недвижимость: новости — страница 5

С 1 марта 2024 года ЦБ повышает так называемые надбавки к коэффициентам риска по ипотеке (чем выше такие надбавки, тем больший запас капитала требуется банку для выдачи жилищных кредитов: например, при величине надбавки по ипотеке 9, для выдачи 6 млн рублей жилищного кредита банку потребуется запас капитала в 54 млн рублей). «Надбавки с 1 марта будут повышены по ипотечным кредитам заемщикам с показателем долговой нагрузки (ПДН) свыше 80%, то есть эти граждане направляют на платежи по кредитам более 80% своего дохода.

Фото: Руслан ПряниковПереформатировать работу и обеспечить пастбищами население регионов – такая задача стоит перед Комиссией по изъятию неиспользуемых и выданных с нарушениями земель на 2024 год. Что сделано в данном направлении и что планируется – обсудили на очередном заседании Комиссии под председательством вице-премьера Серика Жумангарина, сообщает пресс-служба Министерства сельского хозяйства.Обеспечить потребности жителей регионов в местах выпаса скота, справедливо перераспределяя возвращенные земли и усиливая борьбу с деградацией почвы – все эти возможности дает принятый на днях закон по вопросам использования пастбищ.

Tazabek — Кабинет министров 12 февраля утвердил Положение о Государственном агентстве по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии.Агентство является государственным органом исполнительной власти Кыргызской Республики, обеспечивающим функции по разработке и реализации государственной политики в области земельных ресурсов и земельных правоотношений, регистрации прав на недвижимое имущество, кадастровой оценки, геодезии и картографии, формирование полноценной геоинформационной системы по земельным ресурсам, выполнение топографо-геодезических, картографических и землеустроительных работ.Агентство является правопреемником Службы земельных ресурсов при Министерстве сельского хозяйства Кыргызской Республики.Целью деятельности Агентства является разработка и реализация государственной политики по управлению земельными ресурсами и земельными правоотношениями, регистрации прав на недвижимое имущество, эффективное оказание услуг по землеустройству, земельному кадастру, топографии, геодезии, картографии, а также содействие развитию рынка земли и недвижимости.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Как получить хороший доход, не работая по найму и не вкладывая свои деньги?Строительная компания Elite House предлагает простой и надежный способ дополнительного заработка. Станьте агентом Elite House и откройте для себя новые возможности фриланса.Наверняка в вашем окружении есть люди, которые всерьез задумываются о приобретении недвижимости.

Катерина Гордеева (признана в РФ иностранным агентом)Госдума в третьем и окончательном чтении приняла проект закона о запрете российским гражданам и компаниям размещать рекламу на ресурсах физических лиц, которых власти признали иностранными агентами. Информация об этом опубликована в электронной базе нижней палаты парламента.

Наиболее заметно в этом году подорожала аренда «однушек» (+25% за год, до 25 тыс. рублей в среднем), а также студий (+19% за год, до 25 тыс. рублей в среднем). Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир при этом выросла на 6,7% (до 32 тыс. рублей), трехкомнатных — не изменилась (она все так же равна 45 тыс. рублей).

Российский боец UFC, уроженка Казахстана Ирина Алексеева в эксклюзивном интервью MMA.Metaratings.ru ответила на вопрос, сколько денег ей нужно для комфортной жизни, сообщает Sports.kz.«На самом деле для комфортной жизни много денег не нужно. Человеку даже и кушать много не надо, так, раз-два в день.

Tazabek — Госстрой внёс на рассмотрение кабмина проект постановления по объединению всех разрешительных документов на строительство зданий в одно градзаключение. Об этом сообщил директор Госстроя Нурдан Орунтаев в интервью «Ревизору недвижимости».Н.Орунтаев сообщил, что текущее разделение экспертизы строительства на два этапа (конструктивная часть и инжерные коммуникации) обусловлено 114 постановлением правительства о порядке выдачи разрешительных документов на строительные объекты«Мы разработали новое положение, прошли 100% согласование и на данный момент вносится на рассмотрение Кабинета министров.

Tazabek — ГКНБ выявила и пресекла устойчивую преступную группу, специализирующуюся на незаконном завладении недвижимости у граждан страны путем предоставления денежных займов по необоснованно высоким процентным ставкам.Как сообщила пресс-служба ГКНБ, группа лиц под руководством «О.Ж.К.» и «Д.Д.Н.», не имея соответствующих разрешительных документов организовали деятельность по предоставлению денежных займов гражданам страны по необоснованно завышенным процентным ставкам (от 60 до 120% годовых) и на кабальных условиях, в результате чего заемщики лишались залога в виде недвижимого имущества.

