жильё: новости — страница 11

В Казахстане могут появиться частные фонды недвижимости в форме акционерных обществ, которые будут сдавать жилье жителям. При этом казахстанцы смогут приобретать акции этих компаний и получать ежеквартальные дивиденды от арендных доходов. Об этом сообщил министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев 4 октября на брифинге.Он отметил, что рынок арендного жилья, которое находится в частном секторе, никем не регулируется.

Жители села Шынбулак в Жамбылской области на свои средства строят спортзал. Помогают неравнодушные, кто – финансами, кто – стройматериалами, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Хабар 24».А в ауле Терс уже появился спортивный миникомплекс. Его построила семья спортсменов.Мастер спорта по вольной борьбе Нурсултан Райкулов признаётся, что для достижения спортивных результатов ему пришлось преодолеть немало трудностей – ездил на тренировки в райцентр, приходилось даже ходить пешком семь километров, так как в родном селе не было условий для занятий спортом.

Механизм аренды жилья с выкупом снова появится в Казахстане. Квартиры смогут выкупать очередники акиматов, без первоначального взноса. Об этом сообщил заместитель председателя Комитета по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства МИИР РК Бауыржан Кабдол.— Программа аренды жилья с правом выкупа была приостановлена с 2016 года.

29 сентября аким Актюбинской области Ералы Тугжанов, ранее работавший вице-премьером, на встрече с журналистами Актобе отказался называть размер своей заработной платы как главы региона, сообщает портала Ratel.Журналист издания Дмитрий Матвеев спросил у Ералы Тугжанова: «Что такого в должности акима Актюбинской области, что он отказался ради неё от поста вице-премьера Казахстана?», «И какова (его) зарплата?». — Без комментариев.

«В канун празднования Дня учителя арендное жильё получили четыре преподавателя Карагандинской области. Квартиры расположены в Сарани и Актасе. Среди получивших жильё молодые специалисты и востребованные учителя», – написала на своей странице в Facebook руководитель управления образования Гульсум Кожахметова.Одной из обладательниц служебной квартиры стала Перуза Жайкбаева.

Казахстанцы, пострадавшие от неправомерного выселения из арендного жилья или повышения цены за него, могут проконсультироваться в круглосуточной службе по номеру 119, а также в региональных коллегиях адвокатов и палатах юридических консультантов. Об этом сообщили в Министерстве юстиции РК.На бесплатную помощь частных адвокатов и юристов могут рассчитывать: — многодетные семьи; — малообеспеченные; — лица с инвалидностью I и II группы; — пенсионеры; — участники ВОВ, приравненные к ним, ветераны боевых действий, срочники.1) нарушает условия договора или назначения имущества, несмотря на письменное предупреждение собственника;.

Krisha.kz проанализировала арендные ставки и спрос на арендное жильё в Казахстане на 28 сентября. На сегодня средние цены предложений на рынке жилья такие:. Город1-комн.2-комн.3-комн. Алматы220 000350 000500 000 Астана180 000250 000400 000Актау120 000140 000182 500Актобе175 000250 000350 000Атырау157 500250 000290 000Караганда 130 000160 000240 000Костанай200 000250 000300 000Павлодар150 000180 000300 000Петропавловск135 000 200 000225 000Уральск170 000250 000300 000Усть-Каменогорск120 000150 000210 000Шымкент100 000150 000160 000Оценить, соответствует ли цена рыночной, можно прямо на странице объявления, в блоке «Цена в похожих квартирах».

Депутаты предложили идеи для выведения частного рынка аренды Казахстана из тени.Нужно усилить налоговый контроль и сделать так, чтобы собственнику было выгодно сдавать жильё в открытую. Об этом в официальном запросе заместителю премьер-министра РК Ерулану Жамаубаеву сообщила депутат мажилиса от фракции «Аманат» Екатерина Смышляева.— Одной из самых обсуждаемых тем в последние дни является дефицит арендного жилья.

Заместитель акима города Алматы Арман Кырыкбаев во время брифинга на площадке Региональной службы коммуникаций считает, что поводов для ажиотажа вокруг рынка арендного жилья в Алматы нет. Об этом он заявил на брифинге 27 сентября, комментируя ситуацию на рынке арендного жилья в Алматы.По его словам, в акимате провели мониторинг, установив более 12 тысяч объявлений по аренде жилья, сделали выборочные звонки арендодателей.«И можем сегодня точно сказать, что за редким исключением цены во всех этих объявлениях примерно находятся на уровне до объявления мобилизации в сопредельной стране.

Теперь купить жильё по льготной ипотеке «Бакытты отбасы» сможет больше социально уязвимых казахстанцев. Правда, самого жилья, вероятно, будет меньше.Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», в льготную ипотеку внесли изменения. Разработчик поправок — Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК.1.

