жилищный фонд: новости — страница 7

Рассказываем, как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жильё в Казахстане.Встать в очередь на жильё в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных.В редких случаях информации может не быть.

Оригинал материала опубликован на сайте «Азаттыка». Автор Эрнист Нурматов.Государственное учреждение «Кадастр» при Государственном агентстве по земельным ресурсам при Министерстве сельского хозяйства КР на основании договоров о купле-продаже жилья проводит анализ динамики цен. Главный специалист отдела анализа рынка недвижимости этого ведомства Айдар Сукенбаев представил обзор изменений на рынке жилья в столице страны по итогам первых семи месяцев:«За этот период стоимость однокомнатных квартир 104 серии в Бишкеке выросла на 20,17%, двухкомнатных – на 24,96%, а трехкомнатных – на 28,63%.

Tazabek — 30 сентября впервые в истории Кыргызстана 225 семей совместно проведут «ак орго той» в честь 5-летия некоммерческого кооператива «Бест Вей Элет». Об этом сообщили в кооперативе.НК «Бест Вей Элет» предлагает доступный способ приобретения жилья для всех граждан страны на протяжении 5 летЖилищная проблема была и остается самым серьезным вызовом для Кыргызстана С каждым годом стоимость жилья растет с высокими темпами.

Tazabek — Государственная таможенная служба утвердила Положение о порядке предоставления и пользования ведомственным жилищным фондом таможенных органов. Об этом говорится в приказе председателя ГТС Самата Исабекова от 5 сентября 2023 года.Жилищно-бытовой комиссии ГТС и начальникам подведомственных таможенных органов поручено принять к неукоснительному исполнению настоящее Положение при рассмотрении жилищных вопросов, в регионе деятельности которых находится ведомственный жилищный фонд.Контроль за исполнением приказа оставлен за главой ГТС.Перечень ведомственного жилищного фонда ГТС1.

Фото: пресс-служба акимата АлматыАкимат Алматы расторгает договор с недобросовестным поставщиком из-за возникших проблем с уличным освещением и неисполнением договорных обязательств, сообщает пресс-служба акимата.В ТОО «Алматы Қала Жарық» (АКЖ) напомнили, что в 2018 году Управление энергетики и водоснабжения Алматы, а также подведомственная организация «Алматы Қала Жарық» (АКЖ) заключили договор государственно-частного партнерства (ГЧП) по проекту «Модернизация наружного освещения города Алматы» с частным партнером – консорциумом.

Фото: primeminister.kz. Первый заместитель премьер-министра РК Роман Скляр посетил с рабочей поездкой Павлодарскую область, где проверил готовность теплоисточников областного центра к зимнему периоду, а также работы по масштабной реконструкции ТЭЦ и тепловых магистралей в городе Экибастузе, передает primeminister.kz.Из запланированных в области ремонтов 40-ка единиц оборудования энергоисточников работы выполнены на 18 объектах, по остальным ремонты ведутся согласно графикам.

Несколько жителей дома юношества «Шанырак», где проживают выпускники детских домов, утром 11 сентября забрались на крышу общежития, чтобы выразить свой протест против планов властей по выселению «на период ремонта». Протестующие считают, что когда закончится ремонт, им не разрешат вернуться и они останутся на улице.Утром 11 сентября во дворе «Шанырака» собрались живущие здесь выпускники детских домов.

Не только производство, но и социалка. Это основополагающий принцип работы ТОО «Большанское» Федоровского района. Какими принципами руководствуется местная власть по отношению к селу Большому – Большое читайте ниже. Вода и обещания Андрея Жодя в селе Большое мы увидели у трактора «Беларус» с трехкубовой бочкой близ забора одного из дворов.

