жильё: новости — страница 11

Разговоры о необходимости в Казахстане новой льготной ипотеки идут с прошлого года, уж очень сильно сказывается отсутствие быстрых денег в строительном и банковском секторах.Krisha.kz изучила ситуацию, собрала все действующие льготные ипотеки, выяснила, как они работают, и узнала, запустят ли в Казахстане новую льготную ипотеку.Вопрос о запуске новой ипотеки сайт Krisha.kz адресовал в конце ноября Министерству промышленности и строительства РК, и вот что ответило ведомство:— На сегодняшний день в рамках своей компетенции министерство не разрабатывает рыночных ипотечных программ.

В решении жилищного вопроса помогают и программы льготной ипотеки для молодых семей, а также для шахтёров и металлургов.

В Казахстане предлагают сохранять единственное жильё за должниками по кредитам в отопительный сезон при наличии в семье несовершеннолетних детей. Также банкам хотят разрешить сдавать изъятое у должников жильё в аренду.Эти и другие меры разработали депутаты парламента для защиты прав и снижения закредитованности казахстанцев.Запретить выдавать новые потребительские кредиты, если есть просрочки по ранее выданным.Запретить банкам начислять вознаграждения по всем кредитам после 90 дней просрочки.Ограничить продажу кредитов казахстанцев от банков и микрофинансовых организаций коллекторам.Ввести обязанность для коллекторов проводить урегулирование приобретённой задолженности.Установить ограничения по сроку, сумме и иным условиям потребительских банковских займов.Сохранять на банковском счету деньги в размере не менее двух прожиточных минимумов при предъявлении платёжного требования.Ввести обязательную отсрочку по кредитам без вознаграждения для солдат-срочников на период службы.— Также в законопроекте предусмотрены изменения в Уголовный кодекс, в Кодекс об административных правонарушениях за продажу личных данных, подмену номера абонента и незаконную передачу номера абонента другим лицам, — презентуя изменения, отметила депутат Татьяна Савельева.По её словам, заключение правительства по документу получено 12 декабря.

В Астане с 9:00 20 декабря до 23:59 28 декабря пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа» для многодетных семей и других социально уязвимых категорий. Об этом сообщил столичный Центр жилья.Принимать документы будут только в электронной форме на портале qatysu.zhilfond.kz.

Дом 32-летнего полузащитника «Манчестер Сити» Кевина Де Брёйне в Бельгии был ограблен в субботу, 16 декабря, передает Prosports.kz со ссылкой на HLN.По информации источника, неизвестные проникли в жильё игрока, когда в доме никого не было. В полиции это подтверждают. Признаки ограбления обнаружила жена футболиста Мишель Лакруа.«Кража со взломом произошла между 16:00 и 21:00.

По данным Бюро, в ноябре 2023 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 727. Из них 7 579 сделок заключено по индивидуальным домам, 24 148 – по квартирам.«По сравнению с октябрем 2023 года количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 3,8%, по сравнению с ноябрем 2022 года – на 6,1%», — говорится в сообщении.Наивысший отрицательный показатель был зарегистрирован в городе Астана (18%), а самое большое увеличение зафиксировано в Кызылординской области (на 31,5%).

Почти 50 % всего ветхого жилого фонда города расположено в Турксибском районе. Узнали у акима района Бахытжана Акжарова, где и что снесут.В Турксибском районе насчитывается 586 ветхих домов.По программе реновации (старые дома сносят, а жильцов заселяют в новые) в 2023 году в Турксибском районе выдали 121 квартиру.

Появились новые подробности об ипотеке «9-20-25». Оформить кредит смогут лишь те, у кого не было жилья в течение пяти последних лет. Это условие будет строже, чем в случае с «7-20-25». Об этом сегодня, 13 декабря, рассказала председатель Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.— В программе «9-20-25» на момент подачи заявки должно будет отсутствовать жильё на протяжении 5 лет.

По словам руководителя отдела, строительство данного дома начато во второй раз по новому проекту. Первый раз этот дом строили в 2019 году, но позже его пришлось снести.«Начали реализовывать в мае этого года по новому проекту. Почему по новому проекту? Потому что строили этот дом еще в 2019 году, но там была трещина, поэтому этот дом снесли, сделали новый проект и по новому проекту сейчас строят этот дом», — объясняет Нуржас Жакитай.Строительством нового дома занимается местная подрядная организация ТОО «Казтемирстрой», которая пообещала до конца года полностью построить «коробку».

В ноябре в Казахстане заключили 31.7 тысячи сделок купли-продажи жилья. Это на 3.2 % меньше, чем в октябре.Последний резкий рост объёма сделок пришёлся на август, когда пенсионерам по выслуге лет разрешили изъять все пенсионные накопления. С тех пор активность на рынке постепенно снижается.По данным Бюро национальной статистики, активность рынка снизилась в 14 из 20 регионов Казахстана.

