жильё: новости — страница 12

Для военнослужащих начался приём заявок на получение льготной ипотеки в Казахстане, сообщает vera.kzНа льготную ипотеку могут претендовать военные, которые получают жилищные выплаты. Для участия потребуется спецсчёт и депозит в «Отбасы банке», на который будут перечислять жилищные выплаты. В рамках программы можно приобрести жильё на вторичном или первичном рынке, а также по договору долевого строительства.

Для учителей и врачей Алматы добавят квоту для участия в льготной ипотеке «Алматы жастары» на 2023 год. Об этом на Алматинском образовательном форуме заявил аким города Ерболат Досаев.— Со следующего года для молодых учителей и врачей вводим специальную квоту. Получается, что к 1000 будет добавлено ещё 100: по 50 для молодых учителей и 50 для молодых врачей.

В сентябре в Костанайской области стартует льготная ипотека для молодёжи «Жас шанырак».Как сообщил оператор программы «Отбасы банк», на первый этап выделено 700 млн тенге (по 350 млн от банка и акимата области). Точную дату старта программы сообщат позже.— Первоначальный взнос — 10 %. — Ставка — 5 % (ГЭСВ — 5.2 %). — Максимальная сумма кредита — 15 млн тенге (разницу за более дорогое жильё нужно платить за свой счёт). — Срок кредита — до 19 лет.— Возраст до 35 лет включительно. — Отсутствие собственного жилья за последние пять лет у участника и членов семьи. — Сотрудники государственных или бюджетных организаций здравоохранения, социальной сферы, коммунальных предприятий. — Официальный стаж работы — не менее последних 12 месяцев на момент подачи заявки. — Доход — не более 224 тыс. тенге на каждого члена семьи за последние полгода (доход 6 ПМ, 1 ПМ в 2022 году — 37 389 тенге).После завершения приёма заявок участников отберёт комиссия по баллам за длительность брака, количество детей, стаж работы, профессиональные и общественные достижения.Затем пул участников должен пройти оценку платёжеспособности в «Отбасы банке» и самостоятельно найти жильё.Жильё можно купить как на первичном, так и вторичном рынке.

В 10:00 в четверг, 25 августа, в РК начнётся приём заявок по льготной ипотеке для военнослужащих «Әскери баспана 8/15», где 8 % — ставка по кредиту, 15 % — первоначальный взнос. Заявки будут принимать 30 календарных дней, по 23 сентября включительно. Оператор программы — «Отбасы банк».Жильё на первичном и вторичном рынке, в том числе по договору долевого участия.Только получатели жилищных выплат: военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов.

С января по июль в РК ввели около 7.7 млн кв. м жилья. Это на 0.8 % меньше, чем в аналогичном периоде 2021 года.Как сообщает Бюро нацстатистики, снижение объёмов произошло в четырёх областях и двух городах республиканского значения: — Улытау* — 20.6 тыс. кв. м (—42.3 %); — Мангистауская — 546 тыс. (—20 7 %); — Алматы — чуть более 1 млн (—13.0 %); — Атырауская — 450 тыс. (—8.7 %); — Жетысу — 95 тыс. (—3.9 %); — Нур-Султан — около 1.5 млн кв. м (—0.7 %).В то же время в 14 регионах динамика положительная с ростом от 0.5 до 20 %.Несмотря на снижение объёмов, удельный вес Алматы в республиканском объёме самый большой — 13.5 от 100 %.Из 7.7 млн кв. м жилья за семь месяцев ввели: — 563 многоквартирных дома общей площадью 4.1 млн кв. м; —20 229 индивидуальных домов общей площадью почти 3.4 млн кв. м.Общее количество введённых квартир — 64 017.

Три компании производят сейчас её техническое обследование – ТОО «КазМИРР», ТОО «Астана Технадзор», ТОО «ТрансИнжиниринг».По словам директора КазМИРРа, дом восстановлению подлежит, подъезд, где случилось ЧП, демонтируют с последующим восстановлением. Полное заключение будет готово на следующей неделе.Сейчас строители начали делать усиление стен.

Как купить квартиру в строящемся ЖК и обезопасить себя от рисков и мошенников, чтобы не потерять деньги и жильё?Krisha.kz вместе с председателем Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) Виктором Микрюковым подготовила советы для покупателей квартир на первичном рынке.Эксперт: — В первую очередь необходимо посмотреть наличие у застройщика либо гарантии Единого оператора, либо разрешения акимата на привлечение средств дольщиков.

Не опасно ли покупать залоговое жильё, что учесть, какие риски существуют?Сделки с залогами не опаснее других, а в чём-то даже безопаснее. Можно не волноваться за юридическую чистоту сделки, ведь банки досконально проверяют документы на квартиру.Первое, что должен узнать покупатель — есть ли просрочка по ипотеке.

