аренда квартиры: новости

В Актобе задержали девушку, которая сдавала несуществующую квартиру, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.В полицию поступило несколько заявлений о мошенничестве. Пострадавшие рассказали, что в Telegram увидели объявление об аренде квартиры. Они отправили предоплату, но арендодатель перестал выходить на связь.Поняв, что их обманули, люди обратились в полицию.

В связи с участившимися случаями мошенничества МВД предупреждает граждан о необходимости быть особенно внимательными при поиске работы за границей и бронировании жилья в Казахстане.Мошенники действуют под видом кадровых агентств, туроператоров или частных лиц, предлагая: — трудоустройство за рубежом с «высокой зарплатой» без необходимости знания языка и опыта;— аренду квартир, домов отдыха и туристические услуги якобы по заниженным, «акционным» ценам.После получения предоплаты злоумышленники исчезают, оставляя пострадавших без средств и помощи.Ключевые признаки мошенничества: — требование предварительной оплаты за услуги, «бронь» или оформление документов;— отсутствие официального сайта, юридического адреса и лицензий;— контакты исключительно через мессенджеры, отказ от личной встречи;— использование фальшивых договоров, поддельных отзывов и сайтов-двойников.Рекомендуется соблюдать меры предосторожности: — проверяйте легальность компании: наличие лицензии, регистрационные данные, БИН;— никогда не переводите деньги без официального договора;— остерегайтесь предложений, которые кажутся слишком выгодными;— не передавайте свои паспортные данные и копии документов незнакомым лицам;— пользуйтесь только проверенными и рекомендованными сервисами трудоустройства за границей и аренды жилья в стране.МВД напоминает: если вы стали жертвой мошенничества — незамедлительно обратитесь в полицию и сообщите о случившемся.Ваше обращение поможет привлечь виновных к ответственности и предотвратить другие преступления.

Согласно данным Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК, в начале 2025 года индекс цен на аренду благоустроенных квартир и домов достиг 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Другими словами, арендная плата за жилье продолжает расти быстрыми темпами, опережая инфляцию и рост доходов населения.Сколько стоит аренда в среднем?

Tazabek — Закон требует заключать договор аренды любого имущества — квартиры, станка или павильона — в письменной форме. Об этом 17 марта 2025 года рассказал юрист Владимир Плужник в эфире радио. «Шаблоны договоров использовать можно, нотариальное заверение — по желанию. Оно не усиливает договор, но нотариус проверит документы владельца», — пояснил Плужник.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане ускорился темп роста стоимости аренды жилья. Годовые индексы цен в секторе были умеренными в первой половине прошлого года, удорожание варьировалось в пределах 4%-5%. С осени специалисты Бюро национальной статистики (БНС) АСПиР РК фиксировали увеличение цен до 7%-8%.

134 дома в мегаполисе попадают в программу «Реновация», сообщает vera.kzСтены ветхого дома под напором экскаватора превращаются в руины. В этой двухэтажке по улице Елшибек Батыра почти 70 лет жили люди. В последние годы жители забыли о комфорте, но на собственном опыте знают, как бывает, когда дом перестает быть крепостью и превращается в ветхое жилье.«Дом у нас старый, гнилой, ремонту не подлежал.

Значительный рост произошел в Талдыкоргане, Астане и Шымкенте. Наименьший – в Павлодаре. В Атырау ценники не меняли с 2023-го. А вот в Актобе, Туркестане и даже Алматы зафиксировали небольшое удешевление. Изменение цен в Алматы связывают с наплывом мигрантов, который был осенью 2022-го.Риелторы поясняют: когда в Казахстан массово переехали россияне, спрос превышал предложение.

Фото: Валерия ЗмейковаПо итогам декабря 2024 года цены на аренду жилья в Казахстане выросли на 1,1% за месяц и на 7,9% за год. За период с января по декабрь 2024-го аренда жилья подорожала на 5,2% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, пишет finprom.kz.В разрезе крупнейших городов страны наибольший месячный рост цен в декабре был зафиксирован в Астане (на 6,1%), Актобе (на 5,3%) и Талдыкоргане (на 4,2%).