«Объектом обложения налогом на имущество на территории Республики Казахстан считаются: принадлежащие им на праве собственности жилища, здания, дачные сооружения, гаражи, парковки и иные сооружения, помещения; земельные участки, принадлежащие физическим лицам на праве собственности. Уплата налога в бюджет производится по месту нахождения недвижимого имущества не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Фото: Руслан Пряников, архивНикаких ограничений потока внутренних мигрантов в столицу Казахстана не будет, заявила заместитель премьер-министра – министр труда и социальной защиты населения Тамара Дуйсенова. Пресс-служба ведомства сообщает, что для реализации поручений главы государства была создана рабочая группа. «По мнению членов рабочей группы, установление ограничительных и запретительных мер не приведет к решению проблемы роста миграционных потоков в столицу.

— В этом году мы планируем через рассрочку подключить 100 домов. В настоящее время уже воспользовались 25 собственников, — сообщил руководитель Отдела строительства г. Темиртау Нуржас Жакитай.Условие — площадь дома не должна превышать 120 квадратных метров.Для подачи заявки необходимо обратиться в Центр модернизации жилищного фонда по адресу: г.

Для того, чтобы претендовать на получение жилья, необходимо соответствовать критериям нуждающегося, включая определенный уровень дохода и другие социальные критерии. Важно отметить, что, как указывает веб-сайт eGov.kz, даже те, кто уже зарегистрирован в очереди, могут быть лишены этой возможности.Причины исключения из спискаСогласно пункту 73 законодательства в сфере жилищных отношений, административные органы вправе исключать граждан Казахстана из очереди на жилье по ряду причин: — отсутствие необходимости в предоставлении жилья – например, они получили землю и построили собственный дом или приобрели квартиру, участвовали в арендных программах без права выкупа, доходы выросли и так далее; — решение о переезде – решили переехать и постоянно проживать в другом месте; — смена места работы – ушли с работы в государственной компании или учреждении; — предоставление недостоверных данных – информация о необходимости в жилье, представленная при подаче документов, не соответствует действительности.В случае исключения из очереди, заинтересованные стороны уведомляются письменно в течение десяти дней после принятия решения, указываются основания для исключения.Однако стоит отметить, что некоторые слои населения не могут быть исключены из этого списка даже в указанных случаях.«Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, многодетные матери награжденные «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие звание «Мать-героиня», награжденные медалями «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи, нуждающиеся в жилье и зарегистрированные до получения жилища», — указано на сайте eGov.kz.А если другим путем?Встречаются случаи, когда граждане Казахстана сознательно ухудшают качество своего жилища, чтобы усилить свои шансы на улучшение жилищных условий.

Фото: Руслан ПряниковТребования к качеству и скорости общественного транспорта постоянно повышаются, сообщил аким Алматы Ерболат Досаев во время отчета перед президентом Касым-Жомартом Токаевым, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата. «После открытия в мае прошлого года двух новых станций пассажиропоток вырос в 2,6 раза с 35 тыс. до 90 тыс. поездок ежедневно.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане разработали правила финансирования строительства социального жилья. Они размещены на портале «Открытые НПА», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Документ разработан в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Казахстан 23 сентября 2022 года № 736 и определяют порядок финансирования строительства или приобретения МИО жилья социального назначения за счет республиканского бюджета и выпуска ГЦБ, мониторинга и реализации жилья через Отбасы банк, реализация жилья по проектам жилищного строительства частных застройщиков, а также финансирования Единым оператором строительства или приобретения жилья социального назначения.В общем положении предусматривается, что приобретение участником или супругой участника более одной единицы жилья (доли), с учетом ранее действовавших государственных программ льготного кредитования для улучшения жилищных условий допускаться не будет.

Согласно тексту приказа, размер ежемесячной компенсации повышения тарифов абонентской платы за оказание услуг телекоммуникаций социально защищаемым гражданам определен как разница между ежемесячными фактическими расходами на услуги телекоммуникаций по текущему тарифному плану и текущими расходами.В документе говорится, что компенсация повышения тарифов абонентской платы за оказание услуг телекоммуникаций социально защищаемым гражданам – денежная компенсация, входящая в состав жилищной помощи по оплате содержания жилища и потребления коммунальных услуг, предназначенная для возмещения затрат повышения тарифов абонентской платы за телефон.Кто имеет право на компенсациюКомпенсацию выплачивают социально защищаемым гражданам, постоянно зарегистрированным и проживающим в жилище, которое находится на праве собственности как единственное жилище на территории РК, а также нанимателям (поднанимателям) жилища из государственного жилищного фонда и жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, на оплату услуг связи в части увеличения абонентской платы за телефон, подключенный к сети телекоммуникаций.Какие потребуются документыДля получения компенсации абонент должен обратиться в уполномоченный орган по месту жительства с необходимыми для назначения жилищной помощи документами.

