жильё: новости — страница 3

В ноябре цены на квартиры в новостройках снизились в трёх городах: Алматы, Актобе и Шымкенте.По данным Бюро национальной статистики, в ноябре в целом по республике снижение составило 0.7 % по сравнению с октябрём.Более существенно подешевел квадратный метр: — в Шымкенте (—3.4 %); — Актобе (—2.8 %); — Алматы (—1.6 %).В четырёх городах в ноябре зафиксирован рост цен:— в Актау (+2.1 %); — Семее (+0.5 %); — Костанае (+0.2 %); — Кокшетау (+0.1 %).В остальных 13 регионах цены на первичку остались на уровне октября.Средняя стоимость квадрата в новостройках в ноябре остановилась на отметке 491 985 тенге.Самые высокие цены на новостройки: — в Астане — 588 834 тенге; — Алматы — 571 741 тенге; — Шымкенте — 420 978 тенге.Самая дешёвая первичка в Жезказгане — 160 тыс. тг/кв. м, Актобе — 260 тыс. тг/кв. м и Уральске — 278 тыс. тг/кв. м.Что касается изменений цен за год (к ноябрю 2022 года), то средний показатель по стране вырос на 3.2 %.Самый высокий годовой прирост отмечен: — в Павлодаре (+14.8 %); — Петропавловске (+10.6 %); — Актау (+10 %).В Алматы новостройки за год подорожали на 4.6 %, в Астане — на 2.3 %.

Krisha.kz изучила актуальные цены предложений на квартиры в разных городах Казахстана.Мониторинг в 19 городах РК показал, что наименьшая цена предложения сегодня в Кызылорде. Здесь самое дешёвое жильё всех форматов: от однушек до трёшек. Средняя стоимость — 11. 8 млн тенге.Также в топ самых дешёвых вошли: — Тараз, средний показатель — 15 млн; — Талдыкорган — 15.4 млн; — Кокшетау — 15.7 млн.Самая низкая цена за однушку сегодня также в Кызылорде: в среднем за жильё такого формата продавцы просят 7.5 млн тенге.Далее по возрастанию: — Тараз — 9.5 млн; — Талдыкорган — 11 млн; — Актау и Кокшетау — 11.5 млн.Самое дорогое жильё ожидаемо продаётся в трёх мегаполисах:— Алматы, — Астане, — Шымкенте.

Tazabek — Большинство населения республики, независимо от уровня бедности, проживают в жилых помещениях, принадлежащих членам домохозяйства на правах собственности — 95,6%. Об этом говорится в исследовании, проведенном Национальным статистическим комитетом.Жилье приобреталось населением различными способами: 46,2% домохозяйств построили жильё индивидуально, 30% приобрели в результате покупки или обмена, 4,1% получили по ордеру, 15,7% унаследовали и приобрели в связи с дарением, 3,6% домохозяйств снимают его у частных лиц.Среди бедных домохозяйств, доля построивших индивидуальное жилье составило 50,9%, а среди очень бедных – 46,9%.

С 11 по 15 декабря в Алматы пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». Участникам предоставят 2100 квартир в Наурызбайском районе.Заявки будут принимать на сайте Kezekte.kz. Для авторизации необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП).Отбирать участников будут по баллам, которые начисляют: — за профессию — 10 баллов; — каждый год работы в госучреждениях и госпредприятиях — 5 баллов (за год — 1 балл); — наличие семьи — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего — 2 балла; — ИП не менее одного года — 5 баллов (за год — 1 балл); — каждый год накоплений на депозите — 2 балла.После подачи заявки и документов участники должны самостоятельно отслеживать результат через личный кабинет на сайте Kezekte.kz.Важно: Арендное жильё без права выкупа по новым правилам предоставляется только на 3 года.

Традиционно большинство вопросов касалось ЖКХ, благоустройства дворов и детских площадок. Также карагандинцев волнует качественное использование бюджетных средств, работа социальных павильонов, состояние дорог и ливневой канализации, земельные вопросы, тарифообразование и другое. – Со мной вместе приём ведут руководители всех управлений и ведомств.