В испанском муниципалитете Вильяхойоса, где нашли тело российского пилота Максима Кузьминова, перегнавшего на Украину вертолет Ми-8, недавно убили еще одного русского. Об этом РИА Новости сообщил владелец расположенного там ресторана «Ла-Кала» Косина Фусьон. Мужчина рассказал, что многие жители муниципалитета Вильяхойоса — выходцы из стран бывшего СССР, поэтому «большим спросом пользуются русские и украинские магазины». «После начала СВО участились драки между украинцами и русскими, хотя за два года ситуация сравнительно стабилизировалась.

Tazabek — Кабинет министров 12 февраля поручил Государственному агентству по управлению государственным имуществом передать земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании у Министерства обороны, в бессрочное пользование ОАО «Международный аэропорт «Манас» для увеличения государственной доли в уставном капитале.Площадь участка составляет 15,89 га, идентификационный код: 7-01-02-0004-0055.Участок расположен по адресу: Чуйская область, Аламединский район, Ала-Арчинский айылный аймак, село Мраморное, контур № 126.ГАУГИ поручено провести прием-передачу земельного участка и процедуру оценки его рыночной стоимости.Уполномоченному государственному органу в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в установленном порядке поручено осуществить регистрацию перехода прав на земельный участок.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Вот уже 4 года Арайлым водит трактор и косит траву. Видео ее работы на тракторе набирает большое количество просмотров. Общий вес трактора составляет более четырех тонн. Управлять такой тяжелой техникой порой не под силу не только хрупкой женщине, но и мужчинам. А Арайлым косит траву и ездит на зимовку.

Цены на квартиры в новостройках резко повысились в 2023 году из-за льготных ипотечных программ, рассказала председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. При этом сейчас, по ее словам, наблюдается стабилизация цен на жилье в России. Поэтому стоимость квартир уже не будет резко расти, уточнила она. По последним данным «Домклик», в январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в России составила 132 971 рубль.

Одна из уловок недобросовестных риелторов — занижение стоимости жилья. Лже-агент может уговорить продавца снизить стартовую цену на значительный процент.Кто-то по неопытности доверится ему. В результате риелтор все равно продаст квартиру по первой стоимости, а разницу присвоит, объяснила эксперт.Снятие с себя ответственности за проблемные квартиры — тоже весьма распространенная схема обманщиков.

Фото: Комитет гражданской авиации Заместителем генерального директора Авиационной Администрации Казахстана назначена Сеитова Асем Амантаевна, сообщает пресс-служба Комитета гражданской авиации.До назначения она занимала должность директора департамента экономики и тарифов РГП «Казаэронавигация».Асем Сеитова родилась в 1981 году.

Майер Ротшильд и Натан Ротшильд Первые упоминания о семье Ротшильдов датируются XVI веком, и несколько столетий ее представители, вероятно, были рядовыми еврейскими менялами и торговцами. Всемирную известность роду принес Майер Ротшильд, родившийся 23 февраля 1744 года во Франкфурте-на-Майне. Поначалу он стал придворным финансистом принца княжества Гессен-Кассель.

Президент UFC Дана Уайт рассказал о том, как президент России Владимир Путин наградил Хабиба Нурмагомедова за победу в поединке с ирландцем Конором Макгрегором, сообщает Prosports.kz со ссылкой на Чемпионат. «Он еще не успел вернуться в раздевалку после боя, а Владимир Путин уже говорил с ним по телефону.

Фото: Руслан ПряниковС 2024 года результаты регулярного AQR будут учитываться при установлении надзорной надбавки на капитал наряду с результатами SREP, а также в самой оценке SREP. Об этом на пресс-брифинге сообщил заместитель председателя Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Олжас Кизатов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Надзорная надбавка на капитал означает, что к банкам, в деятельности которых были выявлены повышенные риски и существенные недостатки, которые могут повлиять на их финансовую устойчивость, будут выставлены более высокие требования к капиталу.

В Казахстане выросло количество отраслевых категорий экономики, в которых среднемесячная номинальная зарплата наемного работника превышает миллион тенге, передает Arnapress.kz со ссылкой на Finprom.kz.В четвертом квартале 2022 года таких категорий было всего три:Спустя год, к декабрю 2023-го, этот список пополнился еще тремя пунктами:Помимо этого, в четвертом квартале прошлого года был поставлен новый рекорд по самой высокой номинальной заработной плате.

