ипотека: новости — страница 10

С 1 июля в Казахстане начали оформлять новые документы на недвижимость — кадастровые паспорта. Они заменят госакты на земельные участки и техпаспорта на квартиры и дома.Как ответили на запрос Krisha.kz в госкорпорации «Правительство для граждан», кадастровые паспорта будут оформлять преимущественно на новые объекты.

Можно ли взять ипотеку, а потом вернуть её банку и не переплачивать? В каких случаях банк имеет право начислять штрафы и комиссии за досрочное погашение? Krisha.kz выяснила все детали.Абсолютно все банки, кредитующие в РК, обязаны соблюдать закон «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан».

Поликлиника поселка Красный Яр внедрила ряд проектов, которые улучшили качество медицинского обслуживания для сельчан. О том, как развивается сельское здравоохранение, читайте в материале. Проект «Ата-аналарға қамқорлық» запустили весной этого года. Стационар на дому помогает пожилым людям и инвалидам при острых и хронических состояниях, когда они не могут самостоятельно посетить поликлинику.

№ 4 Теміртау емханасының жалпы тәжірибе дәрігері Диана Жұманова жақында жеңілдікті бағдарлама бойынша тұрғын үй сатып алғандардың бірі. Ол жұбайымен және екі баласымен бірге осыған дейін ата-енесімен бірге тұрып келген. Жастар ипотекасының арқасында отбасы жақында үш бөлмелі пәтерге көшті. – Біздің екі баламыз бар, мен әрқашан олардың жеке бөлмесі болғанын армандаған болатынмын.

ЭкономистС 2015 года коренное население страны неуклонно сокращается. Виной тому – снижение рождаемости. Об этом свидетельствуют данные масштабного демографического исследования Российского государственного социального университета. Оно опирается на опрос 9 350 респондентов из шести регионов Российской Федерации.Сегодня в среднестатистической семье 1,5 ребенка, то есть на тысячу человек населения новорожденных – 9,6.

С 1 июля пенсионеры по выслуге лет смогут изымать полную сумму своих пенсионных на улучшение жилищных условий или лечение. Это стало возможно с принятием Социального кодекса.Это: — военнослужащие; — сотрудники специальных государственных и правоохранительных органов, государственной фельдъегерской службы; — иные лица, имеющие выслугу лет на воинской службе, службе в специальных государственных и правоохранительных органах, государственной фельдъегерской службе не менее 25 лет и достигшие установленного законодательством предельного возраста при увольнении со службы.Более подробный перечень лиц, имеющих право на пенсионные выплаты за выслугу лет, определён статьёй 212 Социального кодекса РК.Они могут использовать пенсионные накопления, сформированные за счёт обязательных пенсионных взносов, на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения для себя, супруга (супруги) или близких родственников.Также использовать пенсионные могут законные представители недееспособных вышеуказанных казахстанцев.Как сообщает Отбасы банк, для этого нужно:Есть два крупных направления, которые делятся на цели: улучшение жилищных условий (полная покупка, открытие депозита, полное или частичное погашение ипотеки и др.), лечение (стоматология, пластика, офтальмология и др.).Для подтверждения целей нужно предоставить документы: договор купли-продажи жилья, банковский договор либо из медклиник и т. д.

Жители одной из новых многоэтажек в Уральске спорят с чиновниками о том, кто должен стеклить их балконы. Никто не понимает, как вышло, что конструкции, которые должны быть по проекту, так и не установили, передает Arnapress.kz со ссылкой на телеканал КТК.В то время как жильцы, боясь за детей, держат двери на балконы закрытыми, в акимате ищут деньги на устранение недоделок.Дом в новом 10-м микрорайоне начали строить в 2018 году.

