Крыша,
27 декабря 2021
в 15:07
Как купить квартиру после перевода излишков пенсионных на депозит в «Отбасы банке»: какими суммами пополнять депозит, размер ежемесячного платежа по кредиту и общая переплата.Рассмотрим несколько вариантов расчётов по жилищному займу, по которому нужно накопить за три года 50 % от стоимости жилья. Расчёты предоставил «Отбасы банк» в ответ на официальный запрос Krisha.kz.В «Отбасы банке» есть и другие виды займов: — промежуточный, по которому нужно сразу внести 50 % от стоимости жилья; — предварительный, который выдаётся только на объекты, проходящие по госпрограммам или по собственной программе банка «Свой дом».Исходя из условий нового депозита и рыночной покупки жилья, расчёты провели именно для жилищного займа сроком на 6 лет.
Крыша,
24 декабря 2021
в 17:47
Госпремию и вознаграждения по депозитам «Отбасы банка», пополненным пенсионными, выплатят вкладчику, даже если через три года он не купит жильё. Об этом рассказали в «Отбасы банке» в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Главное условие — получить деньги можно будет только в том случае, если срок депозита более трёх лет.
Крыша,
20 декабря 2021
в 14:07
За четыре дня, с 16 по 19 декабря, на депозиты «Отбасы банка» перевели почти 70 млрд тенге. Принято более 7.7 тысячи заявок. Для сравнения: в последнее время снимали порядка 100 млрд за месяц.В «Отбасы банке» отметили, что по 1731 заявке казахстанцы изменили цель, то есть ранее планировали использовать на другие нужды.Напомним, новая цель по переводу части пенсионных накоплений на сберегательные счета в «Отбасы банке» появилась 16 декабря.
Крыша,
15 декабря 2021
в 17:27
Рассказываем о том, какие скидки предлагают застройщики в канун новогодних праздников и что дарят при покупке жилья.Мониторинг предложений, проведённый Krisha.kz в декабре, показал, что чаще всего застройщики дают скидку при 100%-й единовременной оплате. Максимальная, на которую можно расчитывать, — 12 %.
Banker.kz,
09 декабря 2021
в 00:51
Kursiv.kz получил ответы на вопросы в Отбасы банке. До какого числа можно получить ЕПВ по нормам 2021 года, и можно ли снять пенсионные до конца 2021 года, а использовать их в 2022 году, рассказали Kursiv.kz в «Отбасы банке». 3 декабря стало известно, что с 2022 года сумма, которая должна быть на пенсионном счете вкладчика для снятия пенсионных накоплений на улучшение жилищных условий вырастет на 64-84%.
Крыша,
08 декабря 2021
в 13:47
Что будет с рынком жилья и ценами на недвижимость в РК до конца года? Чего ожидать в 2022 году? Как поведёт себя ипотечный рынок? Об этом Krisha.kz рассказал ведущий аналитик Ассоциации финансистов Казахстана Рамазан Досов.— Мы не исключаем, что часть вкладчиков изымет свои накопления до повышения порогов достаточности.
Крыша,
06 декабря 2021
в 18:07
В РК случилась вторая волна ажиотажа по снятию пенсионных. «Отбасы банк» заявил о рекордном количестве заявок на использование пенсионных.В пятницу, 3 декабря, казахстанцы подали через enpf-otbasy.kz 16 000 заявок. В обычные дни приходило порядка 2200 заявок. Всего за последние три дня их приняли 46 000.
Крыша,
06 декабря 2021
в 12:47
В эти выходные во всех регионах Казахстана резко повысился спрос на жильё. По данным Krisha.kz, установлен новый рекорд.По сравнению с прошлыми выходными спрос вырос почти на 40 %. Сейчас активность примерно такая же, какая была в период февральского ажиотажа.Эти изменения аналитики связывают с почти двукратным повышением порогов достаточности при изъятии пенсионных со следующего года.
Крыша,
06 декабря 2021
в 11:47
Перевод части пенсионных на счета в «Отбасы банке» откладывается до следующего года. Тем, кто планировал перевести пенсионные на жилищный депозит, рассчитывать на это сейчас не стоит.Как сообщили Krisha.kz в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК, предположительное время принятия поправок — январь 2022-го.
Крыша,
29 ноября 2021
в 18:07
Krisha.kz изучила предложения по посуточной аренде домов на Новый год в Нур-Султане. Рассказываем об условиях размещения, требованиях к арендаторам и дополнительных условиях на праздник.Все представленные объекты в будние дни сдаются в два-три раз дешевле. В этой ценовой категории предлагают дома площадью 50–200 кв. м в районах Алматы, Сарыарка и Байконыр (Юго-Восток, Окжетпес и другие массивы).