Аренда квартир в Казахстане продолжает дешеветь. В ноябре средняя ставка снизилась на 3 % к октябрю.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, понижение произошло в 9 городах из 13, где проводится мониторинг.Аренда подешевела:Однако в двух городах снимать жильё стало чуть дороже: в Шымкенте (+3 %) и Атырау (+0.7 %).А в Костанае и Усть-Каменогорске цены остались на уровне октября.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.8 тыс. тг за 1 кв. м.

Подписанный меморандум предусматривает совместную реализацию инвестиционных проектов в строительной и промышленной сферах в Казахстане. Сотрудничество будет направлено на повышение энергоэффективности в строительстве жилых домов через применение европейского опыта и технологий.По словам старшего менеджера люксембургской компании Джанкарло Флореса, они планируют способствовать развитию в Казахстане энергоэффективности, устойчивости в строительстве и архитектуре.«У нас есть более 60 проектов в этой сфере в Люксембурге и Испании.

nippon.comОснователь сервиса для вызова такси Didi Chuxing Чэн Вэй родился 19 мая 1983 года в семье чиновника и учительницы математики. Семья в то время жила в восточной провинции Китая Цзянси. Учился мальчик в обычной школе, примерно себя вел, хорошо учился, легче всего ему давалась математика. Правда поступить в престижный технический университет ему было не суждено, по невнимательности он не ответил на несколько вопросов.

Для запуска новой жилищной госпрограммы «9-20-25» понадобится минимум 150 млрд тенге в год. Об этом заявил премьер-министр РК.— Для запуска программы необходимо выделить 100 млрд тенге с рынка и 50 млрд тенге из чистого дохода Отбасы банка, — пояснил Смаилов.По его словам, ипотеку смогут получить около 8 тысяч семей.Для сравнения: с начала года по программе «7-20-25» ипотеку оформили более 5.5 тысячи человек.

Молодые люди, способные работать, должны сами найти возможность купить жильё в ипотеку. У государства в приоритете только самые уязвимые казахстанцы. Такое заявление сделал министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев, отвечая на критику депутата в адрес молодёжных арендных госпрограмм.Поводом для этого обсуждения стал запрос мажилисмена Даулета Мукаева.

Сегодня, 20 ноября, Отбасы банк объявил о запуске нового тарифа «Табысты». Заявлено, что это именно депозитный тариф, но, по сути, условия по кредиту для него тоже отличаются. Выяснили, что изменится, и сравнили условия с уже действующими программами.У Отбасы банка есть несколько депозитов. Самый популярный и стандартный — «Баспана».

Сегодня, 16 ноября, президент РК подписал закон о перечислении детям до 18 лет средств из Национального фонда. Начать использовать эти деньги можно будет с февраля 2024 года. Для этого на платформе enpf-otbasy.kz запустят специальный функционал. Для работы на сайте необходима электронная цифровая подпись.Нацфонд — своего рода копилка страны, куда поступают налоги нефтегазового сектора, деньги за использование госсобственности и другие средства.

Новая ипотечная госпрограмма «9-20-25» появится в Казахстане уже в следующем году. Об этом рассказала глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, выступая на брифинге.Как выяснилось, программа предназначена для молодых семей. Для участия в ней не нужно стоять в общей очереди на жильё.— В последнее время молодые семьи часто к нам обращаются и говорят, что у нас один ребёнок, мы находимся на старте пути, но у нас тоже нет жилья, мы не госслужащие, не можем по этим категориям встать в очередь.

Иногда при сделке с жильём, кроме основного договора, составляется ещё один документ — акт передачи квартиры. Рассказываем, когда он нужен и в чём его особенность.Акт приёма-передачи квартиры и имущества — это приложение к договору купли-продажи или аренды жилья. Он всегда составляется в двух экземплярах.

Для привлечения медиков в сельскую местность выделена дополнительная финансовая поддержка – до 5 млн тенге каждому медработнику. 69 специалистов прошли обучение за рубежом.

В III квартале рынок недвижимости снова получил допинг в виде пенсионных. В этот раз в кампании участвовали пенсионеры по выслуге лет. Поправки в Социальный кодекс позволили им снять накопленную сумму полностью. Естественно, это повлияло на спрос и рынок.Эксперты Krisha.kz выяснили, как менялась ситуация, что происходит сейчас и чего ожидать далее.Это: — военнослужащие, кроме срочников; — полицейские, военные курьеры.

