Ипотечные кредитования: новости — страница 5

Фото: Валерия ЗмейковаДиректор департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка Олжас Кубенбаев рассказал о результатах опроса банков по кредитованию за I квартал 2022 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК. В I квартале 2022 года спрос на кредиты со стороны бизнеса сократился, особенно малого и среднего.

Депутат Дастан Бекешев рассказал, что Германия решила «простить» Кыргызстану 14,9 млн евро. Об этом нардеп написал у себя на Facebook.Он отметил, что Германия просит направить эти деньги в течение двух лет на ипотечное кредитование кыргызстанцам с низким доходом.«Министерство финансов нашей страны будет каждые 8 месяцев (3 раза) отдавать Государственной ипотечной компании почти по 5 миллионов евро, чтобы ГИК направлял деньги на ипотеку, а часть процентов получал себе.

Tazabek — Министерство сельского хозяйства выносит на общественное обсуждение проект нормативно-правового акта.Речь идет о проекте постановления Кабинета министров «О проекте закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере землепользования».Законопроект разработан для привлечения инвестиций и развития инфраструктуры, в том числе повышения доступности жилья для граждан по республике.Как говорится в справке-обосновании, в Земельном кодексе не предусмотрена возможность обмена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.По мнению специалистов Минсельхоза, это создает трудности в реализации проектов межевания территории для размещения объектов социальной инфраструктуры.Данный обмен дал бы возможность для реализации государственных проектов и привлечения инвестиций.Согласно данному проекту, предлагается включить в Земельный кодекс возможность предоставления земельных участков уполномоченному органу в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования в собственность на безвозмездной основе для реализации государственных жилищных программ.Данная мера позволит увеличить жилищный фонд уполномоченного органа в сфере ипотечного жилищного кредитования, за счет чего возможна трансформация механизма государственного ипотечного кредитования.Например, открываются возможности привлечения инвесторов для застройки предоставленных земельных участков, что позволит уменьшить нагрузку на бюджет.Также данная мера позволит уполномоченному органу в сфере ипотечного жилищного кредитования более широко использовать механизм аренды с последующим выкупом.Данный механизм позволяет реализовывать жилье без участия банка, что в свою очередь ведет к снижению процентных ставок.«Следует отменить, что доработка земельного законодательства Кыргызской Республики также потребует внесения изменений, также в ряд нормативно-правовые акты», — говорится в справке-обосновании.Так, проектом закона предусматривается следующие внесения изменений:«Статья 1.Внести в Земельный кодекс Кыргызской Республики (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 9, ст.440) следующие изменения: — в статье 1 пункт 8 изложить в следующей редакции:«8) землепользователь государственный – государственные предприятия, учреждения Кыргызской Республики, а также уполномоченный орган в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования со стопроцентным участием государства в уставном капитале, осуществляющее реализацию государственной жилищной программы получившие земельный участок в бессрочное пользование;»; — статью 7 дополнить частью 6 следующего содержания:«6.

В конце апреля 2022 года в РК предложили запустить новую ипотеку для среднего класса — для семей с общим доходом 400–500 тысяч тенге в месяц.Предлагаемые условия: — первоначальный взнос — от 20 %; — срок кредитования — до 20 лет; — точная ставка по кредиту неизвестна, но примерно 11-12 %. Купить можно будет первичное или строящееся жильё.Пока программа только обсуждается.Krisha.kz узнала у экспертов рынка, будет ли она жизнеспособной, есть ли в РК потенциальные заёмщики по ней и может ли ипотека повысить цены на жильё.Коротко: — Доступной ипотеки для среднего класса в РК нет. — Ставка по доступной ипотеке должна составлять не более 7–10 %. — Расчёт на определённый класс общества — маркетинговый ход. — Ставки по рыночным ипотекам в РК одни из самых высоких в мире. — Госпрограммы не влияют на стоимость жилья. — Процентная ставка по ипотеке не показатель.

