Tengrinews,
05 июля 2022
в 20:03
Примерные расходы казахстанцев по анонсированной ранее новой ипотеке подсчитала Krisha.kz, передает Tengrinews.kz. На данный момент известны следующие условия ипотеки: первоначальный взнос — от 20 процентов; максимальная сумма займа — до 35 миллионов в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 миллионов в остальных регионах; ставка для заемщика — 11-12 процентов годовых; срок кредита — до 20 лет.
Крыша,
05 июля 2022
в 15:17
Krisha.kz подсчитала примерные расходы по новой ипотеке.Известны следующие условия ипотеки: — первоначальный взнос — от 20 %; — максимальная сумма займа — до 35 млн в Нур-Султане, Алматы, Шымкенте; до 25 млн в остальных регионах; — ставка для заёмщика — 11-12 % годовых; — срок кредита — до 20 лет.Возьмём квартиры в разных ценовых категориях.Просчитаем первоначальный взнос, общий размер кредита, ежемесячные платежи на максимальные 20 лет.
Arna Press,
03 июля 2022
в 00:08
Дают ли казахстанские банки ипотеку без первоначального взноса? С этим вопросом разбирался портал krisha.kz, передает Arnapress.kz.Что такое первоначальный взносПервоначальный взнос – это личные накопления заёмщика, которые он должен внести в банк для оформления ипотеки. Сумма должна быть немалая. Она напрямую зависит от стоимости приобретаемой недвижимости и в среднем составляет около 30 %.Взнос – это гарантия для банка, показывающая надёжность и платёжеспособность заёмщика.«Первоначальный взнос позволяет снизить величину кредита по отношению к стоимости недвижимости.
Крыша,
30 июня 2022
в 18:27
На побережье Капшагайского водохранилища помимо стандартного досуга на зонах отдыха развита аренда жилья от частников. На несколько часов, на выходные или на более долгий срок здесь можно арендовать квартиру, дом или дачу. Также можно снять мобильный дом прямо на пляже со всеми удобствами и любоваться закатами с террасы.Расскажем, что, за сколько и с какими условиями можно снять поближе к водохранилищу.На сайте Krisha.kz размещено порядка 250 предложений об аренде домов, дач и квартир, от которых до ближайшего пляжа можно дойти за 5–20 минут.
Крыша,
29 июня 2022
в 18:37
В Алматы четвёртый год реализуют проект «Бюджет участия», где жители города предлагают свои идеи по благоустройству города, а акимат их финансирует. Krisha.kz выбрала пять наиболее интересных проектов этого сезона.1. Этнопарк на Коктобе.Стоимость — 42.5 млн. Где — Медеуский районЗдесь предлагают построить этноаул в национальном стиле с зонами отдыха.2.
Крыша,
28 июня 2022
в 17:37
Дают ли казахстанские банки ипотеку без первоначалки?Первоначальный взнос — это личные накопления заёмщика, которые он должен внести в банк для оформления ипотеки. Сумма должна быть немалая. Она напрямую зависит от стоимости приобретаемой недвижимости и в среднем составляет около 30 %.Взнос — это гарантия для банка, показывающая надёжность и платёжеспособность заёмщика.— Первоначальный взнос позволяет снизить величину кредита по отношению к стоимости недвижимости.
Крыша,
17 июня 2022
в 16:47
Улицу Пушкина в Алматы в ближайшее время реконструируют. Её сделают частично пешеходной. Об этом стало известно на встрече акима мегаполиса Ерболата Досаева с жителями Медеуского района.— Мы ждём заключения по проектно-сметной документации, потом объявим конкурс на определение подрядчика. Часть улицы станет пешеходной.
Крыша,
13 июня 2022
в 17:37
В Карагандинской области запустили льготную ипотеку для молодёжи под 5 % — аналог «Алматы жастары» и столичной «Елорда жастары». Приём заявок продлится до 18:00 24 июня. Об этом сообщил оператор программы «Отбасы банк».Жители Караганды и Карагандинской области, работающие в государственных организациях города:— возраст до 35 лет; — официальный стаж работы в выбранной сфере — не менее одного последнего года на момент подачи заявки; — доход на каждого члена семьи — не более 6 прожиточных минимумов (224.3 тыс. тенге, 1 ПМ — 37 389 тенге); — отсутствие у участника и членов семьи собственного жилья в течение последних пяти лет.Куда обращаться Претендентам нужно обратиться по адресу: г.
