жильё: новости

Житель Астаны Даулет Искаков переехал в столицу пять лет назад из села Луговое Жамбылской области, где прожил 35 лет. Несмотря на то, что мужчина работал, зарплаты катастрофически не хватало даже на базовые нужды. В поисках лучшей жизни он переехал в Астану, сейчас работает строителем и зарабатывает в три раза больше.«Жили в селе.

Эксперты отмечают, что в последние годы условия получения ипотеки в Казахстане уже значительно ужесточились. Банки стали внимательнее проверять официальные доходы, кредитную историю и платёжеспособность клиентов. Дополнительно на доступность ипотеки повлияли рост цен на жильё и увеличение первоначального взноса.По мнению специалистов, в ближайшее время труднее станет оформить не только ипотеку, но и обычные потребительские кредиты.Как будет рассчитываться новый коэффициентНацбанк предлагает ограничить общий объём долгов суммой, не превышающей восьмилетний официальный доход человека.

Лидерство сохраняют Алматы (6498), Астана (6193) и Карагандинская область (2841). Меньше всего продаж зарегистрировали в Улытауской области – 324.Рост числа сделок за месяц отмечается во всех регионах, кроме Атырауской области. Там показатель снизился на 5,6%. Количество продаж заметно выросло в Улытауской (+55,8%), Кызылординской (+49,4%) и Абайской (+45,7%) областях.В многоквартирных домах купили и продали 27 331 квартиру.

Выплаты по уходу за ребёнкомПри рождении ребёнка родителям выплачивается единовременное пособие. Его размер зависит от очередности рождения ребёнка. За первого, второго и третьего ребёнка предусмотрено около 140 тысяч тенге, а за четвёртого и последующих — более 230 тысяч тенге.Кроме того, до достижения ребёнком возраста 1,5 лет выплачивается ежемесячное пособие по уходу за ребёнком.

В акимате Алматы разыграли конкурс на квартиру для фигуриста Михаила Шайдорова, передает Sports.kz со ссылкой на Stan.kz.«Олимпийскому чемпиону Михаилу Шайдорову акимат Алматы планирует приобрести квартиру за 120 миллионов тенге.В Алматы объявлен конкурс государственных закупок на приобретение квартиры стоимостью 120 миллионов тенге.Данную закупку осуществляет Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы.

20-летний узбекистанский гроссмейстер Жавохир Синдаров получил в подарок квартиру после победы на Турнире претендентов 2026 года, сообщает Sports.kz.Двухкомнатное жильё чемпиону подарил узбекистанский бизнесмен.Победа Синдарова на Турнире претендентов стала исторической. Соревнования проходили с 28 марта по 16 апреля на Кипре, и узбекистанец оформил досрочное первое место за один тур до финиша после ничьей с Анишем Гири в 13-м туре.По итогам турнира Синдаров набрал 10 очков из 14 возможных, что стало рекордом для современного формата.

Общая статистика туристической активностиВ 2025 году число посетителей, совершивших туристические поездки, составило 11 771,4 тыс. человек. Из общего числа поездок: — 10 265,5 тыс. человек (87,2%) – путешествовали внутри Казахстана; — 1 505,9 тыс. человек (12,8%) – выезжали за пределы страны.Большинство поездок казахстанцев были связаны с личными целями.Структура поездок: — 11 076,2 тыс. человек (94,1%) – личные цели (отдых, визиты, семейные поездки); — 695,2 тыс. человек (5,9%) – деловые и профессиональные цели.Самые популярные направления внутри страныНаиболее посещаемыми регионами Казахстана стали: — Астана – 10,1%; — Туркестанская область – 10%; — Алматы – 9,9%; — Алматинская область – 7,4%; — Карагандинская область – 7%.Где останавливаются туристыБольшинство внутренних туристов предпочитают размещение у родственников и знакомых.Структура размещения: — 62,9% – у родственников или знакомых; — 14,2% – гостиницы и отели; — 11,5% – съёмное жильё; — 3,6% – санатории.Как передвигаются туристыВыбор транспорта зависит от типа поездки:Внутренние туристы: — 33,2% – собственный автомобиль; — 22,9% – железнодорожный транспорт.Выездные туристы: — 59% – воздушный транспорт.Расходы туристов: больше 1,1 трлн тенгеВ 2025 году общие расходы посетителей, совершивших туристические поездки, составили 1 134,2 млрд тенге.

