недвижимост: новости — страница 10

Госкорпорация разработала цифровой сервис по уведомлению граждан о регистрации, изменении и прекращении прав касательно их недвижимого имущества в государственном правовом кадастре недвижимости. Теперь казахстанцам будут приходить уведомления о регистрации прав на недвижимость, налагаемых обременениях, арестах, юридических притязаниях, а также об исправлении ошибочных сведений в личный кабинет на портале электронного правительства.

Фото: Руслан Пряников Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов среды курс по валютной паре USD/KZT продолжил снижение, зафиксировавшись на отметке в 455,54 тенге за доллар (-0,76 тенге). При этом объем торгов увеличился до 216,3 млн долларов против среднесуточного значения текущего года в 150,5 млн.

Жерар Депардье демонстрирует свой российский паспорт в аэропорту Саранска, 2013 годАктер Жерар Депардье получил российское гражданство в начале января 2013 года. Соответствующий указ подписал президент России Владимир Путин. «В соответствии с пунктом «а» статьи 89 Конституции Российской Федерации удовлетворить заявление о приеме в гражданство Российской Федерации Депардье Жерара Ксавие, родившегося в 1948 году во Франции», — цитирует указ пресс-служба Кремля.

Беспорядки в Абхазии из-за передачи России госдачи в городе Пицунда на Черноморского побережье «искусственно подогреваются извне», заявил РИА Новости глава международного комитета Совета Федерации Григорий Карасин. «Это начинают так называемые друзья бучу организовывать, рядом там находятся кой-какие страны, которые заинтересованы в этом», — считает сенатор.

Украинскому президенту Владимиру Зеленскому грозит резкое снижение рейтингов, как и главкому ВСУ Валерию Залужному, считает депутат Верховной рады Евгений Шевченко. По его словам, виной тому станет новый законопроект о мобилизации, который уже вызвал большой резонанс на Украине. «Более контроверсионного законопроекта еще не было.

Деньги с вкладчиков собирали якобы на приобретение недвижимости, сообщает vera.kzФинансовую пирамиду «ЖК-OTAU KZ» создали две женщины. Вкладчикам обещали золотые условия. Недвижимость можно было приобрести за 15% предоплаты, и квартира уже сразу оформлялась на будущего владельца. Кроме того, эту ипотеку можно приобрести без подтверждения дохода, при любой кредитной истории, да еще и на 20 лет с расрочкой.

Строительная компания Qazaq Stroy запускает выгодную рассрочку на 40 месяцев. Покупайте квартиру без первоначального взноса, переплат, залога и подтверждения дохода в новых жилых комплексах Qazaq Stroy в Алматы. «К нам очень часто обращаются покупатели, среди них молодые семьи, пожилые люди. На сегодняшний день банки очень пассивно выдают ипотечные займы, также ужесточились условия кредитования, повысились требования к платежеспособности клиентов.

В 2023 году граждане обратились к операторам ЦОНов и получили через них более 16,6 млн государственных услуг. Еще свыше 15 млн услуг казахстанцы получили в секторах самообслуживания ЦОНов.Отметим, что в топ-3 госуслуг вошли: получение ЭЦП, регистрация транспортных средств и выдача удостоверений личности и паспортов.Председатель правления НАО «Госкорпорация «Правительство для граждан» Арман Кенжегалиев, подводя итоги года, сказал: «Для нас важно не только качество оказания госуслуг, но и развитие сервисов для удобства граждан.

Разговоры о необходимости в Казахстане новой льготной ипотеки идут с прошлого года, уж очень сильно сказывается отсутствие быстрых денег в строительном и банковском секторах.Krisha.kz изучила ситуацию, собрала все действующие льготные ипотеки, выяснила, как они работают, и узнала, запустят ли в Казахстане новую льготную ипотеку.Вопрос о запуске новой ипотеки сайт Krisha.kz адресовал в конце ноября Министерству промышленности и строительства РК, и вот что ответило ведомство:— На сегодняшний день в рамках своей компетенции министерство не разрабатывает рыночных ипотечных программ.

Tazabek — Комитет по бюджету, экономической и фискальной политике Жогорку Кенеша сегодня, 25 декабря 2023 года, рассмотрел и одобрил законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики» во втором и третьем чтениях.Инициатор законопроекта — депутат Дастанбек Джумабеков. Законопроект направлен на эффективное использование средств республиканского бюджета, сокращение трудозатрат на приобретение патента и реализацию прав наследников во время перехода имущества в порядке наследственного правопреемства.