Tazabek — В рамках реализации Программы «Мой дом 2021-2026» на постоянной основе ведется работа по привлечению доступных финансовых ресурсов. Об этом 29 июня сообщили в Министерстве экономики и коммерции КР.Так, на заседании Жогорку Кенеша 29 июня в 3-чтении одобрен проект Закона Кыргызской Республики «О ратификации Кредитного соглашения между КР и Саудовским Фондом Развития по проекту «Жилищное финансирование в КР».Данное Соглашение предусматривает предоставление долгосрочных и льготных финансовых ресурсов для ОАО «ГИК» с целью финансирования проектов строительства жилья в Кыргызской Республике в размере 100 млн долларов.Согласно информации целью проекта «Жилищного финансирования в КР» является строительство жилья для граждан Кыргызской Республики, являющихся участниками Государственной жилищной программы КР «Мой дом 2021-2026».Жилье будет предоставляться участникам программы на условиях «аренды с последующим выкупом» по направлениям: «Социальная ипотека», «Льготная ипотека», «Доступная ипотека».В Минэкономики сообщили, что всего в рамках реализации проекта будет профинансировано строительство 174 545 квадратных метров доступного жилья в КР.

23 июня в Астане прошла официальная церемония открытия первого в стране Центра Ипотеки АО «Банк ЦентрКредит». Мероприятие собрало представителей строительных компаний, партнеров и клиентов банка. Центр предлагает жителям и гостям столицы удобную возможность выбора недвижимости и оформления ипотеки.

Фото: Ассоциация финансистов КазахстанаРабота процентного канала трансмиссионного механизма денежно-кредитной политики в Казахстане затруднена недостаточной долей кредитования по рыночным и плавающим ставкам, отмечается в обзоре Аналитического центра Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).Ключевые тенденцииВ целях замедления инфляции в стране в 2022 году Нацбанк начал цикл повышения базовой ставки, которая за прошлый год выросла с 9,75% до 16,75%.Исторически базовая ставка оказывает существенное влияние на курс нацвалюты (валютный канал, коэффициент корреляции = 0,74), тогда как традиционное воздействие на инфляцию через процентный канал не столь существенное.Несмотря на повышение базовой ставки, экономика РК показывает рост (4,9% по итогам I квартала 2023 против 4,6% годом ранее), объем наличных денег в обращении (М0) за 2022 год вырос на 12,1%, поддерживая стабильный потребительский спрос.Вслед за базовой ставкой выросли ставки вознаграждения по депозитам: юрлиц — с 7,4% до 14,4%, физлиц — с 8,0% до 13,3%.

Altyn Bank объявил о снижении ставок по своим ипотечным программам. Теперь клиенты банка могут получить жилищный кредит на более выгодных условиях. Причем для этого не нужно ходить в банк, заявку можно подать онлайн в приложении Altyn-i. Какие ипотечные программы предлагает Altyn Bank? Altyn Bank предлагает как собственные ипотечные продукты, так и партнерскую программу с застройщиками, список которых постоянно расширяется.

Фото: Валерия ЗмейковаПочему в льготных ипотечных программах «Бақытты отбасы» и «Шаңырақ» не исключают первоначальный взнос, разъяснил премьер-министр Алихан Смаилов в ответе на запрос депутатов мажилиса, передает центр деловой информации Kapital.kz. «Первоначальный взнос по займу является страхованием финансовых рисков для залоговых займов и, как следствие, кредитных рисков.

Фото: Руслан ПряниковВ «Отбасы банке» прокомментировали появившееся в мессенджерах сообщение о возможной утечке данных или срыве IT-проекта в банке, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу банка.«Информация об утечке данных в Отбасы банке не соответствует действительности.

В России планируют запустить программу поддержки молодежи, которая стимулировала бы к накоплению первоначального взноса по ипотеке на квартиру в новостройке.Так, Минстрой предлагает субсидировать половину стоимости аренды жилья людям до 35 лет, но участники программы будут должны копить на ипотечный взнос.

Ограничить по времени работу увеселительных заведений предложили в Казахстане, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».С инициативой выступило Министерство внутренних дел. Коснётся это в первую очередь объектов, расположенных при жилых комплексах. Им хотят разрешить работать только до 23:00 часов.

