Отбасы: новости — страница 29

Фото: Руслан ПряниковРынок недвижимости в 2022 году ожидают перемены. По мнению президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, ажиотажный спрос на жилье во втором полугодии текущего года постепенно снизится. Это будет связано преимущественно с повышением с 1 апреля в два раза порога достаточности по пенсионным накоплениям для их досрочного изъятия на покупку жилья.

Фото: Руслан ПряниковАО «Отбасы банк» станет институтом развития и выйдет из системы гарантирования депозитов КФГД (Казахстанский фонд гарантирования депозитов). Об этом говорится в редакции проекта Закона «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам жилищной политики и обязательной жилищной накопительной системы».

Эксперт по недвижимости рассказал, как беспорядки в Алматы повлияли на стоимость квадратного метра и стоит ли ожидать падения цены на недвижимость, передает корреспондент Tengrinews.kz. Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов отметил, что на сегодня после печальных событий в стране на рынке недвижимости сохраняется небольшая стагнация, но эта сфера постепенно оживает.

Фото: Руслан ПряниковУлучшить свои жилищные условия с использованием единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) уже смогли 466 397 жителей Казахстана. Из них большая часть – 201 998 человек – потратили ЕПВ на покупку жилья без ипотеки. В общей сложности на это было потрачено свыше 1,3 трлн тенге. Еще 62 694 казахстанца смогли погасить действующие займы в Отбасы банке (дочерняя организация холдинга «Байтерек») на сумму 152 млрд тенге.

Озвучена схема помощи социально уязвимым гражданам при аренде жилья в частном жилищном фонде.На портале «Открытые НПА» опубликованы соответствующие правила.Напомним, новый механизм разрабатывается в РК с 2021 года. Его суть — обеспечение арендным жильём льготников с возмещением половины арендной платы за счёт государства.Жильё будут предоставлять частные застройщики, которым акиматы обеспечат участки для строительства и подведут инженерные сети.

Кейінгі күндері Қазақстанда бірнеше жоғары лауазымды шенді қаза болды. Бірі атыс кезінде қаза тапса, бірінде инфаркт болған, енді бір полковник өз үйінде өлі табылған. Tengrinews.kz тілшісі таяуда өмірден өткен шенділер туралы баяндайды. Дастан Әділбай Жамбыл облысы ҰҚКД Терроризмге қарсы орталығының бөлім бастығы подполковник Дастан Әділбай қаскөйлер қолынан қаза тапты.

Фото: Руслан ПряниковНа 1 января 2022 года ЕНПФ исполнено 735 110 заявлений вкладчиков на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий. На спецсчета казахстанцев, открытые в банках-уполномоченных операторах, ЕНПФ переведено 2,5 трлн тенге. Средняя сумма единовременных пенсионных выплат составила 3,4 млн тенге, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Қазақстан Республикасы ПрезидентініңҚазақстан Республикасы Президентінің

Штрафы и пени за просрочку платежей по кредитам в период ЧП начисляться не будут. Банки РК обещают не штрафовать за просрочку как физических, так и юридических лиц.Начисления штрафов и пеней приостановлены в период действия ЧП, то есть с 5 по 19 января 2022 года, говорится в сообщениях от банков.Некоторые банки, например Сбербанк, Евразийский банк, обещают не штрафовать своих клиентов до конца января.«Отбасы банк» и Казахстанская жилищная компания также не будут начислять пени и штрафы за просрочку платежа по всем займам и несвоевременное погашение ежемесячных плановых платежей в период ЧП.Также стало известно, что многие банки спишут кредиты погибших военнослужащих и полицейских.Так, в пресс-службе Halyk Bank рассказали, что будут списаны все действующие кредиты, в том числе и ипотечные, оформленные на погибших.

Коллектив национального управляющего холдинга «Байтерек» принял решение перечислить однодневную зарплату для оказания помощи пострадавшим от событий в Алматы, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу компании. «Фонд развития предпринимательства «Даму», который занимается поддержкой малого и среднего бизнеса, готов оказать поддержку каждому предпринимателю в индивидуальном порядке.

«По поручению Главы государства в области реализуются масштабные мероприятия по привлечению детей к чтению. Так, в рамках проекта «Читающая школа» на пополнение фонда школьных библиотек приобретено 135 331 единица художественной литературы. Впервые прошёл форум школьных библиотекарей. Для повышения интереса учащихся к чтению реализуются проекты «Буккроссинг», «20-минутное чтение», «100 книг» и другие.