Цены на аренду квартир в Бишкеке выросли за неделю после появления первых сообщений о мобилизации в России. Об этом «Клоопу» сообщили участники рынка недвижимости. Рост арендных ставок в крупных городах Центральной Азии связан с массовым наплывом мужчин из России, скрывающихся от войны.Данных о том, сколько россиян въехало в страну за последнюю неделю, кыргызстанские чиновники пока не озвучивают.

Сегодня многие казахстанцы столкнулись с повышением платы за арендное жильё, а некоторые и с выселением.Разбираемся в законности этих действий: как часто собственник может повышать арендную плату, должен ли предупредить об этом арендатора заранее, законно ли выселение из жилья.Сдача жилья в аренду является гражданской сделкой между собственником и арендатором.

Принять меры для стабилизации ситуации на рынке жилья ответственным органам поручил премьер-министр РК Алихан Смаилов. Он отметил, что жилищный вопрос сейчас является первоочередным.— Из-за роста цен на арендное жильё многие наши граждане оказались в затруднительном положении, — подчеркнул Смаилов на совещании.В свою очередь, министр труда и социальной защиты Тамара Дуйсенова сообщила, что Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) уже работает над вопросами по регулированию рынка аренды жилья.— Арендный рынок у нас не отрегулирован до конца.

Что происходит с арендой жилья в Алматы? Во сколько обойдётся аренда квартир в месяц и сутки? Какие варианты проживания можно найти ещё? Почему собственники поднимают цены, кто на это влияет? Сколько россиян находится в городе и могут ли они купить жильё? Аналитическая служба Krisha.kz подготовила ответы на самые актуальные сейчас вопросы.По данным Krisha.kz, высокий уровень цен предложений на долгосрочную аренду жилья в Алматы установился не в последние дни, а ещё в августе-сентябре, в период пика спроса.

Что можно купить в Казахстане за 15 млн тенге? Сравнили цены предложений в крупных городах республики.За 15 млн тенге в столице выставлено на продажу около 1 000 квартир различной площади. Более 40 % предложений приходятся на новостройки 2021-2022 гг. Расположение — у границ города (мкр Косшы, Уркер).

О действующих продуктах в Казахстане по приобретению жилья в кредит, передает vera.kz со ссылкой на ranking.kzПо статистическим данным к августу текущего года портфель по ипотечным кредитам БВУ РК достиг уже 4 трлн тг, увеличившись на 3,3% за месяц. А годовой рост составил 47,9% и доля ипотеки на кредитном рынке также активно растёт, которая достигла почти 20%, в то время как всего пятью годами ранее составляла лишь порядка 8%.На рынке ипотечного кредитования у потребителей есть ряд вариантов для приобретения жилья. «Одно из самых динамично развивающихся направлений — кредитование в рамках системы жилищно-строительных сбережений (ЖСС), оператором которой является Отбасы банк.

В Алматы в Satbayev University открыли оперативный штаб, который помогает найти жильё студентам. Об этом заявил министр науки и высшего образования РК Саясат Нурбек.— Мы создали в Алматы на базе Satbayev University оперативный штаб, куда может обратиться любой студент, оказавшийся в тяжёлой ситуации, а также родитель студента.

С 1 октября «Отбасы банк» повысит ставки вознаграждения по промежуточным займам с 7–8.5 % до 10–11.5 %. Чтобы снизить ставку, нужно будет копить деньги на депозите не менее шести месяцев.Промежуточные займы пока выдаются при предоставлении заёмщиком 50 % от стоимости жилья по ставке 7–8.5 % (при этом вознаграждение начисляется не на выданные банком 50 %, а на всю стоимость жилья!), но копить не нужно.ОП5.04.173.332.501.670.830Ставка, %7–8.5 7.5–9 8–9.5 8.5–10 9–10.5 9.5–11 10–11.5 В банке отметили, что до 1 октября кредиты по промзаймам можно получить по ставке от 7 до 8.5 %.— С 1 января 2020 года по 31 июля 2022 года банк выдал 98 546 промежуточных займов на почти 1.8 млрд тенге. — Из них 49 % займов с ОП не выше 0.83.

Рассказываем, нужно ли вносить изменения в документы на жильё при смене названия улицы, города или области, сколько времени это займёт и нужно ли платить.Напомним, замена названий улиц в городах РК происходит часто. А совсем недавно появился новый город и три области.Один из основных документов на квартиру или дом — технический паспорт.

Цены на квартиры в новостройках РК снизились. По данным Бюро национальной статистики, в августе первичное жильё подешевело на 0.1 %. На общий республиканский показатель повлияло снижение стоимости первички в Шымкенте — за месяц на 2.4 %.Цены на первичном рынке в большинстве регионов стабильны. За месяц стоимость новостроек изменилась лишь в четырёх городах РК.

Имеет ли право заёмщик сдавать в аренду ипотечное жильё, не погасив кредит? Нужно ли на это согласие банка и в каких случаях ипотечника могут оштрафовать на внушительную сумму? Сегодня Krisha.kz ответит на эти и многие другие вопросы.Собственником жилья, купленного в ипотеку, является заёмщик. Право владения наступает сразу при регистрации договора купли-продажи.