Tazabek — Минэкономики предлагает предоставлять иностранным инвесторам право на приобретение гражданства за инвестиции в страну. Об этом сегодня, 25 декабря, сказала замминистра экономики Айнура Усенбекова на заседании комитета ЖК по международным делам и миграции.По ее словам, основной целью предоставления гражданства КР за инвестиции заключается в привлечении инвестиций и улучшении инвестиционного климата в Кыргызской Республике.«Предоставление гражданства КР за инвестиции привлекает инвесторов тем, что они беспрепятственно могут посещать территорию Кыргызской Республики, а также платить налоги в соответствии с налоговым законодательством КР, которое может быть выгодней в сравнении с другими государствами», — рассказала она.

Риелторы и порталы, занимающиеся анализом рынка недвижимости (такие, как Livin, доступный по ссылке https://livin.kz/), говорят, что сейчас арендные ставки в Казахстане начинают снижаться. Согласно некоторым исследованиям, негативная тенденция наблюдалась в 7 городах. Это Петропавловск, Актобе, Павлодар, Уральск, Астана, Костанай и Атырау.

В соответствии с проектом в Казахстане появятся новые госуслуги: — Регистрация по месту жительства граждан РК» (ранее в данной госуслуге речь шла о населении в целом) — Временная регистрация по месту временного пребывания (проживания) граждан РК — Постоянная регистрация по месту жительства иностранцев и лиц без гражданства, постоянно проживающих в РК — Временная регистрация по месту жительства иностранцев и лиц без гражданства, постоянно проживающих в РК — Временная регистрация по месту жительства иностранцев и лиц без гражданства, получивших статус беженцаВ обосновании нововведений говорится, что они разработаны в соответствии с пунктами 51, 52, 51-1, 52-3 Реестра государственных услуг, утвержденными приказом МЦРИАП.

Tazabek — Сторона китайского инвестора Гао Жын Вей сегодня, 22 декабря 2023 года, дала пояснение к выступлению инициативной группы жилого комплекса «Даймонд сити» на пресс-конференции в АКИpress.Ранее, 13 декабря, ряд жителей жилого комплекса выступил о том, что судебные разбирательства между бывшим и нынешним руководством стройкомпании B.LS могут оставить 1 000 жильцов без квартир.Как рассказывает адвокат Руслан Джолдошов, хронология событий начинается с 2012 года, когда между гражданином Кыргызской Республики Воиновым Рустамом Маликовичем и гражданином Китая Гао Жын Вей заключается соглашение о передаче доли в уставном капитале ОсОО «Строительная компания «B.LS» (Б.ЛС), на основании которого в пользу гражданина КНР Гао Жын Вей передаётся 100% доли уставного капитала.Начало инвестицийВ 2013 году Гао Жын Вей начал инвестировать денежные средства в строительство объекта по адресу: г.Бишкек, ул.Элебаева 2 (ж/к «Даймонд Сити»).Стройкомпания за 3 года, с 2013 по 2016 год, вложила $25 млн инвестиций в строительство объекта.Суды вынесли 5 актов о смене собственников До рейдерского захвата объектов общества группой лиц, в объекте жилого комплекса числились 286 квартир, из которых только на 53 квартир между китайским инвестором и дольщиками были заключены договоры долевого участия на общую сумму $4 млн 419,6 тыс..Дольщики внесли в компанию $3 млн 490,5 тыс.

Сегодня одним из ключевых экономических партнеров Казахстана является Россия. Товарооборот между странами ежегодно продолжает расти, как и число компаний, работающих на этом рынке. Для надежного и выгодного международного сотрудничества бизнес выбирает банки, которые обладают не просто возможностями для проведения внешнеэкономических сделок, но и высоким уровнем экспертизы для их дальнейшего сопровождения.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша сегодня, 21 декабря 2023 года, депутаты рассмотрели и приняли законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросам зелёной экологии» в первом чтении.Инициаторы законопроекта – депутаты Маматалиев М.А., Сыдыков Б.У., Мамытов Т.Т., Мажитова Ш., Тулобаев Б.З.,Лурова Л.Х., Сыдыков М.Ж., Кокулов Э.К., Тентишев Б.Э., Исатбек кызы А., Абдалиев М.А.,Атазов Ш.К., Исаева Дж.К., Исмаилов Ф.Д., Козуев А.А., Масабиров Т.А., Маткеримов А.Т., Нарматова Н.А., Талиева К.А., Жакышов Р.Ш., Джусупов Э.Р., Алимжанов Ф.А., Жамгырчиев Э.Э., Ашимова Д.А., Алтынбеков А., Толонов Д.Э., Ханджеза К.Л., Ажибаев Ч.И., Нурбаев Ж.П.,Сарбагышев М.К., Ражабалиев Н.А.Один из инициаторов законопроекта, депутат Марлен Маматалиев отметил, что предлагается предоставление льгот при пользовании недвижимым и движимым имуществом, уменьшающего или устраняющего загрязнение окружающей среды.

