недвижимост: новости — страница 2

Tazabek — Депутат Эльдар Абакиров сегодня, 25 апреля 2024 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша попросил объяснить понятие термина «рекреация».Он сообщил, что необходимо четко прописать в проекте закона, то что входит под это понятие. Депутат Кубанычбек Самаков сообщил, что земельный участок является неотъемлемой частью недвижимого имущества.

Tazabek — Издание Tazabek, проанализировав рынок недвижимости, выявило, что самые дорогие однокомнатные квартиры находятся в Октябрьском и Первомайском районах. Цены на однокомнатные квартиры с ремонтом в этих районах варьируются от $43 тыс. до $125 тыс. в зависимости от состояния квартиры, площади, года постройки и серии жилого дома.Самые доступные по цене квартиры расположены в Ленинском и Свердловском районах.

Tazabek — Финнадзор уведомляет о разработке проекта закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в законы Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «О залоге», «О дорожном движении в Кыргызской Республике»).Как рассказывают в ведомстве, введение системы обязательного страхования жилых помещений от пожара и стихийных бедствий является мероприятием государственной важности.«Усиление системы обязательного страхования принесёт положительный результат, позволит предоставлять гражданам своевременную компенсацию ущерба в случае чрезвычайных ситуаций, сохранит финансовую состоятельность, а также позволит сформировать негосударственный источник покрытия ущерба», — говорится в сообщении.В законе «О залоге» предлагается указать, что если законом или договором о залоге предусмотрено, что залогодатель должен застраховать заложенное имущество, то он обязан предоставить залогодержателю страховой полис.Это уточнение является важным, чтобы подчеркнуть не только сам факт страхования имущества, но и необходимость предоставления соответствующих документов залогодержателю, что обеспечивает большую прозрачность и контроль в ситуациях утраты или повреждения имущества, объясняют в Финнадзоре.Для обеспечения безопасности на дорогах и защиты интересов участников дорожного движения, а также соблюдения законодательства Кыргызской Республики в сфере страхования, в законе «О дорожном движении в Кыргызской Республике» предлагается указать, что обязанность по обязательному страхованию гражданско-правовой ответственности, в соответствии с законодательством сфере страхования, возлагается на владельцев транспортных средств, а также лиц, которым транспортное средство передано во временное владение и пользование (аренда, лизинг, доверенность, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства).

Обзор рынков за 15-19 апреля 2024 года подготовила ведущий аналитик BCC Invest Дария Мухлисова.Ключевые темы недели: — рынок переоценил ожидания по снижению ставки ФРС США; — неопределенность на сырьевых рынках как результат геополитики; — график недели: увеличение расходов домохозяйств.Рынок переоценил ожидания по снижению ставки ФРС СШАРынок столкнулся с новым развитием событий — возможной отсрочкой или даже отменой начала цикла снижения процентных ставок ФРС в этом году.

Фото: Руслан ПряниковМинистерству промышленности и строительства совместно с акиматами регионов необходимо до 1 июня провести ревизию всех строящихся объектов на предмет законности строительства и наличия документации. Такое поручение на заседании правительства дал премьер-министр Олжас Бектенов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«В целом в стране, по данным министерства промышленности, насчитывается свыше 340 незаконно строящихся жилищных комплексов.

Все казахстанцы хорошо помнят, как был убит и похоронен павлодарский футбольный клуб «Иртыш». Благо, он сейчас возрождается с самых низов. Но зачем доводить дело до крайности. К нам обратились болельщики и родители детей занимающихся в ФЦ «Каспий», которые не хотят участи «Иртыша» для своего клуба!

Фото: Валерия ЗмейковаЗаместитель председателя Отбасы банка Нурлан Акшанов сообщил, что с запуском двух новых ипотечных программ «Отау» и «Наурыз» на рынок жилья «зайдет» 450 млрд тенге кредитных средств, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Масштабная стройка начинается, но думаю, что в рамках наших программ мы будем фиксировать (суммы максимальных займов — Ред.) на уровне 18-30 млн тенге по «Отау» и 36 млн тенге по «Наурыз» в Алматы и Астане», — сообщил он.По словам Нурлана Акшанова, для реализации программ банк будет заключать соглашение только с теми застройщиками, которые будут предоставлять квартиры, подходящие под условия «Отау» и «Наурыз». «Поэтому мы сделали вход в программу для строительных компаний только через платформу «Баспана Маркет».

Tazabek — Депутат Улугбек Ормонов (Ишеним) сегодня, 23 апреля 2024 года, в ходе заседания комитета по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству заявил, что государство должно рассмотреть вопрос возврата пострадавшим жильцам дома по улице Суеркулова коммерческих помещений.Он отметил, что люди заплатили свои деньги и имеют на руках квитанцию об оплате.«Можно было бы рассмотреть вопрос возврата недвижимости им.