На месте бывшего завода резинотехнических изделий сегодня производят автобусы, готовят к запуску шинный завод и предприятие по изготовлению бытовой техники. У жителей города появился большой выбор специальностей. Екатерина Дамр, жительница г. Сарани: — Постоянно там ведётся набор сотрудников, потому что это новые производства.

В октябре цены на первичное жильё в Казахстане почти не изменились по сравнению с сентябрём.Как сообщает Бюро национальной статистики РК, средний рост за месяц составил 0.3 %.В 15 городах из 20 цены не поменялись. Но увеличились в Атырау (+3.1 %), Актау (+2.2 %), Алматы (+1.0 %) и Кокшетау (+0.4 %).

Город — спутник Алматы G4 City, который планируют построить вдоль трассы на Конаев, расширят. Также в специальную экономическую зону (СЭЗ), которая действует на территории застройки, включат часть Конаева. А посколько районов стало больше, СЭЗ переименуют из G4 в Alatau. Заявленная площадь вырастет с 30 тыс. до 96.5 тыс. га.Напомним, G4 City — это город — спутник Алматы, строительство которого запланировали порядка 16 лет назад.

Рассказываем, как неполные семьи в Казахстане, в том числе матери-одиночки, могут получить или купить квартиру на льготных условиях.Как встать в очередь на жильёКак социально уязвимым неполным семьям акиматы дают квартиры в аренду на три года с правом продления. Также квартира может переходить по наследству детям.

Льготная государственная ипотечная программа «7-20-25» будет работать не только в следющем году, но и вплоть до 2029 года. При этом годовой лимит в 100 млрд тенге не изменится. Об этом Krisha.kz рассказал менеджер Службы внешних коммуникаций оператора программы АО «Казахстанского фонда устойчивости» (КФУ) Айбар Олжаев.Как добавили в КФУ, процедура приёма заявок в 2024 году тоже не изменится.

В Астане пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи».Как сообщает Центр жилья столицы, документы будут принимать с 6 ноября (с 9:00) до 12 ноября (до 23:59 включительно). Приём документов проводится только в электронном виде через портал QATYSU.ZHILFOND.KZ.— гражданин(-ка) РК, не достигший 35 лет (до 34 лет включительно); — законченное среднее / среднее специальное / высшее / послевузовское образование и официальное трудоустройство; — наличие у заявителя постоянной регистрации (прописки) в столице не менее 3 последних лет перед подачей заявки; — постоянная, а не временная регистрация членов семьи заявителя в Астане; — отсутствие собственного жилья на всей территории РК у заявителя и всех членов семьи в течение последних 5 лет на момент подачи заявки, в том числе арендного с правом выкупа; — ежемесячный доход у заявителя минимум 40 МРП в месяц (не менее 138 000 тг) в течение полугода.После подачи заявки по мере их рассмотрения на указанный телефон заявителя поступит СМС-уведомление со статусом заявки: — «Принято в работу» — значит заявитель соответствует условиям программы и предоставил полный перечень документов. — «Необходима корректировка» — заявитель предоставил неполный пакет документов или плохого качества и т. д., и ему нужно откорректировать документы. — «Отказано» — заявитель не соответствует условиям программы.Со статусом заявки можно ознакомиться в личном кабинете на портале qatysu.zhilfond.kz после получения СМС-уведомления.

Первые начисления на специальные счета детей из Нацфонда РК поступят 1 февраля. Те, кому исполнится 18 лет, смогут их снять. Родители смогут проверить начисления двумя способами: через ЕНПФ или кабинет в eGov. Об этом на брифинге в СЦК сообщил вице-министр финансов РК Даурен Темирбеков.Проект «Нацфонд — детям» состоит в том, что на специальные накопительные счета маленьких казахстанцев до достижения ими совершеннолетия ежегодно будут перечислять 50 % от инвестиционного дохода Национального фонда Казахстана.

За девять месяцев в Казахстане построили и ввели в эксплуатацию около 11.7 млн кв. м жилья. Это на 11.6 % больше, чем в аналогичный период прошлого года.Как сообщает Бюро национальной статистики, практически во всех областях и городах республиканского значения отмечена положительная динамика, кроме Атырауской области, где произошёл спад на 16 %.Абсолютный лидер по вводу жилья — Астана (+40 %), на втором месте — область Улытау (+30.2 %), на третьем — Кызылординская область (+18.9 %).В Алматы и Шымкенте рост средний: на 7.2 и 10.3 % соответственно.Из 11.7 млн кв. м 6.9 млн пришлось на квартиры и 4.7 млн — на частные дома.РегионВвод жилья, кв. мК янв. — сент.