Президент UFC Дана Уайт рассказал о последствиях победы российского бойца Хабиба Нурмагомедова над ирландцем Конором Макгрегором в 2018 году, сообщает Prosports.kz.Хабиб одолел Макгрегора удушающим приемом в четвертом раунде и защитил звание чемпиона мира UFC в легком весе.«Путин подарил Хабибу и его отцу недвижимость в России на 20 миллионов долларов.

Глава Абсолютного бойцовского чемпионата (UFC) Дана Уайт рассказал на YouTube-канале Games With Names о последствиях победы российского бойца Хабиба Нурмагомедова над ирландцем Конором Макгрегором в 2018 году, передает Sports.kz со ссылкой на Gazeta.ru.«Путин подарил Хабибу и его отцу недвижимость в России на 20 млн долларов.

В отличие от Казахстана рынок финтех-услуг в Европе развивается не такими быстрыми темпами. В некоторых странах ЕС значительная часть транзакций в сфере обслуживания и магазинах до сих пор осуществляется наличными средствами. Обоснования этому могут быть разные, начиная от нежелания бизнеса вкладывать дополнительные ресурсы в дорогостоящие технологии, заканчивая неготовностью властей в законодательном и регуляторном плане к быстрой трансформации финансового сектора.

Tazabek — «Айыл Банк» предлагает своим клиентам уникальную возможность воспользоваться акцией со сниженными процентными ставками. Теперь вы можете взять кредит на выгодных условиях для реализации самых смелых финансовых проектов.Выгодные процентные ставки от 18% годовых в зависимости от суммы и цели кредита.Гибкие условия и персональный подход к каждому клиенту, учитывая его финансовые потребности.Простой процесс оформления кредита — все, что вам нужно, это обратиться в офисы «Айыл Банка» с необходимыми документами.Акция от «Айыл Банка» продлится до начала лета — 1 июня 2024 года.АЙЫЛ ЧАРБАПродукт направлен на поддержку и развитие сельского хозяйства, отраслей растениеводства, животноводства, рыбоводства, птицеводства и пчеловодства.На сумму от 300 001 до 1 000 000 сомов включительно ставка составит 19%, свыше 1 000 001 сома — 18%(эффективная процентная ставка: KGS — от 21,9%).Получить финансирование можно сроком до 60 месяцев.ОНДУРУШ КРЕДИТФинансирование следующих видов экономической прибыльной деятельности:Переработка сельскохозяйственной продукции.Производство легкой и пищевой промышленности.Производство различных товаров.Финансирование от 300 001 до 700 000 сомов включительно под 19%, свыше 700 001 сома — 18% (эффективная процентная ставка: KGS — от 21 %, USD/EUR от 9.62%).Кредиты в долларах / евро:• от 500 до 10 000 — 14%;• от 10 001 до 50 000 — 13%;• от 50 001 до100 000 — 12%;• от 100 001 до 300 000 — 10%;• свыше 300 001 — 9% годовых.Срок: 60 месяцев.Льготный период: по процентам до 3 месяцев,по основному долгу — максимально 9 месяцев.Таким образом, подавать заявку на ОНДУРУШ КРЕДИТ могут те, кто занимается:• Изготовлением макаронных изделий;• Переработкой молока;• Очисткой риса;• Производством растительного масла;• Производством муки;• Обработкой кожи и производством кожевенных изделий;• Производством кондитерских изделий;• Производством хлебобулочных и лепешечных изделий;• Консервным производством и изготовлением соков и нектаров;• Производством молочной продукции;• Производством колбасных изделий;• Изготовлением товаров народного промысла;• Кустарным производством;• Производством строительных материалов;• Пилорамой и изготовлением мебели;• Изготовлением тары;• Покупкой/приобретением земель сельскохозяйственного/коммерческого назначения.А также на другие цели, связанные с производством.БИЗНЕС-КРЕДИТЦель: финансирование прибыльной деятельности от торгово-посреднических операций, производства, переработки, сферы услуг, туризма, купли-продажи скота, заготовки и продажа сельхозпродукции, откорма и продажи скота, птицы и другой коммерческой деятельности.Сроки: до 5 лет.Сумма финансирования: при сумме от 300 001 до 1 000 000 сомов — 20%;от 1 000 001 до 3 000 000 сомов – 19%, свыше 3 000 001 сома — 18% (эффективная процентная ставка: KGS – от 22.19%).Доллары / евро:• от 500 до 10 000 – 14%;• от 10 001 до 50 000 – 13%;• от 50 001 до 100 000 – 12%;• от 100 001 до 300 000 – 10%;• свыше 300 001 — 9% годовых;• в российских рублях — от 14%• USD/EUR — от 9.64%, RUB — от 15.17%.ТИРИЧИЛИКДля удовлетворения потребительских нужд: на приобретение движимого имущества, на проведение ремонта жилья, на проведение семейных мероприятий, на оплату обучения, на лечение и отдых, на другие потребительские цели «Айыл Банк» предлагает финансирование под 21%, если сумма составляет от 300 001 до 1 000 000 сомов; от 1 000 001 до 3 000 000 сомов — 20%, свыше 3 000 001 сома — 18%( эффективная процентная ставка: от 23.43%).Срок: до 5 лет.«На зарплатные проекты: до 200 000 сомов включительно – без залога, без согласия супруги/а — 24% годовых; до 300 000 сомов под поручительство, без согласия супруги/а — 22% годовых; без ограничения — под залог недвижимости — 19%, срок до 60 месяцев»,— отмечают в «Айыл Банке».ИПОТЕКА«Айыл Банк» предлагает отличную возможность приобретения жилой/коммерческой недвижимости, в том числе на долевом участии, индивидуального строительства жилья, рефинансирования ипотеки в других банках.

