аренда квартиры: новости

Люди ищут пути сэкономитьВладелец магазина детской одежды в Астане Айжан Шекенова рассказала inbusiness.kz, что в среднем в ее магазине стоимость товаров повысилась на 30%. Причем рост произошел в каждом сегменте товара, но значительнее всего подорожала детская обувь. По словам предпринимательницы, на рост цен повлияли инфляция и общее подорожание жизни казахстанцев.

Фото: Руслан ПряниковПо итогам февраля 2024 года аренда благоустроенного жилья подешевела на 1,2% за месяц, впрочем, в годовой динамике отмечен рост цен на 2,9%. Среди крупных городов страны в месячной динамике аренда заметнее всего подорожала в Петропавловске — на 2,5%, Кызылорде — на 1,7% и Жезказгане — на 1,6%.

По данным ДГД, срок сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу по форме 240.00 за 2023 год истекает 31 марта текущего года.Декларация представляется в налоговый орган по месту жительства (прописки).Декларацию обязаны представить: — частные нотариусы; — адвокаты; — физические лица, получившие прочие доходы, в том числе за пределами РК; — физические лица, имеющие деньги на банковских счетах в иностранных банках, находящихся за пределами РК.Также данную декларацию обязаны представить физические лица, получившие доход от прироста стоимости (имущественный доход) при продаже имущества либо получившие доход от сдачи в аренду квартиры.«При этом стоит учитывать, что прирост стоимости при продаже в РК жилищ, дачных строений, гаражей, парковочных мест, объектов личного подсобного хозяйства и машин является имущественным доходом только в случае, если физическое лицо было собственником менее 12 месяцев (п.п.

В комитете госдоходов уверены, данные механизмы не повлекут роста цен на аренду жилья и загонят рынок в «серую зону». Сумма штрафа составит от 55 тысяч тенге до 369 тысяч.«Там в зависимости от размерности самого предпринимателя от 15 до 100 МРП штрафа. Как правило, лица, которые сдают в найм, они относятся к субъектам малого предпринимательства, поэтому на них будет распространяться штраф в размере 15 МРП.

Если в прошлом году в программе участвовало только два района – Нуринский и Актогайский, то теперь можно выбрать любой район и город, кроме Караганды и Темиртау.В рамках национального проекта «Сильные регионы – драйвер развития страны» в 2023 году Карагандинская область приняла 33 переселенца. Это 9 семей, переехавших из Туркестанской, Алматинской областей, Шымкента, Астаны.

Наиболее заметно в этом году подорожала аренда «однушек» (+25% за год, до 25 тыс. рублей в среднем), а также студий (+19% за год, до 25 тыс. рублей в среднем). Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир при этом выросла на 6,7% (до 32 тыс. рублей), трехкомнатных — не изменилась (она все так же равна 45 тыс. рублей).

Tazabek — Депутат Эльвира Сурабалдиева в ходе заседания комитета по бюджету, экономической и фискальной политике рассказала по какой причине чаще всего люди обращаются в ломбард.По ее словам, основными клиентами ломбардов являются молодые люди до 30 лет.«Эти люди не имеют постоянного места работы, который не имеет никакой кредитной истории.

Рассказываем, что нужно сделать, если решили сдать свою квартиру в аренду.В первую очередь нужно позаботиться, чтобы сдача в аренду была легальной. Во-первых, не придётся бояться проверок и штрафов — всё законно. Во-вторых, законный бизнес имеет свои дополнительные плюсы: — вы оплачиваете ОСМС, а значит, имеете право на бесплатное медобслуживание; — вносите пенсионные взносы — растёт сумма накоплений в ЕНПФ; — данные отображаются в виде официального дохода, следовательно, можно оформить кредит, в том числе и ипотеку.Как сдавать квартиру легально?У арендодателя есть два варианта: с регистрацией ИП и без неё.Без регистрации ИП.

