долевое: новости — страница 24

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам валютных торгов на KASE во вторник курс нацвалюты к доллару укрепился до 443,85 тенге за доллар (-5,45 тенге). При этом объем торгов оставался низким – 98,7 млн долларов (+5,7 млн), сигнализируя о текущем интересе к валютным операциям.

Только каждая 15-я казахстанская семья из запланированного количества смогла купить жильё по льготной ипотечной программе «7-20-25». Программа стартовала в 2018 году и в течение пяти лет должна была помочь 650 тыс. семьям в приобретении собственного жилья. По факту на 18 апреля 2022 года ипотекой воспользовалось более 42 тысяч семей, сообщается на сайте премьер-министра РК.Редакция Krisha.kz разобралась в причинах и узнала мнение эксперта.По данным оператора программы — Казахстанский фонд устойчивости (КФУ) — на 18 апреля из выделенного 1 трлн освоено только 534 млрд.

В Казахстане 534 млрд тенге выдали участникам жилищной ипотечной программы, передает vera.kz534 млрд тенге выдали участникам жилищной ипотечной программы «7-20-25». Программа будет действовать до достижения лимита в 1 триллион тенге, сообщает пресс-служба Казахстанского фонда устойчивости.«Как показывает практика, большинство граждан предпочитает бронировать жильё ещё на этапе строительства.

Оператор льготной ипотечной программы «7-20-25» Казахстанский фонд устойчивости (КФУ) предупредил заёмщиков о рисках покупки квартир по схемам бронирования.В фонде сообщили:Как показывает практика, большинство граждан предпочитают бронировать жильё ещё на этапе строительства. Однако недобросовестные строительные компании в попытке привлечь средства покупателей могут предлагать различные схемы покупки жилья, не соответствующие требованиям закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве.В КФУ отмечают, что предлагаемые схемы бронирования жилья в обход закона несут в себе высокий риск потери денег, и просят покупателей взвешенно принимать решения.

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНесмотря на рост цен на нефть и укрепление рубля, нацвалюта в пятницу продемонстрировала умеренное ослабление. По итогам дня биржевой курс USD/KZT вырос до отметки 454,45 тенге за доллар (+4,92 тенге).

Фото: Руслан ПряниковВ Казахстане продолжается реализация жилищной ипотечной программы «7-20-25». Она будет действовать до достижения лимита в 1 триллион тенге. По данным оператора программы «7-20-25» — Казахстанского фонда устойчивости, по состоянию на 18 апреля 2022 года из 1 триллиона тенге выдано 534 миллиарда тенге.

Tazabek — Рассматривается вопрос о переносе места застройки «Города будущего «Асман», сообщил 16 апреля аким Иссык-Кульского района Калыбек Джумадылов на встрече с населением.Встреча прошла с участием полномочного представителя президента в Иссык-Кульской области Алтынбека Сулайманова.Председатель Совета аксакалов села Тору-Айгыр Турабай Ибраев поинтересовался относительно проекта «Асман».

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокБиржевые торги вторника инструментом USDKZT_TOM показали относительно небольшие изменения на фоне стабилизации ключевых внешних факторов и мер, принятых властями страны. Так, максимальный курс составил 452,45 тенге за доллар, а минимальный – 446,75.

Фото: Руслан ПряниковВ последнее время участились случаи нарушения строительства многоквартирных домов и социальных объектов без соответствующих разрешительных документов. Вопрос самовольного строительства в стране является актуальным, так как эта проблема затрагивает интересы государства и жителей страны.

Tazabek — Деятельность большинства жилищных кооперативов в Кыргызстане остается непрозрачной. Об этом рассказала сегодня, 12 апреля, адвокат и управляющий партнер юридической фирмы Фатима Якупбаева в ходе круглого стола в Бишкеке. По ее словам, ситуация на рынке жилкооперативов не меняется, поскольку государство принимает неэффективные меры по донесению информации о вреде от их деятельности для уязвимых слоев населения.«У нас слабая правовая грамотность и для устранения проблемы мало, что принимается.