Нападающий мадридского «Атлетико» Хулиан Альварес может продолжить карьеру в «Барселоне», передает Sports.kz со ссылкой на TNT Sports México.По информации источника, окружение аргентинского футболиста уже предпринимает конкретные шаги: его братья находятся в Барселоне и занимаются поиском жилья. Этот факт усиливает слухи о возможном трансфере игрока, которые обсуждаются уже несколько месяцев.Журналист Эмилиано Раджи также подтверждает, что представители Альвареса изучают варианты в каталонской столице.

В своем депутатском запросе, он отметил, что основные проблемы — на стадии распределения среди очередников.По его данным, сегодня в очереди состоят более 60,9 тыс. детей-сирот, из которых свыше 43 тысяч уже достигли совершеннолетия, при этом сокращение очереди не прогнозируется. Дополнительно сенатор указал на несоблюдение установленных квот: не менее 70% жилья должно направляться приоритетным категориям, а не менее 20% — непосредственно детям-сиротам, однако эти нормы в большинстве регионов фактически игнорируются.«Анализ распределения жилья за последние годы показывает значительное отклонение от установленных норм.

В Казахстане планируют ввести «чёрный список» застройщиков, которым могут запретить привлекать деньги дольщиков, по информации inbusiness.kz. Речь идёт о реестре недобросовестных строительных компаний. Соответствующий приказ может вступить в силу с 1 июля 2026 года.Как пояснили в профильном ведомстве, новая система должна сделать рынок более прозрачным и помочь покупателям жилья заранее проверять застройщиков.Реестр будут вести акиматы в электронном формате через систему долевого участия.

В Узбекистане ко Дню памяти и почестей, который отмечается 9 мая, участникам и инвалидам Второй мировой войны выплатят по 30 миллионов сумов (около 2,5 тысячи долларов). Об этом сообщил президент страны Шавкат Мирзиёев на совещании по подготовке к памятной дате, по информации azattyqasia.org.По словам главы государства, в этот день особое внимание уделят ветеранам, труженикам тыла и представителям старшего поколения.

Во время своего визита в Ош президент Садыр Жапаров заявил, что ошибся, назначив Женишбека Токторбаева мэром Оша. «Да, мы ему доверились, поставили мэром. В начале он очень хорошо работал. Я тоже поверил, даже думал: «Ну, молодец, убирает незаконные строения». Но выяснилось, что он перегнул», — сказал Жапаров.

Привлечённые средства направят на выдачу жилищных займов в рамках двух программ. На первом этапе планируется оформить свыше 2 000 кредитов.Как отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, для банка важны семейные ценности, поддержка женщин и продвижение гендерного равенства.Условия «Ұмай»Программа «Ұмай» предлагает участницам широкий выбор недвижимости.

В Казахстане планируют запустить две новые программы жилищных займов — «Ұмай» и «Зеленая ипотека». Для их финансирования Отбасы банк привлекает 90 млрд тенге у Азиатского банка развития. На первом этапе планируется выдать более 2000 кредитов, передает finratings.kz.По программам можно будет оформить ипотеку до 50 млн тенге, купить жильё в любом регионе страны, а также в некоторых случаях взять кредит с относительно небольшим первоначальным взносом.Эта программа рассчитана на женщин, которые хотят приобрести собственное жильё на более доступных условиях.Основные условия:В Алматы и Астане банк может профинансировать до 80% стоимости жилья, остальное — первоначальный взнос.

В программе «Арендное жильё с правом выкупа» могут принять участие граждане Казахстана и кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилье в электронной базе «Центр обеспечения жилищем» по Карагандинской области, в том числе работники акиматов и их подведомственных организаций и учреждений, состоящие в очереди на жильё по Карагандинской области (все категории граждан).В ведомствах уточняют условия программы: срок аренды – до 20 лет, ставка вознаграждения – 3,1% годовых, первоначальный взнос не требуется, стоимость аренды – 1981,95 тенге за 1 квадратный метр.