В середине августа американская поп-певица Бритни Спирс и фитнес-тренер Сэм Асгари расстались — спустя год и два месяца после пышной свадьбы. По данным таблоидов, разлад между супругами случился еще весной — певица закатывала мужу истерики и подвергала домашнему насилию, из-за чего Асгари часто не ночевал дома.

В 2023 году цены на аренду жилья в Казахстане менялись незначительно, сообщает аналитическая служба Krisha.kz.С января по апрель аренда дешевела: —3.5 %. С мая по сентябрь дорожала: +12.8 % к январю. С октября цены начали вновь снижаться.В декабре цены снизились. По сравнению с ноябрём аренда квартир подешевела на 2 %.Снижение произошло в 8 городах из 13, где Krisha.kz проводит мониторинг цен на аренду (с 2024 года перечень городов будет увеличен).Аренда подешевела:В Актау, Павлодаре, Кокшетау цены не изменились.При этом в Петропавловске и Актобе ставки выросли на 1 и 2 % соответственно.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.7 тыс. тг за 1 кв. м.

Фото: Валерия ЗмейковаПо итогам ноября текущего года цены на новые квартиры выросли на 3,2% за год. В то же время стоимость недвижимости на вторичном рынке, напротив, снизилась на 5,4%. Что касается аренды благоустроенного жилья, она подешевела на 0,9%. Такие данные приводит finprom.kz.Отметим для сравнения: инфляция в этом периоде составила 10,3%, продовольственные товары подорожали на 9,2%, непродовольственные — на 9,9%, платные услуги — на 12%.Среди крупных городов страны цены на новое жилье заметнее всего выросли в Павлодаре: на 14,8% за год.

Законопроект, устанавливающий новые правила для посуточной аренды помещений в жилых домах, появился по требованию Конституционного суда, запретившего приравнивать посуточную аренду квартир к гостиничному бизнесу по формальным признакам и предложившего Госдуме РФ урегулировать порядок и особенности предоставления жилья в краткосрочный наем.

Аренда квартир в Казахстане продолжает дешеветь. В ноябре средняя ставка снизилась на 3 % к октябрю.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, понижение произошло в 9 городах из 13, где проводится мониторинг.Аренда подешевела:Однако в двух городах снимать жильё стало чуть дороже: в Шымкенте (+3 %) и Атырау (+0.7 %).А в Костанае и Усть-Каменогорске цены остались на уровне октября.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.8 тыс. тг за 1 кв. м.

Аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах из 13, где проводится мониторинг. Снижение в октябре зафиксировано впервые с начала лета.По данным Krisha.kz, основное повышение пришлось на июль-август, когда ежемесячно цены на аренду повышались на 4–7 %.Где подешевела арендаЗа месяц аренда квартир подешевела: — в Актобе: —7.0 %; — Петропавловске: —6.0 %; — Актау, Костанае, Кокшетау: по —5.0 %; — Алматы, Караганде: по —4.0 %; — Астане: —1.0 %.В то же время в Павлодаре, Уральске, Усть-Каменогорске цена незначительно выросла.Самая дорогая аренда жилья — в Алматы: 6 тыс. тг/кв. м в среднем.Самая дешёвая — в Актау: 2 632 тг/кв. м в среднем.Как изменились цены с начала годаЕсли смотреть динамику с января, то аренда в среднем подорожала на 10.3 %.

Нацбанк Казахстана запретит выдавать банковские карты иностранцам без разрешения на временное пребывание и ВНЖ. В пресс-службе финансового регулятора республики «Газете.Ru» сообщили, что соответствующий нормативно-правовой акт появится 9 ноября. В пресс-службе казахстанского ЦБ отметили, что последнее время иностранцы все чаще оформляют карты местных банков без посещения их офиса или во время разового визита в страна, а количество случаев интернет-мошенничества и противоправных операций с использованием пластиковых карт при этом выросло. «В дальнейшем оформленные зарубежными гражданами карты могут быть использованы в незаконном обороте для продажи наркотических средств.

