продажа квартир: новости — страница 2

Krisha.kz составила топ-5 лайфхаков, которые помогут ускорить продажу квартиры.Объявление — это, по сути, визитная карточка вашей квартиры, её реклама. Поэтому к составлению объявления нужно отнестись со всей ответственностью. Правильно укажите все параметры: площадь, год постройки и т. д. В дополнительном тексте опишите квартиру, все её достоинства.

По информации бюро нацстатистики, в июне рост количества сделок наблюдался во всех регионах РК. Максимальный зарегистрирован в СКО (+34,4%), Атырауской области (+30,1%), области Жетысу (+29,3%). В Астане и Алматы жилье покупали чаще на 23,3 и 11,4% соответственно.Из 29 880 сделок 21 993 пришлись на квартиры, 7 887 — на частные дома (ИЖС).Лидеры по сделкам в июне: — Алматы — 4793; — Астана — 4522; — Карагандинская область — 2841.На эти регионы приходится 50% продаж квартир в Казахстане.

Спрос на рынке недвижимости активизировался в РК. В июне казахстанцы заключили 29 880 сделок купли-продажи жилья, это больше на 16.8 % по сравнению с маем.По информации Бюро нацстатистики, в июне рост количества сделок наблюдался во всех регионах РК. Максимальный зарегистрирован в СКО (+34.4 %), Атырауской области (+30.1 %), области Жетысу (+29.3 %).В Астане и Алматы жильё покупали чаще на 23.3 и 11.4 % соответственно.Из 29 880 сделок 21 993 пришлись на квартиры, 7 887 — на частные дома (ИЖС).На эти регионы приходится 50 % продаж квартир в Казахстане.Меньше всего операций за месяц заключили в области Улытау — 343 единицы.Всего за шесть месяцев в Казахстане продавали-покупали жильё 159 598 раз.Что касается годовой динамики (июнь 2023 г. к июню 2022 г.), то количество сделок уменьшилось на 3.7 %.

В заседании рабочих секций участие приняли десятки экспертов, сообщает vera.kzВопросы консолидации гражданского общества, культурно-духовного развития и перспектив образования и науки обсуждали сегодня на заседании рабочих секций в рамках Национального курултая. Десятки экспертов в жарких дискуссиях будут добиваться поиска решений актуальных проблем страны. «Курултай в историческом и духовном плане – это, в первую очередь, то, где утверждается открытость, справедливость, правота и доступность каждому.

В последнее время в новостных лентах все чаще мелькают сообщения о незаконном вовлечении застройщиками денежных средств граждан в долевое строительство, срыве сроков строительства, увеличения ими стоимости жилья после заключения договоров бронирования. Как этого избежать рассказывает заместитель прокурора Костаная Ерлан Басмурзин.

Практически каждая вторая квартира в строящихся домах РК реализуется по серым схемам. Такие данные опубликованы на государственном жилищном портале. Сегодня по всему Казахстану насчитывается 168 жилых комплексов, где запрещено долевое участие.Больше всего застройщиков-нарушителей выявлено в Астане.

Tazabek — Всем известно, каким способом строительные компании получили земли под строительство. Об этом сегодня, 27 апреля 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сказал депутат Акылбек Тумонбаев.Он сообщил, что компании, взяв в аренду землю на 5 лет, начали строительство многоэтажного дома и продали квартиры.«Известно, что квадратный метр таких квартир в среднем составляет 1000 долларов.

В Алматы строится 92 жилых комплекса, застройщики которых имеют право на привлечение денег дольщиков. По информации АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК), эти объекты зарегистрированы в единой информационной системе долевого участия «Казреестр», а значит, деньги дольщиков защищены.Актуальную информацию о стройкомпаниях, которые могут привлекать деньги дольщиков, можно найти на сайте «Жилищный портал» (homeportal.kz), в разделе «Объекты долевого строительства».Сегодня на портале опубликована полная информация о 92 строящихся ЖК в Алматы.Разрешение акимата имеется только на продажу квартир в двух ЖК:Гарантия КЖК имеется у 14 ЖК (см. табл.).

В мобильном приложении Krisha.kz заработал новый сервис. Он помогает понять, за сколько можно сдать или снять квартиру и какая стоимость будет соответствовать рынку.Искусственный интеллект сравнивает параметры похожих квартир из базы Krisha.kz с учётом деталей: района, года постройки, наличия мебели, ремонта и других условий.Сейчас опция доступна в Астане и Алматы, но позже заработает в других городах.Хозяевам квартир — тем, кто планирует сдать жильё и хочет прицениться.Арендаторам оценка показывает рыночную цену в сравнении с другими похожими объектами, а значит, помогает понять, насколько завышена или занижена стоимость.Инвесторам, которым при покупке квартиры важно оценить доход при сдаче её в аренду.1.