В Казахстане предложили заселять студентов в гостиницы и хостелы. Цены проживания должны урегулировать местные акиматы. Об этом на заседании правительства заявил министр науки и высшего образования РК Саясат Нурбек.— На сегодня студентам в Казахстане не хватает более 89 тысяч койко-мест. Наибольшая потребность в Алматы и Нур-Султане.

Krisha.kz узнала условия ипотечной программы «Отбасы банка» «Свой дом» и рассчитала размеры платежей и переплаты.Ипотека «Свой дом» от «Отбасы банка» действует в РК с 2016 года. Суть программы: банк договаривается с застройщиками. Они предоставляют некоторые квартиры в своих ЖК, а «Отбасы банк» кредитует покупателей на особых условиях.— первоначальный взнос — 50 %; — минимальная ставка — 3.5 %, максимальная — 7 % с последующим снижением до 5 %.

Этот каскад оброс легендами, и люди в них верили. Считалось, что энергетика здесь особая, а камень на водной дорожке не простой валун, а метеорит, упавший на Землю из космоса.Со временем и легенды забылись, и старые трубы проржавели. Несколько лет каскад не работал. В этом году на восстановление выделили из бюджета средства по программе «Развитие регионов».

Отвечаем на самые частые вопросы о регистрации (прописке) в съёмной квартире: обязан ли собственник прописывать арендаторов, что даёт временная прописка и чем грозит её отсутствие арендодателю и постояльцам?Временную регистрацию в РК необходимо оформлять при смене места жительства более чем на один месяц.

Осенью около 15 % застройщиков в РК могут прекратить свою деятельность. Сейчас порядка 60 % строительных компаний не могут уложиться в сроки по контрактам и вынуждены их сдвигать до полугода. Об этом Krisha.kz сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) в ответ на запрос редакции.— Показательным для строительной отрасли станет период с сентября по ноябрь.

Рынок жилья Казахстана возвращается к доажиотажному спросу — в июле казахстанцы заключили 30 393 сделки купли-продажи жилья. Это на 2 % меньше, чем в июне.Снижение активности связано с отсутствием подпитки спроса в виде пенсионных денег. В период пенсионного ажиотажа в месяц оформлялось 40–60 тысяч сделок, максимум в 90 тысяч был зафиксирован в декабре 2021 года.

Что уже сделано с того времени, а над чем предстоит ещё работать, глава региона проверил лично и встретился с жителями.– Вы поднимали три ключевых вопроса. Строительство ФОКа, Дома культуры, ремонт стадиона. Это три крупных проекта, мы поддержим их из областного бюджета. По спортивным объектам процесс уже начался.

За год (июль 2022 к июлю 2021) цены квартир вторичного рынка повысились на 26,4%, продажи нового жилья – на 19,6%. Арендная плата за благоустроенное жилье в июле текущего года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 20,8%, передает Arnapress.kz со ссылкой на Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали:На вторичном рынке жилья лидеры роста цен:На рынке аренды жилья лидирует Алматы (47,2%).За месяц (июль 2022 к июню 2022) цены на перепродажу квартир выросли на 0,8%, продажу нового жилья – на 0,5%.

34-летняя Гульсара Шахарбаева стояла в очереди с 2014 года. Она получила квартиру по категории «неполная семья». Женщина одна воспитывает сына.– Я работаю вахтовым методом в другом городе. Всё это время мы жили у родителей. Но им и так нелегко. Конечно, рады, что наконец-то обрели свой дом. Он просторный, светлый, с хорошим ремонтом, – поделилась радостью Гульсара. – Готовимся к переезду, уже заказали мебель.43-летняя Жанар Бейсенова получила трёхкомнатную квартиру.

Его сотрудница Гульнар Махмут решила поделиться опытом и обучить парикмахерскому искусству женщин, чтобы они могли зарабатывать не выходя из дома.– Я сама многодетная мама, у меня шестеро детей. Сейчас государство предоставляет множество возможностей. Я получила арендное жильё, также выиграла грант и открыла своё дело.

Теперь при поиске квартиры или дома на Krisha.kz можно посмотреть, какие школы, остановки, магазины находятся в шаговой доступности.Когда покупатель или арендатор ищет жильё, для него важно знать, есть ли рядом магазины, торговые центры, детсады, школы и другие объекты. Но продавцы и арендодатели не всегда указывают в объявлениях подробности, а иногда просто не владеют полной информацией: автовладельцы не интересовались остановками общественного транспорта, а семьи со взрослыми детьми не знают, где ближайший детсад.

Среди новосёлов многодетные и неполные семьи, а также работники бюджетных организаций, госслужащие, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, и другие категории жителей города.Жамиля Жанкулова ждала своей очереди 7 лет. Женщина имеет инвалидность.– Сегодня очень счастливый день для моей семьи. В очереди на жильё стояла с 2015 года.