Аренда жилья в Казахстане начала дешеветь. В октябре средние ставки снизились на 2,2 процента по сравнению с сентябрем, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Krisha.kz. Сообщается, что аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах из 13, где проводится мониторинг. Снижение в октябре зафиксировано впервые с начала лета.

Аренда жилья в Казахстане начала дешеветь. В октябре средние ставки снизились на 2.2 % по сравнению с сентябрём.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, аренда квартир на длительный срок подешевела в 8 городах из 13, где проводится мониторинг. Снижение в октябре зафиксировано впервые с начала лета.

Выгоду получат все – и бизнес, и власть, и люди. Планы В кабинете заместителя акима Рудного Валерия Полешко на стене висит большая карта города. Валерий Афанасьевич улыбается. Мол, карта будущего... Но будет ли оно? Нет пока возможности в три раза увеличить население города. А значит, и некоторые инициативы пока не востребованы.

Tazabek — Патент на услуги по сдаче в аренду квартиры существует уже давно. Об этом в эфире «Биринчи радио» сказал начальник управления по местным налогам Государственной налоговой службы Мурат Жамакеев.По его словам, есть ответственные граждане, которые показывают такие сделки.«К некоторым договорам прикладывается копия патента, если вы сдаете имущество банку или под офис», — добавил он.Налогоплательщик может взять патент или уплачивать налог на общих основаниях, сообщил Жамакеев.«Если не хочет человек отчет сдавать, то выгоднее приобрести патент — купил и все.

Tazabek — В Ленинском районе проходят рейдовые мероприятия по выявлению нелегальной сдачи в аренду квартиры. Об этом 17 октября сообщили в Мэрии города Бишкек.Как отмечают в ведомстве, многие арендодатели предпочитают исправно платить налоги, а часть из них продолжают вести нелегальный квартирный бизнес.Из-за частых жалоб горожан и в целях пополнения доходной части местного бюджета сотрудниками Ленинского акимиата совместно с инспекторами налоговой службы и УВД района также специалистов МТУ района проводятся рейдовые мероприятия по постановке на налоговый учет лиц предоставляющих жилую площадь в аренду (квартиросдатчики).Для проведения этой работы была составлена база данных квартиросдатчиков на территории района.На сегодняшний день работа ведется на подведомственной территории МТУ № 5, в жилых массивах и многоэтажных домах.

Накануне эксперты заявили РИА Новости о перегреве на рынке российской недвижимости в ряде регионов, в том числе из-за развития льготной ипотеки. По их словам, наблюдается большой ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем, а также диспропорция в соотношении платежей за аренду квартиры и ее ценой на рынке.

По данным Комитета высшего и послевузовского образования Министерства науки и высшего образования (МНВО) РК, в стране функционирует 380 студенческих общежитий. Согласно информации на начало сентября, имеется дефицит мест для студентов вузов, который составляет 23,7 тысячи человек, передает Arnapress.kz со ссылкой на Ranking.kz.В официальных отчетах Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК доступны данные только за прошедший 2022/2023 учебный год.

Депутаты считают неэффективным тратить 2 млрд тенге в год на аренду жилья для полицейских сообщает vera.kz2 млрд тенге, которые городская казна ежегодно тратит на аренду квартир для полицейских, расходуется неэффективно. Так считают депутаты шымкентского маслихата и предлагают решать проблему в корне.

