жильё: новости — страница 2

В прошлом году в Каркаралинске выделено жильё, приобретённое на вторичном рынке, 10 семьям. Всего на сегодняшний день в городе в очереди на квартиры стоят 470 человек.

За сутки, с 22 по 23 января, в Алматы и области резко вырос спрос на аренду домов и дач, сообщает Krisha.kz. На ценах это не отразилось. Других изменений на рынке по состоянию на 24 января нет. Количество желающих продать квартиры не выросло, рост спроса на жильё в Астане тоже не наблюдается.По данным аналитиков, максимально выросло количество запросов на посуточную аренду домов и дач.

Все объекты в Алматы обследуют на наличие возможных трещин после землетрясения. Жители могут сообщить об этом самостоятельно по телефонам горячей линии ДЧС: 8 (727) 278 20 83, 278 20 84.После землетрясения в Алматы в социальных сетях появились сообщения о трещинах, которые появились в стенах некоторых многоэтажек, а также о разрушении двух общежитий в Казахском национальном университете им. аль-Фараби.Дома пообещали обследовать, правда, точные даты проверок не назвали.— Все объекты жизнеобеспечения и многоквартирные жилые дома будут проверены нами вместе с акиматом города.

Новую жилищную программу в ЗКО запускает Отбасы банк и местный акимат. «Жайық жастары» — льготная ипотека для работающей молодёжи. Возраст участников — от 21 года до 35 лет.Условия программы «Жайық жастары»:Какое жильё можно купить. Квартиры на вторичном и первичном рынке, в том числе в строящемся ЖК, но при наличии у застройщика гарантии АО «Казахстанская жилищная компания».На финансирование программы выделят 600 млн тенге.

В Алматы очередникам выделят 2 000 квартир. Об этом на встрече с жителями Турксибского района сообщил аким города Ерболат Досаев. По его словам, квартиры уже закуплены, сейчас ведётся их приёмка.Жильё предназначено для очередников, относящихся к социально уязвимым слоям населения (СУСН). При этом 400 квартир получат дети-сироты.— Жильё будем распределять по утверждённым спискам.

Названы жители Астаны, прошедшие отбор по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи».На сайте zhilfond.kz опубликованы два списка:Всем участникам программы отправят SMS-уведомления о статусе заявки: «Одобрено» или «Отклонено». Если участник не получил SMS-оповещения, то ознакомиться со статусом заявки он может в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz.Отбор проводился по балльной системе.

В 2023 году казахстанцы покупали и продавали жильё 370 551 раз, это на 20.5 % меньше, чем в 2022 году (465 822 сделки).Как сообщает Бюро нацстатистики, отрицательная динамика год к году зафиксирована почти во всех регионах, кроме сравнительно недавно образованных областей: Абай, Жетысу, Улытау (там рост на 120–150 % статистики объясняют сбором данных с августа 2022-го).Максимальное снижение по сделкам за год произошло в Карагандинской области и ВКО (падение на более чем 43 % в каждой).

В декабре 2023 года цены на квартиры в новых ЖК выросли на 0.6 % (к ноябрю 2023 года). По данным Бюро национальной статистики, цены изменились лишь в четырёх городах РК.Самое значительное изменение — в Кызылорде (+7.1 %).Неожиданный рост отмечен в декабре в Шымкенте (+3.5 %). До этого в течение нескольких месяцев цены на квартиры в новостройках здесь, наоборот, снижались.В Алматы первичка в декабре подросла на 1 %, в Талдыкоргане — на 2 %.Снижения цен на квартиры в новостройках в декабре не было зафиксировано ни в одном регионе РК.Что касается изменений за год (к декабрю 2022 года), то цены на новое жильё в среднем по РК выросли на 3.4 %.

С 1 февраля 2024 года молодые казахстанцы, достигшие 18-летия, смогут распоряжаться деньгами по проекту «Нацфонд — детям». Названы восемь целей, на которые можно перечислять средства.Цель проекта «Нацфонд — детям» — ежегодно перечислять 50 % инвестдохода Нацфонда всем детям в Казахстане от рождения до 18 лет.

Tazabek — Собираемость налога на жилое здание или помещение в Кыргызстане в январе-ноябре 2023 года выросла в 2,4 раза, следует из сравнения ежемесячных отчётов Минфина.Поступления по налогу на жильё за 11 месяцев достигли 323,5 млн сомов (в январе-ноябре 2022 года — 136 млн).В целом, по налогу на все виды недвижимости, поступило 1,46 млрд сомов (+36,1%).

По мнению международного эксперта рынка инвестиций и недвижимости Льва Тетина, одним из трендов наступившего года станет рост цен на квадратные метры. Связано это с тем, что растет себестоимость. В Казахстане для строительства до сих пор используют большой объем зарубежных материалов.«Динамика объема сделок демонстрирует достижение плато после двухлетнего падения, а значит мы на пороге восстановления и последующего роста спроса.

Программа льготного ипотечного кредитования для молодых специалистов будет продолжена и в этом году. Принять участие в ней смогут штатные работники государственных медорганизаций, педагоги, спортсмены, журналисты, соцработники, представители культуры и компании «Qarmet».

