жильё: новости — страница 3

Аренда квартир в Казахстане продолжает дешеветь. В ноябре средняя ставка снизилась на 3 % к октябрю.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, понижение произошло в 9 городах из 13, где проводится мониторинг.Аренда подешевела:Однако в двух городах снимать жильё стало чуть дороже: в Шымкенте (+3 %) и Атырау (+0.7 %).А в Костанае и Усть-Каменогорске цены остались на уровне октября.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.8 тыс. тг за 1 кв. м.

Подписанный меморандум предусматривает совместную реализацию инвестиционных проектов в строительной и промышленной сферах в Казахстане. Сотрудничество будет направлено на повышение энергоэффективности в строительстве жилых домов через применение европейского опыта и технологий.По словам старшего менеджера люксембургской компании Джанкарло Флореса, они планируют способствовать развитию в Казахстане энергоэффективности, устойчивости в строительстве и архитектуре.«У нас есть более 60 проектов в этой сфере в Люксембурге и Испании.

nippon.comОснователь сервиса для вызова такси Didi Chuxing Чэн Вэй родился 19 мая 1983 года в семье чиновника и учительницы математики. Семья в то время жила в восточной провинции Китая Цзянси. Учился мальчик в обычной школе, примерно себя вел, хорошо учился, легче всего ему давалась математика. Правда поступить в престижный технический университет ему было не суждено, по невнимательности он не ответил на несколько вопросов.

Для запуска новой жилищной госпрограммы «9-20-25» понадобится минимум 150 млрд тенге в год. Об этом заявил премьер-министр РК.— Для запуска программы необходимо выделить 100 млрд тенге с рынка и 50 млрд тенге из чистого дохода Отбасы банка, — пояснил Смаилов.По его словам, ипотеку смогут получить около 8 тысяч семей.Для сравнения: с начала года по программе «7-20-25» ипотеку оформили более 5.5 тысячи человек.

Молодые люди, способные работать, должны сами найти возможность купить жильё в ипотеку. У государства в приоритете только самые уязвимые казахстанцы. Такое заявление сделал министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев, отвечая на критику депутата в адрес молодёжных арендных госпрограмм.Поводом для этого обсуждения стал запрос мажилисмена Даулета Мукаева.

Сегодня, 20 ноября, Отбасы банк объявил о запуске нового тарифа «Табысты». Заявлено, что это именно депозитный тариф, но, по сути, условия по кредиту для него тоже отличаются. Выяснили, что изменится, и сравнили условия с уже действующими программами.У Отбасы банка есть несколько депозитов. Самый популярный и стандартный — «Баспана».

Сегодня, 16 ноября, президент РК подписал закон о перечислении детям до 18 лет средств из Национального фонда. Начать использовать эти деньги можно будет с февраля 2024 года. Для этого на платформе enpf-otbasy.kz запустят специальный функционал. Для работы на сайте необходима электронная цифровая подпись.Нацфонд — своего рода копилка страны, куда поступают налоги нефтегазового сектора, деньги за использование госсобственности и другие средства.

Новая ипотечная госпрограмма «9-20-25» появится в Казахстане уже в следующем году. Об этом рассказала глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, выступая на брифинге.Как выяснилось, программа предназначена для молодых семей. Для участия в ней не нужно стоять в общей очереди на жильё.— В последнее время молодые семьи часто к нам обращаются и говорят, что у нас один ребёнок, мы находимся на старте пути, но у нас тоже нет жилья, мы не госслужащие, не можем по этим категориям встать в очередь.

Иногда при сделке с жильём, кроме основного договора, составляется ещё один документ — акт передачи квартиры. Рассказываем, когда он нужен и в чём его особенность.Акт приёма-передачи квартиры и имущества — это приложение к договору купли-продажи или аренды жилья. Он всегда составляется в двух экземплярах.

Для привлечения медиков в сельскую местность выделена дополнительная финансовая поддержка – до 5 млн тенге каждому медработнику. 69 специалистов прошли обучение за рубежом.

В III квартале рынок недвижимости снова получил допинг в виде пенсионных. В этот раз в кампании участвовали пенсионеры по выслуге лет. Поправки в Социальный кодекс позволили им снять накопленную сумму полностью. Естественно, это повлияло на спрос и рынок.Эксперты Krisha.kz выяснили, как менялась ситуация, что происходит сейчас и чего ожидать далее.Это: — военнослужащие, кроме срочников; — полицейские, военные курьеры.

На месте бывшего завода резинотехнических изделий сегодня производят автобусы, готовят к запуску шинный завод и предприятие по изготовлению бытовой техники. У жителей города появился большой выбор специальностей. Екатерина Дамр, жительница г. Сарани: — Постоянно там ведётся набор сотрудников, потому что это новые производства.

В октябре цены на первичное жильё в Казахстане почти не изменились по сравнению с сентябрём.Как сообщает Бюро национальной статистики РК, средний рост за месяц составил 0.3 %.В 15 городах из 20 цены не поменялись. Но увеличились в Атырау (+3.1 %), Актау (+2.2 %), Алматы (+1.0 %) и Кокшетау (+0.4 %).