Tazabek — Судебная коллегия Верховного суда 30 августа 2023 года приняла решение не удовлетворять кассационное представление прокурора отдела прокуратуры города Бишкек по делу о нелегальной доставки интернет-трафика через GSM-шлюзы.Решения двух предыдущих инстанций были оставлены в силе.Как говорится в судебном постановлении, Бакыту (Б.Б.Т.) [имя изменено] предъявлено обвинение в том, что в феврале 2015 года обвиняемый Владимир (В.М.М.) [имя изменено] выехал Москву, где вступил в преступный сговор с неустановленным следствием лицом по имени Эдуард.Владимир и Эдуард договорились о незаконном получении выгоды путем доставки, в нарушение установленных правил трафика, входящего от международных операторов связи, на сети операторов сотовой связи Кыргызской Республики.Когда Владимир вернулся в Бишкек, он стал искать на территории города Бишкек сдаваемые в аренду квартиры, подходящие по своему месторасположению для установки в них специального оборудования (GSM — шлюзов).Владимир был постоянно на связи с Эдурадом для получения от него соответствующих инструкций.В конце августа 2015 года Владимир получил специальное оборудование (GSM-шлюзы), предназначенное для конвертации получаемого по каналам Интернет сети трафика «VoIP» в GSM-соединение.Далее, 1 февраля 2016 года, обвиняемый Владимир, следуя заранее обговоренному с Эдуардом плану, арендовал квартиру в Бишкеке, где произвел установку GSM-шлюзов, а также подключение его к сети Интернет.При этом, обвиняемый Владимир, заведомо осознавая незаконность своих действий и предвидя возможность его задержания сотрудниками правоохранительных органов, в ходе первичного осмотра вышеуказанной квартиры, сообщил ее владельцу и риэлтору, что является сотрудником некой секретной организации по имени «Валентин».В связи с чем не имеет возможности предоставить им свои полные анкетные данные.Для заключения договора аренды вышеуказанной квартиры Владимир предоставил копию утерянного паспорта гражданина на имя Ринаты (Р.Ф.Э.). [имя изменено], якобы являющейся супругой последнего, проживающей на территории Кеминского района Чуйской области и не имеющей возможности для прибытия в город Бишкек.В последующем, установленное в вышеуказанной квартире оборудование (GSM-шлюзы) не санкционировано использовалось обвиняемым Владимиром для нелегальной доставки международного трафика на сети трех кыргызстанских компаний.18 июля 2016 года сотрудниками ГКНБ в ходе обыска в арендованной Владимиром квартиры обнаружил и изъял специальное оборудование (GSM-шлюзы) в количестве 3 штук со встроенными антеннами, беспроводным маршрутизатором для подключения к сети Интернет, а также системой беспроводной охранной GSM — сигнализации.Обвиняемый Владимир, продолжая совместную Эдуардом преступную деятельность, в мае 2016 года организовал встречу в Москве с Бакытом для участия последнего в незаконной деятельности, заключающейся в нелегальной доставке трафика, входящего от международных операторов связи на сети операторов сотовой связи Кыргызской Республики.Когда Бакыт вернулся в Бишкек , он вступил вступил в преступный сговор с обвиняемым Адилетом (А.Б.А.) [имя изменено] по месту работы в ОсОО «ххх».В июне 2016 года в Бакыт занялся поиском квартир в Бишкеке для последующей аренды и установки в них специального оборудования (GSM-шлюзов).После подбора квартир, подходящих для вышеуказанной незаконной деятельности, обвиняемый Бакыт сообщал об этом Адилету, который в свою очередь договаривался с владельцами данных квартир об условиях и стоимости их аренды.После получения ключей от арендованных квартир, Адилет , заведомо осознавая незаконность своих действий и в целях недопущения их раскрытия, заменял замки на входных дверях, производил в них установку систем беспроводной охранной GSM сигнализации, а также подключение к сети Интернет для несанкционированного использования специального оборудования (GSM-шлюзов).Бакыт и Адилет, следуя вышеуказанному преступному плану, доставляли в арендованные квартиры полученное у обвиняемого Владимира специальное оборудование (GSM-шлюзы), а также при содействии последнего осуществляли их подключение и настройку для конвертации получаемого по каналам Интернет сети трафика «VoIP» в GSM соединение.Так, в период с августа по декабрь 2016 года на абонентские номера оператора мобильной сотовой связи «ххх» в количестве 302 штук была осуществлена массовая генерация международного трафика иностранных операторов мобильной сотовой связи.Системами ООО «ххх» была зафиксирована незаконная доставка трафика посредством использования вышеуказанного специального оборудования (GSM-шлюзов).28 декабря 2016 года в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий сотрудниками ГКНБ было обнаружено и изъято вышеуказанное оборудование, которое находилось в арендованных квартирахВ результате незаконной деятельности обвиняемых ООО «ххх» причинен материальный ущерб в размере 2 822 768,53 сомов, ОсОО «НУ.Т.» — 545 017,27 сомов, ЗАО «ххх» — 32 939,58 сомов, выраженные в виде упущенной выгоды.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

