ипотека: новости — страница 9

В Отбасы банке озвучили новые условия льготных ипотек от государства, которые вступят в силу с 15 августа.Рассказываем, как изменились условия выдачи займов.Существует два направления с самыми низкими ставками. Участвовать в них могут только те, кто не имеет собственного жилья в течение пяти последних лет и стоит в очереди на жильё в акимате.Условия льготных ипотек:Ключевые критерии:Приоритет отдадут инвалидам I и II группы и семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.Это касается людей с инвалидностью, которые могут взять ипотеку под 2 %.Раньше при нехватке платёжеспособности они могли привлекать только супругов, совершеннолетних детей.

В Шымкенте стартует новая ипотечная программа Qamqor. Её оператором станет Отбасы банк.Приём заявок пройдёт с 11:00 15 августа до 24:00 25 сентября на портале «Баспана маркет» Первый транш в размере 3 млрд тенге выделяет акимат Шымкента. На них прокредитуют 150 человек.Приобрести жильё можно как на первичном, так и на вторичном рынке, а также строящееся при наличии гарантии Казахстанской жилищной компании.Принять участие в новой ипотеке могут работающие казахстанцы по следующим специальностям: — врачи, медсёстры, санитары; — педагоги, воспитатели, няни; — преподаватели вузов и колледжей; — научные сотрудники НИИ; — работники культуры и спорта; — члены творческих союзов; — журналисты; — сотрудники государственных городских организаций, центров обслуживания населения; — представители энергетической отрасли.* Возраст — до 63 лет включительно на момент подачи заявления. * Отсутствие собственного жилья за последние пять лет на всей территории РК.

ПолитологПоскольку рождаемость в России застыла на уровне «так себе» (коэффициент рождаемости чуть меньше 1,5, что означает «медленное вымирание»), то возбудились разные лекари-знахари, которые претендуют на то, что болезнь сию можно вылечить одной какой-нибудь чудодейственной «законодательной виагрой».

Фото: Руслан ПряниковДолевое участие в жилищном строительстве привлекает казахстанцев своим главным преимуществом – более доступной ценой по сравнению с готовой недвижимостью. Эксперты говорят, что стоимость жилья на начальном этапе строительства в среднем дешевле на 20-30%. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz и.о. председателя правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) Алтай Куздибаев рассказал о трендах рынка жилой недвижимости и законных способах привлечения средств дольщиков.

Все дело в площади Плату за отопление начисляют по площади жилья. При этом в законе «О жилищных отношениях» даны формулировки трех видов площадей квартир, в которых неподготовленному человеку легко запутаться, например:1. Общая площадь — сумма полезной площади квартиры и площадей балконов (лоджий, веранд, террас), рассчитываемых с применением понижающих коэффициентов: — для балконов и террас — 0,3; — для лоджий — 0,5; — для совмещенных лоджий-балконов — 0,4; — веранд — 0,8.Понижающие коэффициенты означают, что в общую площадь квартиры балкон, лоджия включаются не целиком, а только 30 или 50 процентов от их площади.2.

Фото: Валерия ЗмейковаОбзор казахстанского рынка общего страхования за первое полугодие текущего года представили в Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). · На фоне стабилизации внешних и внутренних макроэкономических условий рынок общего страхования в первом полугодии 2023 года показал заметный рост по всем ключевым показателям.· Активы КОС за шесть месяцев 2023 года выросли на 15,9% (+8,3% за шесть месяцев 2022 года), до 1 329,1 млрд тенге, что составляет 56,4% активов страхового рынка.· Прирост был преимущественно связан с увеличением активов в виде ценных бумаг (+5,7%), банковских вкладов (+64,1%) и оценки ожидаемых денежных потоков по активу страхования (+71,9%).· Обязательства сектора выросли на 21,1% (+20,8% за 6М2022 г.), до 522,9 млрд тенге, в основном, за счет увеличения объемов по операциям РЕПО (+65,3%), обязательств по оставшейся части страхового покрытия (+17,4%) и расчетов с перестраховщиками (рост в четыре раза).· В отрасли сохраняется умеренная концентрация (индекс Херфиндаля-Хиршмана — 0,2): 90% активов сектора приходятся на 8 из 16 основных игроков рынка общего страхования.· Наиболее активные каналы продаж при относительно низких затратах имеют страховые компании, входящие в финансовые конгломераты (S&P): на 01.07.23 г.

С 21 августа продавать депозиты в Отбасы банке можно будет только родственникам. Продажу счетов между посторонними людьми запретят.Депозит в Отбасы банке — это накопительный счёт, где человек, желающий в будущем оформить ипотеку, копит деньги. Накопления занимают время, а необходимость в покупке жилья может возникнуть срочно, поэтому те, кто имел средства, выкупал уже готовые депозиты с хорошими суммами и сроком накопления.

Каковы сейчас основные запросы у покупателей жилья? Что пользуется наибольшим спросом и какие параметры дома или квартиры самые популярные. Krisha.kz провела опрос агентов недвижимости и выяснила основные тренды.Самыми популярными в РК, как и год назад, остаются 2-комнатные квартиры. Сегодня это наиболее востребованный формат жилья, который выбирают шесть из десяти покупателей.