Аналитики Krisha.kz изучили предложения на рынке недвижимости Алматы стоимостью до 20 млн тенге. Узнали, за какую минимальную цену сегодня можно купить недвижимость в южной столице.Сегодня на сайте Krisha.kz размещено более 3.5 тысячи объявлений о продаже жилья стоимостью до 20 млн тенге.В процентном соотношении рынок выглядит так: — квартиры в домах 1950–1999 г. п. — 35 %; — комнаты в приватизированных общежитиях — 30 %; — частные дома — 15 %; — квартиры в домах с 2000 по 2021 г. п. — 10 %; — квартиры в строящихся ЖК — 10 %.Большинство предложений в этом сегменте — это 1 — и 2-комнатные квартиры в старом жилом фонде города (большинство в домах 1960–1970 гг.) и комнаты в общежитиях.

Рассказываем, всегда ли нужно ли платить налог при продаже жилья в Казахстане, от чего зависит размер платежа и как его рассчитать.Платить налог при продаже жилья нужно, когда присутствуют два фактора одновременно:. 1) жильё находилось в собственности меньше года;. 2) его продали с приростом стоимости, то есть дороже, чем покупали.Это — индивидуальный подоходный налог (ИПН).

Обвал рынка аренды, зафиксированный в Алматы, дошел до Бишкека. Это подтвердили «Клоопу» три риэлтора, работающих на столичном рынке недвижимости. В среднем стоимость аренды бишкекских квартир упала с осени на 40-50%, что даже больше, чем в соседнем Казахстане. А вот рынок купли-продажи, наоборот, вырос.

Можно ли найти квартиру по «7-20-25» в Шымкенте и Туркестане? Эти города активно застраиваются в последние годы, но, изучив предложения от застройщиков, Krisha.kz выяснила, что отыскать среди множества новых ЖК подходящее по всем требованиям госпрограммы жильё крайне сложно.По условиям «7-20-25» кредитуются только новые квартиры на первичке, от застройщика, строго в сданном в эксплуатацию ЖК.

После публикации в паблике Инстаграм ekaraganda.kz о рекламном баннере на одном из заборов по проспекту Строителей, баннер демонтировали.Напомним, несколько дней назад на заборе, который огораживает сквер по проспекту Строителей, появился большой баннер с рекламной информацией о продаже квартир. Жители города задались вопросом — насколько такой вид рекламы санкционированный?На данную жалобу отреагировали в акимате района имени Казыбек би.

Можно ли найти в Астане квартиру, подходящую всем требованиям программы «7-20-25»? Krisha.kz провела исследование рынка, изучила предложения от застройщиков и выяснила, реально ли сегодня купить в столице готовое жильё стоимостью до 25 млн тенге.По условиям программы кредит можно взять на 25 лет под 7 % годовых с первоначальным взносом 20 %.

Елена Бекетова признается, что с юности мечтала о двух вещах: Крайнем Севере и усыновлении детей.«Будучи подростком, я прочитала все, что только смогла найти о тех территориях, хотела стать просветителем народов, которые там живут. Родители воспринимали это как детскую блажь — помечтает и перестанет», — рассказывает Елена.Но свои мечты женщина не оставила, хоть и шла к их осуществлению 30 лет.

Tazabek — В ноябре в г. Бишкек активность купли-продажи квартир наблюдалась во всех районах.Как рассказал Tazabek специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев, количество сделок купли-продажи квартир выросло:. В Первомайском районе по сравнению с прошлым годом выросла активность купли-продажи квартир всех типов (104,105,308-серии и квартиры индивидуального типа).

Tazabek — Депутат Марат Мураталиев 2 декабря 2022 года в ходе заседания фракции «Ишеним» спросил, защищают ли права своих заемщиков коммерческие банки.По его словам, были случаи, когда из-за просрочки оплаты по кредиту, банк выставил на продажу квартиру, которая была в залоге.«Квартира была оценена в $100 тыс., а банк продает за $50 тыс.

Tazabek — По республике за 10 месяцев 2022 года было построено 7 тыс. 246 жилых домов, что составило 876,6 тыс. кв. метров. Об этом сообщается в статистических данных. Для строительства индивидуальных жилых домов было использовано инвестиций в основной капитал 16 млрд 385,4 млн сомов.В разрезе регионов наибольшее количество индивидуальных жилых домов за данный период зафиксировано в Ошской области – 1 тыс.

Ерболат Досаев, исполняющий обязанности акима Алматы, потребовал отозвать все разрешительные документы на строительство ЖК Family. Такое решение принято на встрече с жителями Турксибского района, которые попросили акима остановить незаконное строительство вблизи природоохранной зоны, у границы рощи Баума.Местные жители обратили внимание на стройплощадку прошлой зимой, когда на участке началась вырубка деревьев.

