Стоковые изображения от Depositphotos
Озвучена схема помощи социально уязвимым гражданам при аренде жилья в частном жилищном фонде.
На портале «Открытые НПА» опубликованы соответствующие правила.
Напомним, новый механизм разрабатывается в РК с 2021 года. Его суть — обеспечение арендным жильём льготников с возмещением половины арендной платы за счёт государства.
Жильё будут предоставлять частные застройщики, которым акиматы обеспечат участки для строительства и подведут инженерные сети.
Половину квартир застройщик обязан передать в аренду Единому оператору жилищного строительства. Оставшиеся 50 % квартир стройкомпания реализует на рынке.
Сколько будут возмещать
50 % от размера арендной платы. Причём за расчёт будет браться стоимость аренды 1 кв. м на рынке в соответствующем регионе РК, определённая статистиками. При отсутствии статданных в городе будут учитываться данные по району или области.
Кому будут помогать
Нуждающимся в жильё, состоящим в Единой республиканской электронной базе данных очередников.
Требования к претендентам
1. Гражданство РК.
2. Наличие дохода — не более 36 018 тенге. Один прожиточный минимум включительно.
3. Очередник акимата по категориям:
— инвалиды I и II группы;
— семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов;
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет, потерявшие родителей до совершеннолетия;
— многодетные матери и многодетные семьи.
Какое жильё можно арендовать
Можно арендовать жильё большей площади. Однако финансированию подлежит только 50 % от указанных параметров.
Как получить возмещение арендной платы
1. Подать заявку на выплаты в «Отбасы банк» с помощью ЭЦП. Необходимо приложить договор аренды жилья, зарегистрированный в государственном правовом кадастре.
2. «Отбасы банк» проверит платёжеспособность заявителя и наличие у него текущего специального счёта для зачисления арендных платежей и выплат. При отсутствии счёта его откроет «Отбасы банк».
3. При соответствии заявителя требованиям банк назначит выплаты и перечислит их на счёт арендодателя, указанный в договоре аренды.
При этом у заявителя на счету должно быть 50 % от размера арендной платы, а также необходимая сумма в случае превышения площади жилья.
Выплаты осуществляются безналичным способом ежемесячно в течение срока действия договора аренды.
На аренду жилья из госфонда помощь не распространяется.
Какие расходы арендатор оплачивает самостоятельно
— коммунальные платежи;
— текущий ремонт;
— содержание общедомового имущества и другие эксплуатационные расходы.
Не допускается аренда жилья у близких родственников.
Выплаты прекратятся, если:
— получатель утратит статус нуждающегося в жилье;
— сам откажется от выплат;
— будет выселен по каким-то причинам;
— получатель съедет на другое постоянное место жительства либо умрёт;
— не будет проживать в арендном жилье;
— предоставит фиктивные или ложные сведения.
Мониторинг целевого использования арендного жилья будут проводить местные акиматы.
Данные нормы находятся на рассмотрении до 17 января. Оставить комментарий может любой желающий.
По сообщению сайта Крыша