цены на недвижимость: новости

Tazabek — Правительства Кыргызстана, Казахстана и Узбекистана готовятся заключить Соглашение о совместной реализации проекта по строительству и эксплуатации Камбар-Атинской ГЭС-1. Документ был опубликован на казахстанском портале «Открытые НПА» накануне госвизита президента КР Садыра Жапарова в РК.

Фото: henleyglobal.comЧерногория — направление для инвесторов со всего мира, но у этого рынка есть все шансы побороться и за внимание граждан Казахстана. Средиземноморский климат, Адриатическое море, приветливые жители, вкусная еда и удивительная природа привлекают туристов круглый год. За последние годы на побережье Черногории выросли фешенебельные курорты и пятизвёздочные отели, марины для супер-яхт, открылись гастрономические рестораны.

Tazabek — Цены на недвижимость сейчас бьют все рекорды, и как результат — рынок замер. Об этом сообщает эксперт в сфере недвижимости Елена Гононова.Как риэлтор, который давно на рынке и знает специфику, она поделилась своими наблюдениями.По словам Гононовой, покупателей стало намного меньше.«Мы фиксируем все входящие заявки и звонки от покупателей уже около 7-ми лет.

Цены на квартиры в новостройках резко повысились в 2023 году из-за льготных ипотечных программ, рассказала председатель Центробанка Эльвира Набиуллина. При этом сейчас, по ее словам, наблюдается стабилизация цен на жилье в России. Поэтому стоимость квартир уже не будет резко расти, уточнила она. По последним данным «Домклик», в январе 2024 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в России составила 132 971 рубль.

В рабочей группе Госдумы предполагают, что именно регионы, где будет реализовываться программа, должны определять по согласованию с правительством России, каким направлениям нужно оказывать поддержку по льготной ипотеке. «Это будет зависеть от нуждаемости регионов в конкретных специалистах или в развитии определенных территорий.

Фото: Валерия ЗмейковаКоличество продаж жилья в минувшем декабре увеличилось на 19%, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики Агентства РК по стратегическому планированию и реформам. «Декабрь оказался вторым месяцем после августа, где был зарегистрирован максимум по количеству совершенных сделок по купле-продаже жилья – 37 818 сделок.

Появились новые подробности об ипотеке «9-20-25». Оформить кредит смогут лишь те, у кого не было жилья в течение пяти последних лет. Это условие будет строже, чем в случае с «7-20-25». Об этом сегодня, 13 декабря, рассказала председатель Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.— В программе «9-20-25» на момент подачи заявки должно будет отсутствовать жильё на протяжении 5 лет.

Министерство финансов России предлагает изменить условия льготной ипотеки, проект постановления уже передан в кабинет министров, сообщило агентство «Интерфакс» со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства. Программа предоставления льготной ипотеки россиянам действительна до 1 июня 2024 года, она распространяется только на новостройки.

В России хотят повысить первоначальный взнос по программам льготной и семейной ипотек. Об этом сообщил вице-премьер России Марат Хуснуллин во время встречи с журналистами, передает ТАСС. «Ипотека будет развиваться. До 1 июня следующего года у нас действуют семейная и льготная ипотеки. Сейчас мы принимаем некоторый меры по увеличению первоначального взноса.

Объем задолженности россиян по ипотеке на 1 октября составил 17,1 трлн рублей, по необеспеченным потребительским займам (включая кредитные карты) – 13,6 трлн рублей, по автокредитам – 1,5 трлн рублей, рассказали в пресс-службе ЦБ. Там добавили, что объем просроченных кредитов в ипотеке составил 0,6% от общего числа выданных жилищных займов, и эта доля с начала года снизилась на 0,1 процентных пункта.

Фото: Валерия ЗмейковаВ октябре 2023 года стоимость одного квадратного метра во вторичном сегменте рынка жилой недвижимости в среднем по стране составила 489 тыс. 165 тенге, что на 0,7% больше, чем месяцем ранее, показывают данные Бюро национальной статистики, сообщает Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub.«Темпы роста цен оказались самыми высокими за почти год, с ноября 2022 года.

Фото: Руслан ПряниковСокращение льготных программ привело к росту средней ставки по ипотечным кредитам до 11,2%, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Jusan Analytics. «Средняя ставка по ипотеке сложилась на уровне 11,2% (+1,4 п.п. по сравнению с концом 2022 года). Последний раз ставка на таком уровне была в конце 2014 года.