Крыша,
27 мая 2022
в 15:17
В трёх районах Алматы: Бостандыкском, Жетысуском и Турксибском — в ближайшее время планируется снос ветхого жилья по программе реновации. Такую информацию предоставило «СПК «Алматы» в ответ на запрос Krisha.kz.До конца 2022 года планируется снести ветхий дом в квадрате улиц Розыбакиева — Солодовникова — Радостовца — Жандосова.
Крыша,
20 мая 2022
в 13:57
В феврале Krisha.kz запустила пилотный проект — «Крыша Агенты». Это сервис профессиональной помощи в продаже недвижимости.Как работает новый сервис Крыша АгентыКрыша Агенты — это проверенные партнёры «Крыши», сотрудники различных агентств недвижимости, которые помогают продавцам быстро и безопасно реализовать объекты.
Крыша,
18 мая 2022
в 17:27
Krisha.kz узнала, как продвигается очередь на бесплатные 10 соток в Акмолинской области. Выяснилось, что в некоторых районах люди ждали участки более 15 лет.Как сообщили в Управлении сельского хозяйства и земельных отношений Акмолинской области в ответ на официальный запрос редакции, в прошлом году здесь было выдано 1 138 участков (см. табл.).
Крыша,
16 мая 2022
в 17:47
Казахстанцы стали брать в банках более крупные суммы на покупку жилья. За год средний размер кредита вырос на 19.6 %, или более чем на 2.3 млн тенге, сообщает Первое кредитное бюро.Средний размер ипотечного кредита в апреле составил 14 млн 143 тыс. тенге. За месяц средняя сумма ипотеки выросла на 3 %, или примерно на 408 тыс. тенге.Каждый пятый реабилитированный заёмщик допускает просрочкуПо мнению Krisha.kz, одной из причин стал рост цен на жильё.
Крыша,
16 мая 2022
в 17:17
В какие часы запрещено нарушать тишину и что делать, если соседи слишком громко отдыхают или затеяли ремонт ночью? Разбираемся с законами.По закону в жилых домах и вне их запрещено нарушать тишину с 22:00 до 9:00. Под нарушением тишины по статье 437 КоАП подразумеваются шумные работы, не связанные с неотложной необходимостью, а также шум от развлечений.
Tengrinews,
14 мая 2022
в 07:43
Казахстанцы стали меньше покупать жилье. В апреле количество сделок купли-продажи резко сократилось – почти на четверть. Все дело в том, что недвижимость снова прибавила в цене. И в этот раз буквально обвалила покупательскую способность. Но некоторые эксперты и в такой ситуации сохраняют оптимизм и даже видят предпосылки к снижению цен, передает Tengrinews.kz со ссылкой на телеканал КТК.
Крыша,
13 мая 2022
в 17:07
В Казахстане увеличили размеры важных социальных показателей: прожиточного минимума (ПМ) и месячного расчётного показателя (МРП). Президент РК Касым-Жомарт Токаев подписал соответствующий закон. Krisha.kz разобралась в изменениях. ПМ вырос с 36 018 до 37 389 тенге.МРП — с 3 063 до 3 180 тенге. В сфере жилищных отношений и недвижимости от ПМ и МРП зависят:.
Крыша,
05 мая 2022
в 15:27
Полиция Алматы ищет пострадавших от действий лжеарендодателя квартир. По словам полицейских, уже доказано 16 фактов мошенничества. Оперативники убеждены, что обманутых людей больше.— По нашим данным, гр. Е. разместил объявление на сайте о сдаче квартир по низкой цене. Сам он снимал эти квартиры на сутки, далее пересдавал их на длительный срок.
