недвижимост: новости — страница 11

Tazabek — Активизировались мошенники, которые используя название компании «Мубадала инвест», предлагают услуги по инвестированию активов, используя фальшивую лицензию. Об этом сообщает Госфиннадзор.Компания «Мубадала инвест» в реестрах, выданных лицензий и разрешений Госфиннадзора не значится.В связи с чем ведомство просит быть внимательными и тщательно перепроверять любую информацию с официальных источников.Справочно:В Объединенных Арабских Эмиратах есть созвучная инвестиционная компания Mubadala Investment Company, которая управляет диверсифицированным портфелем активов и инвестиций в ОАЭ и за рубежом.

Tazabek — Постановлением от 5 декабря 2023 года, Кабинет министров передал в муниципальную собственность объекты недвижимого имущества, находящиеся на балансе государственного предприятия «Кыргызаэронавигация».Переданы в муниципальную собственность исполнительным органам местного самоуправления в айылных аймаках нижеследующие земельные участки:Государственному агентству по управлению государственным имуществом и «Кыргызаэронавигации» поручено совместно с исполнительными органами местного самоуправления вышеуказанных айылных аймаков в установленном порядке произвести прием-передачу объектов.Кабмин рекомендовал исполнительным органам местного самоуправления обозначенных айылных аймаков: — принять в муниципальную собственность объекты — произвести государственную перерегистрацию объектов — обеспечить сохранность и использование по целевому назначению объектов Контроль за исполнением настоящего постановления возложен на управление контроля исполнения решений президента и Кабинета министров Администрации президента.Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня официального опубликования.Документ опубликован в газете «Эркин Тоо» от 12 декабря 2023 года N 98.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Тем, кто хочет встретить Новый год под пальмой, стоит поторопиться: на момент публикации материала более-менее бюджетных вылетов в теплые страны осталось не так много. Как рассказал «Газете.Ru» представитель турагентства Fun&Sun Андрей Маркелов, самыми популярными «теплыми» направлениями в этом году у россиян являются Турция, Египет и ОАЭ. «Самым бюджетным вариантом можно назвать Арабские Эмираты: неделя в скромном отеле на завтраках с вылетом 28 декабря обойдется в 100 тыс. рублей на человека», — уточнил он.

С 1 января 2024 года размер месячного расчётного показателя (МРП) составит 3 692 тенге. Это на 242 тенге больше, чем сейчас (МРП в 2023 году = 3 450 тенге). Вместе с ростом МРП изменится и стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи (ДКП) недвижимости у нотариуса.Так, ДКП квартиры, дома или земельного участка обойдётся в 44 304 тенге (12 МРП).Согласие супруга или супруги — 5 538 тенге (1.5 МРП).От МРП зависят размеры пособий, соцвыплат, штрафов, налогов и различных платежей.Госпремия, которая начисляется на депозиты в Отбасы банке, тоже зависит от МРП.

Tazabek — Кабинет министров 12 декабря 2023 года одобрил заключение к проекту закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики», инициированное депутатом Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Дастаном Джумабековым.Документ направлен в Жогорку Кенеш Кыргызской Республики.Заключение Кабинета министров к проекту закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики»Кабинет Министров Кыргызской Республики в соответствии со статьей 27 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики», рассмотрев проект Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики», инициированный депутатом Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Д.А.Джумабековым (далее — проект Закона), приходит к следующему заключению.В справке-обосновании к законопроекту указывается, что целью разработки данного законопроекта является эффективное использование средств республиканского бюджета, сокращение трудозатрат на приобретение патента и реализация прав наследников во время перехода имущества в порядке наследственного правопреемства.Так, проектом закона предлагается часть 2 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики дополнить пунктом 5, предусматривающим:Принимая во внимание, что в отдельных случаях в постоянном попечительстве по состоянию здоровья нуждаются не только дети, предлагаемую редакцию пункта 5 части 2 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики предлагаем изложить в следующей редакции:Также проектом Закона предлагается часть 6 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики дополнить пунктом 5, предусматривающим освобождение от уплаты подоходного налога на доход, полученный от реализации недвижимого имущества, полученного в наследство.Однако согласно пункту 3 части 5 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики стоимость имущества, работ, услуг, полученных физическим лицом от близких родственников в порядке наследования или дарения, за исключением имущества, работ, услуг, полученных данным физическим лицом в процессе ведения предпринимательской деятельности, не облагается подоходным налогом.Кроме того, пунктом 2 части 6 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики предусмотрено, что не облагается подоходным налогом доход, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего налогоплательщику на праве собственности более одного года, следующего с даты регистрации права на данное недвижимое имущество.Таким образом, положениями действующей редакции Налогового кодекса Кыргызской Республики предусмотрены нормы, позволяющие реализовывать недвижимое имущество, полученное в наследство, без уплаты подоходного налога.