Город — спутник Алматы G4 City, который планируют построить вдоль трассы на Конаев, расширят. Также в специальную экономическую зону (СЭЗ), которая действует на территории застройки, включат часть Конаева. А посколько районов стало больше, СЭЗ переименуют из G4 в Alatau. Заявленная площадь вырастет с 30 тыс. до 96.5 тыс. га.Напомним, G4 City — это город — спутник Алматы, строительство которого запланировали порядка 16 лет назад.

Рассказываем, как неполные семьи в Казахстане, в том числе матери-одиночки, могут получить или купить квартиру на льготных условиях.Как встать в очередь на жильёКак социально уязвимым неполным семьям акиматы дают квартиры в аренду на три года с правом продления. Также квартира может переходить по наследству детям.

Льготная государственная ипотечная программа «7-20-25» будет работать не только в следющем году, но и вплоть до 2029 года. При этом годовой лимит в 100 млрд тенге не изменится. Об этом Krisha.kz рассказал менеджер Службы внешних коммуникаций оператора программы АО «Казахстанского фонда устойчивости» (КФУ) Айбар Олжаев.Как добавили в КФУ, процедура приёма заявок в 2024 году тоже не изменится.

В Астане пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи».Как сообщает Центр жилья столицы, документы будут принимать с 6 ноября (с 9:00) до 12 ноября (до 23:59 включительно). Приём документов проводится только в электронном виде через портал QATYSU.ZHILFOND.KZ.— гражданин(-ка) РК, не достигший 35 лет (до 34 лет включительно); — законченное среднее / среднее специальное / высшее / послевузовское образование и официальное трудоустройство; — наличие у заявителя постоянной регистрации (прописки) в столице не менее 3 последних лет перед подачей заявки; — постоянная, а не временная регистрация членов семьи заявителя в Астане; — отсутствие собственного жилья на всей территории РК у заявителя и всех членов семьи в течение последних 5 лет на момент подачи заявки, в том числе арендного с правом выкупа; — ежемесячный доход у заявителя минимум 40 МРП в месяц (не менее 138 000 тг) в течение полугода.После подачи заявки по мере их рассмотрения на указанный телефон заявителя поступит СМС-уведомление со статусом заявки: — «Принято в работу» — значит заявитель соответствует условиям программы и предоставил полный перечень документов. — «Необходима корректировка» — заявитель предоставил неполный пакет документов или плохого качества и т. д., и ему нужно откорректировать документы. — «Отказано» — заявитель не соответствует условиям программы.Со статусом заявки можно ознакомиться в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz после получения СМС-уведомления.

Первые начисления на специальные счета детей из Нацфонда РК поступят 1 февраля. Те, кому исполнится 18 лет, смогут их снять. Родители смогут проверить начисления двумя способами: через ЕНПФ или кабинет в eGov. Об этом на брифинге в СЦК сообщил вице-министр финансов РК Даурен Темирбеков.Проект «Нацфонд — детям» состоит в том, что на специальные накопительные счета маленьких казахстанцев до достижения ими совершеннолетия ежегодно будут перечислять 50 % от инвестиционного дохода Национального фонда Казахстана.

За девять месяцев в Казахстане построили и ввели в эксплуатацию около 11.7 млн кв. м жилья. Это на 11.6 % больше, чем в аналогичный период прошлого года.Как сообщает Бюро национальной статистики, практически во всех областях и городах республиканского значения отмечена положительная динамика, кроме Атырауской области, где произошёл спад на 16 %.Абсолютный лидер по вводу жилья — Астана (+40 %), на втором месте — область Улытау (+30.2 %), на третьем — Кызылординская область (+18.9 %).В Алматы и Шымкенте рост средний: на 7.2 и 10.3 % соответственно.Из 11.7 млн кв. м 6.9 млн пришлось на квартиры и 4.7 млн — на частные дома.РегионВвод жилья, кв. мК янв. — сент.

В сентябре в Казахстане было зарегистрировано 35 398 сделок купли-продажи жилья. Это на 8.8 % меньше, чем в августе.Как сообщает Бюро национальной статистики, отрицательная динамика была зафиксирована в большинстве регионов, кроме Алматы (+8.6 %) и ЗКО (+2.6 %).Снижение операций за месяц было значительным — в 14 регионах в пределах от 10 до 26 %.Наибольший спад зарегистрирован в СКО (—26.4%), области Улытау (—22.2 %), Костанайской области (—19.4 %).В Астане интерес к сделкам снизился на 3.6 %, в Шымкенте — на 13.2 %.

