недвижимост: новости — страница 72

Tazabek — Правление Национального банка 30 августа 2023 года приняло постановление «О внесении изменений в некоторые нормативные правовые акты Национального банка Кыргызской Республики по вопросам обмена кредитной информацией и недвижимого имущества».В Положении «О минимальных требованиях по управлению кредитным риском в кредитных союзах» в пункте 3.2.2 абзац седьмой изложен в следующей редакции:после абзаца седьмого дополнено абзацами восьмым и девятым следующего содержания:Подробнее можно прочитать, перейдя по ссылке.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

В Главном управлении Банка России по Центральному федеральному округу объяснили резкий рост выдачи ипотеки желанием россиян улучшить свои жилищные условия. Инвестиции в недвижимость также являются своего рода способом защиты денег от обесценивания в текущих экономических условиях. Но ипотечный кредит вряд ли можно назвать гарантированным инструментом для сбережения средств, ведь выплаты по нему, как правило, растягиваются на несколько лет.

Фото: Валерия ЗмейковаЭксперты Института экономических исследований проанализировали структуру инвестиций в основной капитал по итогам 7 месяцев 2023 года и выделили топ-5 трендов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. 1. Замедление темпа роста инвестиций С января по июль 2023 года объем инвестиций в основной капитал в Казахстане составил 8,1 трлн тенге, темп роста — 12,4%.

Tazabek — В Верховном суде Кыргызской Республики прокомментировали заявление предпринимателей, основавших ОсОО «Тансу», о неправомерных действиях судебных органов.По словам основателя предприятия по производству отопительных котлов «ТАНСУ» Ахмеда Билала, его партнер по бизнесу Тахиров Закерья завладел крупной долей в компании, инициировав дело против А.Билала и выиграв его в суде.Впоследствии решениями Ленинского районного, Бишкекского городского и Верховного суда Ахмед Билал был исключен из состава учредителей «ТАНСУ».Ответ Верховного суда КР:Решением Ленинского районного суда города Бишкек от 5 июля 2022 года исковое заявление Тахирова З. к Билал А. и Билалову М. об исключении из состава участников ОсОО «ТАНСУ» было удовлетворено.

Приказом МСХ РК от 29 августа 2023 года внесены изменения в Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.В частности, Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство изложены в новой редакции.Так, говорится, что не допускается предоставление земельных участков для ИЖС в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов с расчетной численностью населения свыше 20 человек и генеральных планов, совмещенных с проектом детальной планировки, с численностью населения до 20 тысяч человек (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до пяти тысяч человек), а также при отсутствии инженерных сетей.Кроме того, не допускается предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в черте поселка, села без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов с расчетной численностью населения свыше 20 тысяч человек и генеральных планов, совмещенных с проектом детальной планировки, с численностью населения до 20 тысяч человек (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до пяти тысяч человек).При этом земельные участки, за исключением включенных в перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (аукционах), под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере 0,10 гектара.Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанной цели не допускается, за исключением случая, указанного в пункте 4 статьи 94 Земельного кодекса (принудительное изъятие по решению суда).Предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ИЖС производится после освоения земельных участков, при этом на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков.При наличии свободных земель на территории сельских населенных пунктов земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются единым массивом в пределах норм земельных участков.Для получения земельного участка из земель поселка, села для ИЖС граждане РК подают документы в согласно Правилам оказания государственных услуг «Предоставление земельного участка из земель поселка, села».Для получения земельного участка из земель в черте города республиканского значения, столицы, города областного и районного значения для ИЖС документы подаются согласно Правилам оказания государственных услуг «Приобретение прав на земельный участок в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения».Указывается, что предоставление земельных участков для ИЖС допускается на площадках, обеспеченных сетями водо — и электроснабжения.

Граждане Беларуси, которые постоянно живут за границей, не смогут получить, обменять паспорт или продлить его срок в посольствах и консульствах за рубежом. Об этом говорится в указе авторитарного лидера Беларуси Александра Лукашенко.Согласно документу, получить паспорт или продлить его действие можно только в органах внутренних дел по месту последней регистрации по месту жительства.

