ипотека: новости — страница 19

Казахстанцы стали реже покупать жильё в ипотеку. По данным Первого кредитного бюро (ПКБ), темпы выдачи ипотечных займов в РК существенно замедлились к концу 2023 года.Возможной причиной снижения спроса являются высокие процентные ставки по ипотеке в банках.Ставка по коммерческой ипотеке в РК высокая, и далеко не каждый может выплачивать 18–20 % годовых.

Многие думают, что, выйдя на пенсию, снять накопления невозможно. Выплаты из ЕНПФ растягивают на несколько лет, и, по сути, они служат добавкой к основной пенсии. Krisha.kz выяснила, что это не так. Действующие пенсионеры могут снять пенсионные накопления на покупку недвижимости и не только.Расскажем, как это сделать и изменится ли размер пенсии.Как пояснили в Едином национальном пенсионном фонде (ЕНПФ), уже состоявшиеся пенсионеры могут вывести часть своих накоплений.Такая возможность есть только у тех, кто имеет пенсионные накопления, сформированные за счёт обязательных пенсионных взносов (ОПВ).Важное условие — вывести деньги можно только в том случае, если совокупный размер пенсии составляет не менее 40 % от ранее получаемого дохода, то есть от заработной платы до выхода на пенсию.Поэтому, чтобы рассчитать возможную сумму для снятия, нужно обратиться к консультанту пенсионного фонда.Все расчёты индивидуальны — нужно обратиться к специалистам ЕНПФ.К тому же снять всю сумму нельзя — вывести можно не более 50 % накоплений.

Новую жилищную программу в ЗКО запускает Отбасы банк и местный акимат. «Жайық жастары» — льготная ипотека для работающей молодёжи. Возраст участников — от 21 года до 35 лет.Условия программы «Жайық жастары»:Какое жильё можно купить. Квартиры на вторичном и первичном рынке, в том числе в строящемся ЖК, но при наличии у застройщика гарантии АО «Казахстанская жилищная компания».На финансирование программы выделят 600 млн тенге.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам валютных торгов в среду пара USDKZT закрылась на уровне 452,96 тенге за доллар, в сравнении с показателем в 451,39 накануне (+1,57 тенге). При этом торговая активность оставалась повышенной – объём торгов составил 179,0 млн долларов (-14,1 млн).

«Принятие законопроекта планируется в весеннюю сессию. Примерно в феврале-марте, если поступит отзыв правительства РФ, может пройти первое чтение, второе-третье чтения весной. Учитывая, что закон должен вступить в силу с 1 июля 2024 года, время есть», — сказал «Газете.Ru» Аксаков. Парламентарий отметил, что до 1 июля 2024 года действуют льготные программы ипотечного кредитования для граждан.

С 1 января 2024 года в Казахстане стартовала программа «Национальный фонд — детям».В чём суть программы, какие суммы будут перечислять, на что их можно тратить и что нужно сделать родителям уже сейчас — ответы на эти и другие актуальные вопросы Krisha.kz подготовила по информации ЕНПФ и Отбасы банка.Цель проекта «Нацфонд — детям» — ежегодно перечислять 50 % инвестдохода Нацфонда РК всем детям в Казахстане от рождения до 18 лет, для того чтобы они могли в будущем либо улучшить жилищные условия (купить квартиру/дом, добавив собственные средства, оформить ипотеку и т. д.), либо оплатить образование в Казахстане или за рубежом.

Из кабинета гинеколога в больнице небольшого городка в Архангельской области Олеся Яковлева вышла в слезах. Хотела узнать, здорова ли она и может ли забеременеть, а врач, не церемонясь, назвала ее идиоткой. На дворе 1993 год, нашла время! Мать тоже не поддержала: с ума сошла, на что жить собираешься?

