аренда жиль: новости — страница 5

«В 2023 году Казахстан по показателю годовой инфляции (9,8%) лидир среди стран ЕАЭС: в Беларуси она была на уровне 5,8%, Кыргызстане – 7,3%, РФ – 7,4%, а в Армении дефляция составила 0,6%», – говорится в заключении Высшей аудиторской палаты (ВАП) к отчету правительства об исполнении республиканского бюджета за 2023 год, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Значительное влияние на уровень инфляции оказал рост тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) – 13,9%, в том числе обслуживание и ремонт жилых помещений – 8,6%, вывоз мусора – 33,2%, водоотведение – 28,8%, холодная и горячая вода – 22% и 23,4%, соответственно.

По данным Бюро нацстатистики, за год (июнь 2024 года к июню 2023 года) цены на новое жилье повысились на 2,2%, перепродажа квартир на вторичном рынке – на 1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июне 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 5,2%.По регионам цены на новое жилье за год значительно подорожали в городах Актобе – на 9,5%, Талдыкоргане – на 7,2%, Кызылорде – на 7,1%.

Фото: Руслан ПряниковВ первом квартале текущего года в Казахстан прибыло 7,5 тыс. человек, на 2,7% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. В том числе в села прибыло 2,3 тыс. человек (плюс 3,2%), а в города — 5,2 тыс. человек (минус 5,1%). Такие данные приводит ranking.kz.В то же время выбыло из страны 3,8 тыс. человек, на заметные 42,1% больше, чем годом ранее.

Алимжан Мирманов главным врачом Костанайской райбольницы стал в прошлом году. До этого более десяти лет трудился в Аулиекольской райбольнице. Проблемы решаемы — Алимжан Мырзагалиевич, проблемы сельской медицины, получается ,вы знаете , как никто другой.. — Сельская медицина — это не только районные больницы.

Как сообщает Бюро нацстатистики, за месяц цены снизились на 0,2 пункта. Если в апреле инфляция составляла 0,6%, то в мае – 0,4%.Непродовольственные товары подорожали на 0,5%, платные услуги – на 1%. А вот продукты снизились в цене – на 0,2%.В сфере жилищно-коммунальных услуг повысились тарифы на вывоз мусора – на 6,1%, оплата домофона – на 3,1%, электроэнергии – на 1,8%.Аренда жилья подорожала на 1,5%.

Фото: Валерия Змейкова Годовая инфляция в Казахстане по итогам мая 2024 года составила 8,5%, в мае – 0,4%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. За год цены на платные услуги повысились на 13,9%, непродовольственные товары – на 7,6%, продовольственные товары – на 5,5%.По сравнению с маем 2023 года тарифы на водоотведение повысились на 43,9%, холодную воду – на 35,9%, горячую воду – на 35%, отопление центральное – на 33%, электроэнергию – на 31,4%, вывоз мусора – на 31,2%.

Tazabek — Сингапур и Гонконг обычно считаются наиболее динамичными рынками недвижимости в Азии. Но некоторые многообещающие города дают этим традиционным узлам конкуренцию за свои деньги, а некоторые даже превосходят их по доходности от аренды, сообщает репортер американского кабельного и спутникового телеканала новостей бизнеса CNBC Эрнестина Сиу.Согласно недавнему отчету риэлторской компании JLL, среди известных и устоявшихся рынков недвижимости Гонконг оказался единственным, кто вошел в пятерку лидеров в списке, в котором доминируют менее известные города.«Мы по-прежнему оптимистичны в долгосрочной перспективе в отношении более устоявшихся рынков, таких как Гонконг, но в первую очередь мы видим более заметный рост арендной платы на некоторых более развивающихся рынках региона, включая Хошимин, Джакарту, Бангкок и Манилу», — заявил руководитель отдела исследований JLL в Азиатско-Тихоокеанском регионе, главный научный сотрудник Родди Аллан CNBC.По данным JLL, в то время как арендная плата в Азиатско-Тихоокеанском регионе в первом квартале 2024 года была в основном стабильной, «поддерживаемая устойчивым спросом на аренду высококачественной недвижимости, а также улучшением показателей возврата в офисы и притока иностранцев», в некоторых городах наблюдался резкий рост.Следующие четыре города лидировали в восстановлении роста арендной платы в Азии в этом году:1.Бангкок, ТайландРост арендной платы за жилье в 1 квартале 2024 г. (г/г): +18,1%Средняя цена аренды: 8 292 бат (около 226 долларов США) за квадратный метр в год.«Спрос на аренду в Бангкоке растет», — сказал Аллан. «Большая часть доходов от аренды пришлась на сектор роскошных квартир, но в более широком смысле спрос на аренду квартир резко вырос из-за преобладающих ставок и возвращения туризма и экспатов в Бангкок», — сказал он CNBC.Согласно отчету, «завышенные» отпускные цены, долги домохозяйств и высокие процентные ставки стимулировали спрос на аренду.К концу 2024 года на рынок Бангкока планируется добавить в общей сложности 2800 квартир из 12 проектов, что, как ожидается, будет способствовать дальнейшему росту арендной платы, говорится в отчете.2.Хошимин, ВьетнамРост арендной платы за жилье в 1 квартале 2024 г. (г/г): +5,9%Средняя цена аренды: 120 долларов в месяц в год.«Крупнейший город Вьетнама, Хошимин, также был одним из [наилучших] рынков региона с точки зрения жилой недвижимости», — говорит Аллан.

