Крыша,
23 января 2024
в 15:47
Все объекты в Алматы обследуют на наличие возможных трещин после землетрясения. Жители могут сообщить об этом самостоятельно по телефонам горячей линии ДЧС: 8 (727) 278 20 83, 278 20 84.После землетрясения в Алматы в социальных сетях появились сообщения о трещинах, которые появились в стенах некоторых многоэтажек, а также о разрушении двух общежитий в Казахском национальном университете им. аль-Фараби.Дома пообещали обследовать, правда, точные даты проверок не назвали.— Все объекты жизнеобеспечения и многоквартирные жилые дома будут проверены нами вместе с акиматом города.
Крыша,
23 января 2024
в 12:37
Сильные и продолжительные подземные толчки напугали сегодня ночью алматинцев. Люди в спешке выбегали из дома, кто-то, спасаясь, прыгал из окон и с балконов — пострадавших, по данным ДЧС, 44 человека. Где нужно прятаться при землетрясенииПожалуй, страшнее всего было жителям верхних этажей алматинских высоток.
Крыша,
23 января 2024
в 11:27
Спасатели и сейсмологи провели брифинг после землетрясения в Алматы и рассказали, почему не включали сирены, не было SMS-оповещений и могут ли быть сильные толчки.В Алматы 23 января в 00:09 произошло ощутимое землетрясение. Эпицентр находился в 264 км на юго-востоке от города, на границе Казахстана и Кыргызстана.
Крыша,
19 января 2024
в 10:07
Krisha.kz определила лучших агентов проекта, которые помогли сотням пользователей сайта купить или продать недвижимость в 2023 году.Основными критериями определения победителей стали отличные отзывы от клиентов, отсутствие любых нареканий и максимальное количество сделок.Кто такие Крыша АгентыКрыша Агенты — это проверенные партнёры «Крыши», сотрудники различных агентств недвижимости.Объявления таких специалистов на нашем сайте маркируются отметкой «Крыша Агент».
Крыша,
18 января 2024
в 13:37
Новую жилищную программу в ЗКО запускает Отбасы банк и местный акимат. «Жайық жастары» — льготная ипотека для работающей молодёжи. Возраст участников — от 21 года до 35 лет.Условия программы «Жайық жастары»:Какое жильё можно купить. Квартиры на вторичном и первичном рынке, в том числе в строящемся ЖК, но при наличии у застройщика гарантии АО «Казахстанская жилищная компания».На финансирование программы выделят 600 млн тенге.
Крыша,
18 января 2024
в 12:47
Алматы әкімдігі кезекте тұрғандарға қосымша 2000 пәтер бөледі. Бұл туралы шаһар басшысы Ерболат Досаев Түрксіб ауданының тұрғындарымен кездескенде айтты.Оның сөзінше жергілікті билік пәтер алып қойған, қазір қабылдау процесі жүріп жатыр. Көктемде қоғамның осал тобына жататын азаматтар баспаналы болады.
Крыша,
18 января 2024
в 11:47
В Алматы очередникам выделят 2 000 квартир. Об этом на встрече с жителями Турксибского района сообщил аким города Ерболат Досаев. По его словам, квартиры уже закуплены, сейчас ведётся их приёмка.Жильё предназначено для очередников, относящихся к социально уязвимым слоям населения (СУСН). При этом 400 квартир получат дети-сироты.— Жильё будем распределять по утверждённым спискам.
Крыша,
17 января 2024
в 14:27
С 1 января 2024 года в Казахстане стартовала программа «Национальный фонд — детям».В чём суть программы, какие суммы будут перечислять, на что их можно тратить и что нужно сделать родителям уже сейчас — ответы на эти и другие актуальные вопросы Krisha.kz подготовила по информации ЕНПФ и Отбасы банка.Цель проекта «Нацфонд — детям» — ежегодно перечислять 50 % инвестдохода Нацфонда РК всем детям в Казахстане от рождения до 18 лет, для того чтобы они могли в будущем либо улучшить жилищные условия (купить квартиру/дом, добавив собственные средства, оформить ипотеку и т. д.), либо оплатить образование в Казахстане или за рубежом.
