Продажа недвижимости: новости — страница 2

Документ подготовлен в целях цифровизации нотариальной деятельности.Приказ содержит алгоритм онлайн-оформления сделок купли-продажи недвижимости нотариусами.В тексте говорится, что участники сделки имеют возможность онлайн-оформления сделки купли-продажи недвижимости нотариусами в онлайн-режиме через платформу банка по объектам недвижимости, расположенным в городах Астана, Алматы.При этом должны быть соблюдены следующие условия: — участники сделки уведомляются об участии в пилотном проекте; — участниками сделки могут быть граждане РК; — участниками сделки могут выступать только лица в возрасте от 18 до 63 лет; — в процессе сделки должны участвовать все собственники, в т. ч. при наличии брачных отношений требуется обязательное участие обоих супругов; — совершение сделки с недвижимым имуществом на вторичном рынке жилья в городах Астана и Алматы; — право на отчуждаемое недвижимое имущество за продавцом должно быть оформлено только в электронном формате на основании сделки, оформленной в нотариальном порядке (с 2015 года); — совершение сделки с недвижимым имуществом, стоимость которого не превышает 70 млн тенге; — во избежание мошеннических действий на момент совершения сделки собственником недвижимого имущества на стороне ЕНИС будет производиться проверка статуса объекта недвижимости путем запроса сведений с ЕГКН посредством сервиса по предоставлению статуса сделки (ФЛК «На этапе заключения сделки»).Как будет проходить оформление сделкиПокупатель:проходит по ссылке банка для подачи заявки;вводит данные номера телефона и ИИН, предоставляет согласие на сбор и обработку персональных данных,вводит одноразовый код из SMS сообщения;проходит видеоидентификацию;заполняет данные по недвижимости (кадастровый номер/адрес), указывает стоимость недвижимости;предоставляет номер телефона продавца.Продавцу на указанный покупателем номер телефона приходит SMS-сообщение с ссылкой на заявку для подтверждения.

Министерство юстиции подготовило проект приказа «O реализации пилотного проекта по онлайн-оформлению сделок купли-продажи недвижимости нотариусами», передает Arnapress.kz со ссылкой на Telegram-канал «Юрист «ПАРАГРАФ».Участники сделки имеют возможность онлайн-оформления сделки купли-продажи недвижимости нотариусами в онлайн-режиме через платформу банка по объектам недвижимости, расположенным в городах Астана, Алматы.При этом должны быть соблюдены следующие условия:Проект размещен на портале «Открытые НПА» до 23 января 2025 года.Фото: freepik.com

Tazabek — Получается, если квартира стоит 5 млн сомов, то покупатель минимум 10 тыс. сомов должен отдать банку за то, что банк подержит и передаст эти деньги по эскроу-счету. Об этом сегодня, 4 декабря, сказал депутат Дастан Бекешев на заседании Жогорку Кенеша.Ранее заместитель председателя Нацбанка Мелс Аттокуров сообщил, что банковская комиссия по эскроу счету при купле-продаже недвижимости составляет 0,2%.Депутат отметил, что законопроект написан для улучшения жизни народа, но помимо регистрационного сбора, есть и банковская комиссия. «Если честно, только банку это выгодно.

Tazabek — «По эскроу-счету по купли-продаже недвижимости какая банковская комиссия на сегодня?» – спросил депутат Дастан Бекешев сегодня, 4 декабря, на заседании Жогорку Кенеша.Замглавы Нацбанка Мелс Аттокуров ответил, что банковская комиссия составляет 0,2%.Депутат спросил, нельзя ли снизить эту комиссию.М.Аттокуров ответил, что данный вопрос был обсужден на уровне межведкомиссии.«Этот вопрос рассматривался в течение года.

