В Алматы начали реконструкцию и благоустройство пр. Абая и головного арыка. В рабочем проекте предусмотрено увеличение пешеходной зоны (в некоторых местах до 15 м), озеленение лиственными и хвойными деревьями, установка скамеек в едином стиле и восьми фонтанов, модернизация и расширение арыка для увеличения количества воды.Как сообщили krisha.kz в управлении архитектуры и градостроительства города, последнее будет произведено на пересечении пр.
Ежегодно архитекторы представляют на суд общественности всё более необычные и амбициозные проекты. Но не всем из них суждено быть реализованными. Мы решили составить своеобразный рейтинг масштабных объектов, построить которые в итоге так и не удалось.На пятом месте у нас расположился трёхэтажный культурно-развлекательный центр Park Avenue.
Сегодня krisha.kz расскажет, как оформить задаток при покупке или продаже жилья по закону, чтобы впоследствии это не привело к потере средств или имущества.Итак, задаток оформляется в виде соглашения или договора в письменном виде в двух экземплярах и обязательно заверяется у нотариуса. То есть никаких расписок от руки!
Могут ли иностранные граждане купить жильё в Казахстане? Если могут, то при каких условиях? Давайте разбираться.— Представители других стран, проживающие в РК, имеют те же права и несут те же обязанности, что и наши граждане. Об этом говорится в статье 9 закона РК «О правовом положении иностранцев».
На проспекте Абая, возле Центрального стадиона и плавательного бассейна, появится крытый остановочный комплекс. Решение об утверждении проекта реконструкции существующей остановки, состоящей в основном из металлопластиковых профилей, принято на очередном заседании архитектурно-технического совета Алматы.Помимо этого, утверждена реконструкция действующей АЗС на ул.
В Казахстане может появиться новый банковский продукт — сберегательные вклады. На необходимости внедрения такого формата депозитов настаивает Национальный банк. Об этом стало известно из опубликованного на днях постановления «О подходах к стимулированию долгосрочного кредитования на рынке жилья».В документе разработчики изложили свои варианты оживления рынка ипотеки.
Сайт krisha.kz изменил список регионов, доступных для поиска недвижимости и подачи объявления: Шымкент отнесён к городам республиканского значения, а Южно-Казахстанская область была переименована в Туркестанскую.Нововведения связаны с принятыми в июне поправками в административно-территориальном устройстве Южного Казахстана.— Был подписан соответствующий закон, и мы постарались в кратчайшие сроки отразить это на сайте.
По данным Комитета по статистике, в июне на рынке жилой недвижимости коррекция цен оказалась незначительной. По сравнению с прошлым месяцем стоимость перепродажи благоустроенного жилья не изменилась, а средняя цена одного квадратного метра в новостройках выросла на 0.2 %.На первичном рынке Астаны один квадратный метр в июне стоил порядка 337 тыс. тенге, что на 0.4 % дороже, чем в прошлом месяце.
В июне в большинстве регионов Казахстана рынок жилья оказался активнее, чем в мае. Об этом говорят данные Комитета по статистике, опубликованные 10 июля. По итогам месяца общий республиканский прирост количества сделок составил 6.6 %. За этот период было совершено более 23.8 тысячи операций купли-продажи квартир и домов.Лидирующим регионом по росту сделок в июне стала Мангистауская область, где положительная динамика достигла 40.5 %.
В Алматы гигантский экоартобъект в виде белки, установленный на «Атакенте», занесли в Книгу рекордов Казахстана.Проект высотой с четырёхэтажный дом и весом 13 тонн обошёлся акимату в 15 млн тенге, агентству Funk — ещё в 8 млн. В стоимость вошло приобретение материала (3.5-4 тонн древесины, столько же соломы, 7 тонн металла), а также гонорары создателям Белки — скульптору из Великобритании Алексу Ринслеру и его партнёру — художнику из Южной Африки Мариусу Янсену Ван Вурену, плюс перелёты и логистика.Известно, что Ринслер — художник-концептуалист, и его традиция — сначала создавать, а затем сжигать свои работы.
В трёх районах Астаны установят 26 подземных мусорных контейнеров: в Байконурском — 14, Сарыаркинском — 10, Алматинском — 2.Как сообщает сайт столичного акимата, сейчас завершился монтаж первых пяти контейнеров на пр. Абылай хана, 25 и ул. Пушкина, 15. Ведутся работы по благоустройству участка.Отметим, что один такой трёхкубовый контейнер заменяет три обычных.