fishki.netБрайан Чески и Джо Геббиа никогда не тянулись к славе, американский парни-студенты просто хотели заработать денег. В некоторых моментах развитие платформы Airbnb напоминало навязчивую идею со слепой верой в успех, которая позволила молодым и амбициозным юношам реализовать свою мечту и добиться мирового признания.Брайан Чески родился в 29 августа 1981 года в Нью Йорке в семье социальных работников, его мать была итальянкой, а отец – выходцем из Польши.

Фото: Руслан ПряниковКазахстанские домохозяйства, сдающие в наем свое жилье, за год увеличили общий объем оказанных услуг в стоимостном выражении на 46,2%. Согласно результатам выборочных обследований Бюро национальной статистики, частные арендодатели в прошлом году заработали 98,5 млрд тенге. Такой существенный рост общего объема услуг по предоставлению недвижимости в аренду наблюдается второй год подряд.

Фото: пресс-служба Агентства по делам государственной службыВ мобильном приложении Telegram внедрили новый механизм обжалования качества оказания государственных услуг в режиме реального времени. Подать жалобу либо внести предложение по снижению бюрократии, упрощению бизнес-процессов стало возможным через бот-платформу «EgovKzBot2.0», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Агентства по делам государственной службы.«Инициатором и разработчиком столь удобной функции для граждан выступили Агентство по делам государственной службы и министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности», — указывается в сообщении.Функция проста в применении, не требует специальных навыков и имеет удобный интерфейс.

Фото: Руслан Пряников За год — апрель 2024 к апрелю 2023 года — цены на новое жилье повысились на 1,6%, на вторичное – на 0,1%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 3,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе новое жилье значительно подорожало в Актобе на 9,5%, Кызылорда – на 7,1%.

primeminister.kzПремьер-министр Олжас Бектенов проверил ход принимаемых мер для снижения опасности подтоплений в Атырауской области, сообщает primeminister.kz.В областном центре Олжас Бектенов во время осмотра укреплений жилых массивов оценил готовность Атырау к прогнозируемой второй волне паводков.

Фото: Руслан ПряниковЗа год — март 2024 года к марту 2023 года — стоимость нового жилья выросла на 1,3%, цены на вторичном рынке снизились на 2,3%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 2,3%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе цены на новое жилье в годовом выражении значительно выросли в Актобе на 8,9% и Кызылорде – на 7,1%, на вторичном рынке в Атырау — на 10,8% и Талдыкоргане — на 8,8%, аренда жилья больше всего подорожала в Караганде на 23%, Жезказгане на 22,4%, Атырау и Талдыкоргане — по 21%.