Крыша,
17 января 2024
в 10:57
За 2023 год в Алматы выявили 54 стройплощадки в горной местности, где строительство велось незаконно.Не покупать: 31 незаконный ЖК АлматыНа застройщиков и владельцев участков подано 44 иска в суд. Результаты такие: — получено положительное решение — 31 иск; — находятся на рассмотрении — 13; — решения вступили в законную силу — 25; — подали на апелляцию — 6.Всего в 2023 году в ходе 1074 внеплановых проверок строительных объектов выявлено 1140 нарушений.
Крыша,
16 января 2024
в 13:07
Названы жители Астаны, прошедшие отбор по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи».На сайте zhilfond.kz опубликованы два списка:Всем участникам программы отправят SMS-уведомления о статусе заявки: «Одобрено» или «Отклонено». Если участник не получил SMS-оповещения, то ознакомиться со статусом заявки он может в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz.Отбор проводился по балльной системе.
Крыша,
16 января 2024
в 10:47
В Астане по итогам проверок за 2023 год восемь компаний лишили строительных лицензий. Причины — некачественные строительно-монтажные работы и отклонения в проектной документации.Как сообщает столичный акимат в инстаграм, постановлением специализированного межрайонного суда по ч. 2 ст. 312, ч. 1 ст.
Крыша,
15 января 2024
в 11:47
Атырау облысының билігі 15 қаңтар мен 10 ақпан аралығында ешқандай бастапқы жарна сұралмайтын «Бақытты отбасы — Атырау» бағдарламасына құжат қабылдайды.Әкімдік сайтында құжат тапсыру және қосымша ақпарат алу үшін Атырау қ-сы, Азаттық даңғ., 101а, № 3 терезе мекенжайына жүгіну керек деп жазылған.− жеке куәліктің түпнұсқасы және көшірмесі; − неке (немесе оның бұзылғаны) туралы куәлік; − туу туралы куәліктің түпнұсқасы және көшірмесі; − отбасы мүшелерінің тұрғылықты жері туралы анықтама; − мүгедектік туралы анықтама (бар болса); − отбасы мүшелерінің барлығының атында ҚР-да баспана жоқ екені туралы анықтама.Бұл ипотеканың шарттары тек төрт санаттағы тұрғындарға 2 %-бен кредит беретін «Бақытты отбасы» бағдарламасына ұқсамайды.
Крыша,
15 января 2024
в 10:27
В Атырауской области с 15 января по 10 февраля пройдёт приём документов по региональной ипотеке «Бакытты отбасы — Атырау» с нулевым первоначальным взносом.Как сообщается на сайте акимата области, для подачи документов и получения дополнительной информации следует обратиться по адресу: г. Атырау, пр.
Крыша,
12 января 2024
в 16:17
В ближайшие дни в Алматы разрушительного землетрясения не ожидается. Об этом рассказали сотрудники Национального научного центра сейсмологических наблюдений и исследований МЧС РК на брифинге в ДЧС Алматы.— Согласно анализу комплексных сейсмологических материалов, с 10 января по 17 января включительно? в Алматинском регионе не ожидается сильного землетрясения с магнитудой 5.5 и интенсивностью в эпицентре более 7 баллов, — сообщил заместитель руководителя Национального научного центра сейсмологических наблюдений и исследований МЧС РК Нурсарсен Узбеков.По его словам, для Алматы опасными и разрушительными являются землетрясения в 7 и более баллов.
Крыша,
11 января 2024
в 14:57
В 2023 году казахстанцы покупали и продавали жильё 370 551 раз, это на 20.5 % меньше, чем в 2022 году (465 822 сделки).Как сообщает Бюро нацстатистики, отрицательная динамика год к году зафиксирована почти во всех регионах, кроме сравнительно недавно образованных областей: Абай, Жетысу, Улытау (там рост на 120–150 % статистики объясняют сбором данных с августа 2022-го).Максимальное снижение по сделкам за год произошло в Карагандинской области и ВКО (падение на более чем 43 % в каждой).
Крыша,
10 января 2024
в 15:17
Алматыда 13 мыңнан аса лифт тіркелген. Оның 200-ге жуығының жұмыс істеп тұрғанына 25 жылдан асып кеткен. Krisha. kz жаңа лифт қанша тұратынын, оны бөліп төлеу арқылы рәсімдесе тұрғындар қанша жыл ақша төлейтінін анықтады.Жолаушы таситын жеделсаты — қымбат дүние. Оның құны өндіруші мен техникалық сипаттамасына байланысты бірнеше миллион теңгеге жетуі мүмкін.