В июне в РК наблюдалось снижение процентных ставок по тенговым депозитам. Об этом сообщила Ассоциация финансистов Казахстана в своём очередном обзоре рынка финансовых предложений.Отрицательная динамика, по информации аналитиков, ограничилась 0.1— 2.2 % у следующих банков: Народный банк (по пяти депозитным продуктам), Казкоммерцбанк (по четырём предложениям), Цеснабанк (по пяти программам), Сбербанк, AsiaCredit Bank, БЦК, Bank RBK (по трём), Евразийский, Нурбанк, Altyn Bank (по одному).Фото:afk.kzВ то же время произошло снижение ставок по долларовым вкладам у следующих БВУ: Казкоммерцбанк — до 0.5 %, ForteBank — до 0.8 %, Сбербанк — до 0.02 % и Евразийский банк — до 0.1 %.Что касается кредитов, то средневзвешенная ставка вознаграждения для физлиц составила чуть более 19 %*.Фото:afk.kzСообщается, что за последние месяцы ситуация в БВУ почти не изменилась.
Информацию о первичной консультации и начале приёма заявок подтвердили не во всех банках-партнёрах, участвующих в программе «7-20-25».Напомним, недавно был опубликован список всех ВБУ, с которыми достигнуто соглашение. В него вошли Банк ЦентрКредит, Евразийский банк, АТФБанк, Цеснабанк, Жилстройсбербанк Казахстана, Bank RBK и Народный банк.Корреспондент сайта связался с представителями семи указанных банков.
В Астане межведомственная комиссия (МВК), занимающаяся вопросами долевого участия в жилищном строительстве, изучила деятельность компании Nurzher Astana, которая предлагает принять участие в программе доступного жилья «Нуржер». Властям показалось подозрительной слишком низкая стоимость — 120 000 тенге за один квадратный метр.Так, данная компания предлагает квартиры по следующим ценам: — однокомнатная (40 кв. м) — 4 800 000 тенге; — двухкомнатная (60 кв. м) — 7 200 000 тенге; — трёхкомнатная (80 кв. м) — 9 600 000 тенге; — четырёхкомнатная (100 кв. м) — 12 000 000 тенге.Цена стоимости квадратного метра исходит из затрат на приобретение строительных материалов и земельного участка, прибыли подрядных организаций, работ по благоустройству территории объекта, а также затрат на подведение инженерно-транспортной инфраструктуры.
Ипотечная организация «Баспана», оператор программы «7-20-25», назвала банки, которые будут кредитовать приобретение жилья под 7 % годовых с первоначальным взносом 20 % и сроком до 25 лет.На сегодняшний день в списке насчитывается семь банков-партнёров:При этом информацию о начале приёма заявок в указанных банках не подтвердили — БВУ ждут официального письма от «Баспаны».
В Алматы тарифы за вывоз мусора увеличатся с запуском мусоросортировочного комплекса. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию — 1 сентября текущего года.Так, оплата составит: — для физических лиц — 553.04 тенге с одного человека в месяц; — для юридических лиц и субъектов частного предпринимательства — 2 288.46 тенге за 1 куб. м.Тариф на переработку и захоронение твёрдых бытовых отходов для юрлиц и субъектов частного предпринимательства — 5 600 тенге за тонну.К слову, для инвалидов и граждан старше 70 лет действуют скидки на оплату этой услуги.В настоящее время алматинцы платят за вывоз мусора 341.39 тенге с человека в месяц.Отметим, ранее планировалось установить повышенные тарифы 1 июля 2018 года.
Размер первоначального взноса по программе «7-20-25» является фиксированным и составляет ровно 20 % (от залоговой стоимости жилья. — Прим. ред.). Об этом, отвечая на официальный запрос «Крыши», сообщил начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Александр Терентьев.
Стало известно, как изменится здание автовокзала «Сайран» после реконструкции. Как сообщило управление архитектуры и градостроительства Алматы, намечено расширить привокзальную площадь и пешеходную зону, установить детские площадки и фонтаны. Обустроят также зелёные зоны и парковку.Работы уже начаты.
В Алматы с 9 по 20 июля в связи с началом второго этапа жилищной программы «Алматы жастары» пройдёт приём документов на получение льготного ипотечного кредитования. Заявление следует подавать через сайт www.almaty-zhastary.kz.В этом году в программу были внесены значительные изменения в части начисления баллов, которые дают преимущество в очереди для включения в список участников.
Муссируемое почти две недели обсуждение проекта реконструкции Ботанического сада в Алматы наконец состоялось.Напомним, ранее фонд Булата Утемуратова объявил о готовности реконструировать сад за счёт благотворительных средств. Алматинская общественность заняла выжидательную позицию и приготовилась отстаивать права любимого места отдыха. «Крыша» побывала на мероприятии и узнала настроения сторон.Как сразу отметили организаторы, данная встреча является только обсуждением проекта, а необходимые общественные слушания состоятся осенью.— Мы подходим к реконструкции в рамках здравого смысла.
В Казахстане продолжают разъяснять условия новой ипотечной программы «7-20-25». На днях регулятор прокомментировал некоторые нормы, содержащиеся в основном постановлении. В частности, уточнены требования по отсутствию жилья, возможностям досрочного погашения кредита и увеличению первоначального взноса.Как стало известно, для участия в «7-20-25», в отличие от предшествующих госпрограмм, вовсе не обязательно, чтобы жильё отсутствовало у всех членов семьи.
