жильё: новости — страница 6

В Темиртау жители окраины микрорайона «Отрадное» более трёх лет жили без центрального электричества и освещали свои дома с помощью генераторов. На днях им установили опоры освещения. – Мы получили земельные участки на окраине «Отрадного» пять лет назад. Два года строили жильё, зная, что здесь нет коммуникаций, – рассказывает жительница микрорайона Нагимаш Аинова. – Но нам нужно было освоить участки.

После недавнего перезапуска услуг по недвижимости казахстанцы столкнулись с проблемой при оформлении сделок с жильём: нотариусы не могут получить справки о зарегистрированных правах на недвижимость. По этой причине не удаётся заключить сделки с недвижимостью.Справка об обременениях необходима для оформления сделки.

В Шымкенте разгорелся жилищный скандал – многодетную семью с четырьмя детьми выселяют из собственного дома, который они строили и обживали на протяжении почти 15 лет, передает Arnapress.kz со ссылкой на «Первый канал Евразия».Выяснилось, что владельцем восьми соток является ещё один человек.Свой небольшой дом на окраине Шымкента семья Нуриновых строила в течение трёх лет на земельном участке, который приобрела в 2004 году.

В Алматы начался приём заявок по льготной молодёжной ипотеке «Алматы жастары». Жильё смогут купить 1100 алматинцев.Приём заявок проходит на сайте almaty-zhastary.kz. Наличие ЭЦП и актуальной версии скаченной программы NCALayer обязательно. Перед подачей заявки на сайте можно ознакомиться с видеоинструкцией.Приём продлится по 31 мая.

В Астане в течение восьми дней пройдёт дополнительный приём документов на аренду жилья с выкупом через АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК).Заявки будут принимать онлайн на сайте qatysu.zhilfond.kz. Приём документов начнётся в 10:00 22 мая и закончится в 23:59 29 мая.Как сообщает столичный Центр жилья, распределят 100 квартир: * 48 однокомнатных, * 18 двухкомнатных, * 34 трёхкомнатных.Квартиры расположены: — в ЖК «Замечательный», район Байконыр, ул.

Практически каждая вторая квартира в строящихся домах РК реализуется по серым схемам. Такие данные опубликованы на государственном жилищном портале. Сегодня по всему Казахстану насчитывается 168 жилых комплексов, где запрещено долевое участие.Больше всего застройщиков-нарушителей выявлено в Астане.

В Алматы напомнили условия молодёжной ипотеки «Алматы жастары», приём заявок по которой пройдёт онлайн с 15 по 31 мая на сайте almaty-zhastary.kz (наличие ЭЦП обязательно).— Гражданство РК. — Возраст до 35 лет (включительно). — Отсутствие у претендента и членов его семьи жилья на праве собственности в течение последних 5 лет на территории РК.

Дальнейшее развитие Нуринского района обсуждалось на встрече с населением акима Карагандинской области Ермаганбета Булекпаева. Жителей интересовали вопросы благоустройства, ремонт дорог и социальных объектов.Глава региона по дороге в Нуринский район заехал на гидроузел. Будет решаться вопрос с его передачей в госсобственность.

Казахстанцы стали активнее покупать жильё. В апреле было заключено 31 445 сделок купли-продажи жилья, это на 29.5 % больше, чем в марте.По информации Бюро нацстатистики, положительная динамика наблюдается во всех регионах Казахстана. Наибольший рост спроса произошёл в Костанайской (+46.2 %), Мангистауской (+45.5 %), Актюбинской (+45.2 %) областях.Из 31 445 сделок 23 349 пришлись на квартиры, а 8 096 — на индивидуальные дома.Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются Алматы (5 559) и Астана (4 772).

С начала года, по состоянию на 10 мая 2023 года, по ипотечной программе «7-20-25» выдано 2 334 кредита на 37.38 млрд тенге.Программа реализуется с ограниченным финансированием: 25 млрд тенге в квартал, в год — 100 млрд. С самого начала года казахстанцы, желающие прокредитоваться, столкнулись с проблемой доступа ипотечных денег в банках: новые заявки не принимают, а у людей подходят к завершению сроки строительства ЖК, и застройщик торопит провести полный выкуп.Нюанс в том, что банки на своё усмотрение регулируют количество займов, потом их выкупает оператор программы «7-20-25» Казахстанский фонд устойчивости (КФУ).

В Казахстане снова заработали услуги в сфере недвижимости. Однако некоторые могут временно некорректно работать.Теперь услуги по недвижимости будут оказывать через Единый государственный кадастр недвижимости. Это стало возможно после переноса данных из Регистра недвижимости с 5 по 9 мая, когда были проведены технические работы.Напомним, с 5 по 9 мая были отключены серверы, связанные с оказанием услуг по недвижимости.