Можно ли пенсионными погашать ипотеку? И делать это каждый месяц: перекрывать пенсионкой ежемесячные платежи?Расскажем о том, как использовать пенсионные излишки, даже совсем небольшие, чтобы облегчить платежи по ипотеке.Объясним для тех, кто не в курсе. Для каждого возраста установлен порог достаточности пенсионных средств — это определённая сумма накоплений, которая должна оставаться на счету в ЕНПФ.Названы пороги достаточности пенсионных на 2024 годВсё, что сверх, можно снять и использовать для улучшения жилищных условий, на лечение либо передать в доверительное управление инвестиционной компании.На излишки можно купить квартиру, дом или земельный участок для строительства.

На сегодняшний день в очереди на жильё стоят 415 человек.

– Более 10 лет мы стояли в очереди на жильё, – рассказывает многодетная мама Алёна Регер. – Своё жильё приобрести не можем: нет необходимых средств. Большая часть денег, которые зарабатывает муж, уходит на оплату съёмного жилья. Я не могу работать, так как у меня на руках старший сын. У него ДЦП. Когда меня пригласили на форум, я не ожидала такого подарка.

Разговоры о необходимости в Казахстане новой льготной ипотеки идут с прошлого года, уж очень сильно сказывается отсутствие быстрых денег в строительном и банковском секторах.Krisha.kz изучила ситуацию, собрала все действующие льготные ипотеки, выяснила, как они работают, и узнала, запустят ли в Казахстане новую льготную ипотеку.Вопрос о запуске новой ипотеки сайт Krisha.kz адресовал в конце ноября Министерству промышленности и строительства РК, и вот что ответило ведомство:— На сегодняшний день в рамках своей компетенции министерство не разрабатывает рыночных ипотечных программ.

В решении жилищного вопроса помогают и программы льготной ипотеки для молодых семей, а также для шахтёров и металлургов.

В Казахстане предлагают сохранять единственное жильё за должниками по кредитам в отопительный сезон при наличии в семье несовершеннолетних детей. Также банкам хотят разрешить сдавать изъятое у должников жильё в аренду.Эти и другие меры разработали депутаты парламента для защиты прав и снижения закредитованности казахстанцев.Запретить выдавать новые потребительские кредиты, если есть просрочки по ранее выданным.Запретить банкам начислять вознаграждения по всем кредитам после 90 дней просрочки.Ограничить продажу кредитов казахстанцев от банков и микрофинансовых организаций коллекторам.Ввести обязанность для коллекторов проводить урегулирование приобретённой задолженности.Установить ограничения по сроку, сумме и иным условиям потребительских банковских займов.Сохранять на банковском счету деньги в размере не менее двух прожиточных минимумов при предъявлении платёжного требования.Ввести обязательную отсрочку по кредитам без вознаграждения для солдат-срочников на период службы.— Также в законопроекте предусмотрены изменения в Уголовный кодекс, в Кодекс об административных правонарушениях за продажу личных данных, подмену номера абонента и незаконную передачу номера абонента другим лицам, — презентуя изменения, отметила депутат Татьяна Савельева.По её словам, заключение правительства по документу получено 12 декабря.

В Астане с 9:00 20 декабря до 23:59 28 декабря пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа» для многодетных семей и других социально уязвимых категорий. Об этом сообщил столичный Центр жилья.Принимать документы будут только в электронной форме на портале qatysu.zhilfond.kz.

Дом 32-летнего полузащитника «Манчестер Сити» Кевина Де Брёйне в Бельгии был ограблен в субботу, 16 декабря, передает Prosports.kz со ссылкой на HLN.По информации источника, неизвестные проникли в жильё игрока, когда в доме никого не было. В полиции это подтверждают. Признаки ограбления обнаружила жена футболиста Мишель Лакруа.«Кража со взломом произошла между 16:00 и 21:00.

По данным Бюро, в ноябре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 727. Из них 7 579 сделок заключено по индивидуальным домам, 24 148 – по квартирам.«По сравнению с октябрем 2023 года количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 3,8%, по сравнению с ноябрем 2022 года – на 6,1%», — говорится в сообщении.Наивысший отрицательный показатель был зарегистрирован в городе Астана (18%), а самое большое увеличение зафиксировано в Кызылординской области (на 31,5%).

Почти 50 % всего ветхого жилого фонда города расположено в Турксибском районе. Узнали у акима района Бахытжана Акжарова, где и что снесут.В Турксибском районе насчитывается 586 ветхих домов.По программе реновации (старые дома сносят, а жильцов заселяют в новые) в 2023 году в Турксибском районе выдали 121 квартиру.

Появились новые подробности об ипотеке «9-20-25». Оформить кредит смогут лишь те, у кого не было жилья в течение пяти последних лет. Это условие будет строже, чем в случае с «7-20-25». Об этом сегодня, 13 декабря, рассказала председатель Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.— В программе «9-20-25» на момент подачи заявки должно будет отсутствовать жильё на протяжении 5 лет.

