жильё: новости — страница 5

В Астане с 17 июля (с 9:00) до 26-го включительно (23:59) у очередников акимата будут принимать документы по программе «Арендное жильё без права выкупа». В аренду предоставят 110 квартир.Приём документов проведут в электронном виде через портал qatysu.zhilfond.kz. При отборе участников учтут дату постановки в очередь и состав семьи.Как сообщает Центр жилья столицы, принять участие в программе могут очередники, стоящие в акимате на учёте в качестве нуждающихся в жилье по категориям: многодетные семьи и социально уязвимые слои населения.Это: — ветераны ВОВ; — ветераны, приравненные по льготам к ветеранам ВОВ; — ветераны боевых действий на территории других государств; — лица с инвалидностью первой и второй группы; — семьи, имеющие или воспитывающие детей с инвалидностью; — лица, страдающие тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний; — пенсионеры по возрасту; — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; — кандасы; — лица, лишившиеся жилья в результате экологических бедствий, ЧС природного и техногенного характера; — многодетные семьи; — семьи лиц, погибших (умерших) при исполнении государственных или общественных обязанностей, воинской службы, при подготовке или осуществлении полёта в космос, при спасении человеческой жизни, при охране правопорядка; — неполные семьи.Потребуется ключ ЭЦП и отсканированные копии: * справки об отсутствии или наличии недвижимого имущества по РК на всех членов семьи; * свидетельств о рождении детей/ удостоверений личности членов семьи (при наличии); * свидетельств о заключении/расторжении брака/ об установлении отцовства (форма № 4)/ свидетельства о смерти (при наличии); * правоустанавливающих документов на недвижимое имущество (при наличии); * справки об инвалидности (при наличии).Максимальный срок аренды — 5 лет, по истечении этого срока арендатор возвращает квартиру.

Ситуация: вы продали квартиру, а новое жильё себе ещё не нашли. Через какое время нужно съехать? Законно ли, если покупатель требует освободить квартиру как можно быстрее? Или же вы купили квартиру, а продавец сильно затягивает передачу ключей. Krisha.kz разобралась в этих вопросах и сегодня расскажет обо всех нюансах.Договариваться о сроке освобождения квартиры нужно до заключения сделки.

№ 4 Теміртау емханасының жалпы тәжірибе дәрігері Диана Жұманова жақында жеңілдікті бағдарлама бойынша тұрғын үй сатып алғандардың бірі. Ол жұбайымен және екі баласымен бірге осыған дейін ата-енесімен бірге тұрып келген. Жастар ипотекасының арқасында отбасы жақында үш бөлмелі пәтерге көшті. – Біздің екі баламыз бар, мен әрқашан олардың жеке бөлмесі болғанын армандаған болатынмын.

С 1 июля пенсионеры по выслуге лет смогут изымать полную сумму своих пенсионных на улучшение жилищных условий или лечение. Это стало возможно с принятием Социального кодекса.Это: — военнослужащие; — сотрудники специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы; — иные лица, имеющие выслугу лет на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе не менее 25 лет и достигшие установленного законодательством предельного возраста при увольнении со службы.Более подробный перечень лиц, имеющих право на пенсионные выплаты за выслугу лет, определён статьёй 212 Социального кодекса РК.Они могут использовать пенсионные накопления, сформированные за счёт обязательных пенсионных взносов, на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения для себя, супруга (супруги) или близких родственников.Также использовать пенсионные могут законные представители недееспособных вышеуказанных казахстанцев.Как сообщает Отбасы банк, для этого нужно:Есть два крупных направления, которые делятся на цели: улучшение жилищных условий (полная покупка, открытие депозита, полное или частичное погашение ипотеки и др.), лечение (стоматология, пластика, офтальмология и др.).Для подтверждения целей нужно предоставить документы: договор купли-продажи жилья, банковский договор либо из медклиник и т. д.

Аким Карагандинской области Ермаганбет Булекпаев побывал с рабочей поездкой в Шетском районе. Глава региона проверил, как идет строительство жилья в Аксу-Аюлы. Здесь началось возведение 24-квартирного жилого дома. А вот в посёлке Агадырь по госпрограмме «Нұрлы жер» завершается строительство двух 12-квартирных жилых домов.