Как сообщили в статистическом ведомстве 9 октября, за последний год квартиры в казахстанских новостройках подорожали в среднем на 5,7%. Зато на вторичном рынке, по утверждению статистиков, цены на жилье упали на 3,9%.В Бюро национальной статистики также утверждают, что по сравнению с сентябрем минувшего года стоимость аренды жилья в стране снизилась.

Фото: wiki2.org Цены на британскую жилую недвижимость в сентябре сократились на 4,7% в годовом выражении, что является рекордным снижением с августа 2009 года, говорится в сообщении консалтинговой компании Halifax, передает Интерфакс-Казахстан. В настоящее время средняя стоимость недвижимости в Великобритании составляет 278,601 тыс. фунтов стерлингов (340 тыс. долларов), что примерно соответствует уровню на начало 2022 года.

Оригинал материала опубликован на сайте «Азаттыка». Автор Эрнист Нурматов.Государственное учреждение «Кадастр» при Государственном агентстве по земельным ресурсам при Министерстве сельского хозяйства КР на основании договоров о купле-продаже жилья проводит анализ динамики цен. Главный специалист отдела анализа рынка недвижимости этого ведомства Айдар Сукенбаев представил обзор изменений на рынке жилья в столице страны по итогам первых семи месяцев:«За этот период стоимость однокомнатных квартир 104 серии в Бишкеке выросла на 20,17%, двухкомнатных – на 24,96%, а трехкомнатных – на 28,63%.

Tazabek — В Бишкеке цены за последний год выросли на 30%, рассказывает специалист по недвижимости Елена ГононоваКак поясняет эксперт, есть два понятия: номинальная цена и реальная цена.Номинальная цена — это цена указывается в цифрах, а реальная цена — с учетом инфляции и других факторов экономики.«Я делала уже расчет стоимости недвижимости в ретроспективе в продуктах и получила результат, что при номинальном росте цен на недвижимость в Бишкеке реальная цена на недвижимость практически не изменилась.

Tazabek — 30 сентября впервые в истории Кыргызстана 225 семей совместно проведут «ак орго той» в честь 5-летия некоммерческого кооператива «Бест Вей Элет». Об этом сообщили в кооперативе.НК «Бест Вей Элет» предлагает доступный способ приобретения жилья для всех граждан страны на протяжении 5 летЖилищная проблема была и остается самым серьезным вызовом для Кыргызстана С каждым годом стоимость жилья растет с высокими темпами.

Фото: wiki2.org. Средняя цена за аренду комнаты в Лондоне впервые в истории преодолела отметку в 1 тыс. фунтов стерлингов (1,25 тыс. долларов) в месяц, по данным сайта SpareRoom, на котором люди ищут соседей для совместного съема жилья, пишет Интерфакс-Казахстан. В августе комнаты в британской столице подорожали на 15% в годовом выражении.

Теперь у всех желающих есть возможность купить облигации компании номинальной стоимостью в 100 долларов США под 8.5% годовых, что в разы превышает доходность депозита в USD. Выплата купонов будет проводиться каждые полгода. Торги запланированы на 7 сентября.Оставить заявку на покупку бумаг можно уже сейчас на сайте jusaninvest.kz.

Tazabek — Специалист по недвижимости Елена Гононова проанализировала, где можно купить в Бишкеке квартиру за $1000 за квадратный метр.По ее словам, прежде всего надо знать, что чем меньше площадь недвижимости, тем дороже будет цена за квадратный метр.«Например, однокомнатная квартира 105 серии и на этом же этаже трехкомнатная в одинаковом состоянии будут иметь разницу в цене за квадратный метр $100-150.Грубо говоря, 1-комнатная квартира 105 серии обойдется $1200 за квадратный метр, а трехкомнатная — $1100 за квадратный метр», — посчитала она.Это происходит из-за спроса — людей, у которых есть деньги только на однокомнатную квартиру, намного больше тех, кто имеет возможность купить 3-х комнатную квартиру, пояснила специалист.Итак, что сейчас можно приобрести за стоимость $1000 за квадратный метрОднокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, советский жилой фонд можно купить за $1000 за квадратный метр в районах Газгородок, Достук, Пишпек и на улице Кольбаева.Двухкомнатные квартиры за $1000 за квадратный метр можно купить в советских домах в г.Энергетиков и Строителей.