Фото: пресс-служба Палаты предпринимателей АлматыПалата предпринимателей Алматы и New Ventures (inDrive) подписали меморандум о сотрудничестве. Теперь алматинские бизнесмены могут получать помощь с поиском инвестиций, выходом на зарубежные рынки и экспертизу международного уровня для масштабирования своих предприятий.

Фото: пресс-служба КЖКАО «Казахстанская Жилищная Компания» (единственный акционер АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек») намерено трансформировать требования для застройщиков, работающих на рынке долевого строительства. В компании сообщили, что новые инициативы направлены на защиту прав дольщиков.С помощью КЖК около 60 тыс. дольщиков смогли обезопасить свои инвестиции при покупке строящейся жилой недвижимости.

Новый год – самый долгожданный семейный праздник, связанный с приятными хлопотами – покупкой подарков, каникулами, встречами родных и друзей. Жизнь может преподнести неприятный сюрприз не только на Новый год, но в любой другой день: ДТП, прорыв трубы или внезапная болезнь. Защититься от последствий и сохранить праздничное настроение поможет страховка.Специально к праздничному сезону страховая компания «Евразия» дарит подарки своим клиентам и запускает акцию «50% на всё!», с которой можно приобрести полис по программам добровольного страхования авто (КАСКО), недвижимости и туристов со скидкой 50% для физических лиц.

Что интересного произошло 21 декабряКакой сегодня праздник, знают все, кто работает с операциями по недвижимости, — 21 декабря отмечается День риелтора. Вначале этот праздник был задуман как простой PR-ход или эффективная акция, а затем этот день стал ежегодным профессиональным праздником для относительно новой профессии — риелторов, торговцев недвижимостью, или агентов по операциям с недвижимостью.В Нидерландах сегодня отмечают День святого Томаса.

Фото: пресс-служба премьер-министра РК Очередное заседание Совета по привлечению инвестиций (Инвестиционный штаб) состоялось в правительстве под председательством первого заместителя премьер-министра РК Романа Скляра, передает primeminister.kz.Участники обсудили вопросы совершенствования системы «Единый государственный кадастр недвижимости», которая была создана для обеспечения полного доступа граждан к информации о земельном фонде РК.

Многие рано или поздно сталкиваются с необходимостью вступить в наследство после смерти родственников, передает vera.kz со ссылкой на inform.kzНо сделать это не так-то просто: у процедуры есть множество подводных камней. Например, сроки вступления или делёж имущества с родственниками, о существование которых вы могли даже не догадываться.

Фото: Владимир ТретьяковМинистерством сельского хозяйства совместно с заинтересованными госорганами и акиматами областей разработан проект Дорожной карты по развитию дачных и садоводческих хозяйств в Республике Казахстан на 2024 – 2026 годы. Документ опубликован на портале «Открытые НПА» и будет находиться на публичном обсуждении до 27 декабря 2023 года, передает центр деловой информации Kapital.kz.

Госкомитет нацбезопасности задержал сына экс-депутата Жогорку Кенеша с инициалами М.А.М. по подозрению в отмывании и легализации денег кримавторитета Камчы Кольбаева.При этом имени депутата не называется. По информации СМИ, речь идет о сыне экс-депутатки Динары Исаевой Азизе Мырзабекове. По версии ГКНБ, М.А.М зарегистрировал на себя бронированный Lexus 570 и предоставил в пользование Кольбаеву и другим членам ОПГ, зная об их преступной деятельности.«Кроме того, М.А.М. состоял в близких семейных отношениях с К.

Tazabek — Активизировались мошенники, которые используя название компании «Мубадала инвест», предлагают услуги по инвестированию активов, используя фальшивую лицензию. Об этом сообщает Госфиннадзор.Компания «Мубадала инвест» в реестрах, выданных лицензий и разрешений Госфиннадзора не значится.В связи с чем ведомство просит быть внимательными и тщательно перепроверять любую информацию с официальных источников.Справочно:В Объединенных Арабских Эмиратах есть созвучная инвестиционная компания Mubadala Investment Company, которая управляет диверсифицированным портфелем активов и инвестиций в ОАЭ и за рубежом.