Часто определенные продукты вызывают сильные ассоциации. Например, при мысли о приобретении телефона, на ум сразу приходят известные мировые бренды. Когда же слышим об Алматы, вспоминаем Медео или знаменитый алматинский апорт. Точно также, когда наступает сезон ремонтов, многие казахстанцы обращаются к продукции Kerama Group – компании, которая ассоциируется с качеством.

Tazabek — Рентабельность продаж за 9 месяцев 2023 года в целом по реальному сектору экономики составила 16%. Об этом сообщается в публикации Национального статистического комитета.Таким образом, предприятиями республики в среднем получено 0,16 сома (16 тыйынов) прибыли с 1 сома полученного валового дохода.По данным Нацстаткома, наиболее высокий уровень рентабельности продаж достигнут в организациях финансового посредничества (43,4%), торговли (34,3%), на предприятиях связи (32,5%) и в сфере операций с недвижимым имуществом (31,8%).Вместе с тем, убыточность продаж предприятий по производству нефтепродуктов составила 80,6%, выработке электроэнергии, ее передаче и распределению — 27,5%, организаций строительства — 1%.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Комитет по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству на очередном заседании сегодня, 19 декабря, рассмотрел и одобрил проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам зелёной экологии» в первом чтении.Инициаторы – депутаты Жогорку Кенеша Маматалиев М., Сыдыков Б., Мамытов Т., Мажитова Ш., Тулобаев Б., Лурова Л., Сыдыков М., Кокулов Э., Тентишев Б., Исатбек к.

Tazabek — Постановлением кабинета министров предусмотрено обязательное имение уставного капитала строительными компаниями при возведении жилых многоэтажных домов. Об этом 18 декабря 2023 года сказал директор Госстроя Нурдан Орунтаев на пресс-конференции в Бишкеке. Как он сообщил, в случае отсутствия уставного капитала в реестр данные объекты не будут включены, а также строительные компании не смогут построить объекты и продавать их. «Кроме того, без уставного капитала не будет соглашений в долевом участии и соглашений с государственными органами.

Дорожная карта предусматривает проведение следующих мероприятий: — Создание рабочих групп в каждой области с участием представителей государственных органов и общественных объединений, а также гражданских активистов и жителей дачных массивов для определения насущных проблем дачных массивов и выработки предложений по их решению. — Проведение ревизии дачных и садоводческих земельных участков на предмет их отражения в информационной системе «Единый государственный кадастр недвижимости» с указанием их границы. — Определение потребности дачных массивов в объектах инфраструктуры (дороги, электричество, питьевая и поливная вода). — Рассмотрение возможности создания центров при акиматах по оперативному рассмотрению и решению проблемных вопросов жителей дачных массивов. — Рассмотрение возможности выделения бюджетных средств на проведение инженерной инфраструктуры в дачных массивах (внутренняя дорога дачных массивов, проведение линии электропередач, прокладка труб для полива и т.д.). — Рассмотрение вопроса внесения поправок в действующее законодательство в части упрощенного перевода статуса дачных массивов в жилые массивы. — Определение наиболее криминогенные участки дачных массивов на основе анализа, проведенного по совершению уголовных преступлений с последующим принятием соответствующих мер охраны общественного порядка. — Применение сниженного тарифа на электроэнергию для жителей дачных массивов (тарифы на физическое лицо). — Организация регулярного сообщения общественного транспорта между дачными массивами и близлежащих населенных пунктов (город, районный центр). — Выделение отдельных торговых рядов или мест в коммунальных рынках для реализации субъектами дачных, садоводческих и личных подсобных хозяйств произведенной продукции, в том числе используя возможности СПК региона.Как ожидается, реализация Дорожной карты позволит 100% охватить инвентаризацией дачные и садоводческие хозяйства и улучшить состоянии инфраструктуры дачных массивов.Документ размещен на сайте Открытые НПА для публичного обсуждения до 27 декабря.