В апреле цены на квартиры в новостройках РК впервые за несколько месяцев снизились. По данным Бюро национальной статистики, за месяц первичное жильё подешевело на 0.6 % по сравнению с мартом.На общий показатель повлияло снижение цены на первичку только в одном городе — Алматы. За месяц квартиры здесь подешевели сразу на 2.3 %.В большинстве регионов за последний месяц на первичном рынке наблюдается стабильность — цены в апреле не изменились в 16 регионах РК.Незначительное подорожание отмечено лишь в трёх городах: — в Актау (—0.4 %); — Костанае (—0.3 %); — Шымкенте (—0.1 %).Что касается изменений цен за год (к апрелю 2022 года), то средний показатель по стране вырос на 7.8 %.Самый высокий годовой прирост зафиксирован: — в Актобе (+25.4 %); — Актау (+24.8 %); — Павлодаре (+19.2 %).Столичные новостройки за год подорожали на 10.5 %, в Алматы — на 3.1 %.

В Казахстане начался приём заявок по женской ипотеке «Умай». В этом году выделен самый большой транш за три года, в течение которых работает программа, — 15.6 млрд тенге.Эта ипотека — совместный продукт Отбасы банка и Азиатского банка развития. Предназначена только для работающих женщин с официальным доходом.

Возгорание камыша на окраине Петропавловска началось вечером 7 мая. Из-за жары и порывистого ветра (до 23 метров в секунду) огонь быстро перекинулся на частный сектор — по официальным данным, сгорели девять домов, семь из них жилые.Власти эвакуировали 40 человек. Департамент по ЧС Северо-Казахстанской области сообщает, что огонь локализовать удалось в 21:55.

В Казахстане с 5 по 9 мая отключены серверы, связанные с оказанием услуг по недвижимости. В Правительстве для граждан сообщили, что запланированные работы начали в штатном режиме.Это значит, что в эти даты на eGov.kz, enis.kz, в ЦОНах казахстанцы не смогут получить определённые услуги:Всем, кто планировал купить или продать жильё, придётся перенести сделку на 10 мая и позже.Отключение услуг по недвижимости связано с переносом информации из Регистра недвижимости в новую информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости».Все остальные услуги, не связанные с недвижимостью, работают, как и сами платформы.Что касается ЦОНов, то перечисленные услуги в них тоже недоступны.

ДОМ, ЗАВИСШИЙ В ВОЗДУХЕЖить по соседству с зелёными скверами и набережной Иртыша, ещё и вдали от промышленных предприятий — мечта многих жителей Павлодара. Нефтехимический, электролизный, картонно-рубероидный, трубопрокатный заводы — это не только рабочие места для горожан и налоги для казны. Это ещё и «слава» одного из самых загрязнённых городов Казахстана.Когда в 2021 году в шаговой доступности от реки стали строить две пятиэтажки, которые назвали жилым комплексом клубного типа, нашлись и желающие купить в них квартиры.

С 10 мая Отбасы банк начнёт приём заявок по женской ипотеке «Умай».* Максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно. * Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ): сначала от 15.4 %, затем понижение — от 3.6 %. * Срок займа — от 6 месяцев до 25 лет. * Первоначальный взнос варьируется: — при ежемесячном доходе семьи участницы не более 550 000 тенге достаточно 15 % взноса; — при доходе от 550 001 тенге до 640 000 тенге необходимо 20 % от стоимости жилья. * Нет ограничений в выборе жилья.

В Караганде стартовала льготная ипотека для молодёжи «Қарағанды жастары».Приём заявок продлится до 12 мая. Претендентам нужно обратиться в городской акимат по адресу: г. Караганда, пр. Назарбаева, 39а, фронт-офис OPEN KARAGANDA. Время работы с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:30).— учителя, — врачи, — медработники, — работникам культуры, — спортсмены, тренеры-преподаватели, — журналисты, — преподаватели вузов, — научные сотрудники, — работники социальной сферы и коммунальных предприятий.Это второй запуск проекта от акимата области и Отбасы банка.

В Карагандинской области стартовал приём заявок на участие в ипотечной программе для людей не старше 35 лет, сообщили в «Отбасы банке». Приём заявок продлится до 12 мая.Проект рассчитан на работников образования, науки, здравоохранения, культуры, спорта, СМИ, социальной сферы и коммунальных предприятий с трудовым стажем не менее одного последнего года и не имевших собственной недвижимости в течение последних пяти лет.Максимальная сумма займа составляет 20 млн тенге, первоначальный взнос – от 10%, ставка – 5% годовых, срок – до 19 лет.

В Узбекистане на состоявшемся 30 апреля референдуме одобрили поправки к Конституции страны. По предварительным данным Центральной избирательной комиссии (ЦИК), за реформы Основного закона высказались более 90 процентов участников голосования, чуть более девяти процентов были против. Явка превысила 84 процента.

В Узбекистане в 20 часов (21 час по времени Астаны) завершилось голосование на референдуме по внесению поправок в Конституцию. В новой редакции Конституции президентский срок будет увеличен с пяти до семи лет. Если поправки будут приняты, действующий президент Шавкат Мирзиёев сможет оставаться у власти до 2040 года.Поправки предлагают возможность для нынешнего президента Мирзиёева ещё дважды избираться на пост главы государства и расширяют полномочия президента.

