Стоковые изображения от Depositphotos
Льготная государственная ипотечная программа «7-20-25» будет работать не только в следющем году, но и вплоть до 2029 года. При этом годовой лимит в 100 млрд тенге не изменится. Об этом Krisha.kz рассказал менеджер Службы внешних коммуникаций оператора программы АО «Казахстанского фонда устойчивости» (КФУ) Айбар Олжаев.
Как добавили в КФУ, процедура приёма заявок в 2024 году тоже не изменится. Этот момент регулируют только банки-операторы. А КФУ, как оператор, не вмешивается в операционную деятельность партнеров.
Напомним, программа «7-2-25» с льготной ставкой кредитования в 7 % пользуется большим спросом в Казахстане, так как позволяет купить жильё на условиях намного ниже рыночных.
Из-за ограничений финасирования в этом году многие заёмщики столкнулись со сложностями при подаче новых заявок.
Krisha.kz узнала у экономиста Эльдара Шамсутдинова о возможности повышения финансирования и в целом о целесообразности льготных ипотек:
— Нацбанк итак уже увеличил финансирование «7-20-25», так как изначально планировалось потратить всего 1 трлн тенге. А если учитывать ежегодное выделение по 100 млрд по 2029 год, получается общий объём программы составит 1.6 трлн тенге.
Важно учитывать не только объём выданной ипотеки, но ещё и размер средств, которыми придётся субсидировать ставку. А это бешеная мультипликация денег, и оттуда и денежная масса, и инфляция, и прочие проблемы нам создаются.
В целом сложно судить о целесообразности льготных ипотек, поскольку их разрабатывают и принимают без какого-либо экспертного участия. Пока так будет продолжаться, думаю, бесполезно их обсуждать из публичного поля, поскольку это исключительно задумки, которые принимаются по внутренней инициативе.
Вообще, изначально «7-20-25», как и «Баспана Хит», задумывались, чтобы подтолкнуть рынок к развитию ипотеки, потому что на тот момент была серьёзная стагнация. Но, к сожалению, как часто происходит у нас, такие краткосрочные программы превращаются в долгосрочное стимулирование экономики, которое теперь просто невозможно остановить.
Выдавать ипотеку по льготной ипотеке могут семь банков: БЦК, Фридом, Halyk, РБК, Алтын, Форте, Евразийский.
На сегодня, 31 октября 2023 года, с начала действия программы в 2018 году банки-операторы выдали 70 727 займов на общую сумму более 958 млрд тенге*.
Банк
Кол-во выданных займов
Сумма, тенге
Банк ЦентрКредит
31 305
408.1 млрд
Банк Фридом Финанс Казахстан
15 202
235.8 млрд
Народный банк
6 843
95.6 млрд
Банк РБК
1 922
24.3 млрд
Altyn Bank
651
10.9 млрд
Fortebank
245
3.3 млрд
Евразийский банк
238
3.2 млрд
*Остальные 14 321 кредита были выданы двумя банками: Bereke Bank (ранее «Сбербанк», 13 437 займа) и Jusan Bank (884 займа). Сейчас эти банки не принимают участия в программе
По сообщению сайта Крыша