жильё: новости

Несмотря на ежегодную индексацию пенсий, часть пожилых казахстанцев по-прежнему вынуждена ограничивать себя в повседневных расходах. Это показывают данные выборочного обследования качества жизни населения за 2026 год, опубликованные Бюро национальной статистики, передает Ranking.kz.Большинство опрошенных пенсионеров — 75,8% — оценивают свой уровень материальной обеспеченности как средний.

«Отбасы банк» в 2025 году выявил несколько коррупционных и мошеннических схем, связанных с выдачей ипотечных займов и жилищными накоплениями. Об этом говорится в годовом отчёте банка, по информации bes.media.По данным банка, его служба безопасности выявила случаи, когда сотрудники получали незаконные вознаграждения за продвижение очереди на жильё и лоббирование интересов клиентов, риелторов, нотариусов и частных судебных исполнителей.С сотрудниками, в отношении которых были выявлены нарушения, расторгли трудовые договоры в связи с утратой доверия.

Кризисные центры для жертв домашнего насилия работают во всех городах республики. В Уральске за последние 6,5 лет он стал временным домом и спасением для 644 человек — в основном женщин и детей, бегущих от семейного ада.Название центра отражает его суть: чаще всего сюда приходят женщины с детьми, которые не выдержали разрушительной атмосферы в семье.

8 июля в Караганде начался приём заявок на участие в программе «Арендное жильё с правом выкупа» по линии Казахстанской жилищной компании. Участники смогут выкупить недвижимость по истечении срока аренды (20 лет) или выплатив всю сумму досрочно.Арендные квартиры находятся в городе-спутнике Караганды — Сарани, микрорайон Химик (дома №№ 105, 106, 114, 115, 116, 116А, 118, 119, 120, 120А).

По материалам колонки Лейлы Назгуль Сейитбек для The Diplomat (16 июня 2026 г.)Международный арбитражный трибунал в Лондоне в январе 2026 года вынес решение в пользу Казахстана по иску к консорциуму Karachaganak Petroleum Operating (KPO), в который входят Shell, Eni, Chevron и Lukoil. Предметом спора стали затраты, неправомерно возмещённые консорциуму в рамках соглашения о разделе продукции на одном из крупнейших нефтегазоконденсатных месторождений мира.

Однако возникает вопрос: приведёт ли это к реальному росту доходов населения или, наоборот, усилит инфляцию и увеличит нагрузку на бизнес? Корреспондент BAQ.KZ разбирался в ситуации.Как менялась минимальная зарплата за последние пять летВ Казахстане минимальная заработная плата в последние годы повышалась несколько раз:2021 год – 42 500 тенге;2022 год – 60 000 тенге;2023 год – 70 000 тенге;2024 год – 85 000 тенге;2025 год – 85 000 тенге;2026 год – 85 000 тенге.Таким образом, за пять лет минимальная зарплата почти удвоилась.

Отвечая на вопросы журналистов, глава Нацбанка подчеркнул, что пенсионные накопления изначально предназначены для обеспечения граждан после выхода на пенсию, а не для решения текущих жилищных вопросов.«Это не накопление на жилье, это персональный счет, который накапливается до достижения пенсионного возраста», – отметил Сулейменов.По его словам, действующий подход закреплен в Социальном кодексе и соответствует международной практике пенсионного обеспечения.«Государство исходит из того, что гражданин должен копить до тех пор, пока не выйдет на пенсию.

По словам депутата, на рынке недвижимости сейчас наблюдаются признаки определённого застоя.«Рынок жилья сейчас как будто находится в состоянии стагнации. Цены на квартиры сильно выросли. На это повлияло несколько факторов. В том числе введение налога на добавленную стоимость для строительных компаний, общая инфляция и то, что доходы населения уже не растут такими темпами, как раньше», – сказал Мукаев.По его словам, у большинства населения снижается возможность приобретения жилья.«Например, если человек за это время получал в среднем 250 тысяч тенге зарплаты и ежемесячно откладывал по 50-60 тысяч тенге на депозит, то сейчас из-за роста цен и удорожания жизни у людей уже не остаётся возможности откладывать такие суммы.