Еженедельные карьерные взрывы на золотодобывающем предприятии привели к аварийности 51 частного домовладения, еще 52 обследуются. Компания обязалась возместить ущерб пострадавшим. Однако порядка двух недель десятки акмолинцев живут в полуразрушенных жилищах, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.21 августа «Алтыналмас» производил очередные взрывы на карьере, приближенном к населенному пункту.

«ВОЗВРАЩЕНИЕ СТАРОГО КАЗАХСТАНА»25 июля Нурали Алиев, старший внук экс-президента Казахстана Нурсултана Назарбаева, получил новую должность. В документе на сайте фондовой биржи Казахстана сообщалось, что он избран председателем совета директоров «Транстелекома» — одного из крупнейших операторов связи.

В НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» ответили на вопрос, нужно ли регистрировать договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее одного года, с условием его пролонгации на неопределенный срок, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.Из ответа следует, что согласно пунктам 4 статьи 8 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», преимущественными интересами, не подлежащими обязательной государственной регистрации в правовом кадастре, являются право пользования чужим недвижимым имуществом на срок менее одного года, в том числе право аренды, безвозмездного пользования, сервитуты менее года.«Учитывая изложенное, сообщаем, что договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее одного года не подлежит государственной регистрации в правовом кадастре», – пояснили в «правительстве для граждан».Фото: pixabay.com

Tazabek — Комитет по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию сегодня, 4 сентября, рассмотрел и одобрил проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам зеленой экологии» в первом чтении.Инициатор законопроекта депутат Марлен Маматалиев.

3 сентября 2023 года в центре Алматы состоялось торжественное открытие жилого комплекса — ALMATYM. 713 семей стали счастливыми обладателями собственной квартиры от супермаркета недвижимости SVOY DOM. На празднике собрались не только жильцы комплекса, но и жители города. Для гостей праздника SVOY DOM устроил зажигательную шоу-программу со звездами казахстанской эстрады, ценными призами и вкусными угощениями.

Tazabek — В 1995 году кыргызстанский бизнесмен Ахмед Билал вместе с турецким инвестором Джамалом Генчем открыли завод по производству отопительных котлов, а предприятие назвали «ТАНСУ». Об этом стало известно сегодня, 4 сентября 2023 года, в ходе пресс-конференции в АКИpress.Как рассказал А.Билал, когда он привозил иностранные котлы, им двигала мысль, что однажды сам Кыргызстан будет производителем такой продукции и на основе этого он поставил себе цель — построить в Кыргызстане завод по производству отопительных котлов.Так, он открыл завод и добился расширения производства, привлечения новых технологий.«За 30 лет маленький завод превратился в настоящего промышленного гиганта в масштабах СНГ, крупным производителем паровых жаротрубных котлов европейской конструкции и бытовых отопительных котлов, о которых хорошо знают в Кыргызстане.

Фото: Валерия ЗмейковаС 4 сентября 2023 года перечень видов принимаемого залогового имущества для льготного микрокредитования молодежи под 2,5% годовых расширен, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу министерства труда и социальной защиты населения.Теперь в качестве залогового обеспечения дополнительно принимаются: — денежные средства, размещенные на счетах в банках второго уровня; — недвижимое имущество в городах республиканского значения, областного значения, в районных центрах, городах областного и районного подчинения, а также в селах и сельских населенных пунктах; — земельные участки сельскохозяйственного назначения на праве частной собственности/на праве первичного долгосрочного возмездного землепользования (аренды) (пашни); — земельные участки с инфраструктурой обводнения и ограждения пастбищ; — земельные участки для ведения садоводства; — специализированная техника.Порядок предоставления микрокредитов, основные условия и способы обеспечения микрокредита устанавливаются договором поручения.Размер микрокредита составляет до 5 млн тенге, с максимальным сроком – до 5 лет (на любые цели), до 7 лет (для сферы животноводства).