Собрали самые частые вопросы про ипотечное кредитование в Казахстане: о видах ипотек, какие банки выдают, о размере ставок, видах платежей — а также советы и рекомендации.В РК 21 коммерческий банк, из которых 12 с иностранным участием, в том числе 8 дочерних. Банки предлагают различные займы: — на покупку квартир в строящихся ЖК напрямую от застройщиков; — на покупку вторичного жилья.Некоторые банки предлагают онлайн-оформление кредитов, где для подачи заявки достаточно удостоверения личности.Средняя годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотекам в РК составляет 20-21 %.Также в РК есть государственный Отбасы банк, который работает по сберегательной системе: перед ипотекой нужно копить деньги на депозите в этом банке.Минимальный срок накопления — 3 года, в этом случае ставка по кредиту составит 10 %.

Уроженец Кыргызстана подозревается в убийстве своей супруги в городе Дмитров Московской области России. Об этом 7 августа сообщила пресс-служба МИД Кыргызстана. Ранее Следственный комитет России сообщил, что в Дмитрове по подозрению в убийстве 43-летней женщины задержан 44-летний мужчина. По данным правоохранителей, свидетельницей убийства стала их 18-летняя дочь.В социальных сетях дочь убитой женщины подробно рассказала о случившемся.

В области Улытау с 9 по 16 августа пройдёт повторный приём заявок по льготной ипотеке Ulytau zhastary.Заявки будут принимать во Дворце молодёжи (г. Жезказган, пр. Мира, 26/1) только в будние дни с 15:00 до 18:30.— На первичном рынке, в том числе в строящемся доме, при наличии гарантии Казахстанской жилищной компании. — На вторичном рынке.Молодые специалисты области, работающие в сфере: — здравоохранения, — образования, — культуры, — спорта, — а также в СМИ и социальной сфере.Отбор будет проходить по балльной системе, которые начисляют за количество лет в браке, детей, стаж работы и т. д.

От Южно-Сахалинска до села Быков по трассе 64 километра. Свое название поселок получил в честь капитана 1-го пехотного Сибирского Стретенского полка Василия Быкова, который возглавил отряд, сражавшийся с японцами в 1905 году. Россия ту войну проиграла, и часть острова отошла японцам. После Второй мировой Быков стал советским поселком, одним из центров угледобычи в стране.

27-летний Аян Гиззат из Алматы тратит весь свой месячный доход на еду, аренду жилья, ежедневные нужды жены и годовалого ребенка. Ко всему прочему он выплачивает ипотеку. Аян – старший преподаватель в университете имени Сулеймана Демиреля, что находится в городе Каскелен Алматинской области. Он говорит, что высокие цены стали ощутимо давить на семейный бюджет.

С 1 июля в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки. И хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, некоторые владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчеты по отоплению?

Больше месяца назад, с 1 июля, в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки.В Казахстане появился новый документ на жильёИ хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчёты по отоплению?Разбираемся, когда появились изменения по площади, как считают плату за отопление и когда нужно заказывать новый кадастровый паспорт.

О смерти Михаила Николаева сообщил действующий глава региона Айсен Николаев в своем Telegram-канале.«Перестало биться сердце первого Президента Республики Саха (Якутия), великого человека, глубокоуважаемого Михаила Ефимовича Николаева. Боль и скорбь», – написал Николаев.Действующий глава региона назвал первого президента Якутии «душой нашего народа».

Tazabek — Нужно ли платить налог недвижимость, если за нее еще погашается ипотечный кредит рассказал начальник управления местных налогов ГНС Мурат Жамакеев в эфире «Биринчи радио». По его словам, факт погашения ипотеки не влияет на налоговое обязательство.«Если граждане проживают в этой квартире или доме, есть правоустанавливающие документы, и эта недвижимость попадает под облагаемую квадратуру, то платить налог за нее нужно», — пояснил он.М.Жамакеев напомнил, что речь идет о квартирах площадью свыше 80 кв.м. и домах свыше 150 кв.м.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

По состоянию на 1 июня 2023 года ипотечный портфель банковского сектора страны достиг 4,8 трлн тг — на 4,1% больше, чем в начале года. В целом с 2018 года наблюдается динамичный рост объема ипотечных займов. Если рассмотреть многолетнюю динамику, то, к примеру, за пять лет ипотечный портфель банковского сектора вырос в 3,3 раза, а за десятилетие — в 5,8 раза.Вместе с тем растет и роль ипотеки на кредитном рынке страны.

redcrypto.ruБанк Англии в четверг, вероятно, повысит ключевую процентную ставку на 25 базисных пунктов — до 5,25% годовых, предполагает большинство аналитиков, пишет Интерфакс-Казахстан. При этом эксперты не исключают и вероятности подъема ставки на 50 б.п. по итогам второго заседания подряд, пишет Financial Times.