В Казахстане в ближайшее время может появиться новая доступная ипотека. Ее оператором станет «Казахстанская жилищная компания», передает Tengrinews.kz со ссылкой на телеканал КТК. В настоящее время прорабатываются механизм и условия кредитования, а после проект отправят на утверждение. Но уже известно, что государство намерено субсидировать программу.

Tazabek — Председатель кабмина Акылбек Жапаров сегодня, 11 апреля, принял вице-президента Азиатского банка развития Шисинь Чэнь. Об этом сообщила его пресс-служба.В ходе встречи стороны обсудили состояние и перспективы развития двусторонних отношений в энергетическом секторе.«В частности, речь шла о развитии возобновляемых источников энергии, зелёной экономики, строительстве малых гидроэлектростанций, а также о сотрудничестве в области продовольственной безопасности и сельского хозяйства», — пояснили в Кабмине.Стороны подчеркнули необходимость налаживания сотрудничества в области производственного предпринимательства и продвижения регионального сотрудничества, реконструкции и строительства производственных мощностей, линий электропередачи, развития транспорта и дорожной инфраструктуры, государственного ипотечного кредитования.А.Жапаров пояснил, что 8 апреля в Бишкеке прошел Энергетический форум, по итогам которого был подписан ряд документов по развитию проектов в сфере возобновляемых источников энергии.

Атырау – город контрастов, находящийся на стыке двух регионов и двух культур – Европы и Азии. Атырау – один из наиболее перспективных городов с точки зрения заработной платы. И хотя город имеет большой туристический потенциал, основной приток новых жителей обусловлен возможностью получить хорошую работу с высокой оплатой.Атырау – город с многовековой историей, с уникальными туристическими аттракциями и огромным потенциалом для внутреннего и внешнего туризма.

Уже неделю Данияр Хожамуратов – владелец новой уютной квартиры в удобном для него районе города Нур-Султана. Для него это второй опыт оформления жилплощади через ипотечное кредитование. «Когда мы брали кредит в прошлый раз, пришлось много побегать. Недели две и я, и жена приносили в банк различные справки, выписки», — вспоминает он и признается, что готовился к чему-то похожему и в этот раз.

О результатах опроса банков по кредитованию за IV квартал 2021 года рассказал директор Департамента финансовой стабильности и исследований Национального банка Олжас Кубенбаев.По результатам опроса в IV квартале продолжился рост кредитного спроса со стороны малого бизнеса. В крупном и среднем сегментах спрос также возобновился после его низких значений в предыдущем квартале.Количество обращений за кредитом со стороны малого бизнеса достигло очередного пика, увеличившись на 21% квартал к кварталу (далее – к/к) до 268 тыс. заявок, а средний размер поступающей заявки снизился в 3 раза к/к до 6,7 млн тенге.

Tazabek — Во исполнение поручения президента КР с участием зампредседателя Кабинета министров Азиза Аалиева состоялось рабочее совещание по вопросу деятельности ОАО «Государственная ипотечная компания».Как сообщила пресс-служба кабмина, на встрече был презентован план акционерного общества по увеличению жилищного фонда путем строительства жилья, а также обсуждены актуальные вопросы деятельности компании в рамках реализации программы «Мой дом 2021-2026».Зампред Кабмина Азиз Аалиев заявил о необходимости ускорения темпов выделения средств на реализацию программ Госипотечной компании и удовлетворить весь спрос на ипотечные кредиты со стороны населения, в связи с чем дал соответствующие поручение Министерству финансов КР.Согласно поручению, до конца марта 2022 года необходимо проработать вопрос выделения финансирования до 1 млрд сомов и в последующем по итогам 2022 года увеличить уставной капитал ОАО «ГИК» на 8,5 млрд сомов в целях реализации ипотечной программы.Кроме того, замглавы Кабмина поручил Министерству экономики и коммерции Кыргызской Республики, Государственному агентству архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства при кабинете министров КР и ОАО «Государственная ипотечная компания» внести соответствующие изменения в программу ипотечного кредитования с целью стимулирования строительства жилья.

