Стоковые изображения от Depositphotos
Аналитики Krisha.kz выяснили, за какую цену ищут жильё потенциальные покупатели в Алматы и как изменился бюджет с начала года.
По данным Krisha.kz, с начала года под влиянием пенсионного ажиотажа жильё в мегаполисе подорожало на 15 %. Это заставило покупателей пересмотреть предельный бюджет — суммы, которые указывают сейчас в поле «цена до», на 13 % выше, чем в начале года.
Предельные суммы, которые указывали при поиске однушек, в 90 % случаев не превышали 35 млн тенге. Большинство — 60–70 % — приходилось на квартиры до 25-26 млн.
В эту ценовую категорию попадает более 81 % предложений. Для сравнения: в начале года на этом месте было значение в 20–23 млн.
Бюджет при поиске 2-комнатных квартир на Krisha.kz ограничивался 45 млн тенге. В большинстве запросов «цена до» не превышала 30–32 млн тенге (60–70 %). В январе этот запрос был гораздо скромнее — 25–28 млн в среднем и 40 млн — максимум.
Ценовому запросу сейчас соответствует 55 % рынка.
Чаще всего на Krisha.kz ищут трёхкомнатные квартиры не дороже 60 млн тенге. При этом большинство запросов приходится на суммы до 40–45 млн тенге.
Запросам покупателей соответствует 60 % предложений. С начала года покупателям пришлось увеличить цену спроса на 7 млн.
Также при поиске на Krisha.kz указывали «цену от» — минимальную допустимую стоимость. Это позволяет исключить из выборки менее ликвидные объекты.
Для однокомнатных квартир актуальный ценовой минимум составляет 7 млн, для двушек — 9 млн, для трёхкомнатных — 10 млн тенге.
С начала года нижнее значение диапазона выросло в среднем на 45 %.
По сообщению сайта Крыша