2023 год отмечен перепадами цен. Вначале они были максимальные, говорят эксперты. До мая стоимость в регионах Казахстана держалась на уровне 2021-го.А вот с конца мая и до начала июня произошел резкий спад. За три месяца цены упали на 25%.К примеру, если двухкомнатные на «вторичке» стоили 13-15 млн тенге, то уже к сентябрю-октябрю стоимость снизилась на 3-4 млн тенге.В этом году эксперты прогнозируют рост цен, но только в рамках инфляции.«Недвижимость, как любой товар, в рамках действующей инфляции будет, действительно, подорожание. «Первичка» будет дорожать в соответствии с инфляцией стройматериалов, а за ней, как всегда, идет «вторичка».

Во-первых, будет создан общедоступный электронный реестр ответственных риелторов, где каждый сможет узнать об их навыках и достоинствах.Во-вторых, необходимость проведения торгов через интернет-платформы теперь будет закреплена на уровне закона.В-третьих, риелторы получат возможность участвовать в экспериментальных программах, схожих с системой, используемой Yandex Taxi, позволяющей им работать в более гибком режиме.И наконец, будет рассмотрена возможность внедрения специального налогового режима, предусматривающего уплату лишь 1% от суммы, уплаченной за услугу.А зачем вообще нужны риелторы?

Фото: Руслан ПряниковПо итогам февраля 2024 года аренда благоустроенного жилья подешевела на 1,2% за месяц, впрочем, в годовой динамике отмечен рост цен на 2,9%. Среди крупных городов страны в месячной динамике аренда заметнее всего подорожала в Петропавловске — на 2,5%, Кызылорде — на 1,7% и Жезказгане — на 1,6%.

Strategy&, part of the PwC network подвела итоги макроэкономического опроса по Казахстану за второе полугодие 2023 года. Это двенадцатый выпуск регулярного макроэкономического исследования и обзора рынка, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные отчета. Опрос респондентов был проведен в феврале 2024 года.«В данном выпуске вы найдете много интересного в отношении инфляции, реальных доходов населения, статистики по изменению курсов USD/KZT и RUB/KZT, базовой ставки и цены на нефть.

Согласно опубликованному отчету, за год (февраль 2024 г. к февралю 2023 г.) цены на новое продаваемое жилье повысились на 3%, а на вторичное жилье – снизились на 3,3%. Арендная плата за благоустроенное жилье в феврале 2024 г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 2,9%.В региональном разрезе цены на новое жилье значительно выросли в городах Актобе – на 8,9%, Кызылорда – на 7,1%.

Tazabek — Депутат Кубанычбек Самаков сегодня, 14 марта 2024 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сообщил, что в 2022 году в Кыргызстан прибыло очень много граждан России.По его словам, по этой причине была в два раза повышена стоимость аренды жилья в Бишкеке.«Сейчас однокомнатную квартиру можно снять за 35-40 тыс. сомов, когда до этого она стоила 15-20 тыс. сомов», — сказал он.Депутат сообщил, что после выборов президента РФ ожидается еще одна волна мобилизации.«В Бишкек, возможно, прибудут еще большое количество россиян.

Фото: Руслан ПряниковЗа год — февраль 2024 года к февралю 2023 года — стоимость нового жилья выросла на 3%, цены на вторичном рынке снизились на 3,3%, арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 2,9%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики.В региональном разрезе цены на первичном рынке в годовом значительно выросли в Актобе – на 8,9%, Кызылорде – на 7,1%.

Наибольший вклад в годовой уровень инфляции внесли продукты питания и безалкогольные напитки (2,8 процентных пункта), жилищные услуги (1,9 процентных пункта), одежда и обувь (1 процентный пункт).В структуре индекса потребительских цен (ИПЦ) цены за год повысились: — платные услуги – на 12,8%; — непродовольственные товары – на 8,5%; — продовольственные товары – на 7,4%.Так, за год цены на хлебобулочные изделия и крупы повысились на 9,4%, мясо и мясопродукты – на 6,5% и внесли основной вклад в инфляцию 0,6 и 0,8 процентных пункта, соответственно.Удорожание яиц на 18,3%, безалкогольных напитков – на 10,7% и внесли вклад по 0,2%, молочных продуктов (на 10%), фруктов и овощей (на 6,2%) – по 0,4% в годовую инфляцию.Услуги ЖКХ за год подорожали на 14,4%, а их вклад в инфляцию составил 1,9%.

