Крыша,
10 августа 2023
в 10:47
Собрали самые частые вопросы про ипотечное кредитование в Казахстане: о видах ипотек, какие банки выдают, о размере ставок, видах платежей — а также советы и рекомендации.В РК 21 коммерческий банк, из которых 12 с иностранным участием, в том числе 8 дочерних. Банки предлагают различные займы: — на покупку квартир в строящихся ЖК напрямую от застройщиков; — на покупку вторичного жилья.Некоторые банки предлагают онлайн-оформление кредитов, где для подачи заявки достаточно удостоверения личности.Средняя годовая эффективная ставка вознаграждения по ипотекам в РК составляет 20-21 %.Также в РК есть государственный Отбасы банк, который работает по сберегательной системе: перед ипотекой нужно копить деньги на депозите в этом банке.Минимальный срок накопления — 3 года, в этом случае ставка по кредиту составит 10 %.
Крыша,
09 августа 2023
в 17:07
В июле в Казахстане было оформлено 34 225 сделок купли-продажи жилья. Это на 14.5 % больше, чем в июне.Как сообщает Бюро национальной статистики, в прошлом месяце спрос на жильё вырос в 16 регионах из 20.Максимально сделки увеличились: — в Астане: +47.6 %; — Туркестанской области: +39.4 %; — области Улытау: +23.9 %.В Алматы и Шымкенте спрос вырос ненамного: +8.8 и +10 % соответственно.Наибольший спад за месяц наблюдался в Костанайской (—8.1 %), Кызылординской (—5.5 %) и Атырауской (—3.1 %) областях.Всего за семь месяцев казахстанцы заключили 193 823 сделки с жильём.Лидерами по количеству сделок остаются:В то же время меньше всего сделок проведено в области Улытау — 425.Из 34 225 сделок 25 444 пришлись на квартиры, а 8 781 — на индивидуальные дома, ИЖС.При этом чаще всего в июле покупали и продавали однокомнатные квартиры — 9 779 сделок (+15.7 % к июню).
Крыша,
09 августа 2023
в 14:47
На первичном рынке Казахстана уже несколько месяцев подряд наблюдается стабильность. Так, по данным Бюро национальной статистики, за июль цены в новостройках снизились в среднем всего на 0.1 %.В 13 регионах цены на новые квартиры остались на уровне июня.Подешевели квартиры в четырёх городах: — в Алматы (—0.6 %); — Кокшетау (—0.9 %); — Костанае (—1.7 %); — Павлодаре (—2.2 %).В трёх городах отмечается небольшой рост.Самый значительный рост — в Уральске (+2.7 %).В Актобе квартиры в июле подорожали на 1.9 %, в Шымкенте — на 0.1 %.Что касается изменений за год (к июлю 2022 года), то цены на новое жильё выросли в среднем на 4.3 %.Лидеры по годовому приросту: — Актау (+18 %); — Семей (+16 %); — Павлодар (+15.5 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.6 %, в Алматы — на 1.3 %.
Крыша,
08 августа 2023
в 14:47
В Казахстане проверили очередников на жильё. Оказалось, что примерно каждый третий не соответствует требованиям закона. Более того, в списке значились даже умершие люди. После исключения нарушителей по-настоящему нуждающиеся продвинутся в очереди.— На сегодня в очереди на жильё в акиматах стоят 646 965 казахстанцев.
Крыша,
08 августа 2023
в 12:07
В области Улытау с 9 по 16 августа пройдёт повторный приём заявок по льготной ипотеке Ulytau zhastary.Заявки будут принимать во Дворце молодёжи (г. Жезказган, пр. Мира, 26/1) только в будние дни с 15:00 до 18:30.— На первичном рынке, в том числе в строящемся доме, при наличии гарантии Казахстанской жилищной компании. — На вторичном рынке.Молодые специалисты области, работающие в сфере: — здравоохранения, — образования, — культуры, — спорта, — а также в СМИ и социальной сфере.Отбор будет проходить по балльной системе, которые начисляют за количество лет в браке, детей, стаж работы и т. д.
Крыша,
07 августа 2023
в 14:37
Больше месяца назад, с 1 июля, в Казахстане стали оформлять кадастровые паспорта — аналоги техпаспортов на квартиры и госактов на участки.В Казахстане появился новый документ на жильёИ хотя новые документы оформляют преимущественно на новостройки, владельцы вторичного жилья задались вопросами: при замене документа в квартирах с балконами и лоджиями увеличится ли площадь жилья и повлияет ли это на расчёты по отоплению?Разбираемся, когда появились изменения по площади, как считают плату за отопление и когда нужно заказывать новый кадастровый паспорт.
Крыша,
03 августа 2023
в 17:47
Сегодня разберём самые разные ситуации, которые могут возникнуть при аренде жилья.Какие права есть у арендатора? Имеет ли он право на прописку? Может ли сделать ремонт в съёмной квартире на свой вкус и что делать, если владелец продаст квартиру?Арендатор имеет право на временную прописку, если снимает жильё на срок более одного месяца.
Крыша,
02 августа 2023
в 15:37
В алматинском ЖК «Аккент» 1 августа произошла трагедия — во время пожара погибла женщина. Ещё 30 жителей доставлены в больницы. Как пояснили сотрудники ДЧС, основной причиной такого печального исхода стала паника.По данным ведомства, пожарные прибыли на место через 6 минут после вызова. Огонь полыхал в кабельной шахте с 1-го по 16-й этаж.
Крыша,
31 июля 2023
в 16:37
Аналитики Krisha.kz выяснили, какой бизнес ищут чаще всего потенциальные покупатели, и составили топ-7 самых популярных объектов. А также рассказали, сколько сегодня стоит готовый бизнес.Помимо жилой недвижимости, квартир и домов, на Krisha.kz можно найти и различную коммерческую недвижимость: от небольшого торгового ларька до ресторана или бизнес-центра в любой точке Казахстана.В топ самых популярных объектов продажи с пометкой «действующий бизнес» среди покупателей вошли:Само слово «коммерческая» предполагает, что главная цель такой недвижимости — доход.Основные причины для покупки коммерческой недвижимости три: — начало собственного дела или расширение бизнеса; — покупка с целью перепродажи; — приобретение для сдачи в аренду.— Главный критерий при выборе — объект не должен простаивать, а сразу после покупки начать приносить доход, — поясняет бизнес-консультант Фаат Шарипов.