Tazabek — Постановлением от 5 декабря 2023 года, Кабинет министров передал в муниципальную собственность объекты недвижимого имущества, находящиеся на балансе государственного предприятия «Кыргызаэронавигация».Переданы в муниципальную собственность исполнительным органам местного самоуправления в айылных аймаках нижеследующие земельные участки:Государственному агентству по управлению государственным имуществом и «Кыргызаэронавигации» поручено совместно с исполнительными органами местного самоуправления вышеуказанных айылных аймаков в установленном порядке произвести прием-передачу объектов.Кабмин рекомендовал исполнительным органам местного самоуправления обозначенных айылных аймаков: — принять в муниципальную собственность объекты — произвести государственную перерегистрацию объектов — обеспечить сохранность и использование по целевому назначению объектов Контроль за исполнением настоящего постановления возложен на управление контроля исполнения решений президента и Кабинета министров Администрации президента.Постановление вступает в силу по истечении 7 дней со дня официального опубликования.Документ опубликован в газете «Эркин Тоо» от 12 декабря 2023 года N 98.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Тем, кто хочет встретить Новый год под пальмой, стоит поторопиться: на момент публикации материала более-менее бюджетных вылетов в теплые страны осталось не так много. Как рассказал «Газете.Ru» представитель турагентства Fun&Sun Андрей Маркелов, самыми популярными «теплыми» направлениями в этом году у россиян являются Турция, Египет и ОАЭ. «Самым бюджетным вариантом можно назвать Арабские Эмираты: неделя в скромном отеле на завтраках с вылетом 28 декабря обойдется в 100 тыс. рублей на человека», — уточнил он.

С 1 января 2024 года размер месячного расчётного показателя (МРП) составит 3 692 тенге. Это на 242 тенге больше, чем сейчас (МРП в 2023 году = 3 450 тенге). Вместе с ростом МРП изменится и стоимость оформления и удостоверения договора купли-продажи (ДКП) недвижимости у нотариуса.Так, ДКП квартиры, дома или земельного участка обойдётся в 44 304 тенге (12 МРП).Согласие супруга или супруги — 5 538 тенге (1.5 МРП).От МРП зависят размеры пособий, соцвыплат, штрафов, налогов и различных платежей.Госпремия, которая начисляется на депозиты в Отбасы банке, тоже зависит от МРП.

Tazabek — Кабинет министров 12 декабря 2023 года одобрил заключение к проекту закона «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики», инициированное депутатом Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Дастаном Джумабековым.Документ направлен в Жогорку Кенеш Кыргызской Республики.Заключение Кабинета министров к проекту закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики»Кабинет Министров Кыргызской Республики в соответствии со статьей 27 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Кабинете Министров Кыргызской Республики», рассмотрев проект Закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в Налоговый кодекс Кыргызской Республики», инициированный депутатом Жогорку Кенеша Кыргызской Республики Д.А.Джумабековым (далее — проект Закона), приходит к следующему заключению.В справке-обосновании к законопроекту указывается, что целью разработки данного законопроекта является эффективное использование средств республиканского бюджета, сокращение трудозатрат на приобретение патента и реализация прав наследников во время перехода имущества в порядке наследственного правопреемства.Так, проектом закона предлагается часть 2 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики дополнить пунктом 5, предусматривающим:Принимая во внимание, что в отдельных случаях в постоянном попечительстве по состоянию здоровья нуждаются не только дети, предлагаемую редакцию пункта 5 части 2 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики предлагаем изложить в следующей редакции:Также проектом Закона предлагается часть 6 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики дополнить пунктом 5, предусматривающим освобождение от уплаты подоходного налога на доход, полученный от реализации недвижимого имущества, полученного в наследство.Однако согласно пункту 3 части 5 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики стоимость имущества, работ, услуг, полученных физическим лицом от близких родственников в порядке наследования или дарения, за исключением имущества, работ, услуг, полученных данным физическим лицом в процессе ведения предпринимательской деятельности, не облагается подоходным налогом.Кроме того, пунктом 2 части 6 статьи 191 Налогового кодекса Кыргызской Республики предусмотрено, что не облагается подоходным налогом доход, полученный от реализации недвижимого имущества, отнесенного к жилищному фонду в соответствии с данными органа единой системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и принадлежащего налогоплательщику на праве собственности более одного года, следующего с даты регистрации права на данное недвижимое имущество.Таким образом, положениями действующей редакции Налогового кодекса Кыргызской Республики предусмотрены нормы, позволяющие реализовывать недвижимое имущество, полученное в наследство, без уплаты подоходного налога.

Часто определенные продукты вызывают сильные ассоциации. Например, при мысли о приобретении телефона, на ум сразу приходят известные мировые бренды. Когда же слышим об Алматы, вспоминаем Медео или знаменитый алматинский апорт. Точно также, когда наступает сезон ремонтов, многие казахстанцы обращаются к продукции Kerama Group – компании, которая ассоциируется с качеством.