Программа реновации Алматы по сносу аварийного и ветхого жилья кардинально изменится. Она будет состоять из двух направлений: для инвестиционно привлекательных объектов — с участием бизнеса и для непривлекательных объектов — с участием акимата. Об этом на брифинге в СЦК сообщил аким Алматы Ерболат Досаев.— Мы находимся на финальной стадии разработки программы реновации.

Пятый год дольщики жилого комплекса бизнес-класса в Караганде не могут въехать в купленные квартиры. Работы в доме до сих пор не завершены. В итоге дольщики вынуждены снимать жильё. Они устроили акцию протеста, сообщает «31 канал». В двух блок-секциях ЖК «Новый центр» около 170 квартир. Один из дольщиков Алтынбек Кенжетаев боится въезжать с детьми в собственную квартиру, которую купил ещё пять лет назад.

Интересные данные об ипотечном рынке Казахстана предоставило Первое кредитное бюро в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Мы попросили рассказать о количестве и суммах новых ипотек за последний год (с мая 2022-го по май 2023-го).Период с мая по декабрь прошлого года был стабильным. Среднее количество ипотек варьировалось от 10.3 до 13.3 займа в месяц.

Обновление жилищного фонда является одной из важнейших задач по улучшению уровня жизни населения. В Казахстане проблемы аварийности и ветхости жилфонда далеки от решения и остро стоят на повестке дня, передает Arnapress.kz со ссылкой на Ranking.kz.Согласно данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, к концу 2022 года в стране насчитывалось почти две тысячи аварийных жилых домов – на 8,3% больше по сравнению с предыдущим годом.

С 1 июля в Казахстане появится новый вид документа на недвижимость — кадастровый паспорт. Он заменит госакты и техпаспорта на жильё. В большинстве случаев кадастровые паспорта будут оформлять на новое жильё и при перерегистрации объектов. Менять имеющиеся документы можно по желанию.Это идентификационные документы на недвижимость, где указаны технические параметры квартир, домов, участков: адрес, площадь, тип строения, этажность, количество и назначение комнат, наличие хозпостроек.

Так, за год цены на квартиры на вторичном рынке повысились на 2,8 процента, новое жилье – на 6 процентов. При этом арендная плата за благоустроенное жилье в мае по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 26 процентов. Отметим, максимально сделки за месяц упали в Атырауской области ( — 30,3 процента), области Жетысу (-26,6 процента), Мангистауской области ( — 26,3 процента).

Ситуация: вы купили квартиру в ипотеку, но ремонт и планировка не совсем устраивают. Хочется перенести дверь, снести стену или, наоборот, разделить комнату на две. Но можно ли это сделать?Как оформить такую переделку законно и что категорически нельзя делать в залоговой квартире — Krisha.kz рассажет обо всём.Пока ипотека не выплачена, фактическим владельцем квартиры является банк.

Tazabek — Стройкомпания «Мастер групп» вместе с собственниками участка пытаются лишить дольщиков прав на жилье. Об этом 15 июня на пресс-конференции в AKIpress заявила адвокат группы клиентов компании Елена Ткачева.Согласно заявлению, в период с 2013 по 2015 год около 125 человек, полностью выплатив свою долю, вложили порядка 10-12 млн долларов [по оценке участников долевого строительства] в строительство объекта по адресу ул.Байтик Баатыра, 62-64.

Депутаты рассмотрели и одобрили в первом чтении поправки по вопросам выплат детям из Национального фонда РК.Как стало известно, деньги на улучшение жилищных условий можно будет потратить через Отбасы банк. Об этом на заседании мажилиса сообщила депутат, член Комитета по законодательству и судебно-правовой реформе Унзила Шапак.Напомним, с января 2024 года в Казахстане стартует проект «Нацфонд — детям».