В ноябре цены на квартиры в новостройках снизились в трёх городах: Алматы, Актобе и Шымкенте.По данным Бюро национальной статистики, в ноябре в целом по республике снижение составило 0.7 % по сравнению с октябрём.Более существенно подешевел квадратный метр: — в Шымкенте (—3.4 %); — Актобе (—2.8 %); — Алматы (—1.6 %).В четырёх городах в ноябре зафиксирован рост цен:— в Актау (+2.1 %); — Семее (+0.5 %); — Костанае (+0.2 %); — Кокшетау (+0.1 %).В остальных 13 регионах цены на первичку остались на уровне октября.Средняя стоимость квадрата в новостройках в ноябре остановилась на отметке 491 985 тенге.Самые высокие цены на новостройки: — в Астане — 588 834 тенге; — Алматы — 571 741 тенге; — Шымкенте — 420 978 тенге.Самая дешёвая первичка в Жезказгане — 160 тыс. тг/кв. м, Актобе — 260 тыс. тг/кв. м и Уральске — 278 тыс. тг/кв. м.Что касается изменений цен за год (к ноябрю 2022 года), то средний показатель по стране вырос на 3.2 %.Самый высокий годовой прирост отмечен: — в Павлодаре (+14.8 %); — Петропавловске (+10.6 %); — Актау (+10 %).В Алматы новостройки за год подорожали на 4.6 %, в Астане — на 2.3 %.

Krisha.kz изучила актуальные цены предложений на квартиры в разных городах Казахстана.Мониторинг в 19 городах РК показал, что наименьшая цена предложения сегодня в Кызылорде. Здесь самое дешёвое жильё всех форматов: от однушек до трёшек. Средняя стоимость — 11. 8 млн тенге.Также в топ самых дешёвых вошли: — Тараз, средний показатель — 15 млн; — Талдыкорган — 15.4 млн; — Кокшетау — 15.7 млн.Самая низкая цена за однушку сегодня также в Кызылорде: в среднем за жильё такого формата продавцы просят 7.5 млн тенге.Далее по возрастанию: — Тараз — 9.5 млн; — Талдыкорган — 11 млн; — Актау и Кокшетау — 11.5 млн.Самое дорогое жильё ожидаемо продаётся в трёх мегаполисах:— Алматы, — Астане, — Шымкенте.

Tazabek — Большинство населения республики, независимо от уровня бедности, проживают в жилых помещениях, принадлежащих членам домохозяйства на правах собственности — 95,6%. Об этом говорится в исследовании, проведенном Национальным статистическим комитетом.Жилье приобреталось населением различными способами: 46,2% домохозяйств построили жильё индивидуально, 30% приобрели в результате покупки или обмена, 4,1% получили по ордеру, 15,7% унаследовали и приобрели в связи с дарением, 3,6% домохозяйств снимают его у частных лиц.Среди бедных домохозяйств, доля построивших индивидуальное жилье составило 50,9%, а среди очень бедных – 46,9%.

С 11 по 15 декабря в Алматы пройдёт приём документов по программе «Арендное жильё без права выкупа для работающей молодёжи». Участникам предоставят 2100 квартир в Наурызбайском районе.Заявки будут принимать на сайте Kezekte.kz. Для авторизации необходима электронная цифровая подпись (ЭЦП).Отбирать участников будут по баллам, которые начисляют: — за профессию — 10 баллов; — каждый год работы в госучреждениях и госпредприятиях — 5 баллов (за год — 1 балл); — наличие семьи — 5 баллов; — одного ребёнка — 1 балл, за каждого последующего — 2 балла; — ИП не менее одного года — 5 баллов (за год — 1 балл); — каждый год накоплений на депозите — 2 балла.После подачи заявки и документов участники должны самостоятельно отслеживать результат через личный кабинет на сайте Kezekte.kz.Важно: Арендное жильё без права выкупа по новым правилам предоставляется только на 3 года.

Традиционно большинство вопросов касалось ЖКХ, благоустройства дворов и детских площадок. Также карагандинцев волнует качественное использование бюджетных средств, работа социальных павильонов, состояние дорог и ливневой канализации, земельные вопросы, тарифообразование и другое. – Со мной вместе приём ведут руководители всех управлений и ведомств.

Аренда квартир в Казахстане продолжает дешеветь. В ноябре средняя ставка снизилась на 3 % к октябрю.Как сообщает аналитическая служба Krisha.kz, понижение произошло в 9 городах из 13, где проводится мониторинг.Аренда подешевела:Однако в двух городах снимать жильё стало чуть дороже: в Шымкенте (+3 %) и Атырау (+0.7 %).А в Костанае и Усть-Каменогорске цены остались на уровне октября.Самая дорогая аренда в Алматы: 5.8 тыс. тг за 1 кв. м.