Крыша,
05 мая 2022
в 10:27
В конце апреля 2022 года в РК предложили запустить новую ипотеку для среднего класса — для семей с общим доходом 400–500 тысяч тенге в месяц.Предлагаемые условия: — первоначальный взнос — от 20 %; — срок кредитования — до 20 лет; — точная ставка по кредиту неизвестна, но примерно 11-12 %. Купить можно будет первичное или строящееся жильё.Пока программа только обсуждается.Krisha.kz узнала у экспертов рынка, будет ли она жизнеспособной, есть ли в РК потенциальные заёмщики по ней и может ли ипотека повысить цены на жильё.Коротко: — Доступной ипотеки для среднего класса в РК нет. — Ставка по доступной ипотеке должна составлять не более 7–10 %. — Расчёт на определённый класс общества — маркетинговый ход. — Ставки по рыночным ипотекам в РК одни из самых высоких в мире. — Госпрограммы не влияют на стоимость жилья. — Процентная ставка по ипотеке не показатель.
Крыша,
03 мая 2022
в 14:17
В Казахстане предлагают установить предельные процентные ставки по разным видам кредитов. С предложением выступило Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР).Нормы разработаны для снижения долговой нагрузки и защиты прав заёмщиков по банковским займам и микрокредитам.Речь идёт о введении лимита годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ): — по ипотеке; — потребительским кредитам; — залоговым займам.Для расчёта предельного размера ГЭСВ предлагают использовать специальную формулу, в которую войдут: — стоимость фондирования, то есть стоимость средств для финансовой организации; — уровень кредитного риска, который зависит от текущей рыночной ситуации и высчитывается в процентах; — уровень операционных затрат; — процентная маржа банка.
Крыша,
26 апреля 2022
в 12:07
В РК продолжается приём заявок на возмещение 50 % арендной платы от государства. Обязательным условием является наличие у заявителя депозита и сберегательного счёта в «Отбасы банке» (оператор программы).Первый этапПосле подписания документов система обработает данные и определит состав семьи. Затем каждый совершеннолетний член семьи должен авторизоваться в статусе «гостя» и подписать согласие на сбор и обработку персональных данных с помощью ЭЦП.После проверки данных претендент получит одобрение на субсидию в виде смс.В уведомлении будут указаны: — регион, где заявитель может арендовать жильё; — рекомендуемая площадь жилья; — максимальная сумма арендной платы; — максимальная сумма субсидии, на которую он может рассчитывать.Почему отказывают в субсидировании аренды?Искать жильё в аренду нужно самостоятельно.
Крыша,
20 апреля 2022
в 16:47
В этом году на территории Алматинской области бесплатно раздадут 1 937 участков под ИЖС. Такие данные предоставило Управление земельных отношений области в ответ на официальный запрос Krisha.kz.Общая площадь подготовленных, то есть обеспеченных необходимыми коммуникациями, участков на 2022 год составляет 443.2 гектара.
Крыша,
20 апреля 2022
в 16:37
Рассказываем, за сколько можно купить квартиры на вторичном рынке Алматы, в каком районе города самая дешёвая недвижимость и почём выставляют на продажу квадратный метр в апреле 2022 года.По данным Krisha.kz, в период с 1 по 19 апреля средняя цена на вторичном рынке составила 622.8 тыс. тенге за квадратный метр.— Однокомнатные квартиры в Алматы стоят порядка 23.4 млн. — Двухкомнатные — 33 млн. — Трёхкомнатные — 40 млн.Традиционно высокие цены на квартиры держатся в верхней части города (юг, восток) и в центре.Самый дорогой район — Медеуский.
Крыша,
20 апреля 2022
в 10:47
Только каждая 15-я казахстанская семья из запланированного количества смогла купить жильё по льготной ипотечной программе «7-20-25». Программа стартовала в 2018 году и в течение пяти лет должна была помочь 650 тыс. семьям в приобретении собственного жилья. По факту на 18 апреля 2022 года ипотекой воспользовалось более 42 тысяч семей, сообщается на сайте премьер-министра РК.Редакция Krisha.kz разобралась в причинах и узнала мнение эксперта.По данным оператора программы — Казахстанский фонд устойчивости (КФУ) — на 18 апреля из выделенного 1 трлн освоено только 534 млрд.