Казахстанцам станет ещё сложнее купить жильё в ипотеку. С 1 июля 2026 года вступают в силу новые требования к подтверждению доходов заёмщиков, которые, по оценкам экспертов, могут закрыть доступ к жилищным кредитам для значительной части граждан.До сих пор банки нередко учитывали не только официальную зарплату, но и косвенные признаки платёжеспособности клиента: регулярные поступления на счёт, движение денежных средств, доходы от подработок и иной неформальной занятости.

Житель Астаны Даулет Искаков переехал в столицу пять лет назад из села Луговое Жамбылской области, где прожил 35 лет. Несмотря на то, что мужчина работал, зарплаты катастрофически не хватало даже на базовые нужды. В поисках лучшей жизни он переехал в Астану, сейчас работает строителем и зарабатывает в три раза больше.«Жили в селе.

Эксперты отмечают, что в последние годы условия получения ипотеки в Казахстане уже значительно ужесточились. Банки стали внимательнее проверять официальные доходы, кредитную историю и платёжеспособность клиентов. Дополнительно на доступность ипотеки повлияли рост цен на жильё и увеличение первоначального взноса.По мнению специалистов, в ближайшее время труднее станет оформить не только ипотеку, но и обычные потребительские кредиты.Как будет рассчитываться новый коэффициентНацбанк предлагает ограничить общий объём долгов суммой, не превышающей восьмилетний официальный доход человека.

Лидерство сохраняют Алматы (6498), Астана (6193) и Карагандинская область (2841). Меньше всего продаж зарегистрировали в Улытауской области – 324.Рост числа сделок за месяц отмечается во всех регионах, кроме Атырауской области. Там показатель снизился на 5,6%. Количество продаж заметно выросло в Улытауской (+55,8%), Кызылординской (+49,4%) и Абайской (+45,7%) областях.В многоквартирных домах купили и продали 27 331 квартиру.

Выплаты по уходу за ребёнкомПри рождении ребёнка родителям выплачивается единовременное пособие. Его размер зависит от очередности рождения ребёнка. За первого, второго и третьего ребёнка предусмотрено около 140 тысяч тенге, а за четвёртого и последующих — более 230 тысяч тенге.Кроме того, до достижения ребёнком возраста 1,5 лет выплачивается ежемесячное пособие по уходу за ребёнком.

В акимате Алматы разыграли конкурс на квартиру для фигуриста Михаила Шайдорова, передает Sports.kz со ссылкой на Stan.kz.«Олимпийскому чемпиону Михаилу Шайдорову акимат Алматы планирует приобрести квартиру за 120 миллионов тенге.В Алматы объявлен конкурс государственных закупок на приобретение квартиры стоимостью 120 миллионов тенге.Данную закупку осуществляет Управление коммунальной инфраструктуры и жилищной инспекции города Алматы.

20-летний узбекистанский гроссмейстер Жавохир Синдаров получил в подарок квартиру после победы на Турнире претендентов 2026 года, сообщает Sports.kz.Двухкомнатное жильё чемпиону подарил узбекистанский бизнесмен.Победа Синдарова на Турнире претендентов стала исторической. Соревнования проходили с 28 марта по 16 апреля на Кипре, и узбекистанец оформил досрочное первое место за один тур до финиша после ничьей с Анишем Гири в 13-м туре.По итогам турнира Синдаров набрал 10 очков из 14 возможных, что стало рекордом для современного формата.