Крыша,
26 ноября 2021
в 15:47
Аналитики Krisha.kz выяснили, за какую цену ищут жильё в Нур-Султане, на какой минимальный и максимальный бюджет рассчитывают потенциальные покупатели квартир.Максимальная сумма, указанная в запросах, не превышала 35 млн тенге. Большинство пользователей искали однушки дешевле 25 млн — таких запросов 60 %.
Крыша,
23 ноября 2021
в 15:27
Krisha.kz составила список жилых комплексов Алматы, застройщики которых получили разрешение акимата на привлечение денег дольщиков в 2021 году. В него вошли 20 ЖК.Напомним, ранее мы опубликовали список ЖК, где можно купить квартиру за пенсионные накопления.Безопасное участие в долевом строительстве возможно только при выполнении застройщиками следующих условий:Сделки по договорам предварительного бронирования, резервирования, инвестирования и другим формам считаются недействительными.
Крыша,
23 ноября 2021
в 12:37
Получить арендную квартиру без выкупа по госпрограмме для работающей молодёжи сможет только один из трёх-четырёх претендентов. Алматинцы подали 3479 заявок, а квартир всего 1050. Сейчас идёт проверка документов, затем посчитают баллы.Как сообщили Krisha.kz в Управлении жилищной политики г. Алматы, итоги объявят до 16 декабря на сайте almaty-jastary.info.Выберут: — 1050 человек, набравших наибольшее количество баллов; — резервный список набравших меньшее количество баллов; — список отклонённых заявлений, не соответствующих требованиям. — возраст — 29 лет и выше; — нет постоянной регистрации в Алматы (нужна прописка не менее двух последних лет); — есть жильё на территории РК или факты отчуждения за последние два года; — доход за последние 6 месяцев менее 40 МРП (116.7 тыс. тенге).
Крыша,
23 ноября 2021
в 11:57
На сайте Krisha.kz размещено объявление о сдаче в аренду уникального архитектурного объекта Алматы — дома купца Шахворостова на Назарбаева — Айтеке би. Дом построен в 1890 году из тянь-шанской ели по проекту Зенкова. В разное время здесь располагались медучилище, музей, посольства США и консульство Франции.Стоимость аренды — 3 500 000 тенге в месяц.
Крыша,
16 ноября 2021
в 15:37
Аналитики Krisha.kz выяснили, за какую цену ищут жильё потенциальные покупатели в Алматы и как изменился бюджет с начала года.По данным Krisha.kz, с начала года под влиянием пенсионного ажиотажа жильё в мегаполисе подорожало на 15 %. Это заставило покупателей пересмотреть предельный бюджет — суммы, которые указывают сейчас в поле «цена до», на 13 % выше, чем в начале года.Предельные суммы, которые указывали при поиске однушек, в 90 % случаев не превышали 35 млн тенге.
Крыша,
12 ноября 2021
в 12:57
Жильцам домов, которые не создадут новые формы собственности, акимат не будет ремонтировать дворы. С таким заявлением на брифинге, прошедшем накануне в областном центре, выступил аким Кокшетау Бауржан Гайса.— Работа по созданию ОСИ идёт не такими темпами, как хотелось бы. Есть много обращений насчёт ремонта дворов и их благоустройства.
Крыша,
12 ноября 2021
в 09:37
Krisha.kz изучила предложения по посуточной аренде домов в Щучинско-Боровской курортной зоне.Большинство предложений (65 %) относятся к ценовой категории от 30 до 80 тысяч тенге в сутки.Расскажем об их характеристиках и условиях отдыха. Рассматривались объявления с описанием и качественными фотографиями.В выходные и праздники такие дома сдаются дороже в 1.5-2 раза.
Крыша,
11 ноября 2021
в 17:47
В Алматы появился новый тренд на рынке недвижимости — аренда кладовок для временного хранения личных вещей. Подобные предложения появились на сайте Krisha.kz. Мы связались с несколькими владельцами и узнали подробности.По словам арендодателей мини-складов, свободных помещений почти нет. Услуга пользуется спросом среди собственников небольших квартир, в которых негде хранить крупные предметы: автомобильные шины, сезонные вещи, игрушки и другое.
Крыша,
10 ноября 2021
в 14:17
Krisha.kz узнала в ЕНПФ, при каких условиях пенсионеры могут снять свои пенсионные накопления на улучшение жилищных условий.В фонде разъяснили следующий алгоритм:. 1. Сначала смотрят на размер пенсии и рассчитывают коэффициент замещения среднемесячного дохода.Коэффициент должен составлять не менее 40 % от среднемесячного дохода, который был до выхода на пенсию.
Tengrinews,
09 ноября 2021
в 11:33
Полицейские Алматы рассказали, как не стать жертвой интернет-мошенников, передает Tengrinews.kz. В городском Департаменте полиции предупредили об участившихся случаях интернет-мошенничеств. Поэтому правоохранители призывают граждан быть осторожными при использовании онлайн-услуги покупки товаров в Интернете.