Freedom Finance Bank начал выдавать цифровую ипотеку по льготной жилищной программе «7-20-25». Соответствующее соглашение подписано между банком и оператором ипотечной программы АО «Казахстанский фонд устойчивости». Теперь цифровую ипотеку по «7-20-25», которая оформляется онлайн, без сбора документов и за сутки, казахстанцы могут получить по льготной процентной ставке.

Председателем Совета директоров АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») сегодня избран Канат Шарлапаев, председатель правления Холдинга «Байтерек».Ранее, 16 февраля 2022 года, на заседании правления Холдинга «Байтерек» были избраны новые члены Совета директоров АО «Отбасы банк».

Tazabek — Подписан Меморандум взамопонимании о приостановлении обслуживания государственного долга между Кабинетом министров КР и Саудовским Фондом Развития. Об этом сообщается на сайте Министерства финансов.Саудовский Фонд Развития произведет процедуру приостановления обслуживания государственного внешнего долга на сумму 327,366.07 саудовских риалов (эквивалентно 87,2 тыс.долларов США) с пролонгацией платежей до августа 2027 года без начисления процентов.Министр финансов и глава фонда также обсудили реализацию жилищной программы «Мой дом» на 2021-2026 годы.

Банки в ближайшее время могут пересмотреть условия по ипотечным программам из-за повышения ключевой ставки с 8,5% до 9,5%.Так, в «Росбанке» заявили РБК, что в среднем по рынку стоимость таких займов в первой половине 2022 года может приблизиться к 10%. В «Абсолют Банке» сообщили, что если ключевая ставка в будущем достигнет 11%, то ставки по ипотеке могут вырасти до 12-13%.Опрошенные «Газетой.Ru» эксперты также считают, что в ближайшее время ипотечные ставки будут только расти.Сейчас в стране «крайне высокий» уровень инфляции, отмечает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка: в январе она составила 8,7% в годовом исчислении, что является максимумом с февраля 2016 года.

Для аналитиков назначение на пост главы Нацбанка Галымжана Пирматова было неожиданным. Глава DAMU Capital Management Мурат Кастаев предполагал, что главный банк страны возглавит какой-либо из заместителей Ерболата Дрсаева. Он надеется, что Нацбанк теперь станет более публичным и позволит тенге укрепляться, когда этому способствуют макроэкономические условия.

Угроза перегрева рынка ипотечного кредитования и возникновения ипотечного «пузыря» сейчас в России маловероятна. Об этом «Газете.Ru» заявила ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг «Банки.ру» Инна Солдатенкова. В Минэкономики придерживаются того же мнения.В России в последние месяцы активно обсуждается возможное повторение американского сценария 2007 года.

Значительный рост по объемам, безусловно, показала ипотека. Инфографика Владимира БЕРЁЗКИНА. Без залога Жители республики (физли­ца) в ушедшем году оформи­ли кредиты на общую сумму 10,8 трлн тенге. В этот объем входят беззалоговые и залого­вые потребительские креди­ты, ипотека, автокредитование, кредитные карты.

Банки отмечают рекордный рост спроса на бизнес-кредиты и прогнозируют увеличение объемов и улучшение качества кредитных портфелей. Об этом говорится в опросе Национального банка об условиях банковского кредитования, передают Українські Новини. Так, в октябре – декабре 2021 года спрос на бизнес-кредиты рекордно вырос, больше всего – на краткосрочные, гривневые кредиты и займы малых и средних предприятий (МСП).

Фото: Руслан ПряниковКоличество сделок купли-продажи жилья, по данным Бюро национальной статистики, по итогам 2021 года превысило 606 тыс. За год показатель увеличился на 96,8%. А доля ипотеки в общем объеме сделок составила 25,2%. Об этом на онлайн-конференции сообщил генеральный директор Первого кредитного бюро (ПКБ) Руслан Омаров, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.В ПКБ уточнили, что в 2021 году ипотечных кредитов выдали на 1,92 трлн тенге.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНа фоне коррекции котировок нефти и повышенных санкционных рисков в отношении РФ нацвалюта завершила прошлую неделю небольшим ослаблением. По итогам торгов в пятницу курс по паре USDKZT вырос до отметки 435,10 тенге за доллар (+0,86 тенге).