Сайт New-magazine.ru рассказал о новой публикации двукратной олимпийской чемпионки в прыжках с шестом из России Елены Исинбаевой в социальной сети, передает Sports.kz.«Велика была, пока родину не продала». Новое видео Елены Исинбаевой вызвало бурную реакцию«Шумиха вокруг имени олимпийской чемпионки поднялась еще летом.

В настоящее время регион Центральной Азии представляется потенциально привлекательным рынком для крупного европейского производителя общественного транспорта Škoda Group. Об этом корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz рассказал пресс-секретарь компании Ян Швегла.Он сообщил, что недавно Škoda Group подписала крупный контракт на поставку 30 поездов для железных дорог Узбекистана и теперь планирует поучаствовать в тендерах на поставку других видов транспорта для этой страны – трамваев, составов метрополитена и автобусов.«Мы видим серьезный потенциал и в казахстанском рынке, поскольку транспортные предприятия в крупных городах Казахстана планируют модернизацию подвижного состава, и у Škoda Group есть, что им предложить», — отметил Ян Швегла.Сегодня Škoda Group специализируется на электровозах, составах пассажирских пригородных и междугородних поездов (одноэтажные и двухэтажные), низкопольных трамваях, составах поездов для метро, электробусах, автобусах на водородной тяге и троллейбусах, одновременно занимаясь разработкой и установкой систем управления и привода для транспортных средств.

— Начнем наше интервью с шоу «Новые звезды в Африке» на телеканале ТНТ. Долго думали, прежде чем согласиться принять участие в проекте? Не было ли у вас страхов в связи с отсутствием комфортных условий для проживания и привычной еды? — Недолго думал, потому что проект действительно культовый, а я тот человек, который очень легко заводится.

Лидер строительной отрасли Казахстана – холдинг BI Group зашел на рынок Узбекистана под собственным брендом и презентовал в Ташкенте свой первый проект, жилой комплекс бизнес-класса Botanika Saroyi. Казахстанский девелопер включил Узбекистан в план дальнейшего развития и намерен выходить в густонаселенные регионы братской республики.

Компания BI Group презентовала в столице Узбекистана первый объект, который будет возведен ею самостоятельно и под собственным брендом. Им станет уникальный жилой комплекс бизнес-класса Botanika Saroyi – инновационный концепт городского проживания, предлагающий обширное, красиво благоустроенное зеленое пространство, тщательно спланированное для отдыха, работы, обучения и динамичного образа жизни.Отметим, что на работе BI Group в рамках компании NRG ‒ совместного предприятия, созданного в 2020 году в партнерстве с узбекистанским застройщиком Murad Buildings, новый старт никак не отразится.

Фото: Валерия ЗмейковаПо итогам ноября текущего года цены на новые квартиры выросли на 3,2% за год. В то же время стоимость недвижимости на вторичном рынке, напротив, снизилась на 5,4%. Что касается аренды благоустроенного жилья, она подешевела на 0,9%. Такие данные приводит finprom.kz.Отметим для сравнения: инфляция в этом периоде составила 10,3%, продовольственные товары подорожали на 9,2%, непродовольственные — на 9,9%, платные услуги — на 12%.Среди крупных городов страны цены на новое жилье заметнее всего выросли в Павлодаре: на 14,8% за год.