Фото: Прокуратура Западно-Казахстанской области. Стоимость американских сельскохозяйственных земель, принадлежащих инвестиционным структурам, к концу 2023 года достигла рекордных 16,6 млрд долларов, по данным Национального совета фидуциарных управляющих в сфере инвестиций в недвижимость (National Council of Real Estate Investment Fiduciaries, NCREIF), сообщает Интерфакс-Казахстан.

До запуска новой ипотечной программы «Отау» со ставкой 9 % осталось около 10 дней. Оператор программы Отбасы банк недавно озвучил требования, но они вызвали много вопросов и уточнений. Krisha.kz совместно с банком подготовила ответы на запросы читателей.Более подробно об условиях читайте здесьНовая ипотека «Отау» от Отбасы банка: примеры расчётов и особенностиЗаявки будут принимать только раз в год?

Tazabek — Комитет по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству на очередном заседании сегодня, 20 февраля 2024 года, рассмотрел проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам зеленой экологии» во втором чтении.Инициаторы – депутаты Жогорку Кенеша Маматалиев М., Сыдыков Б., Мамытов Т., Мажитова Ш., Тулобаев Б., Лурова Л., Сыдыков М., Кокулов Э., Тентишев Б., Исатбек к.

Несколько депутатов Жогорку Кенеша заявили, что не имеют связи с объявленным в розыск экс-таможенником Райымбеком Матраимовым. Такие заявления сделали депутаты Надира Нарматова, Айбек Осмонов и Шайлообек Атазов.Ранее на телеканале Region TV, который связывают с главой ГКНБ Камчыбеком Ташиевым, вышло несколько видеоматериалов, в которых некие эксперты утверждали, что связанные с Матраимовым депутаты должны сдать свои мандаты.«Какое я имею отношение к нему?

Госкорпорация успешно внедрила цифровую услугу в сфере земельного кадастра, передает vera.kzТеперь можно подавать заявки на установление и восстановление границ земельных участков через публичную кадастровую карту в информационной системе «единый государственный кадастр недвижимости». Эта инновация является первой коммерческой цифровой услугой в области земельного кадастра.Сотрудники филиалов госкорпорации во всех регионах прошли необходимое обучение и успешно протестировали новый функционал публичной кадастровой карты.

Tazabek — Государственная регистрация прав на недвижимое имущество будет проводиться в режиме онлайн в рамках пилотного проекта. Соответствующее решение принято на очередном заседании Кабинета министров Кыргызской Республики. Государственному агентству по земельным ресурсам, кадастру, геодезии и картографии при Кабинете под координацией Министерства цифрового развития Кыргызской Республики поручено провести данный пилотный проект в период с 1 марта по 31 декабря 2024 года.

Tazabek — Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников в январе-декабре 2023 года составил 33 тыс. 258 сомов, что на 20,3% больше уровня аналогичного периода 2022 года. Об этом говорится в материалах Национального статистического комитета.Наиболее значительное их повышение наблюдалось в сфере государственного управления и обороны; обязательного социального обеспечения (42,5%), административной и вспомогательной деятельности (34,%), водоснабжения, очистки, обработки отходов и получения вторичного сырья (32,9%), операций с недвижимым имуществом (29,5%), оптовой и розничной торговли, ремонта автомобилей и мотоциклов (26,7%), в строительстве (26,5%), сфере информации и связи (25,4%), финансового посредничества и страхования (24,7%).За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official