Карагандинскую область с рабочей поездкой посетил Верховный муфтий Казахстана Наурызбай-кажы Таганулы. Он принял участие в благотворительных акциях мечети «Әнет баба» и фонда «Закят и благотворительность», а также в открытии филиала телеканала MUNARA TV и семейно-консультативного центра при мечети. – Духовное управление мусульман Казахстана анонсировало этот год как «Ислам және ізгі қоғам» («Ислам и общество») в рамках религиозной грамотности.

Темпы строительства жилья в Казахстане замедляются, говорят эксперты. Однако нарушений среди застройщиков меньше не становится. Пытаясь обойти закон, фирмы попадают в черный список. К примеру, только за этот месяц в Караганде было выявлено несколько фактов самовольной застройки. В некоторые дома жители готовились к заселению.

В Шымкенте скоро можно будет взять ипотеку с первоначальным взносом 10 %. Новая программа называется Qamqor. Запускает её акимат совместно с Отбасы банком. Все соглашения уже подписаны, первый транш в размере 3 млрд тенге выделят местные власти.Заём может оформить любой работающий житель Шымкента в возрасте до 63 лет.Условия программы такие: — первоначальный взнос — 10 %; — максимальная сумма займа — 20 млн тенге; — ставка — первые восемь лет — 5 %, затем снизится до 3.8 % годовых.Первые восемь лет ежемесячный платёж по кредиту составит 155 тыс. тенге, затем снизится до 87 тыс., если брать максимальную сумму 20 млн тенге.Купить можно как новое жильё, так и выбрать квартиру на вторичке.Оформить заём могут врачи, медсестры, санитары, педагоги, воспитатели, преподаватели вузов и колледжей, научные сотрудники НИИ, работники культуры и спорта, журналисты, сотрудники госорганизаций, ЦОНов, представители энергетической отрасли.Главное требование к участникам программы — иметь стаж работы по специальности не менее последних 12 месяцев и постоянную регистрацию (прописку) в Шымкенте в течение трёх последних лет.Также по условиям программы Qamqor у участника и членов его семьи не должно быть собственного жилья в РК за последние пять лет.Принимать заявки будет Отбасы банк на портале «Баспана маркет».

Госуслуги по регистрации недвижимости будут недоступны в Казахстане с 5 по 9 мая.Это значит, что нельзя будет:В Единую нотариальную информационную систему РК (enis.kz) интегрированы разные государственные базы данных. При отключении госуслуг по недвижимости у нотариусов будет недоступна база Регистра недвижимости.Всем, кто планировал купить или продать жильё, стоит скорректировать планы и сделать это либо до 5 мая, либо после 9 мая.Все остальные услуги, не связанные с недвижимостью, работать будут.Отключение госуслуг связано с переходом на новую информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости» (ЕГКН).

В условиях снижения сделок и замедления роста цен на жильё в Казахстане многие потенциальные покупатели стоят перед нелёгким выбором: покупать квартиру сейчас или подождать дальнейшего снижения цен. Ситуацию на рынке недвижимости прокомментировали эксперты, передает Arnapress.kz со ссылкой на Krisha.kz.– Ожидать, что к лету цены ещё снизятся, не стоит.

По данным Бюро национальной статистики, с начала года в РК заключено 72 685 сделок с недвижимостью. При этом, согласно отчётам Первого кредитного бюро (ПКБ), за этот же период 29 828 казахстанцев купили жильё в ипотеку. Таким образом, более 40 % всех сделок в этом году оформлено в ипотеку.Почти половина всех сделок с начала 2023 года оформлялась в ипотеку.Значит ли это, что ипотека в РК становится более востребованной и покупка в кредит — единственная возможность для многих приобрести жильё?Резкий спрос на ипотеку наблюдался в 2021 году.

Нефтяники из Жанаозена на минувшей неделе приезжали в Астану, где выходили на мирный протест у министерства энергетики. После проведённой у стен ведомства ночи их подвергли жёстким задержаниям. Затем их отправили поездом домой. В столице остались несколько представителей рабочих для встреч с чиновниками.

Расскажем, какую сумму давать в качестве задатка при покупке недвижимости и как правильно оформить передачу денег.Задаток — это небольшая сумма, которую покупатель отдаёт продавцу в счёт оплаты за покупку недвижимости. Задаток служит некой гарантией того, что сделка состоится. После получения задатка продавец снимает своё объявление о продаже и не ищет других покупателей.Давать задаток стоит только после тщательного просмотра объекта и проверки всех документов как на недвижимость, так и самого продавца.

Об этом сообщили в акимате города. Уже начаты восстановительно-строительные работы. По информации городского отдела архитектуры и градостроительства, здесь будет 21 квартира, детская площадка и закрытый двор. Напомним, аким области дал поручение городам и районам изучить вопрос наличия брошенных зданий на местах и возможность их восстановления под жильё.