В Атырау задержаны председатель ЖСК «Жибек жолы» Е. Сардарбеков и начальник отдела продаж этого ЖСК А. Юсупова. Это произошло это прямо на собрании в городском акимате, в котором участвовали дольщики нескольких жилищно-строительных кооперативов и аким города Мейрим Калауи, сообщает Tengrinews.kz со ссылкой на «Ак Жайык».

afk.kzОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов во вторник нацвалюта существенно укрепилась в паре с долларом США – до отметки 463,22 (-8,61 тенге за доллар). При этом объем торгов долларами продолжил снижение – 68,9 млн долларов (-9,6 млн), оставаясь более чем в два раза ниже среднесуточных значений с начала года.

В Алматы незаконно ведётся строительство жилого комплекса на участке, вплотную прилегающем к заповедной зоне — роще Баума (район пересечения улиц Котельникова и Акан Серы). Как выяснилось, здесь строится ЖК Family, который будет состоять из девяти 9-этажных домов на 420 квартир. Застройщик — стройкомпания Samal Development.На участке вырублены деревья, вырыт котлован и залит фундамент.

Андрей Ищенко Краевое управление Следственного комитета завело дело против Ищенко по подозрению в мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ). По версии следствия, политик украл деньги дольщиков при строительстве многоквартирного дома во Владивостоке.«Подозреваемый, заведомо зная, что долевое участие в строительстве жилых домов пользуется большим спросом у населения из корыстных побуждений, совершил мошенничество.

На фоне геополитической ситуации, введения санкций и нарушения логистических цепочек в сегменте тихих и игристых вин российского производства стоит ожидать подорожания в полтора раза от стоимости, которая была в прошлом году, рассказал гендиректор некоммерческой организации «Клуб профессионалов алкогольного рынка» Максим Черниговский.«Что касается роста цен на винодельческую продукцию, то в основном все производители используют заемные средства, при ставке ЦБ 20%, а банковские кредиты сейчас очень затратные, девальвация рубля и повышение стоимости на комплектующие и логистику приведут к росту цен в 2022 года на импортную алкогольную продукцию в среднем в два раза по сравнению с декабрем прошлого года, а на отечественную алкогольную продукцию — в полтора раза», – отметил он.На российском рынке вин, в отличие от другой алкогольной продукции, ситуация сложная: в стране производится, например, всего 300 млн литров тихих вин в год и импортируется примерно такое же количество. «То есть 50% на 50%, если говорить о розничной реализации тихих вин.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам пятницы средневзвешенный курс USDKZT продолжил рост до 472,81 тенге за доллар (+5,78 тенге) при объеме торгов 160,9 млн долларов (+39,8 млн). Давление на нацвалюту оказывало падение цены на нефть на фоне увеличения ее предложения на мировом рынке, а также сохраняющаяся геополитическая напряженность.

Сделать ставку по ипотеке не более 5 % за счёт госсубсидирования и сохранить все ипотечные продукты предложил Союз строителей Казахстана. С такой просьбой объединение обратилось к правительству.По мнению строителей, при таких условиях казахстанцы будут вкладывать деньги в недвижимость, чем поддержат строительную отрасль и экономику страны в целом.Недвижимость — один из немногих видов инвестирования, которое поддержит население.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта на биржевых торгах среды продолжила укрепление. По итогам дня курс по паре USDKZT составил 459,15 тенге за доллар (-11,05 тенге) при объеме торгов в 157,6 млн долларов (-93,9 млн). Ревальвационная динамика сохранилась на фоне приостановивших падение цен на нефть и укрепляющегося рубля.

Фото: Валерия Змейкова Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта в начале недели, завершающей первый квартал, усилила ревальвационное движение в ожидании новостей о ходе российско-украинских переговоров в Стамбуле. По итогам дня курс по паре USD/KZT снизился сразу на 13,5 тенге – до отметки 470,20 тенге за доллар.