Крыша,
08 ноября 2021
в 12:37
Для пробивки улицы Толе би 19 участков уже готовы к выкупу. Земли расположены от улицы Яссауи до границы Алматы в Ауэзовском и Наурызбайском районах. Их собственники согласились отдать своё имущество за 987.5 млн тенге. Об этом Krisha.kz сообщили в акимате Наурызбайского района.Также на рассмотрении судов находятся 27 участков на общую сумму 992 млн тенге.
Крыша,
04 ноября 2021
в 13:07
Krisha.kz узнала, будут ли штрафовать казахстанцев за непрохождение переписи.Отметим, в Административном кодексе РК (статья 497) существует ответственность за непредставление первичных статистических данных. Для обычных граждан это штраф в размере 10 МРП — 29 170 тенге.Вопрос мы адресовали в Бюро национальной статистики РК.— Да, такая статья есть.
Крыша,
03 ноября 2021
в 15:27
Krisha.kz решила выяснить, сколько пенсионных счетов со значительными суммами имеется в РК после 9 месяцев кампании по использованию накоплений. Оказалось, что количество пенсионных счетов казахстанцев с накоплениями более пяти и десяти миллионов тенге составляет 3 % от общего количества в 11.7 млн счетов.
Крыша,
01 ноября 2021
в 17:17
Krisha.kz сделала обзор строящихся ЖК экономкласса в Алматинской области. В ролике представлены две новостройки:— ЖК «Аспан сити» от Exclusive Qurylys, — ЖК «Алма Тау» от «Элитстрой».Оба объекта расположены в Талгарском районе, один из них — в селе Бесагаш. Новостройки находятся на расстоянии 11–14 км от «золотого квадрата» Алматы.Срок сдачи — 2022 г.
Крыша,
29 октября 2021
в 11:07
Krisha.kz составила список жилых комплексов Шымкента, в которых возможна покупка квартир за пенсионные.Напомним, для такой сделки нужна гарантия Единого жилищного оператора «Казахстанская жилищная компания» (бывш. Фонд гарантирования жилищного строительства) либо акт ввода дома в эксплуатацию. ЖК с разрешением на долевое участие от акимата (включая механизм банковской гарантии) не соответствуют условиям.
Крыша,
27 октября 2021
в 18:47
Krisha.kz составила список жилых комплексов Нур-Султана, в которых возможна покупка квартир за пенсионные. Напомним, по этой схеме можно купить жильё либо в сданном в эксплуатацию ЖК, либо при наличии у застройщика гарантии Единого жилищного оператора «Казахстанская жилищная компания» (бывш. Фонд гарантирования жилищного строительства).ЖК, по которым имеется гарантия банка или разрешение акимата, не подходят по условиям программы.
Крыша,
27 октября 2021
в 12:27
Рассказываем, как безопасно купить жильё, если его собственник находится в другом городе.Krisha.kz вместе с юристом Бахытом Касымбековым и директором АН «Арбат Риэл Эстейт» Мариной Грушиной разобрались в нюансах такой сделки.Главное — знать, что все сделки с имуществом, когда одна из сторон находится на расстоянии и не может присутствовать физически, должны проводиться на основе доверенности.В связи с этим алгоритм следующий:1.
Крыша,
26 октября 2021
в 11:07
В Нур-Султане в ноябре начнётся прием заявок по программе аренды без выкупа. Ежемесячная плата за квартиру варьируется от 5 до 15 тысяч тенге в месяц.Программа создана для работающей молодёжи. Жильё предоставляется без права выкупа сроком на пять лет. Продлить аренду или подать заявку ещё раз нельзя.Главные условия для участников: — гражданство РК; — возраст не старше 29 лет; — законченное среднее/среднее специальное/высшее/послевузовское образование; — официальное трудоустройство; — постоянная непрерывная прописка в Нур-Султане на протяжении не менее двух последних лет; — отсутствие жилья на праве собственности по РК у заявителя и всех членов семьи, а также арендного с правом выкупа в течение двух лет.Также для участия в программе необходимо подтверждение платёжеспособности.
Крыша,
25 октября 2021
в 18:27
Нацбанк РК поднял базовую ставку на 0.25 пункта, до 9.75 %. Это третье повышение за последние четыре месяца.Krisha.kz выяснила у экономиста, исполнительного директора DM Technology Эльдара Шамсутдинова, к чему приведёт ужесточение монетарной политики регулятора и как оно повлияет на рынок жилья.— Повышение ставки для граждан означает, что стоимость кредитов повысится.
Крыша,
25 октября 2021
в 14:17
В Казахстане взамен «Нурлы жер» началась реализация новой жилищной программы «Жайлы тургын уй». Она рассчитана на пять лет, с 2021 по 2025 год. За этот период по всем её направлениям планируется построить 103 млн кв. м жилья. Стоимость реализации составит 1.9 трлн тенге.В «Жайлы тургын уй» войдут следующие направления:.