Крыша,
10 января 2024
в 12:37
В жилом фонде Алматы зарегистрировано почти 13 тысяч лифтов. Почти 200 из них служат жильцам многоэтажек уже больше 25 лет, то есть сверх срока службы. Krisha.kz узнала, сколько стоит новый лифт, как оформить рассрочку и сколько лет жильцы будут платить за замену.Пассажирский лифт — покупка дорогостоящая.
Крыша,
09 января 2024
в 16:47
В декабре 2023 года цены на квартиры в новых ЖК выросли на 0.6 % (к ноябрю 2023 года). По данным Бюро национальной статистики, цены изменились лишь в четырёх городах РК.Самое значительное изменение — в Кызылорде (+7.1 %).Неожиданный рост отмечен в декабре в Шымкенте (+3.5 %). До этого в течение нескольких месяцев цены на квартиры в новостройках здесь, наоборот, снижались.В Алматы первичка в декабре подросла на 1 %, в Талдыкоргане — на 2 %.Снижения цен на квартиры в новостройках в декабре не было зафиксировано ни в одном регионе РК.Что касается изменений за год (к декабрю 2022 года), то цены на новое жильё в среднем по РК выросли на 3.4 %.
Крыша,
09 января 2024
в 11:17
С 1 февраля 2024 года молодые казахстанцы, достигшие 18-летия, смогут распоряжаться деньгами по проекту «Нацфонд — детям». Названы восемь целей, на которые можно перечислять средства.Цель проекта «Нацфонд — детям» — ежегодно перечислять 50 % инвестдохода Нацфонда всем детям в Казахстане от рождения до 18 лет.
Крыша,
08 января 2024
в 18:07
Рассказываем, как арендодателям платить налоги за сдачу жилья после отмены единого совокупного платежа (ЕСП). Разъяснения дал Комитет государственных доходов Министерства финансов РК.Налоговики напомнили, что единый совокупный платёж (ЕСП) вводился временно на 5 лет, с 2019 по 2023 год, для самозанятых граждан, которые оказывали услуги только физическим лицам.
Крыша,
05 января 2024
в 16:27
С 3 января активировался первый транш в размере 25 млрд тенге по государственной ипотеке «7-20-25». Krisha.kz узнала, улучшилась ли ситуация с подачей заявок.Напомним, с начала 2023 года по ипотеке «7-20-25» снизили финансирование до 100 млрд тенге в год, или 25 млрд в квартал. Это привело к сложностям с подачей новых заявок: заёмщики, чьи ЖК достраивались, не могли вовремя взять ипотеку.
Крыша,
05 января 2024
в 12:47
Можно ли пенсионными погашать ипотеку? И делать это каждый месяц: перекрывать пенсионкой ежемесячные платежи?Расскажем о том, как использовать пенсионные излишки, даже совсем небольшие, чтобы облегчить платежи по ипотеке.Объясним для тех, кто не в курсе. Для каждого возраста установлен порог достаточности пенсионных средств — это определённая сумма накоплений, которая должна оставаться на счету в ЕНПФ.Названы пороги достаточности пенсионных на 2024 годВсё, что сверх, можно снять и использовать для улучшения жилищных условий, на лечение либо передать в доверительное управление инвестиционной компании.На излишки можно купить квартиру, дом или земельный участок для строительства.
Крыша,
03 января 2024
в 17:17
Маслихат рассмотрел и утвердил проект дизайн-кода Алматы. Сессия состоялась 28 декабря 2023 года. Единые требования по стилю, цвету, благоустройству и даже освещению будут предъявляться не только к новым зданиям и ЖК, но и к уже давно сданным в эксплуатацию.Если простыми словами, то это свод правил по оформлению и проектированию города.
Крыша,
03 января 2024
в 14:07
Более 200 тыс. казахстанцев смогут снять излишки своих пенсионных накоплений свыше порога достаточности в 2024 году, сообщил ЕНПФ на запрос Krisha.kz.Порог достаточности — это сумма пенсионных накоплений, которая должна оставаться на счету казахстанца для будущей пенсии. Пороги устанавливает государство.На 2024 год пороги достаточности не повышалиКак сообщили в ЕНПФ, минимальная сумма излишков у многих казахстанцев составляет всего 3 тенге.Однако максимальная достигает почти 266 млн тенге.