Публикуем обновлённый список жилых комплексов, застройщики которых получили разрешение на привлечение денег дольщиков в 2022 году. В списке 17 строящихся ЖК Нур-Султана, Алматы и Шымкента. Наименование ЖКЗастройщикОснование Нур-СултанKulan«РинЭлд»Гарантия КЖКAsyl Mura, очередь DNova City DevelopmentГарантия КЖК«Столичный-2»MERIDIAN stroy LTDГарантия КЖКMangilik residenceBI Development AstanaРазрешение акиматаQAZYNABAZIS-A CorpРазрешение акиматаSOHO 2ABAZIS-A CorpГарантия КЖК«Гранд туран 3»BI Development AstanaРазрешение акиматаNexpo Union – 1BI Development AstanaРазрешение акиматаАлматыAlma City 5 – 2, блоки 128–155«Елимай-Invest»Гарантия КЖК«Теремки», 3 ПК, пятно 1; 29–30«Елимай-Invest»Гарантия КЖКTaugulNova City DevelopmentРазрешение акиматаUrban parkBI Development AlmatyРазрешение акиматаШымкент«Престиж»«Композит-7»Гарантия КЖКModern city«Оңтүстік-құрылыс-сервис»Гарантия КЖКAtamura Grand Park,1-я очередьBI Development AstanaРазрешение акиматаTumar Apartments, 2-я, 3-я очередьBI Development AstanaРазрешение акиматаDendropark, 2-я очередьBI Development AstanaРазрешение акимата Узнать, имеет ли застройщик право на привлечение денег дольщиков, теперь можно на Krisha.kz.

Женскую ипотеку «Умай» планируют запустить 29 марта. Об этом сообщили во время прямого эфира «Отбасы банка». Отметим, программу перезапустят по новым условиям: с увеличенным с 320 тыс. до 640 тыс. тенге доходом и повышенной с 12.2 до 13.5 % ГЭСВ.1. Доход женщины или семьи — до 640 тыс. тг до вычета налогов.

31 марта 2022 года наступает срок сдачи «Декларации по индивидуальному подоходному налогу» ф.240.00 за 2021 год. Декларация представляется физическими лицами при получении следующих видов доходов: — доход от сдачи в аренду имущества, лицам, не являющимся налоговыми агентами; — доход от прироста стоимости при реализации имущества в Республике Казахстан (находившихся на праве собственности менее года квартир, домов, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, а также садоводства, на котором не расположены объекты, механических транспортных средств и (или) прицепов); — доход от прироста стоимости при реализации иного имущества в Республике Казахстан (недвижимого имущества, земельных участков и (или) земельных долей, инвестиционного золота, ценных бумаг, производных финансовых инструментов, доли участия в уставном капитале юридического лица); — доход от уступки права требования, в том числе доли в жилом доме (здании) по договору о долевом участии в жилищном строительстве; — доход от реализации имущества, полученный из источников за пределами Республики Казахстан (от реализации имущества, ценных бумаг, долговых ценных бумаг, доли участия); — доход от прироста стоимости при передаче и имущества (кроме денег) в качестве вклада в уставный капитал; — доход от прироста стоимости при реализации прочих активов индивидуального предпринимателя, применяющего специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса либо для крестьянских или фермерских хозяйств.Кроме того, декларацию ф.240.00 обязаны предоставить по своим доходам адвокаты, нотариусы, судебные исполнители, медиаторы, трудовые иммигранты-резиденты, домашние работники, физические лица-нерезиденты в соответствии с разделом 19 Налогового кодекса, граждане Республики Казахстан, получившие доход работника по трудовым договорам (контрактам) и (или) договорам гражданско-правового характера, заключенным с дипломатическими и приравненными к ним представительствами, консульскими учреждениями иностранных государств, общественными организациями и фондами не являющихся налоговыми агентами согласно нормам Налогового кодекса, а также физические лица, имевшие на праве собственности недвижимое имущество, ценные бумаги, долю участия в уставном капитале юридического лица, зарегистрированного за пределами Республики Казахстан по состоянию на 31 декабря 2021 года.Уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода производится налогоплательщиком самостоятельно в размере 10% от дохода в срок не позднее 10 апреля 2022 года.Декларацию физические лица могут сдать на бумажном носителе в налоговый орган по месту нахождения (жительства) и в электронной форме через мобильное приложение «e-Salyq Azamat» или Кабинет налогоплательщика на web-портале cabinet.salyk.kz.