Атырау облысының билігі 15 қаңтар мен 10 ақпан аралығында ешқандай бастапқы жарна сұралмайтын «Бақытты отбасы — Атырау» бағдарламасына құжат қабылдайды.Әкімдік сайтында құжат тапсыру және қосымша ақпарат алу үшін Атырау қ-сы, Азаттық даңғ., 101а, № 3 терезе мекенжайына жүгіну керек деп жазылған.− жеке куәліктің түпнұсқасы және көшірмесі; − неке (немесе оның бұзылғаны) туралы куәлік; − туу туралы куәліктің түпнұсқасы және көшірмесі; − отбасы мүшелерінің тұрғылықты жері туралы анықтама; − мүгедектік туралы анықтама (бар болса); − отбасы мүшелерінің барлығының атында ҚР-да баспана жоқ екені туралы анықтама.Бұл ипотеканың шарттары тек төрт санаттағы тұрғындарға 2 %-бен кредит беретін «Бақытты отбасы» бағдарламасына ұқсамайды.

В Атырауской области с 15 января по 10 февраля пройдёт приём документов по региональной ипотеке «Бакытты отбасы — Атырау» с нулевым первоначальным взносом.Как сообщается на сайте акимата области, для подачи документов и получения дополнительной информации следует обратиться по адресу: г. Атырау, пр.

Лишние средства могут быть изъяты и использованы на улучшение жилищных условий, оплату лечения или переданы для инвестирования в управление инвестиционной компании. Существует ли запрет на продажу квартиры после погашения ипотеки пенсионными средствами? Нет. Квартиру можно продать сразу после погашения ипотеки и снятия обременения с недвижимости.Тэги: Главные новости

Tazabek — 2 сентября 2020 года ушел из жизни Дэвид Гребер, американский антрополог и историк экономики, профессор антропологии в Лондонской экономической школе.Однако Дэвид был не просто академическим ученым: он останется в памяти как знаменитый левый активист, один из виднейших представителей современного анархизма, ключевой организатор движения Occupy Wall Street и автор лозунга «Мы – 99%».Все это полезно держать в голове, читая главный текст Гребера – книгу «Долг: первые 5000 лет истории».

Tazabek — Государственная ипотечная компания дает хорошие возможности для получения жилья в ипотеку только врачам, учителям и госслужащим, пришло время подумать и об остальных. Об этом сегодня, 11 января, сказал на заседании Жогорку Кенеша депутат Нуржигит Кадырбеков.По его словам, многие простые граждане Кыргызстан, проработав даже много лет в России и в других странах, не имеют возможности купить жилье.«Госипотечная компания выдает льготные ипотечные кредиты только бюджетникам, а что делать обычным гражданам, которые трудятся фотографами, швеями или дворниками?

С помощью программы «Молодая семья» можно получить субсидию на погашение части ипотеки. Претендовать на такую помощь могут семьи, где оба супруга не старше 35 лет. Участники программы с детьми (при наличии минимум одного) могут рассчитывать на покрытие до 35% стоимости жилья. Но в разных регионах итоговые размеры и условия субсидий могут отличаться — их устанавливает региональное законодательство.

Фото: Руслан ПряниковКак известно, с 1 января 2021 года в Казахстане введено поэтапное всеобщее декларирование. Уже прошли два этапа, и с 1 января 2024 года стартовал третий этап. Кто должен сдавать декларацию, какое имущество надо указать и можно ли вносить корректировки? Об этом побеседовали с руководителем Управления государственных доходов по Ауэзовскому району Алматы Азатом Сапаргалиевичем Омаровым. — Азат Сапаргалиевич, кто в рамках третьего этапа должен представить декларацию об активах и обязательствах в 2024 году? — Прежде всего хочу отметить, что основной задачей всеобщего декларирования является обеспечение справедливого налогообложения и совершенствование социальной политики, создание эффективного механизма контроля доходов физических лиц, снижение уровня коррупции и теневой экономики.

