Tazabek — Одним из ключевых факторов роста цен на недвижимость можно назвать рост стоимости земельных участков: в 2024 году по сравнению с 2019 годом стоимость участков выросла в 3 раза. Об этом сказал ведущий специалист Госагентства по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев в ходе интервью изданию Tazabek.
По его словам, к факторам также можно отнести отсутствие социально-ориентированных проектов, за исключением деятельности Государственной ипотечной компании.
«К следующему фактору можно отнести концентрацию строительства в крупных городах, особенно в городах Бишкек и Ош. Из-за внутренней миграции в крупных городах растет население. Например, на начало 2025 года население города Бишкек по сравнению с прошлым годом выросло на 2,1% (примерно 9 тысяч семей, состоящих из 3 человек). Исходя из простого расчета санитарной нормы (12 кв.м на одного человека), для этих семей необходимо 325,2 тыс. кв. м жилья. В январе-сентябре 2025 года в г. Бишкек введено 230,1 тыс. кв.м», — рассказал он.
Согласно данным Национального статистического комитета, внутренняя миграция является доминирующим компонентом миграционных процессов в регионах страны. В структуре внутренней миграции, по-прежнему, преобладают межобластные потоки. В 2024 году основной положительный миграционный прирост (11200 человек) пришелся на города Бишкек и Ош (соответственно, 86,1% и 13,9%).
За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official
По сообщению сайта Tazabek