Фото: Руслан ПряниковРынок недвижимости в 2022 году ожидают перемены. По мнению президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, ажиотажный спрос на жилье во втором полугодии текущего года постепенно снизится. Это будет связано преимущественно с повышением с 1 апреля в два раза порога достаточности по пенсионным накоплениям для их досрочного изъятия на покупку жилья.

Эксперт по недвижимости рассказал, как беспорядки в Алматы повлияли на стоимость квадратного метра и стоит ли ожидать падения цены на недвижимость, передает корреспондент Tengrinews.kz. Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов отметил, что на сегодня после печальных событий в стране на рынке недвижимости сохраняется небольшая стагнация, но эта сфера постепенно оживает.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров вчера, 18 января, подписал новую редакцию Налогового кодекса.Ранее Налоговый кодекс был принят Жогорку Кенешем 22 декабря 2021 года.Пресс-служба президента распространила текст новой редакции Налогового кодекса:Налоговый кодекс Кыргызской Республики Принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 22 декабря 2021 года ОБЩАЯ ЧАСТЬ РАЗДЕЛ IОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Глава 1.

В январе-ноябре банки увеличили выдачу ипотечных кредитов в 2,4 раза до 7,9 млрд гривен по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют результаты опроса банков об объемах предоставленных населению ипотечных кредитов, передают Українські Новини. «В целом за первые 11 месяцев 2021 года банки выдали 9,7 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 7,9 млрд гривен.

Tazabek — Председатель Кабинета Министров Акылбек Жапаров ознакомился с деятельностью ОАО «Государственная ипотечная компания». Об этом сообщила пресс-служба кабмина.В ходе совещания были обсуждены вопросы ипотечного кредитования, привлечения кредитных средств международных и отечественных финансовых институтов, внедрения новых финансовых продуктов.Справочно: В 2021 году кабмин произвел капитализацию ГИК на 5,2 млрд сомов.

АО «Банк ЦентрКредит» возобновляет государственную программу ипотечного жилищного кредитования «7-20-25», в реализации которой по доле рынка является лидером среди банков-участников программы в Казахстане.«Вот уже 33 года мы активно продолжаем работать во благо нашей республики. Мы уже осчастливили десятки тысяч семей, которые отпраздновали новоселье вместе с нашим банком.

Председатели правления шести БВУ рассказали о трендах и вызовах в отраслиВалентин Морозов, председатель правления Евразийского банка. К 2021 году казахстанские банки стали более устойчивыми, накопив большие запасы ликвидности в течение предыдущих лет. По-прежнему источником кредитного риска являются корпоративные кредитные портфели.

Кредитный рейтинг не был понижен ни у одного действующего казахстанского банка, а некоторые пошли на повышение. Банковский сектор РК демонстрирует стабильность и положительную динамику, несмотря на пандемию и общемировой кризис. В то время как многие отрасли столкнулись с беспрецедентными проблемами, банки РК остаются устойчивыми.

Вид на московский международный деловой центр «Москва-Сити»Финансовый результат российской экономики за девять месяцев этого года оказался рекордным. «В январе-сентябре 2021 года прибыль российских предприятий составила 19,6 трлн руб. Это выше прибыли в соответствующем периоде 2020 года на 12,4 трлн руб., или на 175,9%», — говорится в исследовании НИУ ВШЭ, обнародованном 22 декабря.Таким образом, финансовый результат девяти месяцев превысил годовую прибыль даже допандемийного 2019 года, уточняют эксперты ВШЭ.Среди главных причин формирования столь солидного финансового результата — благоприятная ценовая ситуацию на рынках сырьевых товаров. «В добывающей промышленности прибыль на 130% превышает результат трех кварталов прошлого года.

Давно мечтаете о собственном жилье, но никак не получается собрать нужную сумму? Ипотека тоже кажется недоступной из-за сложности накопить на первоначальный взнос 30% от стоимости?У вас появился уникальный шанс оформить ипотеку в Сбербанке по новой программе «Жанұя», с беспрецедентно низким первоначальным взносом от 5%!