застройщик: новости — страница 14

Практически каждая вторая квартира в строящихся домах РК реализуется по серым схемам. Такие данные опубликованы на государственном жилищном портале. Сегодня по всему Казахстану насчитывается 168 жилых комплексов, где запрещено долевое участие.Больше всего застройщиков-нарушителей выявлено в Астане.

Один из столичных искусственных водоёмов оказался на грани высыхания, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».Пруд вместимостью 50 тысяч кубометров воды зарастает водорослями и уже издаёт неприятный запах. Расположен он рядом с одним из крупных жилых комплексов Астаны.Этот искусственный пруд появился в 2017 году одновременно со сдачей домов.

Фото: Руслан ПряниковБолее низкие дифференцированные ставки вознаграждения по промежуточному займу будут применяться с 15 мая 2023 года в Отбасы банке, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу финансового учреждения. «Ранее диапазон ставок составлял от 7 % до 11,5% годовых (ГЭСВ от 7,4%).

Tazabek — Государственная налоговая служба разъяснила, как действует упрощенная система налогообложения, кто может осуществлять деятельность на основе единого налога, какие установлены ставки налога и сроки уплаты.В по данным службы, 3 апреля 2023 года были внесены изменения в сферу применения упрощенной системы налогообложения на основе единого налога.

Казахстанец Рустем Есентай получил престижную награду от застройщика в Абу-Даби за самый лучший контент в социальных сетях среди всех международных брокеров. Есентая наградили премией в размере 100 000 дирхам (12 миллионов тенге). 13-14 мая в Астане, в отеле The Ritz-Carlton Astana, расположенном по адресу: улица Достык, 16, пройдет презентация недвижимости в Абу-Даби.

Фото: Валерия ЗмейковаГрубейшие нарушения выявила прокуратура Петропавловска во время проверки местных исполнительных органов на соблюдение земельного законодательства местных исполнительных органов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Северо-Казахстанской области.«По акту прокурора Петропавловска государству вернули земельный участок площадью 6,8 га общей стоимостью 172 млн тенге, предоставленный вне аукциона.

С начала года, по состоянию на 10 мая 2023 года, по ипотечной программе «7-20-25» выдано 2 334 кредита на 37.38 млрд тенге.Программа реализуется с ограниченным финансированием: 25 млрд тенге в квартал, в год — 100 млрд. С самого начала года казахстанцы, желающие прокредитоваться, столкнулись с проблемой доступа ипотечных денег в банках: новые заявки не принимают, а у людей подходят к завершению сроки строительства ЖК, и застройщик торопит провести полный выкуп.Нюанс в том, что банки на своё усмотрение регулируют количество займов, потом их выкупает оператор программы «7-20-25» Казахстанский фонд устойчивости (КФУ).

Согласно Закону РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», перед началом строительства владелец объекта должен быть обеспечен всеми необходимыми разрешительными документами, предусмотренными законом РК. Об этом напоминал отдел архитектуры Караганды еще в начале апреля.В марте власти предостерегали карагандинцев от покупки квартир в незаконно строящихся жилых комплексах: в областном центре по семи новостройкам работы приостановили решением суда, поскольку все здания возводились без экспертизы проектов – то есть, строили без авторского и технического надзора, создавая риски для дольщиков.

Вагоны на вес золота Заместитель акима Коста­найской области Арман Абенов сообщил, что из-за отсутствия вагонов крупные предприятия – АО «ССГПО», АО «Костанай­ские минералы», ТОО «Оркен», ТОО «ЕвразКаспианСталь» и другие – не могут в полной мере отгрузить свою продукцию и недополучают прибыль. – Это может привести к сни­жению рентабельности и сокра­щению работников.

Многодетная мать Зейнегуль Алубаева мечтала о двухкомнатной квартире. Много лет она снимает жилье. Надеждой была госпрограмма «7-20-25». В прошлом году Зейнегуль вложила 11 миллионов 200 тысяч тенге в квартиру в новостройке стоимостью 27 миллионов 200 тысяч. Оставшуюся сумму она надеялась получить по госпрограмме.

ДОМ, ЗАВИСШИЙ В ВОЗДУХЕЖить по соседству с зелёными скверами и набережной Иртыша, ещё и вдали от промышленных предприятий — мечта многих жителей Павлодара. Нефтехимический, электролизный, картонно-рубероидный, трубопрокатный заводы — это не только рабочие места для горожан и налоги для казны. Это ещё и «слава» одного из самых загрязнённых городов Казахстана.Когда в 2021 году в шаговой доступности от реки стали строить две пятиэтажки, которые назвали жилым комплексом клубного типа, нашлись и желающие купить в них квартиры.