Лето – это время для перезагрузки и составления четких планов. А еще летом можно достичь своих спортивных целей, заняться улучшением здоровья и повышением мотивации. Для этого обязательно воспользуйтесь предложением от Банка ЦентрКредит. Владельцев карты #IronCard ждут приятные скидки и кешбэки.До 31 июля 2023 года все владельцы #IronCard, оплачивая услуги в фитнес-клубах, салонах красоты, СПА и медцентрах премиальной картой, получают скидку от партнера банка до 20% и кешбэк от банка до 4%.

Пятый год дольщики жилого комплекса бизнес-класса в Караганде не могут въехать в купленные квартиры. Работы в доме до сих пор не завершены. В итоге дольщики вынуждены снимать жильё. Они устроили акцию протеста, сообщает «31 канал». В двух блок-секциях ЖК «Новый центр» около 170 квартир. Один из дольщиков Алтынбек Кенжетаев боится въезжать с детьми в собственную квартиру, которую купил ещё пять лет назад.

Интересные данные об ипотечном рынке Казахстана предоставило Первое кредитное бюро в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Мы попросили рассказать о количестве и суммах новых ипотек за последний год (с мая 2022-го по май 2023-го).Период с мая по декабрь прошлого года был стабильным. Среднее количество ипотек варьировалось от 10.3 до 13.3 займа в месяц.

Строительная компания RAMS Qazaqstan объявила о старте продаж жилого комплекса бизнес-класса RAMS EVO. Застройщик создал уникальное предложение для казахстанского рынка недвижимости – первые покупатели могут приобрести квартиры в центре Алматы в рассрочку до 40 месяцев без переплаты. Как рассказывают в компании, это редкая возможность купить квартиру для жизни или инвестиций без ипотеки.

Tazabek — В I квартале 2023 года кредитный портфель коммерческих банков вырос за счет повышения кредитов в национальной валюте. Об этом говорится в отчете НБКР о денежно-кредитной политике за I квартал 2023 года.В марте 2023 года кредиты в национальной валюте увеличились на 3,5% с декабря 2022 года до 161,4 млрд сомов.Из основных секторов высокие темпы кредитования демонстрировали потребительские кредиты (+7%) и торговля (+4,4%), тогда как кредиты на ипотеку выросли на 3,5%, а на сельское хозяйство – на 1,2%.Кредитный портфель в иностранной валюте снизился в январе 2023 года, но к концу марта восстановился до уровня декабря 2022 года.Благодаря этому долларизация кредитного портфеля снизилась в марте 2023 года на 0,6 п.п. до 22,9%.Долларизация с корректировкой на обменный курс снизилась на 1 п.п. до 22,6%.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Валерия ЗмейковаИзбыточное присутствие государства на рынке жилищного кредитования последние пят лет завело его в состояние хронической зависимости. Галопирующая инфляция в стране продолжает сохраняться, что делает жилищные линии банков второго уровня дорогими. На нее ориентируется базовая ставка Национального банка, к которой, в свою очередь, привязаны размеры процентов по ипотечным кредитам БВУ.

Ситуация: вы купили квартиру в ипотеку, но ремонт и планировка не совсем устраивают. Хочется перенести дверь, снести стену или, наоборот, разделить комнату на две. Но можно ли это сделать?Как оформить такую переделку законно и что категорически нельзя делать в залоговой квартире — Krisha.kz рассажет обо всём.Пока ипотека не выплачена, фактическим владельцем квартиры является банк.