Ипотечный рынок может охладиться по нескольким причинам: если снизится спрос на жилье, вырастут процентные ставки по кредитам или станут жестче требования к заемщикам. В пресс-службе ЦБ пояснили «Газете.Ru», что немного затормозить рынок в 2024 году помогут повышение в России первоначального взноса по льготной ипотеке до 30% (в сентябре минимальный первоначальный взнос по всем программам с господдержкой вырос до 20%, а в декабре только по «Льготной ипотеке» — до 30%) и так называемых макропруденциальных надбавок для банков, выдающих жилищные кредиты (ЦБ применяет макропруденциальные надбавки для ипотеки с 2019 года: при выдаче займа банк должен оценить его уровень риска и в зависимости от этого создать дополнительный капитал.

Журналист, педагог Газета «Аргументы и факты» опубликовала в каникулы статью про горькую долю женщин с ипотеками. Оказывается, ипотека — это серьезное препятствие для брака: невест с обременением не хотят замуж брать. Печальный тренд подтвердили в статье разные эксперты: адвокаты, психологи, потенциальные женихи.

По мнению международного эксперта рынка инвестиций и недвижимости Льва Тетина, одним из трендов наступившего года станет рост цен на квадратные метры. Связано это с тем, что растет себестоимость. В Казахстане для строительства до сих пор используют большой объем зарубежных материалов.«Динамика объема сделок демонстрирует достижение плато после двухлетнего падения, а значит мы на пороге восстановления и последующего роста спроса.

Программа льготного ипотечного кредитования для молодых специалистов будет продолжена и в этом году. Принять участие в ней смогут штатные работники государственных медорганизаций, педагоги, спортсмены, журналисты, соцработники, представители культуры и компании «Qarmet».

С 3 января активировался первый транш в размере 25 млрд тенге по государственной ипотеке «7-20-25». Krisha.kz узнала, улучшилась ли ситуация с подачей заявок.Напомним, с начала 2023 года по ипотеке «7-20-25» снизили финансирование до 100 млрд тенге в год, или 25 млрд в квартал. Это привело к сложностям с подачей новых заявок: заёмщики, чьи ЖК достраивались, не могли вовремя взять ипотеку.

Фото: Руслан Пряников Отбасы банк планирует прекратить принимать вклады и выдавать жилищные займы на капитальный ремонт зданий. Об этом банк уведомил KASE, сообщает центр деловой информации Kapital.kz. «Единственный акционер жилищного строительного сберегательного банка «Отбасы банка» НУХ «Байтерек» принял решение обратиться в уполномоченный орган Республики Казахстан с заявлением о добровольном прекращении действия лицензии банка, в части операций по приему вкладов, открытию и ведению банковских счетов вкладчиков накоплений средств на капитальный ремонт общего имущества объекта кондоминиума и предоставлению им жилищных займов», — отмечается на сайте KASE.

Можно ли пенсионными погашать ипотеку? И делать это каждый месяц: перекрывать пенсионкой ежемесячные платежи?Расскажем о том, как использовать пенсионные излишки, даже совсем небольшие, чтобы облегчить платежи по ипотеке.Объясним для тех, кто не в курсе. Для каждого возраста установлен порог достаточности пенсионных средств — это определённая сумма накоплений, которая должна оставаться на счету в ЕНПФ.Названы пороги достаточности пенсионных на 2024 годВсё, что сверх, можно снять и использовать для улучшения жилищных условий, на лечение либо передать в доверительное управление инвестиционной компании.На излишки можно купить квартиру, дом или земельный участок для строительства.

Управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с «Газетой.Ru» заявил, что в конце 2023 года в России по сути начнут сворачивать ипотеку с господдержкой под 8% годовых. «Власти не только повысили минимальный первый взнос до 30% по льготной ипотеке, но и сократили лимит по таким кредитам до 6 млн рублей.