В мае казахстанцы заключили 25 588 сделок с жильём. Это на 18.6 % меньше, чем в апреле.Напомним, в апреле сделки выросли почти на 30 %. В мае, как видим, снова откатились назад. Сказалось в том числе отключение некоторых госуслуг в начале месяца. Но, несмотря на снижение, показатель мая немного выше, чем в первые месяцы года, когда заключалось чуть больше 24 тыс. сделок.По информации Бюро нацстатистики, отрицательная динамика наблюдалась во всех регионах Казахстана.Максимально сделки за месяц упали в Атырауской области (—30.3 %), области Жетысу (—26.6 %), Мангистауской области (—26.3 %).В Астане, Алматы, Шымкенте количество операций уменьшилось на 23.2, 22.6, 11.2 % соответственно.Традиционно это:Меньше всего сделок с жильём в мае провели в области Улытау — 272 операции.

На первичном рынке Казахстана наблюдается абсолютная стабильность. По данным Бюро национальной статистики, за май цены на квартиры в новостройках не изменились. Общий показатель по стране остался на уровне апреля.Незначительные изменения цены есть лишь в двух городах: Шымкенте и Атырау.Так, за месяц в Шымкенте новостройки подешевели на 0.9 %, а в Атырау подорожали на 1.3 %.Цены изменились лишь в двух городах, в остальных сохранились на прежнем уровне.Что касается изменений за год (к маю прошлого года), то цены на новое жильё выросли в среднем на 6 %.Лидеры по годовому приросту: — Павлодар (+19.2 %); — Семей (+17.5 %); — Актау (+17.4 %).В Астане новостройки за год подорожали на 7.7 %, в Алматы — на 2.7 %.В Шымкенте за год новостройки подешевели на 2.6 %.В мае средняя стоимость квадрата в новостройках составила 486 040 тенге.Самые высокие цены на новостройки сейчас: — в Астане — 587 406 тенге; — Алматы — 549 750 тенге; — Шымкенте — 438 367 тенге.Самая дешёвая первичка: — в Жезказгане — 160 тыс. тг/кв. м; — Актобе — 262 тыс. тг/кв. м; — Уральске — 270 тыс. тг/кв. м.Узнать, какие ЖК сейчас строятся и почём продаются квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.

Около рощи Баума не будут строить жильё. Акимат Алматы прекратил строительство ЖК «Фемили» и подал уведомление об изъятии участка под ним в госсобственность. Об этом стало известно на встрече акима Алматы с жителями Турксибского района.Дольщики, купившие квартиры в этом объекте, высказались против прекращения строительства и изъятия участка.Покупатели квартир, которые поверили обещаниям застройщика и вложили свои средства, справедливо задаются вопросом, что им и их семьям делать.Многие копили деньги на жильё по десять лет.

Рассказываем, что нужно сделать перед покупкой квартиры в ипотеку.Посетите несколько банков, сделайте предварительные расчёты.Особое внимание обратите:Чем больше первоначалка, тем меньше сам кредит, а значит и выплаты. Чем больше ГЭСВ и срок займа, тем выше ежемесячные платежи и переплата.Также узнайте, какую сумму сможете получить, требования к залогу, сумму переплаты, можно ли привлечь созаёмщика, штрафы за просрочку.Приобретаемое жильё, как правило, становится залогом по ипотеке.

Роза Акылбекова — заместитель директора Казахстанского международного бюро по правам человека и соблюдению законности и координатор рабочей группы НПО Казахстана «По защите прав детей».СЕКСУАЛИЗИРОВАННОЕ НАСИЛИЕ: «СЛУЧАИ ВОПИЮЩИЕ»Азаттык: Какие права ребёнка, на ваш взгляд, нарушаются чаще всего и почему?Роза Акылбекова: В числе первых я отметила бы проблему сексуализированного насилия.

С 1 июля в Казахстане вступает в силу Социальный кодекс. Согласно ему, некоторые казахстанцы — пенсионеры по выслуге лет смогут использовать полную сумму пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий или лечение.Как узнала Krisha.kz в ЕНПФ, так получилось, потому что в 2016 году сотрудники силовых структур были переведены на полное государственное пенсионное обеспечение.