Прокуратурой Павлодара совместно с УБОП департамента полиции выявлен частный пансионат, в котором пенсионеры с инвалидностью подвергались систематическому избиению, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу прокуратуры региона.Работники пансионата грубейшим образом нарушали конституционные права 20 престарелых лиц (ограничивали в питании, передвижении, наносили побои) и на протяжении длительного времени сдавали в аренду квартиры уже умерших постояльцев.По указанным фактам начаты досудебные производства, расследование которых поручено органам внутренних дел.Иная информация в интересах следствия в силу статьи 201 УПК разглашению не подлежит.Фото: pixabay.com

Издание Tazabek подготовило топ-10 самых читаемых новостей за неделю с 23 по 29 декабря 2024 года.За отсутствие ОСАГО будут штрафовать с 1 января или нет? Депутат просит кабмин дать официальную информациюПросьба кабмину предоставьте информацию по ОСАГО, попросил 25 декабря 2024 года депутат Эльдар Абакиров на заседании Жогорку Кенеша.По его словам, вроде бы продлили срок штрафов по ОСАГО на полгода, но не было официальной информации.«Будет ли действовать ОСАГО с 1 января 2025 года или нет?», — спросил он.Также он добавил, что невозможно дышать в селах вокруг Бишкека, возможно это из-за низкого качества каракечинского угля.Депутат предлагает заменить хотя бы на год каракечинский уголь на другой отборный уголь и посмотреть, снизится уровень смога или нет.СправкаГлава Финнадзора Марат Пирназаров ответил, что согласно поручению руководства страны, подготовлено постановление Кабинета министров об отсрочке введения штрафов за отсутствие ОСАГО с 1 января до 1 июля 2025 года.Осенью в Госфиннадзоре напоминали, что с 1 января 2025 года в Кыргызстане для физлиц вводится штраф в 3 тыс. сомов за отсутствие полиса ОСАГО.

Tazabek — Кто контролирует процесс сдачи в аренду квартиры Бишкеке и Оше? — спросил сегодня депутат Бакытбек Марипов на заседании Жогорку Кенеша.По его словам, однокомнатные квартиры сдаются сегодня за 30-40 тыс., а двухкомнатные — за 50-60 тыс.сомов.«Наша молодежь, студенты и молодые семьи просят проконтролировать ценовую политику в этом секторе.

За последние 5 лет регистрация данного вида преступлений по Костанайской области выросла более чем в 3 раза. Рост по сравнению с прошлым годом на 6,1%. По регистрации преступлений данного вида наша область занимает шестое место в республике. В первой пятерке Астана, Алматы, Карагандинская, Павлодарская и Алматинская области.

У Олжаса Алимхана ожоги лица, шеи, ушей и обеих рук, состояние средней степени тяжести. На данный момент он получает лечение в Центральной районной больнице Каркаралинска. «Лежу под системой. Мне тяжело долго разговаривать. Держу телефон одной рукой. Лучше спросите у родственников или коллег», — так нам ответил сам Олжас, когда мы с ним связались.Фото: предоставлено Олжасом АлимханомОт мамы пострадавшего Тамаши Койшыбайтеги мы узнали, что парню 24 года, а в пожарной части он работает около двух лет.О том, что её сына госпитализировали в стационар, женщине сообщили начальники департамента по ЧС Карагандинской области и управления по ЧС Сарани, которые приехали к ней домой.«С ними был ещё психолог.

По информации КГД, официально, с уплатой налогов, в Казахстане сдают недвижимость в аренду почти 124 тысячи человек. Они зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.«За 2023 год данные налогоплательщики оплатили налоги на сумму свыше 93,1 млрд тенге, в том числе индивидуальный подоходный налог на сумму 19,3 млрд», – сообщили в комитете госдоходов.В прошлом году во время всеобщего декларирования налоговики увидели, что есть казахстанцы, которые имеют доход от сдачи в аренду имущества.

Фото: Руслан ПряниковЖилищную программу запускает акимат Алматинской области совместно с Отбасы банком. Получить льготные займы для приобретения собственного жилья смогут молодые жители региона в возрасте до 35 лет включительно, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.По условиям «Алатау жастары», официальный стаж трудовой деятельности в Алматинской области у участника программы должен быть не менее одного года.