Tazabek — Объем кредитного портфеля клиентов банковского сектора на 30 ноября 2023 года составил 253,4 млрд сомов и увеличился с начала года на 24,2 процента (на конец 2022 года – 204 млрд сомов). Об этом говорится в материалах НБКР.В том числе в разрезе отраслей: — кредиты на промышленность составили 11,7 млрд сомов (уменьшение на 14,5 процента); — кредиты на сельское хозяйство – 42,5 млрд сомов (увеличение на 14,8 процента); — кредиты на торговлю – 72,3 млрд сомов (увеличение на 28,7 процента); — кредиты на строительство – 12,0 млрд сомов (уменьшение на 7,3 процента); — кредиты на ипотеку – 29,7 млрд сомов (увеличение на 21,9 процента); — потребительские кредиты – 54,7 млрд сомов (увеличение на 65,3 процента); — прочие кредиты – 30,5 млрд сомов (увеличение на 13,9 процента).В кредитном портфеле банковской системы в целом доля классифицированных кредитов составила 9,5 процента, или 24,0 млрд сомов (на конец 2022 года – 12,8 процента, или 26,1 млрд сомов.Объем просроченных кредитов составил 6,5 млрд сомов, или 2,6 процента кредитного портфеля банковской системы, увеличившись с начала года на 1 млрд сомов, или на 18 процента.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Валерия ЗмейковаФермерам, которым пролонгировали кредиты, планируют снизить ставку вознаграждения до 6%. Об этом сообщает пресс-служба министерства сельского хозяйства. «Во исполнение поручения главы государства министерством принимаются меры по пролонгации займов фермеров, пострадавших от погодных условий в рамках сельскохозяйственного сезона 2023 года.

Главный аналитик Совкомбанка Михаил Васильев заявил «Газете.Ru», что в ближайшие два месяца текущие темпы инфляции хоть и замедлятся, но все равно останутся высокими и будут существенно превышать целевые 4% (по данным Минэкономразвития РФ, с 20 по 26 декабря годовая инфляция составила 12,19%). «Это наряду с повышенными инфляционными ожиданиями не позволит Банку России начать снижать ключевую ставку», — подчеркнул Васильев.

Фото: Руслан ПряниковВ 2023 году казахстанцы столкнулись с ограниченными возможностями в получении ипотечных кредитов. Востребованная льготная программа «7-20-25» оставалась лимитированной, условия по одному из самых популярных направлений Отбасы банка ужесточили. Новых проектов субсидирования ипотеки в стране не запустили.

Корреспондент центра деловой информации Kapital.kz разбирался, что необходимо знать предпринимателям о третьем этапе всеобщего декларирования. Кто сдает декларациюДекларации об активах и обязательствах должны будут представить те граждане, кто по состоянию на 1 января 2024 года является руководителем, учредителем юрлица, индивидуальным предпринимателем, а также их супруги.

Tazabek — Экономическая ситуация в стране прогнозируется как достаточно стабильная, и многие люди уже привыкли приумножать свои сбережения за счет финансовых инструментов, которые популярны в мире. Кыргызстанцы стали чаще хранить сбережения в банках и получать пассивный доход. Это простой и понятный инструмент, который имеет гарантированную доходность.Но как сделать так, чтобы деньги приносили доход правильно и эффективно?

О росте закредитованности россиян сообщила газета «Известия» 27 декабря. В пресс-службе ЦБ изданию рассказали, что 60% долга по кредитам пришлось на ипотеку, которая поддерживалась льготными программами. Опрошеннные газетой эксперты отметили, что увеличение долговой нагрузки — серьезный риск не только для заемщиков, но и для банков, и последние имеют право забрать квартиру в случае неуплаты долга, потому что она находится у них в залоге по жилищному кредиту.

Фото: Валерия ЗмейковаВ последние дни уходящего года предновогодняя суета в самом разгаре. Все готовят подарки близким и часто делают покупки в рассрочку. Рассрочка удобна тем, что приобрести товар или услугу можно сразу, а оплачивать позже. При этом, как и у любого займа, у рассрочки есть свои плюсы и минусы, пишет Fingramota.kz.«Для предпринимателей любые праздничные дни, особенно канун Нового года являются выгодным сезоном для получения хорошего дохода от продаж.