В Алматы 19-20 сентября в GRAND HOTEL EURASIA пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости и инвестиций UNITED PROPERTY EXPO. Среди участников – строительные компании и агентства недвижимости Турции, ОАЭ, Кипра, Северного Кипра, Грузии, Канады, США, Испании, Германии, Таиланда, Индонезии и других стран.

Теперь у всех желающих есть возможность купить облигации компании номинальной стоимостью в 100 долларов США под 8.5% годовых, что в разы превышает доходность депозита в USD. Выплата купонов будет проводиться каждые полгода. Торги запланированы на 7 сентября.Оставить заявку на покупку бумаг можно уже сейчас на сайте jusaninvest.kz.

ОСОБНЯКИ НАЗАРБАЕВОЙ И КУЛИБАЕВА В ТУМАННОМ АЛЬБИОНЕБританская газета Times сообщает, что стоимость недвижимого имущества родственников бывшего президента Казахстана Нурсултана Назарбаева в Великобритании оценивается в 40 миллионов фунтов стерлингов. Дома зарегистрированы на офшорные компании.Согласно новым правилам прозрачности, иностранные компании, владеющие недвижимостью в Великобритании, должны декларировать конечного владельца.

В республике планируют выдать 3 780 грантов. Размер каждого — 400 МРП (1 380 000 тенге). Участник может получить его только один раз. Гранты предоставляют на безвозмездной основе, целевое назначение — это запуск и развитие нового бизнеса. Эти деньги должны помочь начинающим предпринимателям раскрыть свой бизнес-потенциал, наладить и развить производство.

Послания Президента РК народу, передает vera.kz со ссылкой на akorda.kzПОСЛАНИЕГЛАВЫ ГОСУДАРСТВА К.К. ТОКАЕВАНАРОДУ КАЗАХСТАНАСПРАВЕДЛИВОЕ ГОСУДАРСТВО. ЕДИНАЯ НАЦИЯ. БЛАГОПОЛУЧНОЕ ОБЩЕСТВОУважаемые соотечественники!Уважаемые депутаты, члены Правительства!В соответствии со статьей 59 Конституции Республики Казахстан объявляю третью сессию Парламента VII созыва открытой.Уважаемые депутаты!Поздравляю всех с началом очередной сессии Парламента!В этом году наша страна вступила в новый этап развития.На общенациональном референдуме большинство граждан поддержало курс на политическую модернизацию.Конституционная реформа стала основополагающим шагом в созидании Нового Справедливого Казахстана.Продолжением политической модернизации должны стать структурные экономические преобразования.Нам предстоит глубинная перестройка отношений в триаде «гражданин – бизнес – государство».В первую очередь, государство обеспечит равенство возможностей и справедливость для всех.Будут гарантированы высокий уровень общественных благ и поддержка социально уязвимых категорий населения, в том числе граждан с особыми потребностями.

Финансовый экспертКаждый родитель стремится дать лучшее своим детям. Особенно когда вопрос касается получения качественного образования. Сегодня все больше тех, кто рассматривает возможность платного обучения, будь то сад, школа или вуз.Планируя бюджет на образование детей, в первую очередь стоит исходить из своих текущих финансовых возможностей.

Tazabek — Кыргызстан сегодня празднует 32 года с момента приобретения независимости. В этот день каждый делится своими воспоминаниями или рассказывает интересные детали из жизни государства.Tazabek также каждый год повествует о важных изменениях и показателях, падениях и достижениях.Например, мы вспомнили о роли «челноков» в выстраивании торговых связей, переориентировании с сырьевой привлекательности на товарное производство, выявили рост годовых доходов кыргызстанцев и изменение соотношения объема депозитов и средневзвешенной ставки, узнали о сохранении проблем 30-летней давности и зависимости от денежных переводов и, конечно же, не забыли рассказать о пути развития экономики Кыргызстана за годы суверенитета в целом.В 32-летие независимого Кыргызстана мы решили рассказать о развитии строительства в стране, а также узнать, стали ли кыргызстанцы позволять себе более солидные жилые площади, чем это было в далеком 1991 году…Зависимость от стабильностиВ строительной отрасли Кыргызстана, начиная с 2001 года, основной объем инвестиций в основной капитал приходился на внутренние вложения.

