 млрд сомов для увеличения уставного капитала общества.