В доме на окраине поселка Болашак тихо: трое старших детей заняты своими делами, а их младший брат Осман лежит на диване и пытается перевернуться. Ему мешают трубки — стомы, выведенные в живот и мочевой пузырь. Завтра мальчику исполнится один год. Почти всю свою жизнь он провёл в больницах.Осман родился с тяжелыми патологиями желудочно-кишечного тракта.

Данная мера была введена по поручению Главы государства и сегодня позволяет тысячам социально уязвимых семей снизить расходы на аренду жилья.Министерство промышленности и строительства разъяснило, как работает программа, кому она предоставляется и сколько семей уже охвачено поддержкой.Кому предназначена программаПрограмма субсидирования части арендной платы за жильё из частного жилищного фонда предназначена для определённых категорий граждан, состоящих в очереди на получение жилья.Для участия гражданин должен относиться к одной из следующих категорий: — лица с инвалидностью I и II групп; — семьи, воспитывающие детей с инвалидностью; — дети-сироты; — многодетные семьи.Таким образом, программа ориентирована не на всех граждан, а на социально уязвимые категории, нуждающиеся в жилье и состоящие в очереди.Как предоставляется государственная поддержкаМера государственной поддержки реализуется через АО «Отбасы банк».В рамках программы арендная плата субсидируется по принципу 50/50.

Самый значительный рост зафиксировали в Алматы – сразу на 22%. Следом идут Актобе (на 18,4%), Астана (18,1%), Конаев (17,1%) и Павлодар (16,1%). Незначительно цены поднялись в Караганде (на 3,1%), Семее (3,5%) и Кокшетау: (5,2%). В Жезказгане и Петропавловске стоимость новых квартир не менялась. В феврале 2026 года жильё подорожало на 0,2% по сравнению с январём.

Всё чаще в социальных сетях предлагают жилье в беспроцентную рассрочку. Есть варианты, по которым платить нужно будет от 2 до 5 лет. Однако юристы советуют помнить о рисках. Первый – короткие сроки. При этом возможный форс-мажор никто не отменяет, поэтому нужно тщательно рассчитывать свою платежеспособность.ЕВГЕНИЙ ЯВОРСКИЙ, юрист: — Во-первых, мы не знаем, что будет с ценами.

Tazabek — Первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Самат Джантелиев провёл встречу с представителями участников долевого строительства ОсОО «Доолот Курулуш».В настоящее время руководство ОсОО «Доолот Курулуш» передаёт строительные объекты в ведение Министерства строительства для их полного завершения.Замминистра Самат Джантелиев проинформировал о проводимой работе по объектам жилых комплексов «Кудайберген» и «Шопоков Эко Сити», отметив, что для оформления необходимой документации требуется определённое время.

По данным министерства, с 1 января 2026 года по сегодняшний день из регионов с избыточной рабочей силой в северные области переехали 2 284 человека. Большинство переселенцев приезжают из Туркестанской, Жамбылской, Кызылординской, Алматинской областей и города Шымкент.Принимающими регионами являются Северо-Казахстанская, Костанайская, Павлодарская, Акмолинская, Восточно-Казахстанская и Абайская области.

Tazabek — Гарантийный фонд предоставляет гражданам гарантии по ипотечным и автокредитам в случае отсутствия средств на первоначальный взнос. Об этом сообщил председатель правления фонда Малик Абакиров в эфире радио.По его словам, ранее фонд работал в основном с предпринимателями, однако позже было принято решение расширить поддержку и на граждан, приобретающих жильё.Абакиров отметил, что при получении ипотечного кредита банки обычно требуют первоначальный взнос в размере 30%.