Tazabek — Специалисты Евразийского банка развития в своем исследовании рассказали, как страны Евразийского региона внедряют зеленые стандарты в строительстве. В России с 1 ноября 2022 года действует национальный стандарт зеленого строительства многоквартирных домов. Здания, получившие зеленый сертификат, могут рассчитывать на льготное финансирование и участвовать в программах зеленой ипотеки, которую планируется запустить в 2023 году.«В Кыргызстане также ведется работа по внедрению стандартов экологического строительства при поддержке ЕС.

Фото: primeminister.kzПремьер-министр РК Алихан Смаилов провел заседание Республиканского штаба по реализации предвыборной программы президента РК Касым-Жомарта Токаева «Справедливый Казахстан – для всех и для каждого. Сейчас и навсегда», сообщает primeminister.kz.Участники заседания обсудили вопрос дефицита мест в студенческих общежитиях.Министр науки и высшего образования Саясат Нурбек сообщил, что в текущем году ожидается ввод 37 объектов на 11 тыс. мест, в том числе для студентов вузов – 26 общежитий, колледжей – 11.При этом, по его информации, 4 объекта на 1,4 тыс. мест имеют риск срыва срока ввода в эксплуатацию.

Фото: Владимир ТретьяковАким Алматы Ерболат Досаев высказался о петиции с требованием его отставки, передает корреспондент МИА «Казинформ».Жительница города на встрече с акимом сообщила, что 57 тыс. алматинцев подписали петицию об его отставке. «Почему бы вам не слушаться этих людей и не освободить свое место?» — спросила она.Ерболат Досаев ответил, что в Алматы проживает более 2 млн человек.

В текущем году лучшие показатели ввода жилья в эксплуатацию были зафиксированы в Астане – 1,2 миллиона квадратных метров, Алматы – 983,7 тысячи, и в Алматинской области – 397 тысяч квадратных метров.К концу 2022 года, по данным агентства, жилищный фонд Казахстана составил 405,2 миллиона «квадратов» — 263,9 миллиона в городах, и 141,2 миллиона на селе.При этом 97,7% жилищного фонда находятся в частной собственности, и всего 2,3% в государственной.С 2010 по 2021 фиксировался уверенный рост в сфере ввода жилья в эксплуатацию, однако в 2022 показатель впервые снизился на 7,4% — 15,7 миллиона квадратных метров.Среди факторов, негативно влияющих на деловую активность строительных организаций, явно выделяются следующие:высокая стоимость материалов, конструкций, изделий;конкуренция на рынке;дефицит собственных оборотных средств;высокие процентные ставки по кредитам;отсутствие инвесторов.Господдержка жилищного строительства в стране осуществляется в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года.

Tazabek — Национальный статистический комитет провел заседание Совета по статистике. Об этом 18 июля сообщили в ведомстве.Председатель Нацстаткома председатель Нацстаткома Б.Кудайбергенов в своей презентации отметил достижения республики в области устойчивого развития, ссылаясь на Доклад ООН о устойчивом развитии за 2023 год.Он напомнил, что Кыргызская Республика заняла 45-е место из 166 стран по показателям Целей устойчивого развития.

Фото: Руслан ПряниковАкимат Шымкента опубликовал проект постановления «Об утверждении Генерального плана города Шымкент (включая основные положения)». Документ будет находиться в публичном обсуждении на портале «Открытые НПА» до 1 августа 2023 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.План одобрен городским маслихатом. «Управление территориальным развитием Шымкента... будет осуществляться на основе градостроительной политики нового Генерального плана, функционального зонирования города и системы градостроительных регламентов...