По словам руководителя отдела, строительство данного дома начато во второй раз по новому проекту. Первый раз этот дом строили в 2019 году, но позже его пришлось снести.«Начали реализовывать в мае этого года по новому проекту. Почему по новому проекту? Потому что строили этот дом еще в 2019 году, но там была трещина, поэтому этот дом снесли, сделали новый проект и по новому проекту сейчас строят этот дом», — объясняет Нуржас Жакитай.Строительством нового дома занимается местная подрядная организация ТОО «Казтемирстрой», которая пообещала до конца года полностью построить «коробку».

В ноябре в Казахстане заключили 31.7 тысячи сделок купли-продажи жилья. Это на 3.2 % меньше, чем в октябре.Последний резкий рост объёма сделок пришёлся на август, когда пенсионерам по выслуге лет разрешили изъять все пенсионные накопления. С тех пор активность на рынке постепенно снижается.По данным Бюро национальной статистики, активность рынка снизилась в 14 из 20 регионов Казахстана.

В ноябре цены на квартиры в новостройках снизились в трёх городах: Алматы, Актобе и Шымкенте.По данным Бюро национальной статистики, в ноябре в целом по республике снижение составило 0.7 % по сравнению с октябрём.Более существенно подешевел квадратный метр: — в Шымкенте (—3.4 %); — Актобе (—2.8 %); — Алматы (—1.6 %).В четырёх городах в ноябре зафиксирован рост цен:— в Актау (+2.1 %); — Семее (+0.5 %); — Костанае (+0.2 %); — Кокшетау (+0.1 %).В остальных 13 регионах цены на первичку остались на уровне октября.Средняя стоимость квадрата в новостройках в ноябре остановилась на отметке 491 985 тенге.Самые высокие цены на новостройки: — в Астане — 588 834 тенге; — Алматы — 571 741 тенге; — Шымкенте — 420 978 тенге.Самая дешёвая первичка в Жезказгане — 160 тыс. тг/кв. м, Актобе — 260 тыс. тг/кв. м и Уральске — 278 тыс. тг/кв. м.Что касается изменений цен за год (к ноябрю 2022 года), то средний показатель по стране вырос на 3.2 %.Самый высокий годовой прирост отмечен: — в Павлодаре (+14.8 %); — Петропавловске (+10.6 %); — Актау (+10 %).В Алматы новостройки за год подорожали на 4.6 %, в Астане — на 2.3 %.

Krisha.kz изучила актуальные цены предложений на квартиры в разных городах Казахстана.Мониторинг в 19 городах РК показал, что наименьшая цена предложения сегодня в Кызылорде. Здесь самое дешёвое жильё всех форматов: от однушек до трёшек. Средняя стоимость — 11. 8 млн тенге.Также в топ самых дешёвых вошли: — Тараз, средний показатель — 15 млн; — Талдыкорган — 15.4 млн; — Кокшетау — 15.7 млн.Самая низкая цена за однушку сегодня также в Кызылорде: в среднем за жильё такого формата продавцы просят 7.5 млн тенге.Далее по возрастанию: — Тараз — 9.5 млн; — Талдыкорган — 11 млн; — Актау и Кокшетау — 11.5 млн.Самое дорогое жильё ожидаемо продаётся в трёх мегаполисах:— Алматы, — Астане, — Шымкенте.

Tazabek — Большинство населения республики, независимо от уровня бедности, проживают в жилых помещениях, принадлежащих членам домохозяйства на правах собственности — 95,6%. Об этом говорится в исследовании, проведенном Национальным статистическим комитетом.Жилье приобреталось населением различными способами: 46,2% домохозяйств построили жильё индивидуально, 30% приобрели в результате покупки или обмена, 4,1% получили по ордеру, 15,7% унаследовали и приобрели в связи с дарением, 3,6% домохозяйств снимают его у частных лиц.Среди бедных домохозяйств, доля построивших индивидуальное жилье составило 50,9%, а среди очень бедных – 46,9%.

С 11 по 15 декабря в Алматы пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». Участникам предоставят 2100 квартир в Наурызбайском районе.Заявки будут принимать на сайте Kezekte.kz. Для авторизации необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП).Отбирать участников будут по баллам, которые начисляют: — за профессию — 10 баллов; — каждый год работы в госучреждениях и госпредприятиях — 5 баллов (за год — 1 балл); — наличие семьи — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего — 2 балла; — ИП не менее одного года — 5 баллов (за год — 1 балл); — каждый год накоплений на депозите — 2 балла.После подачи заявки и документов участники должны самостоятельно отслеживать результат через личный кабинет на сайте Kezekte.kz.Важно: Арендное жильё без права выкупа по новым правилам предоставляется только на 3 года.

Традиционно большинство вопросов касалось ЖКХ, благоустройства дворов и детских площадок. Также карагандинцев волнует качественное использование бюджетных средств, работа социальных павильонов, состояние дорог и ливневой канализации, земельные вопросы, тарифообразование и другое. – Со мной вместе приём ведут руководители всех управлений и ведомств.