Фото: Руслан ПряниковЗа ноябрь цены на новое жилье в РК выросли на 0,6%, до 354,7 тыс. тенге за кв. м. Цены на вторичном рынке, в свою очередь, увеличились на 1,1% за месяц, до 282,3 тыс. тенге за кв. м, пишет ranking.kz.За год рост цен на рынке нового жилья составил 15,2%, на рынке вторичного жилья — 23,1%.В целом взлет цен на недвижимость — общемировой тренд.

В 2021 году Казахстан отметил важную дату — 30-летие независимости. На торжественном собрании, посвященном этому событию, президент Касым-Жомарт Токаев обозначил приоритетные направления дальнейшего развития страны. В частности, речь шла о «строительстве экономики будущего». «Ее основой станут новые технологии, искусственный интеллект, высокая производительность труда, творческая инициатива, — сказал глава государства.

Сразу 610 семей Туркестана получили ключи от долгожданных квартир. В преддверии новогодних праздников туркестанцы отмечают новоселье. 470 из них — многодетные матери. Аким Туркестанской области Умирзак Шукеев вручил жителям ключи от новых квартир, поздравив новоселов с 30-летием независимости страны и наступающим Новым годом.

Фото: Руслан ПряниковОтбасы банк помог отметить новоселье 80 689 казахстанским семьям. Именно столько займов на улучшение жилищных условий было выдано в 2021 году. Это на 28 763 займа больше по сравнению с прошлым годом. Тогда для покупки жилья вкладчики банка получили 51 926 займов. Отметить больше новоселий в 2021 году казахстанцам помогла возможность использовать свои пенсионные излишки выше порога достаточности.

2022 жылы Қазақстанда АЕК пен ең төмен күнкөріс деңгейі өседі. Осылайша, бірнеше миллион қазақстандықтың жалақысы артады. Tengrinews.kz тілшісі 2022 жылдағы өзгерістер туралы баяндайды. Айлық есептік көрсеткіш деңгейі өседі 2022 жылғы 1 қаңтардан бастап айлық есептік көрсеткіш (АЕК) деңгейі өседі. Желтоқсанның басында Мемлекет басшысы Қасым-Жомарт Тоқаев «2022-2024 жылдарға арналған республикалық бюджет туралы» заңға қол қойды. Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес жәрдемақыларды және өзге де әлеуметтік төлемдерді есептеу, сондай-ақ өсімпұлдарды, салықтарды және өзге де төлемдерді қолдану үшін айлық есептік көрсеткіш (АЕК) 3 063 теңге болады.

По данным НБ РК, средняя ставка вознаграждения по ипотечным займам к ноябрю текущего года составила 8,4%, против 8,1% месяцем ранее, 7,9% — год назад, 9,8% — пятилеткой ранее и 11,8% — десять лет назад. Заметное снижение средней ставки по сектору отмечается с момента ввода госпрограммы «Нұрлы жер» (активная работа — с 2016 года).

В декабре казахстанцы вывели из ЕНПФ 377.5 млрд тенге. Этот показатель приближен к пиковому февральскому в самом начале пенсионной кампании. Такие данные по состоянию на 20 декабря сообщили в фонде на официальный запрос Krisha.kz.Сколько переводили ежемесячно — 25–31 января — 216.8 млрд тенге; — февраль — 444.8 млрд; — март — 311.7 млрд; — апрель — 253 млрд; — май — 173.5 млрд; — июнь — 147.3 млрд; — июль — 114.4 млрд; — август — 108.2 млрд; — сентябрь — 102.7 млрд; — октябрь — 97.7 млрд; — ноябрь — 106.1 млрд; — с 1 по 20 декабря — 377.5 млрд.Нынешняя активность связана с двумя причинами: — повышением порога достаточности, на что президент ввёл мораторий до апреля; — переводом пенсионных на жилищные депозиты в «Отбасы банке».С 25 января по 28 декабря исполнено 726 053 заявления на улучшение жилищных условий на почти 2.5 трлн тенге.В топ-5 целей входят: — покупка жилья — 333.2 тыс. заявок; — частичное погашение ипотеки, в том числе в Исламском банке — 116 тыс.; — частичное погашение ипотеки в «Отбасы банке» — 97.5 тыс.; — получение ипотечного жилищного займа в «Отбасы банке» — 49.5 тыс.; — пополнение вклада в жилищные строительные сбережения для дальнейшего накопления (перевод пенсионных на депозиты в «Отбасы банке») — 32.6 тыс.С 15 по 20 декабря для пополнения депозитов в «Отбасы банке» подано 15 453 заявления, из них исполнено 8.9 тыс. на 12.6 млрд тенге.

