недвижимость: новости — страница 75

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта продолжает игнорировать изменение внешнего фона, очевидно, находясь под влиянием внутренних факторов. По итогам торгов на KASE во вторник средневзвешенный курс USD/KZT снизился до уровня 445,93 тенге за доллар (-0,51 тенге).

Казахстанский боксер Данияр Елеусинов в интервью YouTube-каналу Дмитрия Гончара рассказал о своих заработках в профессиональной карьере и личном состоянии, сообщает Sports.kz. — Какой у тебя был самый дорогой бой? — Предпоследний бой (против Джулиуса Индонго — прим. Sports.kz) — $87 500. Но я премиальные еще получил от Matchroom.

Бюро по борьбе с мошенничеством в особо крупном размере (Serious Fraud Office, SFO) конфисковало три объекта элитной недвижимости в Великобритании, принадлежавших Гульнаре Каримовой. Об этом говорится в заявлении надзорного ведомства, передают узбекские СМИ.Речь идет о двух квартирах в престижном районе Лондона Белгравия и особняке в графстве Суррей.

С 1 июля в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки. И хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, некоторые владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчеты по отоплению?

Перепланировка квартиры в Казахстане: что можно и что нельзя? — Korter.kz

Порой при просмотре квартиры покупатели понимают, что для создания более комфортных условий им понадобится выполнить перепланировку. Так, например, застройщик может сделать неудачную планировку с коридором, занимающим слишком много места, которое могло бы помочь расширить комнаты, или новым владельцам захотелось объединить кухню с гостиной или увеличить площадь спальни за счет балкона. Однако перед тем, как приступать к ремонту, важно понимать, что является перепланировкой, а что – переоборудованием, а также есть ли возможность узаконить свои изменения. Разберемся вместе с сайтом недвижимости korter.kz.

Tazabek — Государственная налоговая служба Кыргызской Республики сегодня, 7 августа, завершила процесс уничтожения всех представленных налоговых деклараций физическими лицами, за исключением индивидуальных предпринимателей. Об этом сообщает пресс-служба Государственной налоговой службы.В общей сложности уничтожено более 2 млн 377 тыс. налоговых деклараций физических лиц.Из них 1 млн 503,1 тыс. деклараций принадлежат физическим лицам, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, 321,5 тыс. – лицам, не имеющим облагаемых доходов, и 553,1 тыс. – лицам, замещающим или занимающим государственные или муниципальные должности.Сегодня ГНС уничтожила бумажные формы деклараций физических лиц путем сжигания на специальном аппарате – инсинераторе.

Tazabek — Кабинет министров одобрил проект Инвестиционного соглашения с узбекской компанией Hyper Partners о реализации инвестиционного проекта «Строительство многофункционального комплекса в городе Бишкек и Чуйской области». Об этом говорится в распоряжении кабмина от 28 июля 2023 года.Инвестор, как говорится в документе, должен вложить средства в сумме не менее 300 млн долларов США в инвестиционный проект, реализуемый совместно с ОсОО «Бишкек Констракшн и Девелопмент», для строительства многофункционального комплекса в городе Бишкек и селе Орто-Сай Чуйской области, состоящего из бизнес-центра, гостиницы, торгового центра и социально-культурного, учебно-просветительского комплекса.Что это за проектыРечь идет о многофункциональном современном комплексе на месте бывшего ресторана «Нарын» в центре Бишкека и о строительстве мечети «Ыйман борбору» на 20 тыс. человек за Южными воротами Бишкека.Президент Садыр Жапаров 10 марта заложил капсулу под фундамент строительства многофункционального современного комплекса в центральной части Бишкека.Комплекс будет включать в себя:Стоимость проекта составляет 321 млн долларов США.Участниками являются международные компании — филиал ТОО Feb group, Hyper Partners, ARIYA, Core Architecture и строительная компания Gurgoli (Турция).В тот же день, 10 марта, Садыр Жапаров заложил капсулу под строительство мечети «Ыйман борбору» за Южными воротами Бишкека.Двухэтажная мечеть будет вмещать до 20 тыс. человек, в ней будут предусмотрены все условия для молитвы и изучения религии.

Больше месяца назад, с 1 июля, в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки.В Казахстане появился новый документ на жильёИ хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчёты по отоплению?Разбираемся, когда появились изменения по площади, как считают плату за отопление и когда нужно заказывать новый кадастровый паспорт.

26 июля, отвечая на расследование Кыргызской редакции Азаттыка, президент страны Садыр Жапаров попытался оправдать работу энергоемкой фермы по добыче криптовалюты в Чуйской области близ Бишкека.По словам Жапарова, ферма, расположенная рядом с электрической подстанцией в Кеминском районе, платила за электроэнергию по максимально возможному тарифу.