По данным Всероссийского центра изучения общественного мнения, сейчас сбережений нет у 27% россиян. Полтора года назад в отсутствии накоплений признавались 64% респондентов. Эти цифры подтверждают, что россияне во время кризиса придерживаются сберегательной модели поведения. И все же никто не застрахован от импульсивных трат, особенно на волне тревожных новостей.Главный макроэкономист УК «Ингосстрах-Инвестиции» Антон Прокудин отмечает, что такие покупки никогда не доводят до добра.«Это касается не только потребительских товаров и услуг, но и товаров длительного пользования.

В однокомнатную квартиру в элитном районе Караганды Толен Муканов должен был въехать еще два года назад. В квартиру мужчина вложил шесть миллионов тенге. Из 21 этажа в доме построено только 11. Карагандинец жалуется с нынешними ценами на недвижимость за эти деньги другое жилье уже не купишь. «Инфляция все наши деньги скушала.

Tazabek — Специалист по недвижимости Елена Гононова необычным способом показала, как за 13 лет изменились цены на недвижимость в Бишкеке.Для этого она этого она перевела квадратный метр в стоимость гречки, мяса и растительного масла в 2010 и 2023 годах.Как рассказала Tazabek Е.Гононова, основная цель анализа заключалась в том, чтобы понять, упадет ли цена на недвижимость или вырастет.В итоге вывод получился таким: количество денежных единиц при покупке недвижимости будет увеличиваться.«Цифра которая обозначает стоимость недвижимости будет увеличиваться до тех пор, пока мы продаем и покупаем недвижимость в сомах или в долларах неизбежно, потому что обе валюты подвержены инфляции и постоянно дешевеют, поэтому количество денег, чтобы заплатить за недвижимость со временем нужно всё больше», — пояснила она.А увеличивается ли цена на самом деле?«Я посчитала цену на недвижимость в гречке, мясе и растительном масле в 2010 году и в 2023 году.

Фото: wiki2.orgСнижение цен на жилую недвижимость в Великобритании в июле текущего года стало максимальным за 14 лет и достигло 3,8% в годовом выражении, говорится в сообщении британского ипотечного общества Nationwide Building Society, сообщает Интерфакс-Казахстан. Относительно июня жилье подешевело на 0,2%, средняя стоимость объектов жилой недвижимости за указанный период снизилась до 260,828 тыс. фунтов стерлингов.

По итогам торгов 21 июля рыночный курс тенге составил 444,81 тенге за доллар США, укрепившись за неделю на 0,4% (с 446,48). Об этом говорится в еженедельном обзоре Национального банка РК. На внешнем валютном рынке в период с 14 по 21 июля 2023 года произошел ряд значимых событий. По данным Министерства труда США, число заявок на пособие по безработице в июле уменьшилось до 228 тысяч, что оказалось значительно ниже прогноза экономистов.

afk.kz В Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор рынка ценных бумаг Казахстана за первое полугодие 2023 года.Ключевые тенденции периода:РезюмеФондовый рынок страны умеренно восстанавливается на фоне сильных финансовых результатов компаний и увеличения дивидендных выплат, высокого роста розничной инвесторской базы и укрепления нацвалюты.

Интересные данные об ипотечном рынке Казахстана предоставило Первое кредитное бюро в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Мы попросили рассказать о количестве и суммах новых ипотек за последний год (с мая 2022-го по май 2023-го).Период с мая по декабрь прошлого года был стабильным. Среднее количество ипотек варьировалось от 10.3 до 13.3 займа в месяц.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане и Алматы ускорилось строительства жилья в текущем году, сообщает Телеграм-канал Первого кредитного бюро DataHub.«По данным БНС АСПиР РК, с января по май в Астане ввели 1,2 млн квадратных метров жилья, в Алматы — 938,7 тыс. В первом случае рост к аналогичному периоду 2022 года составил 35% (317,5 тыс. квадратных метров), во втором – 72% (392,9 тыс. квадратных метров).

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане отмечается снижение цен на жилье. Причем подешевели квадратные метры как в сегменте первичной недвижимости, так и вторичной, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Телеграм-канала Первого кредитного бюро DataHub.Аналитики ссылаются на данные Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. «По данным БНС АСПиР РК, в апреле квадратный метр в новостройках в среднем по республике опустился в цене на 0,6%, до 486,2 тыс. тенге.

Tazabek — В 2023 году в Бишкеке наблюдается заметное оживление на рынке недвижимости.На состояние рынка повлияли рост цен на жилье и увеличение количества новостроек.Как сообщили Tazabek в столичных агентствах недвижимости, в этом году спрос на жилье остается неизменно повышенным, а цены продолжают расти.Вторичное жильеВ Бишкеке продолжается рост спроса и цен на вторичное жилье.