Tazabek — Госстрой распространил список из 38 домов, в которых не советует приобретать жилье.По указанным объектам, как сообщили в ведомстве, идут судебные разбирательства по приостановлению строительству, либо сносу или устранению нарушений.Список:1. многоэтажный жилой дом по улице Чуйкова, 132, ОсОО «Элит Хаус строй»; по данным Министерства юстиции КР, руководителем компании является Файзиев Улугбек Азаматович, учредителем: Файзиев Тимур Азаматович2. многоэтажного жилой дом по улице Власова, 59, Джээнбеков Д.А.3. многоквартирный жилой дом по улице Чуйкова, 132/2, ОсОО «Эконом Хаус»; руководитель: Файзиев Улугбек Азаматович, учредители: Нармедов Руслан Нармеджанович ,Эшимканов Джалил Канатбекович4. двухэтажное здание с подвальным помещением по улице Логвиненко, 9, ОсОО «Гранд Строй инвест»; руководитель: Жакыпбек уулу Бакытбек, учредитель: Хайдаров Данияр Мамашарипович.5. семиэтажный жилой дом по улице Токтогула (пересекает улицу Панфилова), Саданбекова М.Н;6. многоэтажный жилой дом по улице Рыскулова,15/Исанова, 108, Болотбек уулу Э;7. многоэтажный жилой дом по улице Токтогула,132, ОсОО «Элит Центро Строй» (Н-групп); Владелец Янгузаров Тахир Ахмешзиевич8. многоэтажный жилой дом по улице Ажыбек Баатыра, 1/1, Джусупов Э.Р ОсОО «Альянс Курулуш»;9. многоквартирный дом Манас айылы, Абдувалиев Б.10. многоэтажный жилой дом с магазином по улице Ахунбаева, микрорайон «Джал-15», ОсОО «Ак-Шагыл»; Руководитель: Абдисатаров Акжол Жороевич, учредители: Абдисатаров Акжол Жороевич, Адемоглу Неджметтин11. многоэтажный дом по улице Севастопольской, 8, ОсОО «Кыргыз Интер Строй», Руководитель и учредитель: Сатыбеков Сатылган Ыстамалиевич12. многоквартирный жилой дом по улице Т.

Появились новые подробности об ипотеке «9-20-25». Оформить кредит смогут лишь те, у кого не было жилья в течение пяти последних лет. Это условие будет строже, чем в случае с «7-20-25». Об этом сегодня, 13 декабря, рассказала председатель Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.— В программе «9-20-25» на момент подачи заявки должно будет отсутствовать жильё на протяжении 5 лет.

Фото: Валерия ЗмейковаПо данным Бюро национальной статистик, по итогам 11 месяцев 2023 года средняя стоимость аренды по стране выросла на 18% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такие высокие темпы роста рентной платы стали характерными для последней пары лет. Так, если с 2015 по 2020 годы средняя стоимость аренды варьировалась в пределах 2370 – 2400 тенге за кв метр, то с 2021 года аренда выросла почти в два раза – до 4 828 тенге за кв. метр.

Tazabek — В 2017-2018 годах жители приобретали недвижимость в жилом комплексе «Даймонд Сити» у строительной компании B.LS. Об этом 13 декабря 2023 года сказала жительница комплекса Гульнара Кыскараева на пресс-конференции в Бишкеке.По ее информации, все финансовые вопросы, а также оплата велись с компанией и денежные средства оплачивались жителями в кассу, а также на расчётный счёт самой компании.«Дом был сдан в эксплуатацию в 2017 году и все документы были в порядке.

Фото: Руслан Пряников«Отбасы банк» 1 декабря начал принимать заявки по программе ипотечного кредитования молодых ученых Казахстана. Она ориентирована на молодых людей, которые занимаются академической наукой. Об этом во время брифинга рассказала председатель правления банка Ляззат Ибрагимовой, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу СЦК.В списке потенциальных заемщиков молодые ученые из 53 организаций министерства науки и высшего образования.«Заявки девяти человек уже одобрены.

Вчера, 12 декабря, специалисты жилинспекции Караганды провели встречу с жителями дома № 47/2, расположенного по проспекту Нуркена Абдирова. Речь шла об истощенном, просроченном лифтовом оборудовании. Жителям дали разъяснение о том, как безопасно пользоваться долевым имуществом объекта кондоминиума.Жильцы узнали об алгоритме процесса замены просроченного лифтового оборудования.Также жилищная инспекция обратилась ко всем жителям города.