Tazabek — Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров подписал Закон Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики по вопросам приведения в соответствие с банковским законодательством».Закон принят Жогорку Кенешем Кыргызской Республики 14 марта 2024 года.Целью Закона является приведение законодательных актов Кыргызской Республики в соответствие с конституционным Законом Кыргызской Республики «О Национальном банке Кыргызской Республики» и Законом Кыргызской Республики «О банках и банковской деятельности».Законом предусматривается дополнение Гражданского кодекса Кыргызской Республики нормой о том, что предоставление физическим лицом беспроцентного займа физическому лицу не является профессиональной деятельностью по предоставлению займов.При этом в Кодексе Кыргызской Республики о правонарушениях исключается ответственность за нерегистрацию счетов и вкладов, открываемых за пределами Кыргызской Республики для физических лиц в виде штрафа в размере 30 расчетных показателей.Кроме этого, в Законе Кыргызской Республики «О микрофинансовых организациях в Кыргызской Республике» устанавливаются нормы о том, что:– использовать в своем фирменном наименовании слово «исламский» имеют право исключительно микрофинансовые организации, осуществляющие деятельность в соответствии с исламскими принципами банковского дела и финансирования, на основании соответствующего разрешительного документа;– размер комиссионного вознаграждения и оплаты за услуги самостоятельно устанавливается микрофинансовыми организациями в соответствии с требованиями банковского законодательства Кыргызской Республики;– микрокредитная компания и/или микрокредитное агентство, их должностные лица и другие работники, участники (учредители, акционеры) и связанные с микрокредитной компанией и/или микрокредитным агентством лица обязаны своевременно представлять отчеты, документы и любую информацию по требованию Национального банка Кыргызской Республики;– максимальная сумма начисленной неустойки (пени, штрафы) по просроченной кредитной задолженности не может превышать значения, установленного Национальным банком Кыргызской Республики;– недвижимое залоговое имущество в виде жилых помещений реализуется исключительно через публичные торги, если в процессе обращения взыскания на предмет залога соглашением сторон не будет предусмотрен иной способ реализации;– микрофинансовые организации обязаны иметь документы, регламентирующие порядок рассмотрения обращений клиентов в соответствии с требованиями банковского законодательства;– обращения клиентов должны быть рассмотрены в срок не позднее тридцати календарных дней с предоставлением ответа в письменном виде;– микрофинансовые организации обязаны по требованию клиента предоставлять ему возможность ознакомления с учредительными, разрешительными документами и финансовыми отчетами;– споры, возникающие в процессе исполнения договора, если они не были разрешены по соглашению сторон, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Кыргызской Республики, в том числе в рамках досудебного урегулирования споров;– в случае если требования Национального банка не выполняются в течение срока, установленного им в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи, Национальный банк вправе за счет средств микрофинансовой организации опубликовать заявление о том, что объявление или информация от имени микрофинансовой организации изложены неправильно или вводят в заблуждение клиентов и общественность, и применить предусмотренные законодательством меры воздействия.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

В Министерстве промышленности и строительства рассказали о механизмах предоставления жилья из государственного жилищного фонда и других мерах по восстановлению жилья пострадавших от наводнения. На основании технического обследования ремонтировать пострадавшие дома будут подрядные организации акиматов или же собственники смогут сделать это самостоятельно за счет возмещения.

Фото: пресс-служба премьер-министра РК Правительством разработаны механизмы поддержки пострадавших от паводка граждан, которые уже применяются в подтопленных регионах, сообщает пресс-служба премьер-министра. Так, если комиссия признала жилье непригодным для восстановления, предусмотрено два пути решения: строительство нового дома или приобретение готовой недвижимости.

Tazabek — Правительства Кыргызстана, Казахстана и Узбекистана готовятся заключить Соглашение о совместной реализации проекта по строительству и эксплуатации Камбар-Атинской ГЭС-1. Документ был опубликован на казахстанском портале «Открытые НПА» накануне госвизита президента КР Садыра Жапарова в РК.

Tazabek — Приобретение собственного жилья — ответственный и судьбоносный шаг, ведь речь идет о месте, которое вы будете называть своим домом. Выбирайте недвижимость в жилых комплексах Elite House и превращайте мечту в реальность!Строительная компания Elite House создает уникальные жилые комплексы, которые не только отвечают самым высоким стандартам качества, но и дарят своим жителям комфорт, радость и эстетическое наслаждение.

rawpixel.com. Американская Google, входящая в Alphabet Inc., сокращает персонал и переведет часть сотрудников за рубеж, пишет MarketWatch со ссылкой на представителя Google, передает Интерфакс-Казахстан. По словам представителя, увольнения затронут несколько команд. Их масштаб не уточняется. Business Insider со ссылкой на источники накануне сообщал, что сокращения коснутся значительного числа сотрудников финансового департамента и департамента недвижимости.