По данным риэлторских агентств и сайтов по недвижимости, больше всего подешевели съемные квартиры в Кокшетау, Актау и Актобе.Так, в Актау сегодня можно снять 1-комнатную квартиру с меблировкой и телевизором недалеко от мечети Бекет-ата за 150 000 тенге в месяц. Снижение цен в городе составило 4%.В Актобе (район «Старый город») аналогичная квартира обойдется в 130 000 тенге (снижение на 5%).В Кокшетау по проспекту Назарбаева аренда «однушки» с мебелью будет стоить 140 000 тенге (снижение за месяц 4%).Подешевели съемные квартиры и в Алматы.

Проблему жилья Тау подняла в своем запросе на имя министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева.«На сегодняшний день в стране 4,5 млн человек нуждаются в жилье. Из них 1,3 млн – молодые люди... В настоящее время в стране арендуют жилье более 2 миллионов наших граждан. Некоторые из них – студенты.

Фото: Валерия ЗмейковаГруппа мажилисменов обратилась в министерство промышленности и строительства с предложением ввести регулирование рынка аренды. Инициатор — депутат от партии Respublica Нургул Тау — считает, что необходимо ввести предельные цены на найм жилья и классифицировать все арендные квартиры по уровню комфорта.

АлияАлияИмя изменено по просьбе пострадавшей из села Макаренко Ошской области всегда мечтала о жизни в Бишкеке и, наконец, получила шанс учиться в КГТУЧто это?КГТУ — Кыргызский государственный технический университет им. И. Раззакова. Так же известен как «Политех».. Но, как и у многих студентов, у нее возникла проблема с жильем.

Сейчас квартиры арендует более 2 млн казахстанцев, среди них немало студентов.«Ну а цены на аренду квартиры растут день ото дня. В этой связи необходимо определить предельные цены. В соответствии с состоянием сдаваемых в аренду квартир, их необходимо размещать на сайтах объявлений с указанием количества звезд на примере гостиниц», — считает депутат.Свои предложения она изложила в депутатском запросе.«Кроме того, считаем необходимым создать единый реестр арендодателей и утвердить типовой проект договора аренды и передачи, чтобы этот процесс оптимизировался», — сказала Нургуль Тау.По данным аналитиков, с начала года аренда жилья в Казахстане выросла на 4,5%.

dzen.ruВ 2007 году инвесторы заявили Дрю Хьюстону и Арашу Фердовски, что их сервис для хранения файлов Dropbox ничем не отличается от прочих. Этот сегмент рынка переполнен существующими продуктами, но ни один из них не приносит высокого дохода, твердили они. Обычно программисты не относятся к гениям маркетинга и фактически ни один из членов команды Dropbox никогда этим не занимался.

Фото: Руслан ПряниковДепутат мажилиса Нургуль Тау на пленарном заседании сказала, что в Казахстане на сегодняшний день 4,5 млн человек нуждаются в жилье. Из них 1,3 млн — молодые люди. В своем запросе на имя министра промышленности и строительства Каната Шарлапаева она предложила ввести в законодательство по строительной отрасли понятие «эскроу-счет», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«В 2023 году доля теневого рынка долевого строительства в Казахстане составила около 70%.

Повышение ставок зафиксировано почти во всех городах.Максимально аренда подорожала в Кокшетау (+16%), Костанае (+14%), Петропавловске (+13%), Павлодаре (+11%), Шымкенте, Актобе, Караганде (по +10%).В Астане, Алматы +9 и +8% соответственно. В то же время в Уральске и Конаеве аренда немного подешевела.

Более подробно о популярных видах интернет-мошенничеств рассказали в криминальной полиции южной столицы:1. Звонки, якобы, со служб безопасности банков, где мошенники сообщают вам о подозрительных транзакциях с вашего счета, и убеждают совершить переводы со своего счета на безопасные счета.2. Звонки с Комитета национальной безопасности либо с других правоохранительных органов, где мошенники, представившись сотрудниками правоохранительных органов, сообщают о проводимой спецоперации по поимке опасного мошенника, который, якобы, в настоящее время совершает операции с вашего счета.

Об этом президент Садыр Жапаров объявил 26 июля во время открытия нового здания посольства Кыргызстана во Франции, которое приобретено в собственность государства. Новое здание дипмиссии площадью 320 квадратных метров расположено в 16-м округе Парижа.По словам Жапарова, по его поручению МИД уже купил здание в Венгрии, а в Нью-Йорке и Берлине уже купили служебные квартиры для сотрудников дипломатических миссий.