Tazabek — Среднемесячная зарплата одного работника в январе-октябре составила 32 тыс. 174 сомов. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Повышение темпов роста среднемесячной номинальной начисленной заработной платы в январе-октябре 2023 года по сравнению с январем-октябрем прошлого года наблюдалось на предприятиях и в организациях всех видов экономической деятельности.Наиболее значительное их повышение отмечено в сфере государственного управления и обороны; обязательного социального обеспечения (48,7 процента), административной и вспомогательной деятельности (39,1 процента), водоснабжения, очистки, обработки отходов и получения вторичного сырья (33,8 процента), операций с недвижимым имуществом (31,8 процента), оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей и мотоциклов (27,9 процента), информации и связи (26,4 процента), в строительстве (24,8 процента), сфере искусства, развлечения и отдыха (24,6 процента), финансового посредничества и страхования (23,1 процента).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Фото: Валерия Змейкова Активность на рынке жилой недвижимости в ноябре пошла на убыль, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики Агентства по реформам и стратегическому планированию. «В ноябре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 727.

Tazabek — Арендная плата за помещения, здания и сооружения в муниципальной собственности пополнила госбюджет на 316,5 млн сомов. Такие данные приводит Минфин в ежемесячном отчёте об исполнении госбюджета.Собираемость аренды выросла на 45,5% или на 100 млн сомов. Вся сумма от аренды была направлена в местный бюджет.Арендная плата от недвижимости, которая находится в госсобственности пополнила республиканский бюджет на 148,8 млн сомов — поступления выросли на четверть с начала года.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — N-Group — одна из ведущих строительных компаний в Кыргызстане, завоевала престижную номинацию «Самая динамично развивающаяся строительная компания в Центральной Азии» от ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA. Также компания одной из первых попала в Forbes Russia.«Мы благодарны за признание наших усилий.

С 2019 года в России реализуется федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда», входящего в нацпроект «Жилье и городская среда». По нему за это время удалось расселить 9,8 млн кв. м аварийного жилья — из аварийных домов в новые квартиры переехало более 578 тыс. человек.

Tazabek — Комитет по бюджету, экономической и фискальной политике Жогорку Кенеша сегодня, 11 декабря 2023 года, рассмотрел и одобрил законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс» в первом чтении.Инициатор законопроекта депутат Дастанбек Джумабеков. По его словам, законопроект направлен на эффективное использование средств республиканского бюджета, сокращение трудозатрат на приобретение патента и реализация прав наследников во время перехода имущества в порядке наследственного правопреемства. «Услуга персонального ассистента полностью оплачивается из республиканского бюджета, считаю необходимым освободить персональных ассистентов от уплаты налогов.

Tazabek — Государственная налоговая служба в 2,5 раза увеличила собираемость налога на жилую недвижимость в январе-октябре 2023 года, следует из сравнения ежемесячных данных Минфина об исполнении госбюджета.По налогу за 10 месяцев поступило 306,8 млн сомов по сравнению со 125,1 млн в январе-октябре 2022 года.Также наблюдается рост по сбору налога на коммерческую недвижимость, поступления выросли на 19,5% — до 1,04 млрд сомов.Весь объем поступлений по налогу на недвижимость направлен в местные бюджеты.В ноябре 2022 года ГНС наладила обмен информации с «Кадастром».

В ГКНБ 8 декабря сообщили о задержании директора стройкомпании «Бурана Гранд» И.У.И. По данным СМИ, речь идет о задержании экс-депутата Урмата Ишенбекова.Как рассказали в Госкомитете, ему предъявили обвинение в соучастии в легализации и отмывании преступных доходов ОПГ Камчы Асанбека (Кольбаева). Ишенбекова водворили в СИЗО ГКНБ до 4 января 2024 года.«Установлено, что [Ишенбеков] и его компаньон, директор ОсОО «Эмарк Групп» обвиняемый Чолпонбек Акматов, зная о преступной деятельности Камчы Асанбека и получении последним денежных средств от вымогательства и осуществления поборов с предпринимателей в составе преступного сообщества, Ишенбеков и Акматов вошли в сговор с Кольбаевым и осуществили действия по легализации (отмыванию) преступных доходов, а именно по вложению преступных средств Кольбаева в недвижимость», — заявили в спецслужбе.По данным ГКНБ, чтобы скрыть этот факт, в сентябре 2022 года они в сговоре с приближенным Кольбаева Азретом Боотаевым заключили формальный договор купли-продажи земельного участка площадью 4 гектара в Чолпон-Ате от ОсОО «Бурана-Гранд» в пользу ОсОО «Каганат Ресорт».«Таким образом, на этом участке со стороны представителей Кольбаева проводились строительные работы по возведению дорогостоящего пансионата на денежные средства добытых преступным путем.