В комитете госдоходов уверены, данные механизмы не повлекут роста цен на аренду жилья и загонят рынок в «серую зону». Сумма штрафа составит от 55 тысяч тенге до 369 тысяч.«Там в зависимости от размерности самого предпринимателя от 15 до 100 МРП штрафа. Как правило, лица, которые сдают в найм, они относятся к субъектам малого предпринимательства, поэтому на них будет распространяться штраф в размере 15 МРП.

Фото: Валерия Змейкова Годовая инфляция в Казахстане по итогам февраля 2024 года составила 9,3%, в феврале – 1,1%, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные Бюро национальной статистики. За месяц цены на платные услуги выросли на 1,7%, продовольственные товары – на 0,8%, непродовольственные товары – на 0,7%.

Центр трудовой мобильности и карьерные центры в том виде, в котором они есть сейчас появились относительно недавно. До июля 2023 года люди, ищущие работу, обращались в Центры занятости. Они располагались в каждом регионе Казахстана. Карьерные центры сейчас также расположены в каждом городе и районе Карагандинской области.Чем занимаются данные Центры?

Участники стартап-экосистемы Казахстана говорят, что Юго-Восточная Азия привлекает их большим населением и адекватной регуляторикой со стороны государства. Но при этом они отмечают высокую конкуренцию в данном регионе. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz основатель хаба для центральноазиатских технологических компаний и инвесторов в Джакарте (Индонезия) Komunitas99 Ернар Терликбаев рассказал об особенностях работы в Юго-Восточной Азии, какие стартапы наиболее востребованы в регионе, а также с какими трудностями сталкиваются казахстанские компании при выходе на рынок Индонезии.

akorda.kzПрезидент Касым-Жомарт Токаев заслушал отчет об итогах деятельности Агентства по делам государственной службы за 2023 год и ознакомился с планами на предстоящий период. Председатель агентства Дархан Жазыкбай доложил о работе по формированию гибридной модели государственной службы, объединяющей элементы карьерной и позиционной моделей, сообщает пресс-служба Акорды.Также была представлена информация о мерах, нацеленных на формирование открытого государственного аппарата, в том числе по привлечению специалистов из частного сектора, внеконкурсному назначению выпускников ВУЗов на низовые должности.Глава государства был ознакомлен с результатами пилотного проекта отбора на государственную службу по системе e-Qyzmet, позволившей в 2,7 раза увеличить количество участников в конкурсах на занятие вакантных должностей.

Наиболее заметно в этом году подорожала аренда «однушек» (+25% за год, до 25 тыс. рублей в среднем), а также студий (+19% за год, до 25 тыс. рублей в среднем). Средняя стоимость аренды двухкомнатных квартир при этом выросла на 6,7% (до 32 тыс. рублей), трехкомнатных — не изменилась (она все так же равна 45 тыс. рублей).

Журналисты поинтересовались, кто и сколько должен платить налогов в случае сдачи жилья в аренду.«Относительно того, если человек сдает в аренду, сколько он будет платить. Естественно, не всю сумму, которую он получает с арендной платы. Если, допустим, по Астане в среднем 100 тыс. тенге в месяц стоит аренда жилья, то есть получается, если арендодатель применит специальный налоговый режим, используя мобильное приложение, то со 100 тыс. он заплатит 1% ИПН.

Рассказываем, что нужно сделать, если решили сдать свою квартиру в аренду.В первую очередь нужно позаботиться, чтобы сдача в аренду была легальной. Во-первых, не придётся бояться проверок и штрафов — всё законно. Во-вторых, законный бизнес имеет свои дополнительные плюсы: — вы оплачиваете ОСМС, а значит, имеете право на бесплатное медобслуживание; — вносите пенсионные взносы — растёт сумма накоплений в ЕНПФ; — данные отображаются в виде официального дохода, следовательно, можно оформить кредит, в том числе и ипотеку.Как сдавать квартиру легально?У арендодателя есть два варианта: с регистрацией ИП и без неё.Без регистрации ИП.

Посольство США на Багамах опубликовало предупреждение об опасности туристического отдыха на островах. С начала 2024 года в столице страны, Нассау, произошло уже 18 убийств. «Убийства происходили в любое время, в том числе среди бела дня на улицах. Ответное бандитское насилие было основным мотивом убийств 2024 года», — сообщается на сайте диппредставительства.