В сентябре в Казахстане было зарегистрировано 35 398 сделок купли-продажи жилья. Это на 8.8 % меньше, чем в августе.Как сообщает Бюро национальной статистики, отрицательная динамика была зафиксирована в большинстве регионов, кроме Алматы (+8.6 %) и ЗКО (+2.6 %).Снижение операций за месяц было значительным — в 14 регионах в пределах от 10 до 26 %.Наибольший спад зарегистрирован в СКО (—26.4%), области Улытау (—22.2 %), Костанайской области (—19.4 %).В Астане интерес к сделкам снизился на 3.6 %, в Шымкенте — на 13.2 %.

Жильё первичном рынке Казахстана после нескольких месяцев относительной стабильности вновь стало дорожать.По данным Бюро национальной статистики, в сентябре цены на квартиры в новостройках выросли на 1.5 % по сравнению с августом.Самое значительное подорожание отмечено в Алматы, где цена за месяц выросла сразу на 5.2 %.Также подросли цены на новые квартиры в Павлодаре (+2.9 %) и Астане (+0.2 %).В двух городах новостройки, наоборот, за месяц подешевели: — Шымкент (—0.9 %); — Кокшетау (—0.2 %).В остальных 15 регионах РК в сентябре цены не изменились.Что касается изменений за год (к сентябрю прошлого года), то цены на новое жильё выросли в среднем на 5.7 %.Лидеры по годовому приросту: — Павлодар (+18.9 %); — Семей (+16 %); — Актау (+11.7 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.8 %, в Алматы — на 6.5 %, в Шымкенте — на 1 %.В сентябре средняя цена за квадрат в новостройках составила 493 705 тенге.

Рассказываем, как молодёжь в Казахстане может приобрести жильё по государственным направлениям.На сегодня государство предоставляет молодёжи три способа обрести квартиру:Расскажем о каждом направлении подробно.Действует только в Астане, Алматы, Шымкенте. Ежегодно в каждом городе предоставляется по 1000–1100 новых квартир.Участники — работающие люди, не достигшие 35 лет (раньше было 29 лет).Требования:Есть система баллов, которые начисляют: — за профессию из числа наиболее востребованных рынком специальностей — 10 баллов; — семью — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего ребёнка — 2 балла; — осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности не менее 1 года — 5 баллов, за каждый год — 1 балл; — трудовые достижения — 2 балла; — трудовой стаж в бюджетных организациях (госучреждениях и госпредприятиях) — 5 баллов, за каждый год стажа — 1 балл; — каждый год накоплений на сберегательных счетах/депозитах в любом банке и при наличии на счёте не менее 40 МРП, 138 тыс. тенге — 2 балла.Количество баллов и детей влияет на площадь арендного жилья.Ежемесячная арендная плата за квартиру составляет 5 000–15 000 тенге.

Рассказываем, как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жильё в Казахстане.Встать в очередь на жильё в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных.В редких случаях информации может не быть.

Но работа — определять, кто получит этот кредит, а кто нет — продолжается. Сегодня на брифинге представители акиматов Костаная и области, а также «Отбасы банка» рассказывали об этом в деталях. То, что завершена работа региональных комиссий в рамках программы «Костанай жастары», означает, что поэтапная работа проведена на местах — сбор заявок, рассмотрение всех документов и т.д.

В Казахстане в приложении eGov mobile запустили сервис «Согласие», с помощью которого супруги могут онлайн давать разрешения на нотариальные действия.В случае с недвижимостью согласие супруга требуется всегда, если имущество было приобретено в браке, например: — при продаже, — дарении, — обмене и т. д.Для получения согласия супруга:Статус заявки отразится в разделе «Нотариальные действия».Готовую доверенность можно проверить на подлинность с помощью видеокамеры, отсканировав QR-код в разделе «Цифровые документы» в eGov Mobile.Сервис eNotary в eGov Mobile запустили в апреле этого года.