Пустующий участок земли площадью 2.7 гектара в квадрате улиц Розыбакиева — Штрауса — Ескараева — Радостовца, напротив ТРЦ MEGA Alma-Ata, передадут в государственную собственность. Между акиматом и одним из банков второго уровня достигнута соответствующая договорённость.Напомним, на этой территории планируется открыть музей под открытым небом и создать новый культурный центр.
Казахстанцам предложили обсудить границы четырёх районов Туркестанской области. Соответствующий проект размещён на сайте электронного правительства «Открытые НПА».Документ является совместным детищем акимата и маслихата новой области. Публичное обсуждение продлится до 6 июля 2018 года.Согласно проекту, границы районов будут следующими:1.
Аким Астаны Асет Исекешев в ходе совещания по вопросам качества строительства поручил лишить лицензий на проведение строительно-монтажных работ три крупные компании, а также аттестатов девять представителей технического надзора за неоднократно допущенные нарушения при проведении работ и приёме объектов в эксплуатацию.В числе недобросовестных застройщиков оказались ТОО Expolis Invest VM (ЖК Royal EXPO Apartments), ТОО Astana Trade International (ЖК «Премьера-2», «Премьера-4», ЖК «Олимп Палас») и ТОО «АБК Курылыс» (крытый навес F2 павильона С1 EXPO).
В алматинском парке «Южный» (Аллея выпускников) не будут строить ранее запланированный жилой комплекс. Такое решение приняла турецкая строительная компания.Застройщик добровольно отказался от своих планов и готов передать принадлежащие ему земли в северной части парка в собственность государства в обмен на равный по площади участок в другой части города.Отметим, ранее местные жители и экообщественность южной столицы выразили несогласие с планами по застройке парка.
В Гонконге хотят ввести налог на пустующее жильё. Тем самым власти намерены увеличить число предложений на рынке за счёт распродажи застройщиками имеющихся у них объектов. Это, как надеется правительство Китая, снизит стоимость жилой недвижимости и смягчит социальную напряжённость.Однако намерения чиновников вызвали недовольство застройщиков и сомнения экспертов-аналитиков.
В Алматы для строительства проспекта Абая изымут 24 земельных участка, расположенных вдоль проспекта от улицы Момышулы до границ города в Наурызбайском районе. Соответствующее постановление акима города опубликовано в газете «Вечерний Алматы».Под принудительное отчуждение попадают следующие участки в мкр «Достык»: — девять участков (0.69 га) на улице Жамбыла, 1, 2, 8, 9, 10, 11, 14, 22, 26; — три доли участка (0.0668 га) на улице Паклиевского, 44; — два участка (0.10 га) на улице Каргалинской, 117 и 146а.В мкр «Калкаман-2»: — четыре участка (0.91 га) на улице Нурпеисова, 160, 162, 167, 169; — участок площадью 0.08 га на улице Тыныбаева, 167/1; — 0.0800 га на улице Аспандиярова, 168; — 0.0829 га на улице Бекежанова, 27; — 0.0811 га на улице Саурык батыра, 36; — 0.0999 га на улице Айбергенова, 211.Также под изъятие попадает участок (0.0700 га) в мкр «Шугыла», на улице Енбек, 52.
Аким АлматыБауыржан Байбек поручил вернуть захваченные земли в роще Баума и провести их озеленение. Факт самозахвата выяснился недавно, когда власти приступили к благоустройству территории. Оказалось, что 2.5 га принадлежат частным лицам и владельцам автосалона.Градоначальник отметил, что роща должна стать местом комфортного досуга без капитальных затрат и с минимальным воздействием на экологию:— Основной упор нужно сделать на сохранении и расширении зелёных насаждений, качественный уход за которыми будут осуществлять учёные, знающие специфику климата и почвенного зонирования.В рамках благоустройства в роще уже установлены навигационные таблички в экостиле и 20 скамеек, выполненные из ранее поваленных деревьев.В планах властей — посадка дубовых, каштановых и березовых аллей и биообработка имеющихся растений.
Теперь контролировать работу председателей, сантехников и дворников КСК можно с помощью нового приложения на мобильном не выходя из дома.Как сообщает пресс-служба акимата, чтобы подключиться к сервису, нужно выполнить следующие действия: — скачать приложение «е-КСК» на телефон и ввести лицевой счёт квартиры; — добавить адрес (необходимо указать номер дома).Если регистрация не проходит, значит, ваш КСК не подключился к опции.
В Астане и Алматы зафиксировано снижение ввода жилья в эксплуатацию. За пять месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2017-го просадка в обоих городах составила 18.7 и 17.1 % соответственно.По данным комитета по статистике, наибольший спад зафиксирован в сегменте многоэтажного строительства.