Министерство индустрии подготовило проект Строительного кодекса, который заменит собой три действующих закона, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.Кодекс регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.В случае принятия проекта Строительный кодекс заменит собой законы:Основные задачи государственного регулирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:Основные направления деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства должны обеспечивать государственные, общественные и частные интересы в этой сфере.Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность заключается в:Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:Города как объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности подразделяются на:Субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются государственные органы, физические и юридические лица, участвующие в формировании и развитии среды обитания и жизнедеятельности человека на территории РК.Указанные субъекты обязаны:Участие граждан и юридических лиц в обсуждениях при принятии градостроительных, архитектурных или строительных решений может выражаться в форме:Общественный контроль в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется в формах общественного обсуждения, общественной экспертизы и общественного мониторинга, а так в иных формах, установленных законодательством.Кодекс устанавливает компетенцию государственных органов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (правительства, уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, маслихатов, акиматов, а также местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля).Проектирование строительных объектов должно обеспечивать безопасность строительных объектов для жизни и здоровья человека и окружающей среды.Проектирование и строительство объектов должно осуществляться по проектам, в которых предусматриваются мероприятия по обеспечению сейсмической безопасности, а также из условия экстренной эвакуации людей при землетрясении.Для снижения разрушений строительных объектов от сейсмических воздействий необходимым условием является выполнение основных требований:Особому регулированию подлежит архитектурная, градостроительная и строительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение интересов юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства невозможно или затруднено.Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется путем:Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования подразделяются на:К территориальным объектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования относятся:К населенным пунктам с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и градостроительной регламентации относятся:К объектам недвижимости с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности относятся:Отдельные строительные объекты, требующие особого регулирования, определяет правительство по предложениям уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.По каждому строительному объекту, требующему особого регулирования утверждают индивидуальный план поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих особого регулирования.Проект кодекса содержит нормы, регламентирующие техническое нормирование в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также порядок проведения архитектурно-строительного контроля и надзора.Отдельные виды деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства подлежат лицензированию.Физические и юридические лица для осуществления проектной деятельности и строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства делятся на следующие категории:Отнесение физических и юридических лиц к определенной категории осуществляется лицензиаром при выдаче лицензии в соответствии с квалификационными требованиями, предъявляемыми к проектной деятельности и строительно-монтажным работам в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, и указывается в особых условиях действия лицензии.Аккредитации подлежат юридические лица, осуществляющие:Аккредитации подлежат физические лица, осуществляющие:Проектом предусмотрена возможность саморегулирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

— Светлана, вы участвуете в юбилейном сезоне шоу «Ну-ка, все вместе!», который стартует в эфире канала «Россия 1» 8 сентября. На что будете обращать внимание при отборе конкурсантов? — В первую очередь, на вокальные данные — в этом сезоне требования будут строже. Благодаря экспертам, которые находятся вместе со мной в жюри, я стала понимать нюансы трудного певческого пути.

Фото: Руслан ПряниковНа портале Business.enbek.kz с 11 сентября 2023 года начинается прием заявок по 3 потоку на получение грантов для реализации новых бизнес-идей. По республике в рамках третьего потока планируется выдать 3 780 грантов, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу министерства труда и социальной защиты населения.Гранты предоставляются на безвозмездной основе, целевым назначением является запуск и развитие нового бизнеса.