Жильё первичном рынке Казахстана после нескольких месяцев относительной стабильности вновь стало дорожать.По данным Бюро национальной статистики, в сентябре цены на квартиры в новостройках выросли на 1.5 % по сравнению с августом.Самое значительное подорожание отмечено в Алматы, где цена за месяц выросла сразу на 5.2 %.Также подросли цены на новые квартиры в Павлодаре (+2.9 %) и Астане (+0.2 %).В двух городах новостройки, наоборот, за месяц подешевели: — Шымкент (—0.9 %); — Кокшетау (—0.2 %).В остальных 15 регионах РК в сентябре цены не изменились.Что касается изменений за год (к сентябрю прошлого года), то цены на новое жильё выросли в среднем на 5.7 %.Лидеры по годовому приросту: — Павлодар (+18.9 %); — Семей (+16 %); — Актау (+11.7 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.8 %, в Алматы — на 6.5 %, в Шымкенте — на 1 %.В сентябре средняя цена за квадрат в новостройках составила 493 705 тенге.

Рассказываем, как молодёжь в Казахстане может приобрести жильё по государственным направлениям.На сегодня государство предоставляет молодёжи три способа обрести квартиру:Расскажем о каждом направлении подробно.Действует только в Астане, Алматы, Шымкенте. Ежегодно в каждом городе предоставляется по 1000–1100 новых квартир.Участники — работающие люди, не достигшие 35 лет (раньше было 29 лет).Требования:Есть система баллов, которые начисляют: — за профессию из числа наиболее востребованных рынком специальностей — 10 баллов; — семью — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего ребёнка — 2 балла; — осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года — 5 баллов, за каждый год — 1 балл; — трудовые достижения — 2 балла; — трудовой стаж в бюджетных организациях (госучреждениях и госпредприятиях) — 5 баллов, за каждый год стажа — 1 балл; — каждый год накоплений на сберегательных счетах/депозитах в любом банке и при наличии на счёте не менее 40 МРП, 138 тыс. тенге — 2 балла.Количество баллов и детей влияет на площадь арендного жилья.Ежемесячная арендная плата за квартиру составляет 5 000–15 000 тенге.

Рассказываем, как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жильё в Казахстане.Встать в очередь на жильё в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных.В редких случаях информации может не быть.

Но работа — определять, кто получит этот кредит, а кто нет — продолжается. Сегодня на брифинге представители акиматов Костаная и области, а также «Отбасы банка» рассказывали об этом в деталях. То, что завершена работа региональных комиссий в рамках программы «Костанай жастары», означает, что поэтапная работа проведена на местах — сбор заявок, рассмотрение всех документов и т.д.

В Казахстане в приложении eGov mobile запустили сервис «Согласие», с помощью которого супруги могут онлайн давать разрешения на нотариальные действия.В случае с недвижимостью согласие супруга требуется всегда, если имущество было приобретено в браке, например: — при продаже, — дарении, — обмене и т. д.Для получения согласия супруга:Статус заявки отразится в разделе «Нотариальные действия».Готовую доверенность можно проверить на подлинность с помощью видеокамеры, отсканировав QR-код в разделе «Цифровые документы» в eGov Mobile.Сервис eNotary в eGov Mobile запустили в апреле этого года.

Когда на руках есть нужная сумма для покупки недвижимости или одобренная заявка о предоставлении ипотеки, начинается самый сложный и ответственный этап — выбор жилья. Мы поговорили с риелторами и собрали дельные советы потенциальным покупателям квартиры. Как выбрать для себя идеальное жильё Итак, для начала откройте записную книжку и в деталях представьте своё идеальное жильё.

Бүгін өткен баспасөз конференциясында өнеркәсіп және құрылыс министрі Қанат Шарлапаев инфрақұрылымға қатысты мәселе туындағандықтан, бас шаһарда үй құрылысын бәсеңдету керек деп мәлімдеді.— Қазір құрылыс қарқынын бәсеңдетіп, бірінші кезекте тұрғын үйге инженерлік желі тартуға мән беру қажет. Әйтпесе, пәтеріне қоныстанған тұрғындар сусыз, жылусыз қалады.

В Астане нужно сокращать планы по жилищному строительству из-за существующих ограничений по инфраструктуре. Об этом на пресс-конференции в правительстве заявил министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев.— Сейчас нужно замедлить строительство и уделить внимание в первую очередь строительству и подведению к ЖК инженерных сетей.

В городе Тобыл в районном Доме культуры «Золотой колос» принимали руководители всех основных сфер развития Костанайского района. Столы расположили в фойе ДК. Под номером «1» был стол акима района Берика Танжарикова. В числе первых к нему подсел Жандос Наурызбаев, командир костанайского отделения пожарной части.

Делать ремонт и менять мебель после смены каждого арендатора — дело затратное и хлопотное. Krisha.kz подготовила лайфхаки от бывалых арендодателей, которые помогут обустроить квартиру для сдачи в аренду так, чтобы и отделка, и мебель прослужили максимально долго.Необязательно делать ремонт перед сдачей, но немного освежить его и избавиться от явных дефектов всё же придётся, если хотите сдать свою квартиру за хорошую цену.Потолок.