Еще в 2022 году жители микрорайона Гульдер-1 обнаружили, что рядом с их домом затевается стройка. Строительная компания Profinvest начала подготавливать площадку для возведения нового жилого комплекса. Новый дом должен был появиться на месте небольшой посадки. Площадку начали расчищать. По словам жителей района, деревья выкорчевывали с корнем.

Сегодня аким Костанайской области Кумар Аксакалов находится в городе Аркалык для оценки текущего состояния восстановления после паводка и проверки работы различных социальных объектов. Основные моменты:. 1. Посещение образовательных учреждений:. — Кумар Аксакалов посетил Восточненскую общеобразовательную школу, где были продемонстрированы возможности доступа к интернету с помощью установленного оборудования Starlink от SpaceX.

Граждан обслуживают в акимате и управлении занятости и социальных программ Петропавловска, сообщает портал Мой город.Кроме этого, мобильные группы в лице сотрудников центров обслуживания населения также выезжают в эвакуационные пункты в порядке очереди. Работники филиала помогают жителям получать различные справки, принимают заявления по восстановлению документов.

Государственная корпорация значительно увеличила количество выявленных нарушений в текущем году, передает vera.kzЗа первый квартал 2024 года было обнаружено 1319 нарушений при предоставлении государственных услуг, что в пять раз больше, чем в аналогичный период прошлого года, когда было выявлено лишь 249 нарушений.

Фото: Валерия ЗмейковаСогласно отчету о благосостоянии, выпущенному в текущем году независимой консалтинговой компанией Knight Frank, численность сверхбогатых* людей в мире за 2023 год увеличилась на 42%, достигнув 626,6 тыс. человек. По прогнозу компании, к концу 2028 года их станет больше еще на 28,1% или 802,9 тыс. человек.

Tazabek — «В 2009 году «Кантская МИС» брала беспроцентную ссуду в размере 200 млн сомов, я подавал заявление в органы прокуратуры по этому вопросу, что с его судьбой?» – спросил сегодня, 17 апреля, депутат Исхак Масалиев в ходе заседания Жогорку Кенеша.«Это имеет отношение к председателю кабинета министров Акылбеку Жапарову», — уточнил депутат.Генпрокурор Курманкул Зулушев затруднился ответить, сказав, что по данному делу ничего ему неизвестно.Депутат сказал, что его заявление лежит в органах прокуратуры.Генпрокурор обещал уточнить этот вопрос.«Я вам дам ответ по данному вопросу», — добавил он.История вопросаДепутат Чингиз Айдарбеков 17 февраля 2022 года рассказывал на заседании Жогорку Кенеша, что во времена СССР самым развитым сельскохозяйственным объединением была Кантская МИС.

Ее дело рассматривается в суде №2 Костаная. Женщина открыла свое ИП и предоставляла посреднические услуги при покупке недвижимости. Но не простой. А той, что была арестована или находилась в залоге у банков или других финансовых организаций. И продавалась естественно по ценам ниже рыночных. Поэтому желающих прибрести дома, квартиры, было немало.

Tazabek — «Бывший заместитель главы Государственной таможенной службы Райым Матраимов выплатил в бюджет 2 млрд сомов в качестве возмещения ущерба. Эти средства сидят в ваших 18 млрд сомах?» – спросил сегодня, 17 апреля, депутат Исхак Масалиев в ходе заседания Жогорку Кенеша, обращаясь к генеральному прокурору.Ранее генпрокурор Курманкул Зулушев сообщил, что в 2023 году органы прокуратуры выявили ущерб в результате преступлений в размере 18 млрд 109 млн сомов, взыскано 16 млрд 923 млн сомов – это 93%.К.Зулушев ответил, что 18 млрд – это работа только органов прокуратуры.«2 млрд от Матраимова в бюджет поступило в 2022 году, они сидят в общей сумме возмещения по всем правоохранительным органам», — пояснил он.СправкаСтоимость переданного в собственность государства недвижимого имущества экс-заместителя главы Государственной таможенной службы Райыма Матраимова составляет $34 млн 810 тыс.

Фото: henleyglobal.comЧерногория — направление для инвесторов со всего мира, но у этого рынка есть все шансы побороться и за внимание граждан Казахстана. Средиземноморский климат, Адриатическое море, приветливые жители, вкусная еда и удивительная природа привлекают туристов круглый год. За последние годы на побережье Черногории выросли фешенебельные курорты и пятизвёздочные отели, марины для супер-яхт, открылись гастрономические рестораны.