Tazabek — Базовая налоговая ставка за 1 кв.метр квартиры по городу Бишкек составляет 150 сомов. Об этом 30 августа сказал старший инспектор отдела местных налогов Азамат Жумашалиев в интервью «Биринчи радио».По его информации, в других городах, таких как к примеру Кара-Балта, Жалал-Абад, Токмок, Каракол, Талас, базовая налоговая ставка за 1 кв.метр составляет 100 сомов.Для поселков городского типа за исключением сельских населенных пунктов ставка составляет в размере 50 сомов, а для сельских пунктов — 10 сомов, проинформировал он.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

«Объектом обложения налогом на имущество на территории Республики Казахстан считаются: принадлежащие им на праве собственности жилища, здания, дачные сооружения, гаражи, парковки и иные сооружения, помещения; земельные участки, принадлежащие физическим лицам на праве собственности. Уплата налога в бюджет производится по месту нахождения недвижимого имущества не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Tazabek — Оплата налоговой задолженности и налогов в мобильном банкинге RSK24Срок уплаты налогов завершается 1 сентября 2023 года.«РСК Банк» предлагает оплатить налоги за недвижимость и транспорт, а также налоговую задолженность через мобильный банкинг RSK24 без посещения банка в любом удобном месте.Для оплаты необходимо:Далее в МБ RSK24 открыть:Мобильный банкинг RSK24 — это более 800 услуг в вашем телефоне 24/7РСК Банк — больше возможностей!

На сегодняшний день по Карагандинской области на внесудебное банкротство подано 2534 заявлений, по которым одобрено 578 заявлений, отказано по 1878 заявлениям, 78 находится на рассмотрении.Как показывает статистика, наибольшее количество отказов связано с отсутствием неплатежеспособности в течение 12 последовательных календарных месяцев, т.е. имеется частичное погашение долга в том числе в связи с применением принудительного взыскания задолженности частными судебными исполнителями, а также наличие зарегистрированного имущества в виде недвижимости и транспорта при фактическом его отсутствии т.е. своевременно не производится корректировка в соответствующих базах государстственных органов.При этом, проверка данных на соответствие входным параметрам внесудебного банкротства осуществляется автоматически в системе TAZALAU путем сверки баз данных государственных органов и организаций.Департамент рекомендует гражданам, желающим подать заявление на внесудебное банкротство предварительно проверить свою кредитную историю, запросить кадастровую справку на предмет наличия или отсутствия зарегистрированного имущества и лишь после этого, подавать на применение внесудебного банкротства, так как повторное заявление можно подать через 3 месяца.Также следует обратить внимание на то, что услугодателем по внесудебному банкротству являются органы государственных доходов и поэтому услуга по подаче заявления является бесплатной, для этого достаточно обратиться в ЦОНы, либо территориальные органы государственных доходов.При наличии вопросов можно обратиться в Контакт-центр по номеру 1414/3.

Сколько стоит недвижимость в Казахстане передает vera.kz со ссылкой на Krisha.kzСогласно мониторингу Krisha.kz, за месяц (июль к июню) средняя стоимость 1 кв. м почти не изменилась (—0.1 %) и составила 370 641 тенге. Так небольшая отрицательная динамика зафиксирована в 10 городах: Шымкенте, Талдыкоргане, Кокшетау, Актобе, Петропавловске, Костанае, Усть-Каменогорске, Атырау, Таразе, Павлодаре.В то же время в крупных городах и административных центрах квартиры подорожали:— Алматы: +0.6 %;— Астана: +0.5 %;— Актау: +2.8 %.По итогам июля самые высокие средние цены за 1 кв. м:в Алматы —702.3 тыс.;Астане — 472 тыс.;Шымкенте — 426 тыс.

Китайская экономика, которая, по мнению многих экспертов, должна была стать двигателем глобального экономического подъема в 2023 году, демонстрирует слабый рост, несмотря на снятие ковидных ограничений, и это вызывает тревогу по всему миру. Об этом пишет Интерфакс-Казахстан.Глобальные инвесторы выводят средства из китайских акций, а инвестбанки, включая Goldman Sachs Group Inc. и Morgan Stanley, ухудшают рекомендации для фондового рынка КНР.

— В этом году мы планируем через рассрочку подключить 100 домов. В настоящее время уже воспользовались 25 собственников, — сообщил руководитель Отдела строительства г. Темиртау Нуржас Жакитай.Условие — площадь дома не должна превышать 120 квадратных метров.Для подачи заявки необходимо обратиться в Центр модернизации жилищного фонда по адресу: г.