Tazabek — Активность на рынке недвижимости продолжилось и в октябре, сообщает ГУ «Кадастр».Ранее Tazabek писал, что в сентябре текущего года в связи с ростом цен на стройматериалы и наплывом граждан России в Кыргызстан, цены на квартиры выросли на 15,3%.В октябре 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года выросла стоимость квадратного метра на квартиры в городах Бишкек и Ош на 17,6% и 20,8%, соответственно.В Бишкеке стало больше сделок, а юге — меньшеКак сообщает специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев, в Бишкеке количество сделок купли-продажи квартир увеличилось почти на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Центральная избирательная комиссия и Министерство цифровой и аэрокосмической промышленности приняли совместный акт о проверке сведений по месту регистрации избирателей и регистрации граждан по месту избирательных участков. Акт предусматривает запуск двух сервисов, один из которых позволяет зарегистрировать избирателя онлайн на участке в случае, если он не имеет регистрации по месту проживания в силу независящих от него обстоятельств. «Несмотря на широкое информирование граждан, мы допускаем, что не все граждане могут быть включены в списки избирателей.

Старт продаж квартир в новом жилом комплексе Prime объявлен в Астане. Проект бизнес-класса строительная компания BI Group реализует в эко-районе — на пересечении улиц Фаризы Оңғарсыновой и 38. При этом изолированный от шумных магистралей квартал находится вблизи ключевых инфраструктурных и социальных объектов.

В Департамент полиции обратилась женщина, которая выразила благодарность сотрудникам полиции. Свое имя она не афиширует, но поводом для обращения послужило желание предупредить других о ситуации, в которой она оказалась. Женщина оказалась заложницей случая. Она познакомилась с молодым человеком, который приехал из другой страны.

Tazabek — Чем за экономический рост Армении приходится платить релоцировавшимся гражданам России? Об этом пишет издание РБК.Ожидаемый прирост ВВП на порядок, трехкратный рост прибыли банковского сектора и увеличение человеческого капитала в ИТ-сфере на четверть — все это дал Армении начавшийся в феврале приток россиян.Массовый приезд россиян в Армению, стартовавший вместе с началом специальной военной операции на Украине, сейчас заметен невооруженным глазом.

В Алматы выявили ещё один незаконно строящийся жилой комплекс. У застройщика нет разрешительных документов на строительство, а участок, где идёт стройка, предназначен под ведение крестьянского хозяйства. При этом квартиры продавали дольщикам.Речь идёт о ЖК «Французский дом» в мкр Каргалы. По информации акимата города, в июле этого года была проведена проверка объекта и выявлена масса нарушений.В суд направлен иск о запрете строительно-монтажных работ и заключения предварительных договоров купли-продажи на квартиры в данном ЖК.Проверить строящиеся ЖК в Алматы на наличие пакета документов можно по горячей линии +7 (727) 229-81-36.

Казалось бы, близость вооруженных действий в зоне проведения спецоперации должна была негативно сказаться на этих регионах. Последние месяцы почти ежедневно сообщается о прилетах с украинской стороны в Белгородской и Курской областях, были атаки на Крым. Очевидно, что и экономика, и население должны пессимистично реагировать на эти события.

Tazabek — Привычное настроение на рынке недвижимости сменилось ажиотажем после того, как российские граждане стали активно перебираться в Кыргызстан. Спустя несколько дней после объявления в России «частичной» мобилизации риелторы заговорили о шквале звонков от россиян, которые хотели арендовать жилье.Конечно, риелторы объясняли, что скачок цен на аренду произошел относительно давно — после оживления рынка от пандемийного влияния —, однако наплыв жителей из союзной страны все таки всколыхнул рынок, стимулировав и рост предложения, и рост цен на него.Старший экономист регионального представительства Всемирного банка Уильям Зейтц даже сравнил поток россиян в Кыргызстан и Казахстан с приездом кубинских беженцев в Флориду в 90-х годах и объяснил что ждет экономику двух стран.По его словам, экономика штата ощутила на себе те же эффекты, что и страны Центральной Азии сегодня.

Новый градостроительный кадастр поможет избежать двойной продажи квартир в строящихся ЖК и исключит хаотичную застройку городов. Об этом на заседании правительства сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев.— Система градкадастра позволяет обеспечить достоверный ввод данных по введённому в эксплуатацию жилью.

Фото: Валерия ЗмейковаАналитики сервиса онлайн-объявлений OLX.kz оценили рынок спроса и предложения арендного жилья в регионах Казахстана, а также стоимость квадратного метра жилой недвижимости, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу компании.Количество поисковых запросов по ключевому слову «квартира» резко увеличилось во всех северных регионах страны, а также в Астане и Алматы.Количество объявлений об аренде возросло лишь в нескольких городах и не так значительно: Уральск и Костанай – на 40%, Петропавловск и Актобе – на 30% соответственно.