Адвокат Назар Абинов подчеркивает, что эта тенденция связана с несколькими факторами. Во-первых, растёт население городов, что приводит к увеличению числа предпринимателей и гражданских правоотношений.«Города растут, увеличивается количество населения, увеличиваются субъекты предпринимательства, увеличиваются гражданские правоотношения, связанные, например, часто с некачественным выполнением строительных и ремонтных работ, изготовлением мебели.

«При этом в октябре было заключено 39 143 сделки купли-продажи недвижимости. Таким образом, треть сделок в РК оформляется в ипотеку», — говорится в сообщении.Общая сумма ипотеки, которую взяли казахстанцы в банках в октябре, составляет 220,1 млрд тенге. Это на 9 % больше, чем месяцем ранее.На данный момент в стране насчитывается 585 тысяч казахстанцев с действующей ипотекой.

Судебные прения по делу о возвращении кинотеатра «Ленина» в госсобственность состоялись сегодня утром в специализированном межрайонном экономическом суде, а уже ближе к вечеру судья озвучила решение. Иск прокурора района имени Казыбек би о признании договоров купли-продажи здания недействительными удовлетворить:«Признать недействительным договор купли-продажи кинотеатра «имени Ленина» № 3023 от 28 октября 1999 года, заключенный между Карагандинским территориальным комитетом государственного имущества и приватизации и ТОО «Паруса».

«С момента запуска проекта оформлено более 138 тысяч цифровых доверенностей и порядка 48 тысяч согласий супругов» — отметил спикер на пресс-конференции в СЦК.Еще один проект «Реинжиниринг аттестации» на право занятие адвокатской, нотариальной, судебно-экспертной деятельностью. Данный проект исключил этап устного комиссионного собеседования взамен на ситуационные кейсы.«На сегодняшний день допущено к аттестации 5400 претендентов, из которых положительно аттестовано 1128 кандидатов», — отметил Бекболат Молдабеков.Также реализован проект «Цифровой судебный исполнитель», который самостоятельно и объективно производит процессуальные действия по исполнительным документам.

Tazabek — За 8 месяцев 2024 года заключено 7096 сделок купли-продажи недвижимости. Об этом сообщил 27 сентября в эфире Ведущий специалист сектора кадастровый оценки Госагентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии Айдар Сукенбаев.По его словам, за аналогичный период 2023 года в столице было заключено 9 058 сделок купли-продажи недвижимости, что говорит о снижении купли-продажи в этом году.Как сообщил А.Сукенбаев, рост цен на квартиры в Бишкеке обусловлен изменениями в соотношении спроса и предложения«Предложение на рынке уменьшается, в то время как спрос остается высоким.

В акимате города отмечают, что у всех этих людей утонувшие дачи были единственным жильем. Сейчас в эвакопунктах находятся 47 семей дачников, еще более 80 снимают квартиры – предоставить им новые квартиры по закону власти не могут – у многих из них дома были оформлены на родственников, которые помогали оформить кредиты на строительство, или же у них нет актов на землю, договоров купли-продажи недвижимости.

Фото: Прокуратура Жамбылской областиВ Жамбылской области продали коммунальную собственность по цене заниженной в 111 раз, сообщает пресс-служба областной прокуратуры. «Прокуратурой Таласского района выявлен факт незаконной продажи недвижимого коммунального имущества. В 2008 году руководством коммунального государственного предприятия «Игилик» без организации конкурса напрямую третьим лицам продана производственная база данного учреждения за 270 тыс. тенге.

Какие цели преследует всеобщее декларирование доходов? Обеспечить справедливое налогообложение, усовершенствовать социальную политику, создать эффективный механизм контроля доходов физических лиц, снизить уровень коррупции и теневой экономики. Первый этап начался с 1 января 2022 года, второй этап – с 1 января 2023 года, третий – с 1 января 2024 года, а четвертый начнется с января 2025 года.На первом этапе входную декларацию представляли: — лица, занимающие ответственную государственную должность и их супруги; — лица, уполномоченные на выполнение государственных функций, и их супруги; — лица, приравненные к уполномоченным на выполнение государственных функций, и их супруги; — лица, на которых возложена обязанность по представлению декларации в соответствии с Конституционным законом РК «О выборах в Республике Казахстан» и законами РК «О противодействии коррупции», «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», «О страховой деятельности», «О рынке ценных бумаг».На втором этапе в декларирование вовлекался квазигоссектор.