Фото: Валерия ЗмейковаОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокК концу текущей недели пара USD/KZT продолжила ревальвационную динамику, опустившись до отметки 506,61 тенге за доллар (-2,39 тенге). Укрепление происходит на фоне снижения повышенного спроса на инвалюту, что заметно по уменьшению объемов торгов на бирже – за среду-четверг объемы сократились в 1,7 раза – до 142,9 млн долларов.

На завершение объектов долевого строительства в Нур-Султане привлекли инвесторов, передает Tengrinews.kz. «Из 16 тысяч семей-дольщиков решили проблему 13 тысяч семей-дольщиков. По оставшимся долгостроям ведем системную работу. Во время объезда непосредственно на местах встретился с дольщиками проблемных долгостроев: жилых комплексов «Садовые кварталы», «Комсомольский» и «Аниса».

Фото: Руслан ПряниковОбзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов понедельника средневзвешенный курс тенге к доллару США продолжил умеренно снижаться и составил 511,74 тенге за доллар (+0,9 тенге). Объем торгов по-прежнему оставался повышенным и составил 250,9 млн долларов (+1,0 млн).

okoinvest.com Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта на биржевых торгах среды продолжила ослабление. Для снижения влияния негативных внешних факторов на валютный рынок, торги прошли в форме франкфуртского аукциона. По итогам дня курс по паре USD/KZT вырос до 510,0 тенге за доллар (+6,21 тенге) при наблюдаемом третью сессию подряд повышенном объеме торгов (210,7 млн долларов).

В РК появились случаи мошенничества с поддельными гарантийными письмами от АО «Казахстанский фонд устойчивости», передает Arnapress.kz со ссылкой на krisha.kz.В них якобы фонд гарантирует передачу в собственность жилья и регистрацию права собственности на него.«Были обнаружены случаи распространения третьими лицами поддельных документов, якобы подписанных руководством и заверенных печатью фонда», − сообщили в КФУ.Такие письма распространяются в Актобе и Павлодаре.

Фото: Валерия Змейкова Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНа фоне геополитических рисков нацвалюта в пятницу продолжила ослабление, несмотря на дорожающую нефть. На дневных торгах был пробит «психологический уровень» в 500 тенге за доллар (макс.

Krisha.kz выяснила, как на сегодня обстоят дела с выдачей ипотеки в РК.По состоянию на 2 марта ставки подняли два банка: Altyn Bank и Нурбанк. Как сообщили менеджеры, кредиты подорожали на 1-2 %. Точный расчёт можно получить только в отделениях.Полностью приостановлена выдача ипотеки в Сбербанке и Исламском банке.Некоторые банки, а именно Евразийский банк и Bank RBK, предоставляют займы только по льготной ипотечной программе «7-20-25» — покупка на первичном рынке, но только достроенное жильё, не долевое.

В РК появились случаи мошенничества с поддельными гарантийными письмами от АО «Казахстанский фонд устойчивости».В них якобы фонд гарантирует передачу в собственность жилья и регистрацию права собственности на него.«Были обнаружены случаи распространения третьими лицами поддельных документов, якобы подписанных руководством и заверенных печатью фонда», — сообщили в КФУ.Такие письма, разъяснили Krisha.kz в фонде, распространяются в Актобе и Павлодаре.