Общая статистика туристической активностиВ 2025 году число посетителей, совершивших туристические поездки, составило 11 771,4 тыс. человек. Из общего числа поездок: — 10 265,5 тыс. человек (87,2%) – путешествовали внутри Казахстана; — 1 505,9 тыс. человек (12,8%) – выезжали за пределы страны.Большинство поездок казахстанцев были связаны с личными целями.Структура поездок: — 11 076,2 тыс. человек (94,1%) – личные цели (отдых, визиты, семейные поездки); — 695,2 тыс. человек (5,9%) – деловые и профессиональные цели.Самые популярные направления внутри страныНаиболее посещаемыми регионами Казахстана стали: — Астана – 10,1%; — Туркестанская область – 10%; — Алматы – 9,9%; — Алматинская область – 7,4%; — Карагандинская область – 7%.Где останавливаются туристыБольшинство внутренних туристов предпочитают размещение у родственников и знакомых.Структура размещения: — 62,9% – у родственников или знакомых; — 14,2% – гостиницы и отели; — 11,5% – съёмное жильё; — 3,6% – санатории.Как передвигаются туристыВыбор транспорта зависит от типа поездки:Внутренние туристы: — 33,2% – собственный автомобиль; — 22,9% – железнодорожный транспорт.Выездные туристы: — 59% – воздушный транспорт.Расходы туристов: больше 1,1 трлн тенгеВ 2025 году общие расходы посетителей, совершивших туристические поездки, составили 1 134,2 млрд тенге.

Нападающий мадридского «Атлетико» Хулиан Альварес может продолжить карьеру в «Барселоне», передает Sports.kz со ссылкой на TNT Sports México.По информации источника, окружение аргентинского футболиста уже предпринимает конкретные шаги: его братья находятся в Барселоне и занимаются поиском жилья. Этот факт усиливает слухи о возможном трансфере игрока, которые обсуждаются уже несколько месяцев.Журналист Эмилиано Раджи также подтверждает, что представители Альвареса изучают варианты в каталонской столице.

В своем депутатском запросе, он отметил, что основные проблемы — на стадии распределения среди очередников.По его данным, сегодня в очереди состоят более 60,9 тыс. детей-сирот, из которых свыше 43 тысяч уже достигли совершеннолетия, при этом сокращение очереди не прогнозируется. Дополнительно сенатор указал на несоблюдение установленных квот: не менее 70% жилья должно направляться приоритетным категориям, а не менее 20% — непосредственно детям-сиротам, однако эти нормы в большинстве регионов фактически игнорируются.«Анализ распределения жилья за последние годы показывает значительное отклонение от установленных норм.

В Казахстане планируют ввести «чёрный список» застройщиков, которым могут запретить привлекать деньги дольщиков, по информации inbusiness.kz. Речь идёт о реестре недобросовестных строительных компаний. Соответствующий приказ может вступить в силу с 1 июля 2026 года.Как пояснили в профильном ведомстве, новая система должна сделать рынок более прозрачным и помочь покупателям жилья заранее проверять застройщиков.Реестр будут вести акиматы в электронном формате через систему долевого участия.

В Узбекистане ко Дню памяти и почестей, который отмечается 9 мая, участникам и инвалидам Второй мировой войны выплатят по 30 миллионов сумов (около 2,5 тысячи долларов). Об этом сообщил президент страны Шавкат Мирзиёев на совещании по подготовке к памятной дате, по информации azattyqasia.org.По словам главы государства, в этот день особое внимание уделят ветеранам, труженикам тыла и представителям старшего поколения.

Во время своего визита в Ош президент Садыр Жапаров заявил, что ошибся, назначив Женишбека Токторбаева мэром Оша. «Да, мы ему доверились, поставили мэром. В начале он очень хорошо работал. Я тоже поверил, даже думал: «Ну, молодец, убирает незаконные строения». Но выяснилось, что он перегнул», — сказал Жапаров.

Привлечённые средства направят на выдачу жилищных займов в рамках двух программ. На первом этапе планируется оформить свыше 2 000 кредитов.Как отметила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, для банка важны семейные ценности, поддержка женщин и продвижение гендерного равенства.Условия «Ұмай»Программа «Ұмай» предлагает участницам широкий выбор недвижимости.

В Казахстане планируют запустить две новые программы жилищных займов — «Ұмай» и «Зеленая ипотека». Для их финансирования Отбасы банк привлекает 90 млрд тенге у Азиатского банка развития. На первом этапе планируется выдать более 2000 кредитов, передает finratings.kz.По программам можно будет оформить ипотеку до 50 млн тенге, купить жильё в любом регионе страны, а также в некоторых случаях взять кредит с относительно небольшим первоначальным взносом.Эта программа рассчитана на женщин, которые хотят приобрести собственное жильё на более доступных условиях.Основные условия:В Алматы и Астане банк может профинансировать до 80% стоимости жилья, остальное — первоначальный взнос.