Tazabek — Сотрудники ГКНБ 7 февраля 2022 года задержали ряд лиц в рамках уголовного дела по факту незаконного вывода из госсобственности дорогостоящей недвижимости на территории Иссык-Кульской области. Были установлены факты преступного сговора представителей бизнеса и отдельных должностных лиц государственных и судебных органов в Иссык-Кульской области.

В мае 2024 года граждане Казахстана приобрели в Турецкой Республике 95 объектов недвижимости, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Turkish Statistical Institute (TurkStat). Казахстан занимает шестое место в списке после РФ (437 объектов недвижимости), Ирана (207), Украины (171), Германии (104) и Ирака (98).

Ее признали виновной в мошенничестве и назначили четыре года ограничения свободы. На такой же срок ей запрещено заниматься посредническими услугами и вообще работой в сфере купли-продажи недвижимости. Сама Молжигитова пыталась убедить суд, что добросовестно занималась посредническими услугами по приобретению недвижимости, в основном, жилья, и лишь под напором непреодолимых для нее обстоятельств оказалась должником перед своими клиентами.

Tazabek — Правительства Кыргызстана, Казахстана и Узбекистана готовятся заключить Соглашение о совместной реализации проекта по строительству и эксплуатации Камбар-Атинской ГЭС-1. Документ был опубликован на казахстанском портале «Открытые НПА» накануне госвизита президента КР Садыра Жапарова в РК.

Фото: henleyglobal.comЧерногория — направление для инвесторов со всего мира, но у этого рынка есть все шансы побороться и за внимание граждан Казахстана. Средиземноморский климат, Адриатическое море, приветливые жители, вкусная еда и удивительная природа привлекают туристов круглый год. За последние годы на побережье Черногории выросли фешенебельные курорты и пятизвёздочные отели, марины для супер-яхт, открылись гастрономические рестораны.

Tazabek — Цены на недвижимость сейчас бьют все рекорды, и как результат — рынок замер. Об этом сообщает эксперт в сфере недвижимости Елена Гононова.Как риэлтор, который давно на рынке и знает специфику, она поделилась своими наблюдениями.По словам Гононовой, покупателей стало намного меньше.«Мы фиксируем все входящие заявки и звонки от покупателей уже около 7-ми лет.

Фото: Комитет государственных доходов РКВсеобщее декларирование в Казахстане: кто обязан сдавать декларацию, какое имущество и доходы отразить, условия и порядок представления налоговой отчетности. Об этом рассказала руководитель управления администрирования доходов физических лиц Дина Кусаинова в ходе пресс-конференции в Комитете государственных доходов, сообщает пресс-служба ведомства.

Tazabek — Главный специалист сектора кадастровой оценки Государственного агентства по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете Министров Айдар Сукенбаев в эфире «Биринчи Радио» рассказал о причинах низкого оборота недвижимости в регионах.По словам специалиста, сделка купли-продажи с недвижимостью имеет сезонный характер.

Фото: kaznpu.kzПрокуратурой Медеуского района города Алматы выявлен факт незаконного отчуждения имущества «Казахского национального педагогического университета имени Абая», сообщает пресс-служба городской прокуратуры.Уточняется, что в 1997 году Территориальный комитет по приватизации незаконно реализовал часть здания учебного корпуса за 196 000 тенге.

В праздничные дни, на Наурыз, с 21 по 25 марта, оформить сделку купли-продажи недвижимости в Казахстане не получится. Точнее, нельзя будет зарегистрировать право собственности на жильё в едином госреестре.Регистрация права собственности — обязательный этап. Только после получения уведомления о регистрации прав на недвижимость нового владельца сделка считается завершённой.Проверить регистрацию права собственности можно в личном кабинете на eGov: Сведения о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимость.Как пояснили в пресс-службе «Правительства для граждан», в праздничные дни эта услуга будет недоступна.