Белорусский новичок «Тобола» Максим Мякиш поделился впечатлениями о Костанае, передаёт Sports.kz со ссылкой на телеграм-канал «На Мяжы».«Сейчас живу на базе, ещё не снимал квартиру, потому что в марте у нас в основном выездные игры, а потом будет пауза на матчи сборных, поэтому острой необходимости с квартирой пока нет.

Tazabek — Эскалация на Ближнем Востоке в конце февраля 2026 года поставила под вопрос главный актив Дубая — репутацию безопасной гавани для мирового капитала. Аэропорт временно закрылся, воздушное пространство ОАЭ было перекрыто, туристический поток прервался. Tazabek разбирался, как эти события отразились на рынке недвижимости ОАЭ, что происходит с ценами и арендой, и какое место в этой картине занимают кыргызстанцы.Рынок до февраля: рекордные показателиФевральские события застали рынок на историческом пике.

Tazabek — На заседании Жогорку Кенеша 4 марта 2026 года депутат Дастан Бекешев поднял проблему жителей многоквартирного дома по адресу ул. Суеркулова, 16/1 в Бишкеке.По его словам, два года назад людей переселили из дома с обещанием предоставить новые квартиры. Однако жильё до сих пор не предоставлено и не оформлено через программу Госипотеки.«Почему это не сделано?» — спросил депутат и попросил правительство и мэрию Бишкека предоставить полную информацию по данному вопросу.История вопроса: 1 марта 2024 года у дома на Суеркулова 146/1 собрались сотрудники милиции, МЧС и МТУ.

Нотариусы обязаны передавать в КГД сведения о сделках с недвижимостью, транспортом, частных займах и наследстве в течение 10 рабочих дней, передает ArbatMedia.На портале «Открытые НПА» опубликован проект документа, который уточняет, какие именно данные о гражданско-правовых сделках физлиц будут автоматически поступать в распоряжение налоговых органов через интеграцию информационных систем.При обсуждении проекта у граждан возник вопрос, означает ли это появление новых обязанностей.

По словам экономиста и финансового советника R-Finance Армана Байганова, одним из наиболее чувствительных нововведений стало повышение налога на добавленную стоимость.«На рынок недвижимости существенно повлияют изменения в Налоговом кодексе, в частности повышение ставки НДС до 16%. Застройщики и ранее являлись плательщиками этого налога, однако ставка выросла с 12% до 16%.

Tazabek — На пленарном заседании Жогорку Кенеша 25 февраля 2026 года депутат Алтынбек Кылычбаев поинтересовался, каким образом оценивается сумма ущерба при страховании жилья и как долго приходится ждать оценщиков и компенсаций.Глава Финнадзора Марат Пирназаров ответил, что максимальная страховая сумма составляет:Он добавил, что существуют также индивидуальные тарифы страхования жилья, где сумма страхования и возможные выплаты значительно выше.Депутат спросил, в течение какого времени выплачивается компенсация пострадавшим.Заместитель председателя Государственной страховой организации Бактыгул Абдыжалиев пояснил, что законом предусмотрен срок в 1 месяц на выплату, но организация старается произвести выплаты быстрее. «Задержки чаще всего происходят из-за нехватки документов на недвижимость или различных справок», — сказал он.Депутат Кылычбаев отметил, что месяц ожидания — это слишком долго для людей, потерявших жильё в результате пожара или стихийного бедствия.За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Звёздный португалец Луиш Нани не может найти подходящее жильё в Актобе, передает Sports.kz со ссылкой на Aladop.kz.«Похоже, Нани не может найти в Актобе подходящую квартиру. В связи с этим не исключено, что он будет жить в Астане и прилетать на матчи.Португальский футболист, похоже, не может найти в Актобе подходящую и комфортную квартиру.

В Западно-Казахстанской области продолжается устойчивый миграционный отток: за 2024 год регион потерял более пяти тысяч человек, при этом 11 из 13 районов сократили численность населения, а демографический рост фиксируется лишь в Уральске и Байтерекском районе. Устойчивый отток населения из районов ставит под сомнение эффективность заявленных программ развития села и показывает, как сами жители оценивают качество жизни в регионе.За последний год в 11 районах из 13 в Западно-Казахстанской области сократилось население.