В программе «Арендное жильё с правом выкупа» могут принять участие граждане Казахстана и кандасы, состоящие на учете нуждающихся в жилье в электронной базе «Центр обеспечения жилищем» по Карагандинской области, в том числе работники акиматов и их подведомственных организаций и учреждений, состоящие в очереди на жильё по Карагандинской области (все категории граждан).В ведомствах уточняют условия программы: срок аренды – до 20 лет, ставка вознаграждения – 3,1% годовых, первоначальный взнос не требуется, стоимость аренды – 1981,95 тенге за 1 квадратный метр.

В доме на окраине поселка Болашак тихо: трое старших детей заняты своими делами, а их младший брат Осман лежит на диване и пытается перевернуться. Ему мешают трубки — стомы, выведенные в живот и мочевой пузырь. Завтра мальчику исполнится один год. Почти всю свою жизнь он провёл в больницах.Осман родился с тяжелыми патологиями желудочно-кишечного тракта.

Данная мера была введена по поручению Главы государства и сегодня позволяет тысячам социально уязвимых семей снизить расходы на аренду жилья.Министерство промышленности и строительства разъяснило, как работает программа, кому она предоставляется и сколько семей уже охвачено поддержкой.Кому предназначена программаПрограмма субсидирования части арендной платы за жильё из частного жилищного фонда предназначена для определённых категорий граждан, состоящих в очереди на получение жилья.Для участия гражданин должен относиться к одной из следующих категорий: — лица с инвалидностью I и II групп; — семьи, воспитывающие детей с инвалидностью; — дети-сироты; — многодетные семьи.Таким образом, программа ориентирована не на всех граждан, а на социально уязвимые категории, нуждающиеся в жилье и состоящие в очереди.Как предоставляется государственная поддержкаМера государственной поддержки реализуется через АО «Отбасы банк».В рамках программы арендная плата субсидируется по принципу 50/50.

Самый значительный рост зафиксировали в Алматы – сразу на 22%. Следом идут Актобе (на 18,4%), Астана (18,1%), Конаев (17,1%) и Павлодар (16,1%). Незначительно цены поднялись в Караганде (на 3,1%), Семее (3,5%) и Кокшетау: (5,2%). В Жезказгане и Петропавловске стоимость новых квартир не менялась. В феврале 2026 года жильё подорожало на 0,2% по сравнению с январём.

Всё чаще в социальных сетях предлагают жилье в беспроцентную рассрочку. Есть варианты, по которым платить нужно будет от 2 до 5 лет. Однако юристы советуют помнить о рисках. Первый – короткие сроки. При этом возможный форс-мажор никто не отменяет, поэтому нужно тщательно рассчитывать свою платежеспособность.ЕВГЕНИЙ ЯВОРСКИЙ, юрист: — Во-первых, мы не знаем, что будет с ценами.

Tazabek — Первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Самат Джантелиев провёл встречу с представителями участников долевого строительства ОсОО «Доолот Курулуш».В настоящее время руководство ОсОО «Доолот Курулуш» передаёт строительные объекты в ведение Министерства строительства для их полного завершения.Замминистра Самат Джантелиев проинформировал о проводимой работе по объектам жилых комплексов «Кудайберген» и «Шопоков Эко Сити», отметив, что для оформления необходимой документации требуется определённое время.

По данным министерства, с 1 января 2026 года по сегодняшний день из регионов с избыточной рабочей силой в северные области переехали 2 284 человека. Большинство переселенцев приезжают из Туркестанской, Жамбылской, Кызылординской, Алматинской областей и города Шымкент.Принимающими регионами являются Северо-Казахстанская, Костанайская, Павлодарская, Акмолинская, Восточно-Казахстанская и Абайская области.