Tazabek — Начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев в ходе эфира «Биринчи радио» назвал категории граждан, которые попадают под освобождение от налога на придомовой, приусадебный участок.По его словам, освобождение предоставляется: — участникам Великой Отечественной войны; — военнослужащих, которые принимали участие в межгосударственных соглашениях; — участникам афганских событий; — участникам ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС; — лицам с ограниченными возможностями здоровья; — членам семей военнослужащих или сотрудников правоохранительных органов, погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей; — физлицам, имеющим 4 и более несовершеннолетних детей; — пенсионерам.Отвечая на вопрос, будут ли они также освобождаться от налога, в случае, если жилая площадь их недвижимости превышает так называемый лимит (квартиры свыше 80 кв.м., дом свыше 150 кв.м.), М.Жамакеев ответил, что в этом случае им будет предоставляться скидка в 50%.Такая же норма распространяется на движимое имущество.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Специалист по недвижимости Елена Гононова задалась вопросом, нужно ли будет уплачивать налог с покупки имущества.«Сейчас много людей к нам обращаются, что недвижимость продали несколько лет назад, а теперь звонят с налоговой и говорят, что у них есть долг — неуплата подоходного налога + пеня за несколько лет.

Tazabek — Базовая сумма налога на квартиру и жилой дом варьируется в пределах от 4 тыс. сомов до 15 тыс. сомов.Как ранее объяснял начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев, базовая сумма налога в первую очередь зависит от строительных материалов.Например, дом или квартира в доме из кирпича обойдется дороже всего.

Основной объем строительства – в Костанае. Однако очереди на жилплощадь в районах и городах региона велики. В Камыстинском районе под жилье реконструируют здание бывшей гостиницы Этим летом в Федоровском районе и Беимбета Майлина построят два арендных дома (в общей сложности 42 квартиры). Деньги выделили.

Tazabek — Как будет уплачиваться налог на недвижимость за квартиры на первых этажах, используемые для предпринимательской деятельности рассказал начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев в ходе эфира «Биринчи радио».По его словам, подобные квартиры попадают под категорию коммерческой недвижимости.«Для них ставки налога совсем другие.

Tazabek — Граждане привыкли к уплате налога на недвижимость, но иногда все же задаются вопросом по уплате налога на приусадебный участок. Об этом сегодня, 4 августа, в ходе эфира «Биринчи радио» сообщил начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев.«Например, у меня на участке в 6 соток стоит дом, который занимает 2 сотки.

Tazabek — Нужно ли платить налог недвижимость, если за нее еще погашается ипотечный кредит рассказал начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев в эфире «Биринчи радио». По его словам, факт погашения ипотеки не влияет на налоговое обязательство.«Если граждане проживают в этой квартире или доме, есть правоустанавливающие документы, и эта недвижимость попадает под облагаемую квадратуру, то платить налог за нее нужно», — пояснил он.М.Жамакеев напомнил, что речь идет о квартирах площадью свыше 80 кв.м. и домах свыше 150 кв.м.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Для чего нужно оплачивать налоги на движимое имущество, на дома и квартиры, а также на придомовые усадебные участки в эфире «Биринчи радио» рассказал начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев.«Налоги уплачивают субъекты, у которые есть налоговые обязательства — имущество, подлежащее налогообложению.

Tazabek — Специалист по недвижимости Елена Гононова необычным способом показала, как за 13 лет изменились цены на недвижимость в Бишкеке.Для этого она этого она перевела квадратный метр в стоимость гречки, мяса и растительного масла в 2010 и 2023 годах.Как рассказала Tazabek Е.Гононова, основная цель анализа заключалась в том, чтобы понять, упадет ли цена на недвижимость или вырастет.В итоге вывод получился таким: количество денежных единиц при покупке недвижимости будет увеличиваться.«Цифра которая обозначает стоимость недвижимости будет увеличиваться до тех пор, пока мы продаем и покупаем недвижимость в сомах или в долларах неизбежно, потому что обе валюты подвержены инфляции и постоянно дешевеют, поэтому количество денег, чтобы заплатить за недвижимость со временем нужно всё больше», — пояснила она.А увеличивается ли цена на самом деле?«Я посчитала цену на недвижимость в гречке, мясе и растительном масле в 2010 году и в 2023 году.

Сегодня разберём самые разные ситуации, которые могут возникнуть при аренде жилья.Какие права есть у арендатора? Имеет ли он право на прописку? Может ли сделать ремонт в съёмной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру?Арендатор имеет право на временную прописку, если снимает жильё на срок более одного месяца.

Судья Окружного суда США по Южному округу Нью-Йорка Джон Г. Кёльтл 31 июля 2023 года вынес решение в пользу АО «БТА Банк» против Triadou SPV S.A. на сумму более 193 млн долларов. Об этом сообщает пресс-служба банка. По данным финучреждения, решение суда последовало за вердиктом присяжных от декабря 2022 года, согласно которому компания Triadou была привлечена к ответственности за присвоение чужого имущества и незаконное обогащение.