Последние 15 лет Наталия Еремина из Москвы жила в кредитах и только в прошлом году смогла закрыть их окончательно. Для этого ей пришлось разменять просторную родительскую «трешку» в центре на маленькую «однушку» в спальном районе.«Пятнадцать лет назад я вышла замуж. Как оказалось позже – неудачно. Я тогда работала поваром в столовой, а мой муж – прорабом на стройке.

Исполнительный директорв блока ГД СберСтрахования жизниИпотечный кредит предполагает подписание долгосрочного договора с банком. В течение его действия с заемщиком могут произойти непредвиденные обстоятельства, которые могут влиять на возможность вовремя погашать задолженность. Речь идет, например, о получении инвалидности.

Tazabek — Президент Садыр Жапаров 26 июля 2023 года подписал закон о внесении изменений в закон «О залоге».Подпункт 5 пункта 3 статьи 35 изложен в следующей редакции:Предметом ипотеки может быть право собственности или иное вещное право на недвижимое имущество:«5) иное имущество, отнесенное законодательством Кыргызской Республики к недвижимому имуществу, кроме зданий и сооружений гидроэлектростанций и водохранилищ, находящихся в ведении государственных учреждений и предприятий, хозяйственных обществ (дочерних обществ) с государственной долей участия в уставном капитале.».Настоящий закон вступает в силу со дня официального опубликования.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Для вторичного рынка на сумму до 100 млн тенге Теперь оформить ипотеку стало намного проще. Банк ЦентрКредит запустил онлайн-ипотеку на сайте, при помощи которой можно оформить ипотечный заем на покупку жилья всего за 1 день и без посещения отделения банка. 1. Что такое онлайн-ипотека от Банка ЦентрКредитЭто новый сервис банка, позволяющий оформить ипотечный кредит в режиме онлайн.

Tazabek — Специалисты Евразийского банка развития в своем исследовании рассказали, как страны Евразийского региона внедряют зеленые стандарты в строительстве. В России с 1 ноября 2022 года действует национальный стандарт зеленого строительства многоквартирных домов. Здания, получившие зеленый сертификат, могут рассчитывать на льготное финансирование и участвовать в программах зеленой ипотеки, которую планируется запустить в 2023 году.«В Кыргызстане также ведется работа по внедрению стандартов экологического строительства при поддержке ЕС.

Фото: пресс-служба «Правительства для граждан»В целях качественного и оперативного оказания государственных услуг в ЦОНах Алматы реализуются ряд пилотных проектов. О нововведениях на брифинге Региональной службы коммуникаций рассказала заместитель директора филиала государственной корпорации «Правительство для граждан» по городу Алматы Айнаш Аубакирова.По ее словам, гражданам во время визита в ЦОН будут доступны ряд новых услуг.

Банк ЦентрКредит присоединился к Глобальному договору ООН (United Nationals Global Compact). Глобальный договор ООН является крупнейшей в мире добровольной инициативой в области корпоративной социальной ответственности и устойчивого развития.Главными десятью принципами Глобального договора ООН является то, что организация активно помогает компаниям ответственно вести бизнес, реализуя свои стратегии и операции в области прав человека, трудовых отношений, охраны окружающей среды и борьбы с коррупцией.

Для чего нужна кредитная история, как она формируется и на что может повлиять – об этом пишет Fingramota.kz. Кредитная история — это отчет, в котором указывается, сколько заявок подавал заемщик по получение кредитам или рассрочки, в какие кредитные организации он обращался, количество допущенных просрочек по кредитным обязательствам, выступал ли поручителем или созаемщиком и прочие сведения, которые могут быть важны для кредитных организацийКредитная история дополняется каждый раз, когда заемщик отправляет заявку, производит ежемесячный платеж, погашает заем досрочно или в оговоренный срок.

В мае число казахстанцев с кредитом на жильё достигло полумиллиона и продолжает расти. На 1 июля в Казахстане уже зарегистрировано 507.4 тысячи ипотечников.Как сообщили Krisha.kz аналитики Первого кредитного бюро, с начала года в РК оформлено 21.6 тысячи ипотечных займов. Таким образом, за шесть месяцев рост составил 4.4 %.За год (с июля 2022-го по июль 2023-го) в РК купили жильё в ипотеку 62.2 тысячи человек.

Банки в ряде стран в постсоветском пространстве приостанавливают взаимодействие с российской платежной системой «Юнистрим», сообщили российские медиа. Новость об этом появилась после того, как 20 июля США объявили о введении санкций в отношении банка «Юнистрим», который является оператором одноименной платежной системы.В Узбекистане о приостановке обслуживания системы «Юнистрим» в понедельник оповестили банки «Халк-банк», «Ипотека-банк» и «Капиталбанк», сообщил сайт Fergana.news.

Сайт Wspn.ru рассказал о проблемах, с которыми столкнулась бывшая российская легкоатлетка Елена Исинбаева, сообщает Sports.kz.Почему в России накинулись на Елену Исинбаеву «Переехавшая в Испанию прыгунья с шестом Елена Исинбаева не испытывает трудностей с недвижимостью за рубежом, так как она у нее имеется.