Крыша,
03 января 2024
в 13:47
За 2023 год в суды Алматы подано 174 иска на застройщиков и подрядчиков за нарушения строительных норм. При этом 86 из них с требованием полного или частичного сноса объектов.По данным управления градостроительного контроля, в 2023 году суды удовлетворили 41 исковое заявление на полный или частичный снос, продолжаются разбирательства по сносу ещё 45 объектов.В Алматы восемь застройщиков лишили лицензийБольшинство из них — это многоэтажные жилые комплексы и коттеджные городки.Не покупать: 31 незаконный ЖК АлматыТакже в списке:Всего в 2023 году полный или частичный снос проведён по 22 объектам.
Крыша,
28 декабря 2023
в 15:27
В Алматы восемь застройщиков лишили лицензий за многочисленные нарушения норм строительства.В списке следующие компании:Как сообщает акимат Алматы, у трёх первых компаний из списка полностью отобраны лицензии на строительство.У остальных пяти был подвид лицензии (выдаётся на отдельные строительные работы).
Крыша,
27 декабря 2023
в 12:17
Krisha.kz-тің аналитика қызметі биыл Қазақстанда жалға берілетін пәтер бағасы біршама тұрақты болды деп хабарлады.Қаңтар мен сәуір аралығында 3.5 % арзандаса, мамыр мен қыркүйек аралығында 12.8 % өсім көрсетті. Қазан айында баға тағы түсті.Қыстың алғашқы айында қарашамен салыстырғанда 2 % арзандады.Бұл құбылыс Krisha.kz мониторинг жүргізетін 13 қаланың (2024 жылы қала саны артады) 8-інде байқалды.Жалға берілетін пәтер құны түскен қалалар:Ақтау, Павлодар, Көкшетауда баға бірқалыпты болды.Петропавл мен Ақтөбеде 1 және 2 % қымбаттады.Ең қымбат баспана Алматыда: 1 шаршы метрі 5.7 мың теңге тұрады.
Крыша,
27 декабря 2023
в 12:17
Сейчас в соцсетях активно распространяется информация о штрафах за запуск салютов. Значит ли это, что новогодняя ночь должна пройти без фейерверков?Krisha.kz решила разобраться в ситуации и обратилась в госорганы за разъяснениями.Как оказалось, штрафы не нововведение, они есть давно, но наказывать полицейские смогут только по жалобам.Как сообщили в пресс-службе МВД РК, административная ответственность, то есть штрафы, за использование пиротехники в населённых пунктах и в не отведённых для этого местах предусмотрена ещё с 2001 года.На практике наказывают только по жалобе потерпевших в случае нарушения тишины либо причинения вреда здоровью и материального ущерба.Что касается «отведённых мест» — список не ищите, их нет, так ответили в акимате.
Крыша,
26 декабря 2023
в 17:27
В 2023 году цены на аренду жилья в Казахстане менялись незначительно, сообщает аналитическая служба Krisha.kz.С января по апрель аренда дешевела: —3.5 %. С мая по сентябрь дорожала: +12.8 % к январю. С октября цены начали вновь снижаться.В декабре цены снизились. По сравнению с ноябрём аренда квартир подешевела на 2 %.Снижение произошло в 8 городах из 13, где Krisha.kz проводит мониторинг цен на аренду (с 2024 года перечень городов будет увеличен).Аренда подешевела:В Актау, Павлодаре, Кокшетау цены не изменились.При этом в Петропавловске и Актобе ставки выросли на 1 и 2 % соответственно.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.7 тыс. тг за 1 кв. м.
Крыша,
26 декабря 2023
в 15:17
Қазақстан тұрғындарына жаңа жеңілдікті ипотека қажет екені былтырдан бері айтылып келеді, бұған құрылыс пен банк секторында жылдам ақша жоқтығы қатты әсер етті.Krisha.kz жағдайды зерттеп, қазіргі жеңілдікті ипотекалар қалай жұмыс істейтінін біліп, Қазақстанда жаңа жеңілдікті ипотека іске қосыла ма, жоқ па, анықтады.Krisha.kz сайты қарашаның аяғында Өнеркәсіп және құрылыс министрлігінен жаңа ипотеканы іске қосу туралы сұраған еді, ведомство былай жауап берді:— Бүгінгі таңда министрлік өз құзыреті шеңберінде нарықтық ипотекалық бағдарламалар әзірлемейді.