В Аналитическом центре Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) представили обзор рынка ценных бумаг Казахстана за I квартал 2024 года.Ключевые тенденции периода: • В I квартале 2024 года фондовые индексы страны продемонстрировали довольно сильный рост: индекс AIXQI прибавил 9,2%, а индекс KASE вырос на 21,3%.• Ключевыми драйверами этого роста выступили увеличение корпоративной прибыли и ожидаемых дивидендных выплат, снижение базовой ставки (снижается доходность альтернативных инструментов инвестирования) и позитивные действия рейтинговых агентств, повышение целевых цен профессиональными управляющими инвестпортфелем и приток розничных инвесторов.• Наибольшим спросом у инвесторов в первом квартале пользовались акции трех крупнейших по активам банков — Народного Банка (+30,2%), Kaspi (+26,1%) и БЦК (+54,2%), а также Kcell (+61,9%).

Tazabek — Национальное бюро статистики Китая заявило, что экономика выросла на 1,6% в первом квартале по сравнению с предыдущими тремя месяцами, несмотря на серьезный кризис недвижимости и вялые расходы внутри страны, пишет журналист издания The New York Times Джастин Портер.Если прогнозировать весь год, данные за первый квартал показывают, что экономика росла ежегодными темпами около 6,6%.Китай поставил цель роста экономики на уровне около 5% в этом году, и эту цель многие экономисты считают амбициозной.Экономический подъем произошел благодаря знакомой тактике: крупные инвестиции в производство, в том числе строительство новых заводов, которые помогли увеличить продажи солнечных панелей, электромобилей и другой продукции по всему миру.Автор статьи Джастин Портер пишет: «Китай, возможно, нашел способ смягчить последствия кризиса на рынке жилья, — сказал нам мой коллега Кит Брэдшер, — но только если Пекин сможет убедить другие страны покупать больше промышленных товаров, чем когда-либо, у Китая».Зарубежные страны и компании обеспокоены тем, что поток китайских поставок на отдаленные рынки может подорвать их собственную обрабатывающую промышленность и привести к увольнениям.Китайское правительство поощряет семьи тратить больше, но домохозяйства «не в восторге» от того, что именно они будут потреблять этот всплеск промышленных товаров, сказал Кит.

Tazabek — Минэкономики изучает мировой опыт по налогообложению недвижимости по кадастровой стоимости. Об этом 15 апреля сообщил глава Управления налоговой политики Минэкономики Кубанычбек Ысабеков в эфире «Биринчи радио».Глава управления не исключил поправки по переходу на налогообложение по кадастровой стоимости.Ранее, осенью 2023 года, «Российская ассоциация государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке» представила в Бишкеке расчёты о размере налога на недвижимость при переходе на налогообложение по кадастровой стоимости жилья.Так, по расчётам специалистов, в Бишкеке налоговой базой для расчёта суммы налога является фиксированные 15 тыс. сомов за 1 м².

Tazabek — Цены на недвижимость сейчас бьют все рекорды, и как результат — рынок замер. Об этом сообщает эксперт в сфере недвижимости Елена Гононова.Как риэлтор, который давно на рынке и знает специфику, она поделилась своими наблюдениями.По словам Гононовой, покупателей стало намного меньше.«Мы фиксируем все входящие заявки и звонки от покупателей уже около 7-ми лет.

Tazabek — От перспективного мира цифровых инноваций к фундаментам реального бизнеса. Основатель и генеральный директор строительной компании Vilar Халмет Ахмеджанович Мухамедалиев поделился, что его путь владения строительной компанией начался с инвестирования в IT. Он рассказал, как опыт в технологическом секторе влияет на стратегию развития строительного бизнеса и какие уроки можно извлечь из этого непривычного перехода.Мухамедалиев родился в Кыргызстане, но с 2015 года жил и работал в Алматы.

ЗаконАвторы законопроекта хотят установить правило, по которому банки и МФО не смогут продавать долги коллекторам до того как пройдут 24 месяца с момента просрочки. Это даст должникам больше времени на то, чтобы решить свои финансовые проблемы без лишнего давления, отмечает пресс-служба Агентства Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.После этого периода, когда долги все же могут быть проданы коллекторам, на них будут распространяться правила урегулирования задолженности, которые предусматривают возможность для заемщика погасить долг на взаимоприемлемых условиях, включая отмену всех штрафов и комиссий.Дополнительно предлагается ввести двухгодичный запрет на передачу долгов коллекторам до 1 мая 2026 года.

На третьем заседании Национального курултая Президент страны подчеркнул необходимость запуска новой жилищной программы, включая для жителей сел и районных центров. Было указано, что для социально уязвимых категорий ставка по займу не должна превышать семь процентов. Правительству также было поручено значительно увеличить объемы предоставляемого арендного жилья с правом выкупа.Однако стоит отметить, что число людей, ожидающих получения жилья, за последние три года увеличилось с 480 тысяч до 640 тысяч.