Фото: Руслан ПряниковДо пяти рейсов в неделю увеличится регулярность полетов между Астаной и Абу-Даби, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Комитет гражданской авиации. «С 1 июля 2023 года низкобюджетная авиакомпания «Wizz Air Abu Dhabi» планирует увеличить количество регулярных пассажирских рейсов между столицами РК и ОАЭ городами Астана и Абу-Даби с 3 до 5 раз в неделю (вторник, среда, пятница, суббота, воскресенье)», — говорится в сообщении.С 4 августа вышеуказанный авиаперевозчик планирует также увеличить количество регулярных пассажирских рейсов по маршруту Алматы – Абу-Даби с 5 до 7 раз в неделю (ежедневно).Рейсы будут выполняться на воздушных судах типа Airbus 320 и Airbus 321.Wizz Air Abu Dhabi и Fly Dubai будут чаще выполнять полеты.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане сокращается количество новых проектов в сегменте строительства жилья. В следующие два года число строящихся ЖК снизится в три раза из-за проблем с получением технических условий. Город испытывает дефицит инфраструктуры, мощностей водо — и теплоснабжения. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщил генеральный директор консалтинговой компании Tetin Лев Тетин.

Кооперативы собственников квартир (КСК) скоро перестанут управлять многоквартирными домами в Казахстане. Они просуществовали почти 30 лет, с 1994 года.В январе 2020 года вступила в силу реформа, согласно которой кооперативы отстранили от руководства домами. Сначала на переходный период дали два с половиной года — до 1 июля 2022-го.

До конца года в Астане планируется завершение строительства 30 проблемных долевых объектов. Об этом на своей странице в Instagram сообщил аким столицы Женис Касымбек, передает центр деловой информации Kapital.kz. «Встретился с жителями проблемных жилых комплексов: ЖК «Актау Сити», ЖК «Sapsan», ЖК «Казанат 2», ЖК «Аскер 1».

Топовой на уходящей неделе стала новость о вынесении приговора Кариму Масимову. Дело было рассмотрено в специализированном межрайонном суде по уголовным делам города Астаны под грифом «Совершенно секретно». Экс-председатель КНБ был признан виновным по ч.1 ст.175, ч.3 ст.179, п.3 ч.4 ст.362 УК. Он приговорен к 18 годам лишения свободы.

Tazabek — Кабинет министров одобрил проект инвестиционного соглашения о реализации проекта строительства малой гидроэлектростанции «Каракуль» между Министерством энергетики и ОсОО «Жагалмай». Об этом говорится в распоряжении Кабинета министров от 18 апреля 2023 года.Министр энергетики уполномочен на подписание соглашения с правом внесения изменений и дополнений непринципиального характера.Инвестиционное соглашение Настоящее инвестиционное соглашение о сотрудничестве при реализации Каракульской малой гидроэлектростанции предварительной мощностью 18 МВт, находящейся в Жалал-Абадской области (далее — инвестиционное соглашение), направлено на реализацию проекта по строительству Каракульской малой гидроэлектростанции, находящейся в Жалал-Абадской области (далее — инвестиционный проект), и заключено между: — Министерством энергетики Кыргызской Республики, в дальнейшем именуемым «Министерство энергетики», — обществом с ограниченной ответственностью «Жагалмай», в дальнейшем именуемым «Инвестор» (юридический адрес: Кыргызская Республика, Жалал-Абадская область, город Кара-Куль, улица Кыргызская, 43, ИНН 01106200810181, УГНС 052, ФОАО «КБ Кыргызстан», БИК 103016, р/счет 1031620000051991, ОКПО 26026965),Согласно данным Министерства юстиции, руководителем ОсОО «Жагалмай» является Зайирбеков Рыскулбек Зайирбековичв дальнейшем совместно именуемые «стороны», в соответствии с законом Кыргызской Республики «Об инвестициях в Кыргызской Республике» стороны согласились о нижеследующем.Статья 1.

Ведь от него зависит как будущее города, так и всей строительной отрасли региона, напоминает портал Мой город.Хватит ли мощностей теплоэлектроцентрали на возводимые многоэтажные дома и запланированные в будущем объекты? Эти и другие вопросы представители строительных компаний задали заместителю акима области Сатжану Аблалиеву, встреча с которым прошла на площадке Палаты предпринимателей СКО.Строительная отрасль всегда подвергалась рискам, но в последнее время ситуация достигла критической массы.«В палату продолжают поступать проблемные вопросы от местных строительных организаций, которые являются актуальными для строительной отрасли региона, некоторые из которых по-прежнему не находят своего решения, в связи с чем и возникла необходимость проведения этой встречи», –отметил директор Палаты предпринимателей СКО Тимур Бекеев.Строительные компании неслучайно обеспокоены ситуацией на Петропавловской ТЭЦ-2.Ведь ранее на площадке палаты, еще задолго до обрушения трубы главной теплоэлектроцентрали города, прежнее руководство «Севказэнерго» говорило обограниченности ресурсов станции.«Еще три года назад на этой площадке Татаров (прежний руководитель АО «СЕВКАЗЭНЕРГО») давал прогноз, что возможности ТЭЦ ограничены – пять лет срока давал, из них три года мы уже прожили.