Радио "Азаттык",
19 апреля 2022
в 11:23
VIP-СОСЕДИ ТОКАЕВАПрестижный район Алматы, где в советские годы находились дома отдыха и дачи партийных функционеров, сейчас стал местом жительства высокопоставленных чиновников и олигархов. Дорога в городок «Алмалы», расположенный чуть правее ведущей на каток Медео и лыжный курорт Шымбулак трассы, проходит через живописные предгорья.Здесь, в районе с очень дорогой недвижимостью, расположен объект, связанный с Касым-Жомартом Токаевым.
Крыша,
14 апреля 2022
в 14:57
В Казахстане полностью пересмотрят систему контроля строительства и приёмки объектов в эксплуатацию. Об этом рассказал глава МИИР РК Каирбек Ускенбаев в своём личном блоге. Министр обещает взять застройщиков под жёсткий контроль.По словам Ускенбаева, в последнее время участились случаи нарушения строительства многоквартирных домов и соцобъектов без соответствующих разрешений.С начала года зарегистрировано 615 административных правонарушений на сумму более 169 млн тенге.— Так, в Алматы незаконно велось строительство жилого комплекса.
Крыша,
14 апреля 2022
в 12:27
Проект запрета на посещение физлицами лесов Алматинской области появился на сайте «Открытые НПА». В нём говорится буквально следующее: «Акимат Алматинской области постановляет запретить пребывание физических лиц и ограничить право лесопользования на территории государственного лесного фонда Алматинской области в период высокой пожарной опасности в лесах (с 1 апреля до 1 ноября ежегодно)».Просмотреть документВ пояснительной записке разработчики ссылаются на глобальное потепление, которое приводит к изменению климата и различным явлениям на Земле.
Крыша,
11 апреля 2022
в 12:17
В Казахстане по удлинённому графику — с 9:00 до 20:00 — начали работать дежурные ЦОНы. Об этом сообщает «Правительство для граждан».Остальные ЦОНы продолжат работать с 9:00 до 18:00. Все центры работают только в будние дни: с понедельника по пятницу.Как пояснили Krisha.kz в пресс-службе госкорпорации, дежурные центры оказывают почти все услуги, в том числе по недвижимости.
Крыша,
08 апреля 2022
в 11:37
В марте на рынке жилья РК была высокая активность. Количество сделок по сравнению с февралём увеличилось на 45.6 %. За месяц было продано 67.8 тыс. объектов.При этом в Алматы прирост составил всего 1 %, в Нур-Султане динамика более значительная: +46.5 %.По данным Бюро нацстатистики, наибольшая покупательская активность в марте наблюдалась в Костанайской (+83 %), Мангистауской (+81.6 %), Восточно-Казахстанской (+65.5 %) областях.
Крыша,
05 апреля 2022
в 16:17
В Алматы незаконно ведётся строительство жилого комплекса на участке, вплотную прилегающем к заповедной зоне — роще Баума (район пересечения улиц Котельникова и Акан Серы). Как выяснилось, здесь строится ЖК Family, который будет состоять из девяти 9-этажных домов на 420 квартир. Застройщик — стройкомпания Samal Development.На участке вырублены деревья, вырыт котлован и залит фундамент.
Arna Press,
31 марта 2022
в 19:58
В правила постановки в очередь на получение жилья из госфонда внесены поправки. В частности, они касаются семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью I и II группы, передает Arnapress.kz со ссылкой на krisha.kz.По новым правилам их не будут снимать с учета по достижении ребенком 18 лет, как это было раньше.
Крыша,
31 марта 2022
в 10:07
Проверить, есть ли у застройщика разрешение на привлечение денег дольщиков, гарантирующее полную безопасность сделки, теперь можно на Krisha.kz. Соответствующая информация появилась на страницах ЖК, в разделе «Новостройки».Чтобы узнать, есть ли у застройщика разрешение:Данные обновляются ежемесячно.