Фото: Руслан ПряниковЦены на первичное жилье в Казахстане показали квартальное падение впервые как минимум с начала 2021 года, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub.«Во II квартале 2024 года стоимость продажи нового жилья в целом по РК снизилась на 0,2% по сравнению с предыдущим кварталом, следует из данных БНС АСПиР РК.

Tazabek — Сингапур и Гонконг обычно считаются наиболее динамичными рынками недвижимости в Азии. Но некоторые многообещающие города дают этим традиционным узлам конкуренцию за свои деньги, а некоторые даже превосходят их по доходности от аренды, сообщает репортер американского кабельного и спутникового телеканала новостей бизнеса CNBC Эрнестина Сиу.Согласно недавнему отчету риэлторской компании JLL, среди известных и устоявшихся рынков недвижимости Гонконг оказался единственным, кто вошел в пятерку лидеров в списке, в котором доминируют менее известные города.«Мы по-прежнему оптимистичны в долгосрочной перспективе в отношении более устоявшихся рынков, таких как Гонконг, но в первую очередь мы видим более заметный рост арендной платы на некоторых более развивающихся рынках региона, включая Хошимин, Джакарту, Бангкок и Манилу», — заявил руководитель отдела исследований JLL в Азиатско-Тихоокеанском регионе, главный научный сотрудник Родди Аллан CNBC.По данным JLL, в то время как арендная плата в Азиатско-Тихоокеанском регионе в первом квартале 2024 года была в основном стабильной, «поддерживаемая устойчивым спросом на аренду высококачественной недвижимости, а также улучшением показателей возврата в офисы и притока иностранцев», в некоторых городах наблюдался резкий рост.Следующие четыре города лидировали в восстановлении роста арендной платы в Азии в этом году:1.Бангкок, ТайландРост арендной платы за жилье в 1 квартале 2024 г. (г/г): +18,1%Средняя цена аренды: 8 292 бат (около 226 долларов США) за квадратный метр в год.«Спрос на аренду в Бангкоке растет», — сказал Аллан. «Большая часть доходов от аренды пришлась на сектор роскошных квартир, но в более широком смысле спрос на аренду квартир резко вырос из-за преобладающих ставок и возвращения туризма и экспатов в Бангкок», — сказал он CNBC.Согласно отчету, «завышенные» отпускные цены, долги домохозяйств и высокие процентные ставки стимулировали спрос на аренду.К концу 2024 года на рынок Бангкока планируется добавить в общей сложности 2800 квартир из 12 проектов, что, как ожидается, будет способствовать дальнейшему росту арендной платы, говорится в отчете.2.Хошимин, ВьетнамРост арендной платы за жилье в 1 квартале 2024 г. (г/г): +5,9%Средняя цена аренды: 120 долларов в месяц в год.«Крупнейший город Вьетнама, Хошимин, также был одним из [наилучших] рынков региона с точки зрения жилой недвижимости», — говорит Аллан.

fishki.netБрайан Чески и Джо Геббиа никогда не тянулись к славе, американский парни-студенты просто хотели заработать денег. В некоторых моментах развитие платформы Airbnb напоминало навязчивую идею со слепой верой в успех, которая позволила молодым и амбициозным юношам реализовать свою мечту и добиться мирового признания.Брайан Чески родился в 29 августа 1981 года в Нью Йорке в семье социальных работников, его мать была итальянкой, а отец – выходцем из Польши.

Фото: Руслан ПряниковКазахстанские домохозяйства, сдающие в наем свое жилье, за год увеличили общий объем оказанных услуг в стоимостном выражении на 46,2%. Согласно результатам выборочных обследований Бюро национальной статистики, частные арендодатели в прошлом году заработали 98,5 млрд тенге. Такой существенный рост общего объема услуг по предоставлению недвижимости в аренду наблюдается второй год подряд.

Люди ищут пути сэкономитьВладелец магазина детской одежды в Астане Айжан Шекенова рассказала inbusiness.kz, что в среднем в ее магазине стоимость товаров повысилась на 30%. Причем рост произошел в каждом сегменте товара, но значительнее всего подорожала детская обувь. По словам предпринимательницы, на рост цен повлияли инфляция и общее подорожание жизни казахстанцев.