– Оказание всесторонней помощи многодетным семьям является одним из приоритетных направлений государственной политики. Мы рады, что такой центр открылся в нашем районе. Готовы поддержать материнское предпринимательство, – сказал на открытии филиала «Шаңырака» аким района Мухит Мухтаров.В центре поддержат предпринимательские инициативы женщин.

Квартиры люди ждали долго. Строительство этого дома началось в 2013 году, но затянулось из-за признания подрядной организации банкротом. Затем был новый конкурс и определение новой строительной компании. И вот 16-этажный дом наконец достроен.В прошлом году была завершена и заселена первая блок-секция.

В ВКО аферистка осуждена за продажу жилья инвалида, передает Arnapress.kz со ссылкой на Polisia.kz.В городе Усть-Каменогорске женщина обманула доверчивого соседа по площадке, пользуясь его умственной отсталостью. Так, ранее выпускник интерната для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, был переведен из Семея в Усть-Каменогорск.За период нахождения в интернате у выпускника были накоплены денежные средства по утере кормилица.

Приём заявок по программе «Әскери Баспана», больше известной как военная ипотека, начнётся в августе. Точную дату оператор программы «Отбасы банк» пока не озвучивает. Известно лишь, что заявки будут принимать в течение месяца.В программе могут участвовать только получатели жилищных выплат: военнослужащие и сотрудники специальных государственных органов.Условия кредитования по «Әскери Баспана»: — годовая ставка — 8 % (эффективная — от 8.3 %) с последующим снижением до 3.5 %; — первоначальный взнос — 15 % от суммы приобретаемого жилья; — срок кредитования — до 25 лет.Приобрести жильё можно на первичном и вторичном рынке, в том числе по договору долевого участия.

В Атырау снесут 237 ветхих домов, расположенных в старой части города, на ул. Баймуханова, Ауэзова, Свободы, Датова и других. Снос запланирован в рамках программы реновации, рассчитанной на пять лет.Программа реновации стартует в этом году и закончится в 2026-м. По её условиям жителей ветхих домов временно переселят в благоустроенное жильё в разных районах города.

Рынок жилья Казахстана четвёртый месяц живёт без пенсионных денег. Но если до этого (апрель-май) количество сделок падало на 23–42 % в месяц, то в июне снижение спроса прекратилось. В некоторых регионах активность даже выросла. По данным Бюро нацстатистики, в прошлом месяце количество сделок с жильём в Казахстане увеличилось на 1.7 % за месяц.

Цены на новостройки в РК третий месяц подряд практически во всех регионах стабильны — резкого роста или падения не отмечается. По данным Бюро национальной статистики, в июне новое жильё в целом по стране подорожало на 1.1 %. При этом на общий показатель повлияло повышение стоимости лишь в нескольких регионах, в большинстве городов цены остались на уровне мая и апреля.Наиболее заметный рост зафиксирован в Усть-Каменогорске, где за месяц цена выросла на 5.8 %, и Семее (+4.2 %).

На днях в РК предложили новую ипотечную программу. Она пока обсуждается.Krisha.kz поговорила с экспертом рынка о её плюсах и минусах и почему она может развить серый рынок продаж.Самое важное: — плюс — привязка к размеру кредита, а не стоимости жилья; — на цену жилья будет влиять только стоимость стройматериалов; — сейчас застройщикам невыгодно повышать цены; — минус — возможность покупки готового жилья приведёт к серым схемам продаж; — очистить рынок от недобросовестных застройщиков поможет ипотека на долевое строительство.Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана — Один из плюсов этой программы — условие о максимальном размере кредита 35 млн и отсутствие ограничений по стоимости жилья.

Арендаторам госжилья без права выкупа, возможно, представится шанс стать его полноправными собственниками. На заседании правительства подняли вопрос о выкупе арендного жилья, полученного по программе «Нурлы жер». Ситуация не совсем ясная: по закону запрета на выкуп нет, а по факту получить арендные квартиры в собственность участники госпрограмм не могут.— С 2017 года в рамках программы мы построили арендное жильё без права выкупа.

Более 600 тыс. казахстанцев стоят в очереди на жильё. Такие данные привёл министр индустрии и инфраструктурного развития РК Каирбек Ускенбаев на заседании правительства.По его словам, на сегодняшний день в очередях акиматов числятся 613 тыс. человек. Треть из них, 222 тыс., относятся к социально уязвимым категориям.— Почти 70 тыс. очередников имеют доход ниже одного прожиточного минимума, — отметил Ускенбаев.Что касается категорий, то лидируют среди них многодетные семьи — 51 тыс. в очереди.Также в очереди на жильё по всей стране стоят: — 10 тыс. инвалидов I и II группы; — 7 тыс. семей, имеющих детей с инвалидностью; — 2 тыс. детей-сирот.Напомним, в 2022 году в РК планируется построить более 15 млн кв. м жилья.