Рассказываем, чего должен опасаться продавец жилья, чтобы не стать жертвой мошенников.Мошенники просят отправить фотографии документов на жильё или удостоверения личности, якобы чтобы убедиться, что продавец является собственником.Не ведитесь на это! Реальный покупатель без проблем ЛИЧНО придёт к вам на осмотр жилья, где и увидит документы.Мошенники потом выкладывают ложные объявления и просят предоплату за аренду или продажу жилья, а в качестве доказательств отправляют фото доков на жильё.

В Казахстане деньги из Нацфонда будут перечислять на спецсчета всех детей, чтобы в будущем они смогли купить жильё или получить образование. Об этом заявил президент РК Касым-Жомарт Токаев в Послании народу Казахстана.— Каждая семья должна получить реальную отдачу от использования национальных богатств страны.

По его словам, порядка 700 квартир арендного жилье без права выкупа, которое предоставляется социально-уязвимым слоям населения, многодетным семьям, строится в городах: Караганда, Приозерск, Сарань, Темиртау, Шахтинск, а также в Абайском, Актогайском, Бухаржырауском, Каркаралинском, Нуринском, Осакаровском и Шетском районах.

Новосёлы стали обладателями заветных квадратных метров в 16-м и 17-м домах в 10 микрорайоне. Жильё построено по государственной программе «Нұрлы жер». Квартиры приобретены по льготной ипотечной программе «Шаңырақ» от «Отбасы банка». Среди новосёлов работники бюджетных организаций, многодетные и неполные семьи, семьи, имеющие детей с особыми потребностями.На конкурс на получение безвозмездного гранта поступило 20 заявок.

Уровень финансовой доступности жилья с учётом средних зарплат в РК также весьма оптимистичен и превышает показатели стран СНГ, передает Arnapress.kz со ссылкой на Finprom.kz.Жильё в Казахстане, несмотря на заметный рост цен в стране и мире, всё ещё остаётся достаточно дешёвым. В рейтинге стран по стоимости жилья в центре города, по данным Numbeo, Казахстан входит в топ-10 стран с самыми низкими ценами.Жильё в центре города обходится в РК в среднем в 927,2 доллара США за квадратный метр.

— В прошлом году мы приняли решение о льготной ипотеке для молодёжи. Запустили в пилотном режиме в областном центре. Из областного бюджета выделен 1 млрд тенге, дополнительно 500 млн тенге предоставил «Отбасы банк». В следующем году планируем увеличить объём средств по этой программе и расширить её на другие города, — сказал глава региона при вручении сертификатов на заседании Совета по делам молодёжи.Заём обойдётся всего под 5 % годовых, а срок – до 19 лет.

Для военнослужащих начался приём заявок на получение льготной ипотеки в Казахстане, сообщает vera.kzНа льготную ипотеку могут претендовать военные, которые получают жилищные выплаты. Для участия потребуется спецсчёт и депозит в «Отбасы банке», на который будут перечислять жилищные выплаты. В рамках программы можно приобрести жильё на вторичном или первичном рынке, а также по договору долевого строительства.

Для учителей и врачей Алматы добавят квоту для участия в льготной ипотеке «Алматы жастары» на 2023 год. Об этом на Алматинском образовательном форуме заявил аким города Ерболат Досаев.— Со следующего года для молодых учителей и врачей вводим специальную квоту. Получается, что к 1000 будет добавлено ещё 100: по 50 для молодых учителей и 50 для молодых врачей.

В сентябре в Костанайской области стартует льготная ипотека для молодёжи «Жас шанырак».Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», на первый этап выделено 700 млн тенге (по 350 млн от банка и акимата области). Точную дату старта программы сообщат позже.— Первоначальный взнос — 10 %. — Ставка — 5 % (ГЭСВ — 5.2 %). — Максимальная сумма кредита — 15 млн тенге (разницу за более дорогое жильё нужно платить за свой счёт). — Срок кредита — до 19 лет.— Возраст до 35 лет включительно. — Отсутствие собственного жилья за последние пять лет у участника и членов семьи. — Сотрудники государственных или бюджетных организаций здравоохранения, социальной сферы, коммунальных предприятий. — Официальный стаж работы — не менее последних 12 месяцев на момент подачи заявки. — Доход — не более 224 тыс. тенге на каждого члена семьи за последние полгода (доход 6 ПМ, 1 ПМ в 2022 году — 37 389 тенге).После завершения приёма заявок участников отберёт комиссия по баллам за длительность брака, количество детей, стаж работы, профессиональные и общественные достижения.Затем пул участников должен пройти оценку платёжеспособности в «Отбасы банке» и самостоятельно найти жильё.Жильё можно купить как на первичном, так и вторичном рынке.