Собрали полезные лайфхаки для быстрой продажи недвижимости. Советы помогут сделать вашу квартиру более привлекательной для покупателей.Ситуация на рынке сейчас такая, что практически половина сделок оформляется в ипотеку. Поэтому продать квартиру можно намного быстрее, если рассматривать ипотеку.Во-первых, это сразу нужно указать в объявлении.

Причина тому — отсутствие государственного регулирования этого сектора. Депутаты считают, что при заключении договоров некоторые агенты недвижимости подстраховывают себя, например, ссылаются в документе, что любой конфликт между сторонами будет решаться только в арбитражном суде.«Но в отличие от судьи арбитры не несут никакой ответственности и ничто не останавливает их от сговора, коррупционных нарушений, обмана и мошенничества.

В Казахстане выросло количество отраслевых категорий экономики, в которых среднемесячная номинальная зарплата наемного работника превышает миллион тенге, передает Arnapress.kz со ссылкой на Finprom.kz.В четвертом квартале 2022 года таких категорий было всего три:Спустя год, к декабрю 2023-го, этот список пополнился еще тремя пунктами:Помимо этого, в четвертом квартале прошлого года был поставлен новый рекорд по самой высокой номинальной заработной плате.

Digital Almaty — масштабный tech-ивент в Казахстане и Центральной Азии. Одним из участников форума стал Банк ЦентрКредит и его партнеры Centerhome (онлайн сервис по продаже недвижимости) и Centermarket (B2B площадка для закупок). Представители БЦК поделятся опытом внедрения и использования платформенных решений по Open Banking для улучшения качества обслуживания клиентов и о том какие возможности открываются для участников финансового рынка.

Фото: Русла ПряниковВ 2023 году в Казахстане было выдано ипотечных кредитов на сумму 1,8 трлн тенге — это на 17% меньше, чем за 2022 год. За год количество заключенных ипотечных договоров также снизилось. Об этом на пресс-конференции заявил генеральный директор Первого кредитного бюро Руслан Омаров, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz. «В декабре 2023 года в Казахстане было заключено 37,8 тыс. сделок купли-продажи недвижимости, из них 12 тыс.

Фото: Руслан ПряниковКак известно, с 1 января 2021 года в Казахстане введено поэтапное всеобщее декларирование. Уже прошли два этапа, и с 1 января 2024 года стартовал третий этап. Кто должен сдавать декларацию, какое имущество надо указать и можно ли вносить корректировки? Об этом побеседовали с руководителем Управления государственных доходов по Ауэзовскому району Алматы Азатом Сапаргалиевичем Омаровым. — Азат Сапаргалиевич, кто в рамках третьего этапа должен представить декларацию об активах и обязательствах в 2024 году? — Прежде всего хочу отметить, что основной задачей всеобщего декларирования является обеспечение справедливого налогообложения и совершенствование социальной политики, создание эффективного механизма контроля доходов физических лиц, снижение уровня коррупции и теневой экономики.

Корреспондент центра деловой информации Kapital.kz разбирался, что необходимо знать предпринимателям о третьем этапе всеобщего декларирования. Кто сдает декларациюДекларации об активах и обязательствах должны будут представить те граждане, кто по состоянию на 1 января 2024 года является руководителем, учредителем юрлица, индивидуальным предпринимателем, а также их супруги.

Волшебный город Аланья, расположенный на берегу Средиземного моря, — не просто место для отдыха, это место, где жизнь наполняется смыслом и счастье становится повседневностью. Своими историями делятся люди, для которых этот город стал домом, местом, где они живут долго и счастливо. «Пять лет назад судьба свела меня с Аланьей, и с тех пор я не могу представить свою жизнь где-то еще».