Большая часть жилья в Караганде относится к ветхому, заявляют застройщики. Дома советской эпохи обсыпаются, а строительство новых — идет со скрипом. Артем Прозоров владелец строительной фирмы, предприниматель рассказывает, спрос на новые квартиры в этом году сильно упал. Все это напрямую затронуло бизнес.

Кооперативы собственников квартир (КСК) скоро перестанут управлять многоквартирными домами в Казахстане. Они просуществовали почти 30 лет, с 1994 года.В январе 2020 года вступила в силу реформа, согласно которой кооперативы отстранили от руководства домами. Сначала на переходный период дали два с половиной года — до 1 июля 2022-го.

Жители района имени Казыбек би рассказали о необходимости благоустройства детских площадок на улицах Маханическая и Алтайская, а также о необходимости вывоза мусора и проведения асфальтирования. Специалисты акимата ответили, что установка площадки не планируется, а вот мусор вывезут до конца апреля.

Под угрозу сноса в Астане попали строящиеся жилые комплексы компании G-Park. Сначала по двум объектам было вынесено судебное решение о необходимости их демонтажа из-за отсутствия разрешений на строительство и документов на земельный участок. В итоге дольщики рисковали остаться без достроенных квадратных метров.

Tazabek — В Бишкеке выявили грубые нарушения при строительстве многоэтажного дома по адресу: ул. Фурманова №5. Об этом сообщила пресс-служба мэрии Бишкека.На место вместе с ответственными службами выехал заместитель мэра столицы Мурат Осмонов.По улице Фурманова №5 ведется строительство 9-этажного объекта.

Появилась надежда, что в Астане дольщики ЖК «Дублин» и «Вашингтон» от застройщика G-park смогут получить свои квартиры.Ранее сообщалось, что жилые комплексы проблемные: «Дублин» строили на участке, предназначенном для прокладывания теплотрассы, а по «Вашингтону» не было разрешительных документов на строительство.

Фото: пресс-служба премьер-министра РКВице-премьер-министр Алтай Кульгинов сегодня в кулуарах правительства прокомментировал вопросы о сносе ЖК «Дублин» и «Вашингтон», принадлежащих строительной компании GPark, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Никто из нас не попустительствовал, надо узнать детали в акимате, я их сказать не могу, надо поднять документы.

Темпы строительства жилья в Казахстане замедляются, говорят эксперты. Однако нарушений среди застройщиков меньше не становится. Пытаясь обойти закон, фирмы попадают в черный список. К примеру, только за этот месяц в Караганде было выявлено несколько фактов самовольной застройки. В некоторые дома жители готовились к заселению.

В Алматы выявили ещё один ЖК, строящийся с нарушениями. Речь идёт о ЖК Maison. Управление градостроительного контроля не рекомендует покупать здесь квартиры.Жилой комплекс расположен по адресу: ул. Шашкина, 42/1. Как выяснилось, застройщик уже активно продаёт квартиры, однако с документами у него не всё в порядке.Так, целевое назначение земельного участка — для строительства и эксплуатации административного здания с подземным паркингом.

Фото: Руслан ПряниковАнтикоррупционная служба совместно с акиматом Алматы проводит анализ коррупционных рисков в сфере распределения земель и застройки в предгорных районах, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу агентства. «Предварительное изучение вопроса свидетельствует о наличии серьезных рисков на всех стадиях строительства.

В Алматы выявили три жилых комплекса, у застройщиков которых нет всех необходимых документов на строительство. Управление градостроительного контроля Алматы не рекомендует покупать квартиры в данных ЖК.Незаконные ЖК пойдут под снос, если застройщики не приведут в порядок документацию.Речь идёт о следующих ЖК:1.

Депутаты маслихата Алматы одобрили Генеральный план развития Алматы до 2040 года.Генеральный план — стратегический документ, который показывает масштабное развитие города в различных сферах. Документ разработан НИИ «Алматыгенплан» и проектным институтом «Алматыгипрогор-1».Разработка генплана велась несколько лет.