Tazabek — Будут ли все средства, которые взяты в кредит у Саудовского фонда, в постоянном обороте до 26 лет? Об этом сегодня, 14 июня 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша спросил депутат Дастан Джумабеков.Он сообщил, что кредит будет взят в размере 100 млн долларов.На это заместитель председателя Государственной ипотечной компании Амантур Омуров ответил, что эти средства будут в постоянном обороте.Депутат сообщил, что эти деньги не стоит вытаскивать из оборота, а постоянно вкладывать поступившие средства в построение новых домов.Он считает, что кроме этого необходимо пересмотреть процентную ставку ГИК в сторону снижения.«Нужно сделать минимальные проценты по ипотеке, так как в основном заявку в ГИК подают госслужащие», — сказал он.На этот момент рассматривался проект закона «О ратификации кредитного соглашения между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанного 24 апреля 2023 года в городе Бишкек».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Жогорку Кенеш одобрил 14 июня в первом чтении законопроект «О ратификации Кредитного соглашения между Кыргызстаном и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызстане»». Об этом сообщили в пресс-службе парламента.Заместитель министра экономики и коммерции Искендер Асылкулов рассказал, что фонд предоставит для реализации проекта $100 млн на 25 лет с 5-летним льготным периодом с комиссией по кредиту в размере 1,5% годовых.По проекту «Жилищное финансирование в Кыргызстане» планируется построить 3 тысячи доступных квартир площадью от 40 м2 до 85 м2 на квартиру.

Tazabek — Мы берем кредит в долларах, а населению выдаем ипотеку в сомах, кто будет платить курсовую разницу в будущем? Об этом сегодня, 14 июня 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша спросил депутат Таалайбек Сарыбашов.Он предположил, что в будущем курс доллара может вырасти, и для того, чтобы покрыть разницу, придется тратить деньги республиканского бюджета.Депутат предложил выдавать ипотеку для граждан также в долларах во избежание курсовой разницы.Он сообщил, что при этом ипотечный кредит должен выдаваться по 2-2,5% годовых в долларах.«Республиканский бюджет не должен в будущем нести никакой нагрузки», — сказал он.Депутат предложил рассмотреть это предложение ко второму чтению.На этот момент рассматривался проект закона «О ратификации кредитного соглашения между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанного 24 апреля 2023 года в городе Бишкек».За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Комитет по международным делам, обороне, безопасности и миграции сегодня, 12 июня, рассмотрел проект Закона «О ратификации Кредитного соглашения между Кыргызской Республикой и Саудовским фондом развития по проекту «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике», подписанного 24 апреля 2023 года в городе Бишкек».По данным, Саудовский фонд развития для реализации проекта «Жилищное финансирование в Кыргызской Республике» предоставляет кредит в сумме 375 млн саудовских риалов (эквивалентно 100 млн долларов США) на срок 25 лет с 5 летним льготным периодом с комиссией по кредиту в размере 1,5% годовых.Депутат Лейла Лурова спросила, есть ли возможность пересмотра процентной ставки в сторону уменьшения по направлению «Доступная ипотека».

Глава холдинга «Байтерек» Канат Шарлапаев в рамках Международного форума «Астана» рассказал о том, как вклад в устойчивое развитие (ESG) вносит национальный управляющий холдинг и о принципах ответственного социального инвестирования.«Когда мы говорим о целях устойчивого развития важно отметить три аспекта.

Фото: пресс-служба акимата Алматы В Алматы в 2022 году было выявлено свыше 500 незаконно установленных нестационарных объектов торговли (НОТ), действовавших с нарушением земельного законодательства, санитарных, градостроительных и пожарных норм. На сегодня демонтирован 101 объект, оставшиеся 399 демонтируют до конца текущего года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы ввели ограничения для передвижения на арендных электросамокатах в больших парках и на пешеходных зонах, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.Это сделано для обеспечения безопасности всех участников дорожного движения и комфорта горожан на территории общественных пространств.

7 июня в Астане ежегодная финансовая конференция Astana Finance Days 2023 собрала более 3 тыс. участников из 70 стран мира. В этом году конференция прошла под лозунгом «На передовой финансового рынка», где собрались представители госорганов, эксперты финансовой отрасли, инвесторы и руководители бизнеса.