Фото: Руслан Пряников Парковки возвращены в собственность города Алматы. Для управления парковками создан единый оператор – коммунальное госпредприятие на праве хозяйственного ведения «Алматы паркинг». Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщили акимате. В пресс-службе пояснили, что до полного запуска программного обеспечения коммунального предприятия компания «А-parking», ранее администрировавшая парковки города, будет продолжать свою деятельность и принимать оплату.

Правила сохранности жилища детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, согласно закону «О правах ребенка в Республике Казахстан». Контроль за сохранностью жилища детей осуществляется местными исполнительными органами.При передаче детей под опеку или попечительство, на патронатное воспитание, в организации образования, медицинские и другие организации сохранность их жилища обеспечивается законными представителями детей.Жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное органом в частном жилищном фонде, сохраняется за детьми на период их нахождения в организациях образования, медицинских и других организациях, в том числе обеспечивающих временную изоляцию от общества, под опекой или попечительством, на патронатном воспитании – до достижения ими совершеннолетия.При этом не допускается совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению жилища детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, или заключение от их имени договора поручительства, сделок по сдаче жилища в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих им прав на наследство по закону, завещанию, раздел их жилища или выдел из него доли.Порядок сохранностиОрганы выявляют у детей наличие жилища и производят его учет согласно законодательству в части государственной регистрации прав на недвижимое имущество.В случаях выявления у детей жилища органы составляют: — акт технического, санитарного состояния жилища с указанием зарегистрированных лиц, а также лиц, фактически проживающих в обследуемом жилище; — опись находящегося в нем имущества с указанием отличительных признаков каждого.Опись и акт составляются в двух экземплярах: — один экземпляр находится в органе, на территории которого расположено соответствующее жилище; — второй экземпляр находится у законных представителей.Предусматривается, что в течение месяца с момента, когда стало известно о необходимости устройства детей под опеку или попечительство, на патронатное воспитание, в организации образования, медицинские и другие организации, устанавливается опека над жилищем детей.Вместе с тем законные представители детей с согласия органов опеки могут сдавать в аренду жилище детей на основании типового договора.Для получения согласия на сдачу внаем в орган опеки законными представителями представляются следующие документы: — заявление на получение разрешения сдачи внаем жилища детей, которое оформляется в произвольной форме; — справка-согласие несовершеннолетнего ребенка, имеющего право собственности на жилище или право пользования жилищем, достигшего 10-летнего возраста; — копии документов: удостоверяющих личность законного представителя и детей; об устройстве детей под опеку или попечительство, на патронатное воспитание, или в организации образования, медицинские и другие организации; — копии правоустанавливающих документов на жилище.Выдача согласия органами на сдачу внаем жилища детей осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента поступления документов.При этом деньги, полученные по договору найма (аренды) жилища, подлежат зачислению на банковский счет детей.Согласно правилам, законные представители детей не реже одного раза в шесть месяцев представляют в органы по месту учета жилища отчет в произвольной форме по управлению жилищем подопечного, содержащий сведения о состоянии жилища, действиях, осуществляемых в отношении данного жилища.В случае ненадлежащего исполнения законными представителями детей обязанностей по сохранности жилища орган опеки отстраняет их от исполнения этих обязанностей в соответствии с Кодексом «О браке (супружестве) и семье».Приказ вводится в действие с 15 июля 2023 года.

В Семее скоропостижно ушла из жизни бронзовый призёр Сурдолимпийских игр Ляззат Бахтиярова, передаёт Sports.kz со ссылкой на abainewskz. Сегодня стало известно об уходе из жизни юной семейчанки, которая прославляла родной город и область Абай на различных мировых турнирах и чемпионатах по дзюдо как слабослышащая спортсменка.