«Позор!», «Свободу!», «Бостандық!» — так зал встретил приговор жителю Уральска Аслану Утепову. Родные и друзья юриста были возмущены решением судьи Розы Сариевой, которое она озвучила 23 мая.Сариева сочла 46-летнего юриста виновным в «мошенничестве» и «подстрекательстве к даче взятки» и приговорила к семи годам заключения.

И без того невесёлая история с льготной государственной ипотекой «7-20-25» пополнилась новой главой. Мошенники предлагают потенциальным участникам квартиры от лица оператора программы АО «Казахстанский фонд устойчивости» (КФУ), разумеется не бесплатно.Мошенники рассылают поддельные гарантийные и информационные письма, подписанные якобы руководящими работниками фонда о передаче в собственность и регистрации права собственности на недвижимое имущество.Например:— К нам люди через директ в соцсетях обращаются, отправляют фото, спрашивают: вы ли это на самом деле, можно ли верить и т. д.

В Астане скоро начнётся приём заявок по жилищной программе для молодёжи «Елорда жастары». Это совместный проект акимата столицы и Отбасы банка. На кредитование они выделяют по 1.5 млрд тенге. Предполагается прокредитовать порядка 200 человек.Заявки будут принимать на сайте qatysu.zhilfond.kz с 9:00 30 мая до 23:59 6 июня.

Глава общественного фонда «Дари добро» Долкунжан Илахунов расскзал, что волонтеры и неравнодушные граждане оказали помощь туристам из России, Беларуси и Франции, чье имущество сгорело во время задержания вооруженного мужчины в селе Дмитриевка Чуйской области.По его словам, граждане собрали и передали пострадавшим туристам 50 тысяч сомов, четыре телефона, одежду, обувь и продукты.«Мэрия города Кант заселила их в общежитие.

В Темиртау жители окраины микрорайона «Отрадное» более трёх лет жили без центрального электричества и освещали свои дома с помощью генераторов. На днях им установили опоры освещения. – Мы получили земельные участки на окраине «Отрадного» пять лет назад. Два года строили жильё, зная, что здесь нет коммуникаций, – рассказывает жительница микрорайона Нагимаш Аинова. – Но нам нужно было освоить участки.

После недавнего перезапуска услуг по недвижимости казахстанцы столкнулись с проблемой при оформлении сделок с жильём: нотариусы не могут получить справки о зарегистрированных правах на недвижимость. По этой причине не удаётся заключить сделки с недвижимостью.Справка об обременениях необходима для оформления сделки.

В Шымкенте разгорелся жилищный скандал – многодетную семью с четырьмя детьми выселяют из собственного дома, который они строили и обживали на протяжении почти 15 лет, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Первый канал Евразия».Выяснилось, что владельцем восьми соток является ещё один человек.Свой небольшой дом на окраине Шымкента семья Нуриновых строила в течение трёх лет на земельном участке, который приобрела в 2004 году.

В Алматы начался приём заявок по льготной молодёжной ипотеке «Алматы жастары». Жильё смогут купить 1100 алматинцев.Приём заявок проходит на сайте almaty-zhastary.kz. Наличие ЭЦП и актуальной версии скаченной программы NCALayer обязательно. Перед подачей заявки на сайте можно ознакомиться с видеоинструкцией.Приём продлится по 31 мая.

В Астане в течение восьми дней пройдёт дополнительный приём документов на аренду жилья с выкупом через АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).Заявки будут принимать онлайн на сайте qatysu.zhilfond.kz. Приём документов начнётся в 10:00 22 мая и закончится в 23:59 29 мая.Как сообщает столичный Центр жилья, распределят 100 квартир: * 48 однокомнатных, * 18 двухкомнатных, * 34 трёхкомнатных.Квартиры расположены: — в ЖК «Замечательный», район Байконыр, ул.

Практически каждая вторая квартира в строящихся домах РК реализуется по серым схемам. Такие данные опубликованы на государственном жилищном портале. Сегодня по всему Казахстану насчитывается 168 жилых комплексов, где запрещено долевое участие.Больше всего застройщиков-нарушителей выявлено в Астане.