Подписанный меморандум предусматривает совместную реализацию инвестиционных проектов в строительной и промышленной сферах в Казахстане. Сотрудничество будет направлено на повышение энергоэффективности в строительстве жилых домов через применение европейского опыта и технологий.По словам старшего менеджера люксембургской компании Джанкарло Флореса, они планируют способствовать развитию в Казахстане энергоэффективности, устойчивости в строительстве и архитектуре.«У нас есть более 60 проектов в этой сфере в Люксембурге и Испании.

nippon.comОснователь сервиса для вызова такси Didi Chuxing Чэн Вэй родился 19 мая 1983 года в семье чиновника и учительницы математики. Семья в то время жила в восточной провинции Китая Цзянси. Учился мальчик в обычной школе, примерно себя вел, хорошо учился, легче всего ему давалась математика. Правда поступить в престижный технический университет ему было не суждено, по невнимательности он не ответил на несколько вопросов.

Для запуска новой жилищной госпрограммы «9-20-25» понадобится минимум 150 млрд тенге в год. Об этом заявил премьер-министр РК.— Для запуска программы необходимо выделить 100 млрд тенге с рынка и 50 млрд тенге из чистого дохода Отбасы банка, — пояснил Смаилов.По его словам, ипотеку смогут получить около 8 тысяч семей.Для сравнения: с начала года по программе «7-20-25» ипотеку оформили более 5.5 тысячи человек.

Молодые люди, способные работать, должны сами найти возможность купить жильё в ипотеку. У государства в приоритете только самые уязвимые казахстанцы. Такое заявление сделал министр промышленности и строительства РК Канат Шарлапаев, отвечая на критику депутата в адрес молодёжных арендных госпрограмм.Поводом для этого обсуждения стал запрос мажилисмена Даулета Мукаева.

Сегодня, 20 ноября, Отбасы банк объявил о запуске нового тарифа «Табысты». Заявлено, что это именно депозитный тариф, но, по сути, условия по кредиту для него тоже отличаются. Выяснили, что изменится, и сравнили условия с уже действующими программами.У Отбасы банка есть несколько депозитов. Самый популярный и стандартный — «Баспана».

Сегодня, 16 ноября, президент РК подписал закон о перечислении детям до 18 лет средств из Национального фонда. Начать использовать эти деньги можно будет с февраля 2024 года. Для этого на платформе enpf-otbasy.kz запустят специальный функционал. Для работы на сайте необходима электронная цифровая подпись.Нацфонд — своего рода копилка страны, куда поступают налоги нефтегазового сектора, деньги за использование госсобственности и другие средства.

Новая ипотечная госпрограмма «9-20-25» появится в Казахстане уже в следующем году. Об этом рассказала глава Отбасы банка Ляззат Ибрагимова, выступая на брифинге.Как выяснилось, программа предназначена для молодых семей. Для участия в ней не нужно стоять в общей очереди на жильё.— В последнее время молодые семьи часто к нам обращаются и говорят, что у нас один ребёнок, мы находимся на старте пути, но у нас тоже нет жилья, мы не госслужащие, не можем по этим категориям встать в очередь.

Иногда при сделке с жильём, кроме основного договора, составляется ещё один документ — акт передачи квартиры. Рассказываем, когда он нужен и в чём его особенность.Акт приёма-передачи квартиры и имущества — это приложение к договору купли-продажи или аренды жилья. Он всегда составляется в двух экземплярах.

Для привлечения медиков в сельскую местность выделена дополнительная финансовая поддержка – до 5 млн тенге каждому медработнику. 69 специалистов прошли обучение за рубежом.

В III квартале рынок недвижимости снова получил допинг в виде пенсионных. В этот раз в кампании участвовали пенсионеры по выслуге лет. Поправки в Социальный кодекс позволили им снять накопленную сумму полностью. Естественно, это повлияло на спрос и рынок.Эксперты Krisha.kz выяснили, как менялась ситуация, что происходит сейчас и чего ожидать далее.Это: — военнослужащие, кроме срочников; — полицейские, военные курьеры.

На месте бывшего завода резинотехнических изделий сегодня производят автобусы, готовят к запуску шинный завод и предприятие по изготовлению бытовой техники. У жителей города появился большой выбор специальностей. Екатерина Дамр, жительница г. Сарани: — Постоянно там ведётся набор сотрудников, потому что это новые производства.

В октябре цены на первичное жильё в Казахстане почти не изменились по сравнению с сентябрём.Как сообщает Бюро национальной статистики РК, средний рост за месяц составил 0.3 %.В 15 городах из 20 цены не поменялись. Но увеличились в Атырау (+3.1 %), Актау (+2.2 %), Алматы (+1.0 %) и Кокшетау (+0.4 %).

Город — спутник Алматы G4 City, который планируют построить вдоль трассы на Конаев, расширят. Также в специальную экономическую зону (СЭЗ), которая действует на территории застройки, включат часть Конаева. А посколько районов стало больше, СЭЗ переименуют из G4 в Alatau. Заявленная площадь вырастет с 30 тыс. до 96.5 тыс. га.Напомним, G4 City — это город — спутник Алматы, строительство которого запланировали порядка 16 лет назад.

Рассказываем, как неполные семьи в Казахстане, в том числе матери-одиночки, могут получить или купить квартиру на льготных условиях.Как встать в очередь на жильёКак социально уязвимым неполным семьям акиматы дают квартиры в аренду на три года с правом продления. Также квартира может переходить по наследству детям.