Министр просвещения приказом от 29 июня 2023 года утвердил Правила сохранности жилища детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.Правила сохранности жилища детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, согласно закону «О правах ребенка в Республике Казахстан».Контроль за сохранностью жилища детей осуществляется местными исполнительными органами.При передаче детей под опеку или попечительство, на патронатное воспитание, в организации образования, медицинские и другие организации сохранность их жилища обеспечивается законными представителями детей.Жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное органом в частном жилищном фонде, сохраняется за детьми на период их нахождения в организациях образования, медицинских и других организациях, в том числе обеспечивающих временную изоляцию от общества, под опекой или попечительством, на патронатном воспитании – до достижения ими совершеннолетия.При этом не допускается совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению жилища детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста, или заключение от их имени договора поручительства, сделок по сдаче жилища в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих им прав на наследство по закону, завещанию, раздел их жилища или выдел из него доли.Органы выявляют у детей наличие жилища и производят его учет согласно законодательству в части государственной регистрации прав на недвижимое имущество.В случаях выявления у детей жилища органы составляют:Опись и акт составляются в двух экземплярах:Предусматривается, что в течение месяца с момента, когда стало известно о необходимости устройства детей под опеку или попечительство, на патронатное воспитание, в организации образования, медицинские и другие организации, устанавливается опека над жилищем детей.Вместе с тем законные представители детей с согласия органов опеки могут сдавать в аренду жилище детей на основании типового договора.Для получения согласия на сдачу внаем в орган опеки законными представителями представляются следующие документы:Выдача согласия органами на сдачу внаем жилища детей осуществляется в течение пяти рабочих дней с момента поступления документов.При этом деньги, полученные по договору найма (аренды) жилища, подлежат зачислению на банковский счет детей.Согласно правилам, законные представители детей не реже одного раза в шесть месяцев представляют в органы по месту учета жилища отчет в произвольной форме по управлению жилищем подопечного, содержащий сведения о состоянии жилища, действиях, осуществляемых в отношении данного жилища.В случае ненадлежащего исполнения законными представителями детей обязанностей по сохранности жилища орган опеки отстраняет их от исполнения этих обязанностей в соответствии с Кодексом «О браке (супружестве) и семье».Приказ вводится в действие с 15 июля 2023 года.Фото: pexels.com

Главный план Шымкента утвержден на внеочередной пятой сессии городского маслихата, передает vera.kzНа внеочередной пятой сессии городского маслихата Шымкент был обсужден и принят новый Генеральный план мегаполиса. Так уже два года ведутся работы по подготовке нового генплана города. Так по плану к 2035 году население города достигнет 1 млн 800 тысяч человек.

Фото: Руслан ПряниковВ Алматы с 1 июля начнут действовать новые тарифы на холодную воду — 55,2 тенге и канализацию – 32,74 тенге за 1м3, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ГКП «Алматы Су».В компании пояснили, что последний раз в Алматы тариф на воду повышали в 2014 году – до 55 тенге за один кубометр.

Фото: Руслан Пряников В Алматы тариф на услуги теплоснабжения будет увеличен с 1 июля 2023 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ТОО «Алматинские тепловые сети».Приказ Департамента Комитета по регулированию естественных монополий министерства национальной экономики по Алматы подписан 23 июня 2023 года.«Рост стоимости услуг теплоснабжения для населения составляет 20% – с 5 839,23 до 7 007,08 тенге/Гкал, для бизнеса 30% – с 12 870,44 до 16 731,57 тенге/Гкал.

Согласно данным бюро национальной статистики АСПиР РК, к концу 2022 года в стране насчитывалось почти 2 тыс аварийных жилых домов — на 8,3% больше по сравнению с предыдущим годом. В них проживало более 29 тыс человек. При этом данные по Алматы, а также по Мангистауской и Жамбылской областям в 2022 году БНС АСПиР РК не отображало ввиду того, что в этих регионах комиссии по признанию домов аварийными не создавались.Без учета вышеупомянутых регионов больше всего аварийных домов было зафиксировано в Атырауской (379 домов) и Акмолинской (202 дома) областях, а также в Астане (195 домов).

Фото: пресс-служба акимата АлматыПодготовка проекта реновации жилищного фонда Алматы находится на финальной стадии. Об этом на брифинге рассказал аким Алматы Ерболат Досаев, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата. «Мы находимся на финальной стадии.