Исполнительный директорв блока ГД СберСтрахования жизниИпотечный кредит предполагает подписание долгосрочного договора с банком. В течение его действия с заемщиком могут произойти непредвиденные обстоятельства, которые могут влиять на возможность вовремя погашать задолженность. Речь идет, например, о получении инвалидности.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров 26 июля 2023 года подписал закон о внесении изменений в закон «О залоге».Подпункт 5 пункта 3 статьи 35 изложен в следующей редакции:Предметом ипотеки может быть право собственности или иное вещное право на недвижимое имущество:«5) иное имущество, отнесенное законодательством Кыргызской Республики к недвижимому имуществу, кроме зданий и сооружений гидроэлектростанций и водохранилищ, находящихся в ведении государственных учреждений и предприятий, хозяйственных обществ (дочерних обществ) с государственной долей участия в уставном капитале.».Настоящий закон вступает в силу со дня официального опубликования.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Для вторичного рынка на сумму до 100 млн тенге Теперь оформить ипотеку стало намного проще. Банк ЦентрКредит запустил онлайн-ипотеку на сайте, при помощи которой можно оформить ипотечный заем на покупку жилья всего за 1 день и без посещения отделения банка. 1. Что такое онлайн-ипотека от Банка ЦентрКредитЭто новый сервис банка, позволяющий оформить ипотечный кредит в режиме онлайн.

Фото: wiki2.orgСнижение цен на жилую недвижимость в Великобритании в июле текущего года стало максимальным за 14 лет и достигло 3,8% в годовом выражении, говорится в сообщении британского ипотечного общества Nationwide Building Society, сообщает Интерфакс-Казахстан. Относительно июня жилье подешевело на 0,2%, средняя стоимость объектов жилой недвижимости за указанный период снизилась до 260,828 тыс. фунтов стерлингов.

Ринат АхметовАктивы украинского олигарха Рината Ахметова в России арестованы по ходатайству Следственного комитета, пишет «Коммерсантъ». Меры приняты в рамках производства по уголовному делу по факту финансирования терроризма (ч. 1.1 ст. 205.1 УК РФ), возбужденному еще в 2020 году.Суд наложил арест на десятки объектов недвижимости миллиардера в Севастополе и Белгороде, а также на 99,87% и 99% долей компании «Метинвест Евразия» в уставных капиталах ее «дочек» — ООО «Белгородметаллоснаб» и ООО «Пансионат «Горняк»».

Аналитики Krisha.kz выяснили, какой бизнес ищут чаще всего потенциальные покупатели, и составили топ-7 самых популярных объектов. А также рассказали, сколько сегодня стоит готовый бизнес.Помимо жилой недвижимости, квартир и домов, на Krisha.kz можно найти и различную коммерческую недвижимость: от небольшого торгового ларька до ресторана или бизнес-центра в любой точке Казахстана.В топ самых популярных объектов продажи с пометкой «действующий бизнес» среди покупателей вошли:Само слово «коммерческая» предполагает, что главная цель такой недвижимости — доход.Основные причины для покупки коммерческой недвижимости три: — начало собственного дела или расширение бизнеса; — покупка с целью перепродажи; — приобретение для сдачи в аренду.— Главный критерий при выборе — объект не должен простаивать, а сразу после покупки начать приносить доход, — поясняет бизнес-консультант Фаат Шарипов.

Первомайский районный суд перевел супругу оппозиционного политика Равшана Джеенбекова Салкынай Алимбаеву под домашний арест до окончания следствия 24 сентября 2023 года. Об этом сообщили в пресс-службе суда.Такое решение суд принял по ходатайству следователя 29 июля.«Согласно представленным суду материалам, в ходе следствия причинённый материальный ущерб был полностью возмещен», — сообщили в суде.В суде не уточнили сумму внесенной Алимбаевой компенсации.

Решения судов оставили семью без крыши над головой, сообщает vera.kzНеприметный дом почти на окраине Шымкента неожиданно попал в центр странной истории. Несмотря на бурьян во дворе и соседство со стеной колонии поселения вокруг жилища из самана разгорелись нешуточные страсти. Сергей Ряполов с супругой и 4 детьми живут в этом доме с 1999 года.

ПолитологДважды оскароносец Кевин Спейси (получил «Оскар» за лучшую мужскую роль в 2000 году в фильме «Красота по-американски» и за лучшую мужскую роль второго плана в 1995 году за «Обычных подозреваемых») оправдан судом присяжных в Лондоне по девяти пунктам обвинения в сексуальных преступлениях в отношении четырех мужчин в период с 2001 по 2013 год.Из них — по семи пунктам обвинения в сексуальном насилии, по одному пункту в принуждении человека к сексуальным действиям без его согласия и по одному пункту обвинения в принуждении человека к проникающим сексуальным действиям без согласия.Такой подарок суд сделал актеру на 64-летие.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek публикует ТОП-10 новостей за неделю в период c 24 по 30 июля 2023 года.Видео — Должностные лица весогабаритного контроля «Ат-Башы» систематически взимали до 3000 сомов с фуры, — ГКНБСотрудники ГКНБ установили факты незаконных поборов со стороны должностных лиц весогабаритного контроля «Ат-Башы» у водителей большегрузных автомашин, специализирующихся на перевозке грузов из Китая.