Стоковые изображения от Depositphotos
Ставки по ипотеке в США выросли седьмую неделю подряд и достигли максимума с ноября 2000 года, пишет Интерфакс-Казахстан.
Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на этой неделе поднялась до 7,79% годовых по сравнению с 7,63% неделю назад, по данным государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Годом ранее она составляла 7,08%.
Пятнадцатилетние кредиты предоставляются в настоящее время в среднем под 7,03% годовых против 6,92% неделей ранее и 6,36% год назад.
Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.
Подъем стоимости ипотечного кредитования по итогам семи недель подряд является самым продолжительным периодом с весны прошлого года, отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.
«Только в 2023 году ставки выросли на 2 полных процентных пункта, и, с учетом приближения Хэллоуина, скажу, что последствия могут напугать потенциальных покупателей жилья, — сказал он. — Активность покупателей практически отсутствует, доступность домов остается серьезным препятствием для многих».
Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций, которая в свою очередь чутко реагирует на повышение ставки Федеральной резервной системы и прогнозы в отношении ее динамики в будущем. Доходность 10-летних US Treasuries в четверг находится в районе 4,9% годовых по сравнению с 4,99% неделю назад.
Главный «ястреб» Федрезерва Кристофер Уоллер сообщил, что регулятор при принятии решений будет внимательно оценивать актуальную макростатистику
Потребительские настроения в США в мае выросли сильнее прогноза
Госдолг США достиг рекордной отметки в $23 трлн
США повысят пошлины на импортируемые из Евросоюза самолеты
Подпишитесь на недельный обзор главных казахстанских и мировых событий
По сообщению сайта kapital.kz