Фото: afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокРевальвационная динамика тенге продолжилась шестую сессию подряд на фоне обновления котировками нефти месячного максимума. По итогам вторника курс по паре USD/KZT снизился до отметки 431,20 тенге за доллар (-0,44 тенге) при все еще высоком объеме торгов – 162 млн долларов (-39,8 млн).

Фото: Руслан Пряников В 2021 году произошло одно из самых ожидаемых и резонансных событий: казахстанцам дали право использовать пенсионные излишки на улучшение жилищных условий, лечение или передать в доверительное управление. За 11 месяцев им воспользовались 787 тыс. человек. Только на улучшение жилищных условий вкладчики изъяли из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) 2,3 трлн тенге.

Его статус будет изменён. Статус Отбасы банка как банка второго уровня изменится. Его преобразуют в национальный институт развития. «Планируется изменение статуса банка второго уровня на банк, обладающий статусом национального института развития», — сообщила 28 декабря пресс-служба национального управляющего холдинга «Байтерек».

Руслан ПряниковКазахстанцы подали в ЕНПФ 134 587 заявлений на лечение на общую сумму 121,8 млрд тенге. Средняя сумма изъятия составляет 0,9 млн тенге, сообщает пресс-служба пенсионного фонда. Вместе с тем на пенсионные счета вкладчиков в ЕНПФ вернулось 13,2 млрд тенге от уполномоченного оператора (АО «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк»).

Председатель правления «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова отвечает на вопросы читателей Tengrinews.kz в прямом эфире. Почему средства ЕПВ и накопленные депозиты «Отбасы банка» нельзя использовать при покупке строящегося жилья на этапе котлована и при долевом строительстве? Можно ли будет изменить назначение (цель) ЕПВ после перевода средств на депозит «Отбасы банка»?

Фото: Руслан ПряниковПо состоянию на 27 декабря 2021 года ЕНПФ исполнено 709 894 заявления вкладчиков на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий. На спецсчета казахстанцев, открытые в банках-уполномоченных операторах, ЕНПФ переведено 2,4 трлн тенге. Средняя сумма единовременных пенсионных выплат составила 3,4 млн тенге, сообщает пресс-служба пенсионного фонда.

Дочерняя организация холдинга «Байтерек» АО «Отбасы банк» станет национальным институтом развития, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу национального управляющего холдинга «Байтерек». Председатель правления холдинга Айдар Арифханов заявил, что в рамках законопроекта по реформированию жилищной политики на базе Отбасы банка будет создан Центр по обеспечению жильем.

На базе «Отбасы банка» создадут Центр по обеспечению жильём. Банк будет вести постановку и учёт, а также распределять квартиры среди нуждающихся. Об этом рассказал председатель правления холдинга «Байтерек» Айдар Арифханов.По его словам, в ходе реформы жилищной политики базу Центра по обеспечению жильём интегрируют с государственными базами данных физических лиц.Модернизируется и единая информационная система долевого участия «Казреестр».

В условиях кризиса особую роль в восстановлении экономики страны играет финансовый сектор, в том числе непосредственно банковский. Именно банковский сектор остаётся основным источником финансирования социума и большинства отраслей. Сегодня банковский сектор демонстрирует динамику роста практически по всем основным финансовым показателям.

В банке пояснили, что сегодня совместно с Министерством индустрии и инфраструктурного развития, обсуждается возможность скорректировать условия ипотечных программ. В частности, речь идет об установлении для всех продуктов условия по первоначальному взносу – от 10%. Сегодня в республике действует ипотека «Бақытты отбасы», которую можно получить под 2% с первоначальным взносом в 10%.

Пресс-секретарь Президента РК Берик Уали рассказал в Facebook о реализации инициативы Главы государства Касым-Жомарта Токаева по использованию пенсионных накоплений. «В рамках реализации инициативы Главы государства Касым-Жомарта Токаева по использованию пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий ЕНПФ исполнено 470 122 заявления на общую сумму 1,92 трлн тенге», — сообщил Берик Уали.

Как купить квартиру после перевода излишков пенсионных на депозит в «Отбасы банке»: какими суммами пополнять депозит, размер ежемесячного платежа по кредиту и общая переплата.Рассмотрим несколько вариантов расчётов по жилищному займу, по которому нужно накопить за три года 50 % от стоимости жилья. Расчёты предоставил «Отбасы банк» в ответ на официальный запрос Krisha.kz.В «Отбасы банке» есть и другие виды займов: — промежуточный, по которому нужно сразу внести 50 % от стоимости жилья; — предварительный, который выдаётся только на объекты, проходящие по госпрограммам или по собственной программе банка «Свой дом».Исходя из условий нового депозита и рыночной покупки жилья, расчёты провели именно для жилищного займа сроком на 6 лет.