В сентябре аренда квартир в Казахстане подорожала в среднем на 2.7 % по сравнению с августом. Средняя плата за квадрат составила 3 372 тенге.По информации Krisha.kz, ставки в первый месяц осени выросли умеренно. Основное повышение пришлось на июль-август, когда ежемесячно цены на аренду повышались на 4–7 %.Рост цен зафиксирован в 9 из 13 городов, где Krisha.kz проводит мониторинг ставок.Аренда подорожала: — в Усть-Каменогорске: +10 %; — Петропавловске, Шымкенте: по +8 %; — Актобе, Караганде: по +4 %; — Костанае: +3 %. — Алматы, Актау, Павлодаре: по +1 %.В Уральске ставки снизились на 3 %, в Астане — на 1 %.

Общая ситуация с арендой квартир в Бишкеке характеризуется разнообразием предложений и ценовой динамикой. Как и во многих крупных городах, цены могут меняться в зависимости от различных факторов, таких как район, площадь квартиры, состояние и новизна строения, а также спрос на рынке. Tazabek обратился к агентам по недвижимости для того, чтобы узнать что происходит на рынке аренды жилья в настоящее время.Сотрудник компании Apartament.kg Бекнур Атаканов сообщил, что цены на аренды квартир снизились по сравнению с предыдущим годом.«Скорее можно сказать, что спрос упал, и это ведет к ожидаемому снижению цен.

В Казахстане предлагают создать реестр добросовестных риэлторов. Такая необходимость назрела из-за роста числа мошенников на рынке жилья, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».Специалисты по недвижимости говорят, что сферу нужно срочно очистить от аферистов. В день, только в столице, регистрируется несколько таких преступлений.Квартирные мошенники в основном промышляют в крупных городах – Алматы, Астане и Шымкенте, чаще всего их жертвами становятся одинокие пожилые люди.Аферисты втираются в их доверие или незаконно получают доступ к базе данных владельцев недвижимости.

Традиционно осенью в Алматы начинается ажиотаж с жильём для студентов. Общежития вузов могут принять примерно 32 тыс. учащихся, это 50 % от потребности. А аренда квартиры на рынке не всем по карману. Чтобы помочь нуждающимся студентам (32-33 тыс.), в этом году их решили заселять в хостелы и гостиницы.

Команда Jusan Analytics провела анализ базовых расходов работников Астаны и Алматы, которые необходимы каждому для удовлетворения основных жизненных потребностей. Исследование охватывает такие базовые расходы, как питание, коммунальные платежи, медицина, транспорт, образование и прочее. В анализ не включены долгосрочные покупки, оплата кредита, ипотеки, аренды квартиры, так как они зависят от индивидуальных обстоятельств и предпочтений каждого.

Барселона возглавила рейтинг лучших в мире городов для любителей совместить отпуск с работой, пишет Интерфакс-Казахстан со ссылкой на составившую рейтинг компанию IWG.Всего в список вошли 26 городов. Они оценивались по шкале от 1 до 10 в восьми категориях, включая климат, кухню, культуру, жилье и скорость интернета.«Мы выбрали такие категории, которые позволяют выбрать оптимальную среду для работы за границей и включают в себя базовые требования к уровню жизни», — отметил Даррен Роджерс из IWG.Столица Каталонии получила высокие баллы за наличие скоростного интернета и относительно недорогого жилья.